Блог

  • С оглядкой на земство

    В Москве прошла международная научно­практическая конференция «Земские учреждения и местное самоуправление: история и современность»

    Мероприятие, организаторами которого выступили Совет Федерации и Московский государственный университет имени Ломоносова, приурочено к Дню местного самоуправления и посвящено 150­летию введения в России системы земств. К участию в дискуссии были приглашены политики, управленцы­практики, политологи, историки, юристы. Предметом обсуждения стали уроки земской реформы XIX века, вопросы организации современной системы самоуправления и ее совершенствования. В работе конференции принял участие председатель Законодательного собрания Тверской области Андрей Епишин.

    Открывая конференцию, председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко отметила:

    – Наша общая задача – интеграция современных научных знаний в процесс принятия государственных решений, использование исторического опыта в современной практике государственного строительства.

    Спикер Совета Федерации призвала изучить дореволюционный опыт формирования финансовых основ в деятельности земства и в качестве самых важных проблем в этой сфере на сегодняшний день назвала подготовку кадров для местного самоуправления.

    Ректор МГУ Виктор Садовничий предложил пути решения данного вопроса. Предполагается создание при вузе Всероссийской школы местного самоуправления, где смогут пройти подготовку по очной и заочной форме не только будущие муниципальные управленцы, но и депутаты местных представительных органов власти.

    По словам заместителя председателя Правительства РФ Ольги Голодец, в стране действует 89 тысяч муниципальных учебных учреждений. В ряде школ, расположенных в сельских поселениях, уровень обучения не только соответствует среднему российскому, но и превосходит его: 54 сельские школы входят в различные рейтинги образовательных учреждений страны.

    На пленарном заседании и на площадках конференции неоднократно отмечалась роль земства Тверской губернии в становлении местного са­моуправления. Тверские земцы в 1870–1890­х годах воплотили в жизнь много новаций в сфере образования, здравоохранения, статистики. Но не всем планам было суждено сбыться. Как напомнил с трибуны конференции декан факультета политологии МГУ Андрей Шутов, уже в 1919–1926 годах тверское земство планировало открыть в губернии широкую сеть народных домов с общедоступными библиотеками и киноустановками. Вместе с дальнейшим развитием сети начальных училищ это стало бы настоящим прорывом в деле просвещения.

    По итогам работы конференции председатель Законодательного собрания Тверской области Андрей Епишин подчеркнул острую актуальность и общественную значимость состоявшегося мероприятия. По мнению спикера областного парламента, прозвучавшие в ходе конференции предложения по совершенствованию системы местного само­управления имеют большое практическое значение в деле дальнейшего законотворчества.

    – В Государственной Думе идет подготовка ко второму чтению изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Тщательный анализ результатов конференции позволит нам подготовить и внести от Законодательного собрания свои предложения и поправки, – отметил Андрей Епишин. – Ряд моментов будет учтен нами в рекомендациях Законодательного собрания муниципалитетам области.

    Марина ИКАРОВА

    Фото Тимура МЕЛИКОВА

  • Требуется волшебник

    В переводе на русский оно означает «городской управляющий», или глава администрации города. В русском переводе волшебства меньше, но больше конкретики. Иными словами, в Твери должен быть человек, который управляет хозяйственной жизнью города.

    После окончания срока контракта с предыдущим менеджером место остается вакантным. Кто его займет – главная городская интрига после соревнований трамваев и маршруток. Выбирает сити­менеджера депутатский корпус Тверской городской думы.

    Городское хозяйство Твери сегодня – наследие, которое требует колоссального вложения сил не просто административных, но личных. Сити­менеджер, являясь главным городским завхозом, может и должен не спать ночами, чтобы решить, как расплатиться с долгами, поменять изношенные коммуникации, починить «разбомбленные» временем дороги. При этом понимая, что ни на что это денег нет. Весьма занятная должность, и в идеале опять же мы должны понимать, что совать голову в печку может по собственному желанию только тот, кто искренне любит свой город, желает сделать его лучше, чувствует в себе силу и имеет слаженную команду единомышленников.

