На совещании-семинаре главы и главы администраций сельских и городских поселений северо-восточного региона Тверской области рассмотрели вопросы изменения федерального законодательства, регламентирующего участие муниципальных образований в реализации программ переселения из ветхого и аварийного жилья, завершения разработки документов территориального планирования, благоустройства воинских захоронений, обеспечения безопасности жизнедеятельности населения области. А также выполнения органами местного самоуправления требований Указа Президента РФ «О порядке установления уровней террористической опасности, предусматривающих принятие дополнительных мер по обеспечению безопасности личности, общества и государства».
Как известно, программа переселения жителей из ветхого и аварийного жилья продлена до 2016 года. Кроме того, Госдумой РФ в №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» был внесен ряд изменений. В частности, теперь аварийные дома могут подлежать не только сносу, но и реконструкции. Для области это важно, так как многие, признанные аварийными, дома, в то же время являлись памятниками архитектуры. Переселить людей из них было невозможно – в данном случае эти дома по закону нужно было сносить. Однако, по другому закону, архитектурные памятники сносу не подлежали. Подобное противоречие ставило в тупик многих глав муниципалитетов. Сегодня оно, как видим, успешно разрешилось. Сейчас жителей из таких домов-памятников можно расселять, а сами дома ставить на реконструкцию.
Другое изменение коснулось установления предельной стоимости одного квадратного метра общей площади предоставляемых переселенцам жилых помещений – она не должна превышать 34 600 рублей. Переселить же всех жителей из аварийного и ветхого жилья необходимо до 2016 года.
Из Фонда область может получить в 2013-2015 годах в общей сложности 824 миллиона рублей на переселение и 100 миллионов рублей на капитальный ремонт домов. Однако, условия Фонда, при этом, достаточно жесткие. Одно из них – если выделенные на переселения средства до конца отчетного времени не будут освоены, их необходимо вернуть. В нынешнем году в эксплуатацию в области должен быть введен ряд новостроек. И тут появляются проблемы. В Кимрах степень готовности 2 малоэтажных домов составляет 85%, в Ржеве 3 домов – 90%, в Калязине 2 домов – 15%-45%, в поселке Калашниково 1 дома – 0% (на подрядчика подано заявление в арбитражный суд). В Сандово дом готов на 75%, в Лихославле – на 45%. Таким образом, по словам первого заместителя Министра ТЭК и ЖКХ области Александра Шумского, не своевременный ввод в эксплуатацию домов-новостроек на территории Осташкова, Лихославля, Калязина приводит к срыву выполнения программ.
Не менее важным вопросом, рассматриваемом на совещании, был вопрос о составлении и утверждении генеральных планов муниципальных образований. По словам начальника главного управления архитектуры и градостроительства области Ларисы Таланиной, генпланы позволяют муниципалитетам решить три главных задачи: провести инвентаризацию всех имеющихся ресурсов, обеспечить социальные гарантии граждан в плане благоприятного проживания и привлечь инвестиции. К сожалению, из 312 сельских поселений генеральные планы утверждены только у 61 (20%). В разработке и на согласовании генпланы находятся у 27 сельских поселений (9%). 130 сельских поселений приняли решение об отсутствии необходимости разработки проекта генплана.
Из 36 муниципальных районов у 32 утверждены схемы территориального планирования. Таким образом, общий процент утвержденных документов территориального планирования в области составляет 40%. Крайне мала, при этом (12%), утвержденная доля генеральных планов городских поселений и городских округов.
Добавить комментарий