    Сити­менеджер сегодня –  тот самый крайний, на кого принято спускать всех собак в случае любых неприятностей, поэтому сити­менеджером может быть человек стойкий и безразличный к всякому слову душетленному, который заточен лишь на дело, на дело, на дело. Он по­щедрински понимает, что великих свершений не бывает без жертв, и отдаст­таки трамваи на съедение маршруткам или наоборот, понимая, что вопль несогласных со временем утонет в их комфортно­передвижном молчании. Это должен быть человек смелый, понимающий: чтобы что­то построить, нужно сначала убрать с места завалы. Он должен быть независим от лоббистов и всякой мысли о нецелевом использовании, понимая, что копейка, отнятая у детсада, не сделает отпуск на море спокойнее.

    Опять же, этот человек должен обладать не просто знаниями администрирования, но понимать, как работает ливнёвка, почему деревья обрезают весной и как укладывается тротуарная плитка.

    Заметьте, мы почти не касались добропорядочности – по той простой причине, что она сама собой разумеется и вообще ее отсутствие простительно, если рядовой житель города живет и не нарадуется.

    Город с нетерпением ждет своего героя. Ему безразлично: бизнесмен это будет или управленец, любит он больше трамваи или маршрутки (все равно ведь он на них не ездит), группу «Любэ» или «Пинк флойд». Главное – чтобы работал и не боялся перемен.

    Любой город должен развиваться, в этом городе должны громко шуршать мысли и скрипеть извилины: и управленцев, и горожан. Фантазия, творчество, смелость, умение признавать промахи и улыбаться. Таким сити­менеджерам прощается все. Заметим, что мы уже много лет не подпрыгивали от радости, не замирало у нас сердце от гордости, когда водили мы по Твери наших родственников, которые всегда обязательно из культурного Питера, но все больше смотрим под ноги, туда, где под землей бежит вода: горячая, холодная и остальная, где ямы и лужи, окурки и реклама. А чтобы поднять голову в небо, нам нужны новый волшебник сити­менеджер, который наконец­-то помирит нас со своим городом, и наше собственное желание помогать ему в этом нелегком деле.

     

    Кто это будет, покажет время. Узнаем через месяц.

    Александр ДЫЛЕВСКИЙ, «Тверские ведомости» dishu85@mail.ru

  • Пути исповедимы

    22 апреля в Твери перед входом на реставрационную площадку у Императорского Путевого дворца было очень многолюдно. На объекте ожидали участников миссии Международного банка реконструкции и развития (МБРР), прибывших с очередным инспекционным визитом.

    Тверской дворец в настоящее время – крупнейший в России объект, реставрация которого финансируется по программе банка. Возглавил делегацию руководитель проекта Николя Перрен. Он посетил дворец вместе с губернатором Тверской области Андреем Шевелёвым.

    Встречали гостей представители фирмы «ИНТАРСИЯ». Заместитель генерального директора по реставрации Людмила Голубева провела гостей по дворцу, подробно рассказав о ходе работ.

    – Лепные работы выполнены в пределах восьмидесяти процентов, – отметила Людмила Голубева. – Уже в июле будут открыты фасады, можно будет видеть отреставрированные части здания. Пленку с фасадов мы снимем уже в мае – надо, чтобы фасад «дышал», но до окончания работ фасад будет закрыт сеткой.

    Самые серьезные работы, с которыми столкнулись специалисты «ИНТАРСИИ», – это аварийное состояние восточной башни. Подробнее читатели «Тверских ведомостей» могли узнать об этом из нашей недавней публикации «Дворец под покрывалом». Работы по спасению башни фактически закончены, хотя, как отметил Владимир Селиванов, она доставила реставраторам немало хлопот. После майских праздников завершатся работы по усилению ее фундамента.

    В остальной части дворца идет отделка. Реставраторы приступили к монтажу главной скульптурной композиции дворца: «Волга и Россия». Вскоре из Петербурга, где находятся мастерские «ИНТАРСИИ», будут доставлены и другие детали внутренней отделки, в том числе живописные полотна, балконы и прочие элементы, благодаря которым интерьеру дворца возвратят былую роскошь.

    – В настоящее время нет ни одного фактора, который сдерживал бы работы по восстановлению Путевого дворца, – отметил губернатор Андрей Шевелёв. Глава региона подчеркнул также важность комплексной реставрации здания дворца и прилегающей к нему территории.

     

    Руководитель проекта «Сохранение и использование культурного наследия в России» от МБРР Николя Перрен подчеркнул, что реконструкция Путевого дворца в Твери – это не только самый амбициозный и крупный проект, реализуемый при поддержке Всемирного банка в России, но и самый успешный благодаря тесному сотрудничеству с Правительством Тверской области.

    Павел ИВАНОВ

    Фото Юрия СУРИНА

  • В Твери пройдет фестиваль уличной молодежной культуры

    Программа фестиваля, проходящего при поддержке управления по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери и центра танцевального развития «JUNGLE KINGS», включает соревнования (батлы) в стилях HIP-HOP, HOUSE, LOCKING, VOGUE. Ожидается, что участниками турнира станут более 200 человек. Соревнования будут проходить 27 апреля в клубе «Music Box» (ул. Завидова, 24а). Начало отборочного тура в 15 часов.

    Кроме того, 26 апреля в центре танцевального развития «JUNGLE KINGS» (набережная Степана Разина, 5) пройдут мастер-классы по HIP-HOP, HOUSE, LOCKING, VOGUE от ведущих исполнителей из Москвы и Иваново. Приглашаются все желающие.

    Управление информации администрации города Твери

  • Оптимисты из глубинки

    Глава Краснохолмского района Виктор Журавлёв – руководитель из местных. Здесь он родился, да и вся его трудовая биография связана с Краснохолмским районом. Знает в нем каждый уголок, помнит имя­отчество не только руководителей, но и рядовых земляков. Словом, свой человек в районе. Беседовать с ним легко. Названия, имена, показатели – все это у Виктора Юрьевича в голове, в бумаги  заглядывать нет нужды.

    – Почему 12 июля району только 85 лет исполнится? Ведь и в дореволюционное время Красный Холм был уездным центром…

    – Был, но очень недолгий период в конце XVIII века. Кстати, городом Красный Холм стал еще в 1776 году по указу Екатерины Великой. По праву это один из старинных городов Тверской земли. Краснохолмский уезд просуществовал менее двух десятилетий. Затем Красный Холм более ста лет оставался заштатным городом Весьегонского уезда. В 1929 году был образован Краснохолмский район. С этой даты мы и ведем отсчет.

    – Район относится к разряду небольших…

    – У нас около 12 тысяч человек населения. Распределение на городское и сельское – примерно  поровну. В последнее время нам удалось приостановить рост естественной убыли населения. В прошлом году в районе родилось 112 младенцев, умерло 224 человека. Соотношение один к двум. А было и один к четырем, и один к трем. Демографическая ситуация понемногу выравнивается.

    – Обезлюдение деревни не обошло и вас?

    –  Это общая беда. И мы с ней тоже столкнулись. Проблема обострилась в связи с глубоким кризисом в сельском хозяйстве. В 19 колхозах занято менее четырехсот человек – около семи процентов трудоспособного сельского населения. Финансовое положение хозяйств очень слабое – только два из них завершили минувший год с прибылью. Несколько колхозов находятся в банкротном либо предбанкротном состоянии. Руководство района считает, что подобная организационно­правовая форма в нынешних условиях себя изжила. Выход – в создании на базе колхозов небольших и более динамичных крестьянско­фермерских хозяйств. Но стереотип мышления руководителей колхозов преодолевается с трудом. Как бы они ни упорствовали,  переходить на более эффективные формы хозяйствования сама жизнь заставит.

    – Крупных предприятий в Красном Холме нет?

    – Промышленность района представлена субъектами малого и среднего предпринимательства. Численность персонала – до ста человек. Отраслевая палитра разная: производство изделий из металла, деревообработка и выпуск мебели, швейные и пищевые предприятия. За 2013 год объем отгруженной промышленностью района продукции составил 330 миллионов рублей. Среднемесячная заработная плата достигла 18,6 тысячи рублей и увеличилась за год на 10 процентов.

    – Рост зарплаты – это важно для пополнения районного бюджета?

    – Еще как! Основу налоговых доходов составляют поступления от налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Обеспечение собственными доходами у нас где­то около 30 процентов. Поэтому мы заинтересованы в расширении рабочих мест, в ликвидации «серых» зарплатных схем – словом, в увеличении налогооблагаемой базы по НДФЛ. Но есть проблема, которая всерьез беспокоит: предприятие работает в нашем районе, а зарегистрировано и встало на налоговый учет в Москве. Значит, и налоги идут мимо нас, в столицу. Это, я считаю, не совсем справедливо. Принудить предпринимателей регистрировать свой бизнес в районе мы не имеем права. Надо бы как­то этот вопрос отрегулировать на законодательном уровне в пользу муниципальных бюджетов.

    – Пока что бюджет скромный…

    – Консолидированный бюджет района – около двухсот миллионов рублей. На эти средства и живем. Стараемся сокращать расходы, в том числе и на аппарат управления. В минувшем году в районе вместо девяти сельских поселений в результате укрупнения стало три. Сократились расходы на оплату труда муниципальных чиновников. Все три поселения получили из областного бюджета по полтора миллиона рублей на развитие. Стараемся экономить и в такой затратной сфере, как ЖКХ. В завершающемся отопительном сезоне опробовали возможность вместо привозного угля для топлива в котельных использовать местные дрова. Получилось и дешевле, и экологичнее. Участвуем в нескольких программах по софинансированию социальной сферы и ремонта дорог. Живем скромно, но не унываем. Краснохолмцы – осторожные оптимисты. Грандиозных планов не строим, но в будущее смотрим с уверенностью: условия жизни наших земляков будут постепенно улучшаться.

    – Это будущее куете своими руками?

    – Свежие силы не помешают. Нам удалось сохранить на селе школы, создать офисы врачей общей практики, не закрывать фельдшерско­акушерские пункты. Но проблема кадров в том же здравоохранении стоит остро. Недавно штат узких специалистов центральной районной больницы  пополнила молодой врач­педиатр. Ей мы выделили квартиру. Смена поколений идет в среднем звене сельской медицины. Фельдшеры много лет отработали, будучи в пенсионном возрасте, говорят, пора на отдых. А замены им нет. Хотя  до 15 выпускников краснохолмских школ учатся в медицинских средних специальных и высших учебных заведениях. Но в родные места возвращаются очень немногие. А ведь они обучаются на бюджетные деньги. Почему бы не поработать после получения диплома годика три в той же бюджетной сфере, в сельском здравоохранении? Обязательного распределения сейчас, к сожалению, нет. Но, может быть, стоит найти какую­то другую форму гарантированного привлечения местных профессиональных кадров в провинциальную глубинку? Во всяком случае, проблема, как говорится, назрела. И решение ее более не терпит отлагательства.

    – Учитывая старинное происхождение района, не стоит ли активнее развивать туризм?

     

    – В этом направлении понемногу двигаемся. Святыня нашего района – Краснохолмский Николаевский Антониев монастырь, основанный в XV веке и заброшенный с 1930­х годов. За это время он пришел в руинированное состояние, и надежды на возрождение монастыря таяли. Но недавно лед тронулся. Организовано архиерейское подворье. Ему выдано охранное обязательство на все десять объектов монастыря. В ближайших планах изготовление проектов и реставрация Никольского собора и малого братского корпуса силами Центральных научно­реставрационных мастерских Министерства культуры РФ. Туристов могут заинтересовать и многочисленные экспонаты нашего краеведческого музея. В городе сохранились дореволюционные культовые и светские здания – памятники местной архитектуры. По старинному городу возможны пешеходные экскурсии. Мы понимаем, что для привлечения туристов необходима соответствующая инфраструктура. Определенные шаги уже делаются. Открыты два новых кафе в Красном Холме. Постараемся привести в достойный вид гостиницу. Туристов готовы принимать уже сейчас. Милости просим в наш гостеприимный район!

    Евгений ШИМИН

     

    Фото из архива администрации Краснохолмского района

  • Рабочие профессии – залог стабильности

    Калашниковский экономический техникум, о котором мы уже не раз писали на страницах нашей газеты, славится не только своей исторической преемственностью подготовки специалистов в области экономики, но и, что важно, – широким диапазоном рабочих профессий, которые сегодня становятся все более и более популярными. Дефицит таких специалистов – результат сокращения производств, которое наблюдалось в нашей стране с 1990­х гг. Поэтому сегодняшний рынок, имея большое количество тех же менеджеров всех звеньев, совершенно не обладает профессиональными рабочими кадрами, хотя очень в них нуждается.

    Развитие производств, привлечение инвестиций, в том числе в Тверскую область, а также выход российского рынка на принципиально новый уровень – это поле, где всегда в цене грамотные рабочие руки. Опять же, как показывает практика, люди рабочих профессий сегодня имеют стабильный заработок, который менее зависим от экономических треволнений, так как строить, ремонтировать, обслуживать технику, водить автотранспорт, готовить, делать прически и многое другое будут всегда.

    Именно поэтому Калашниковский экономический техникум предлагает абитуриентам на базе своего отделения начального профессионального образования (НПО) в городе Лихославле стать настоящими мастерами своего дела, практикующими специалистами, которых не просто ждут на тех же производствах, но и буквально борются за них.

    – У нас сложился грамотный, квалифицированный коллектив, многие мастера производственного обучения и преподаватели имеют педагогический стаж более 20 лет, – отмечает директор Калашниковского экономического техникума Агнесса Бельдиева. – В отделении трудятся высококвалифицированные кадры высшей и первой категории. Многие из них награждены знаком «Почетный работник НПО». В 1996 году за заслуги перед государством и многолетний добросовестный труд награждена Альбина Алексеевна Чичмарева, которая работает в отделении с 1963 года и имеет также Почетную грамоту Министерства образования и нагрудный знак «Почетный работник НПО».

    Золотой фонд отделения – это те, кто стоял у самых истоков. Можно сказать, что сейчас это педагогическая основа отделения, люди, которые пронесли свой опыт и свои знания через многие годы, кто выпускал в жизнь тысячи молодых специалистов.

    Раз уж речь зашла об истории, стоит остановиться на тех моментах, которые рисуют портрет отделения через призму времени. Сегодня отделение – это наследие профессионального лицея № 35, открывшего двери сразу после войны. Первыми выпускниками были фронтовики, которым предстояло восстанавливать большое хозяйство страны. Это были те, кто давал старт строительной профессии.

    Позднее в состав лицея влилось ГПТУ № 25 – старейшее учебное заведение, начавшее свою историю с 1910 года. Оно привнесло профессию портного. В 1998 году к лицею № 35 присоединилось профессиональное училище № 29 поселка Крючково, специализировавшееся все время на подготовке кадров для сельскохозяйственного производства. На этом «профессиональный рост» лицея, которому вскоре предстоит стать отделением Калашниковского экономического техникума, не закончился. В 2005 году к лицею присоединилось старейшее учебное заведение Лихославля – профессиональное училище № 43 (известное исторически как «школа механизаторов»). Каждое из этих учебных заведений имело свою учебную, производственную базы.

    После того как лицей № 35 стал отделением Калашниковского экономического техникума, все это огромное наследие перешло в руки одного хозяина. Сегодня Лихославльское отделение имеет колоссальную материальную базу. Это специализированные мастерские, многочисленные цеха, столовая, спортивные залы, ангары, гаражи, площадки, сельскохозяйственные угодья. Немаловажно и то, что студентам бесплатно предоставляется общежитие.

    По словам Агнессы Бельдиевой, тот факт, что практически все выпускники находят себе работу по специальности и крепко держатся на своих рабочих местах, подтверждает уровень их подготовки. А это колоссальная работа и самоотдача педагогов и мастеров. Их сегодня в отделении – и тех, и других – по 12 человек.

     

    При этом присоединение лицея к техникуму дает студентам возможность использовать богатейший научный ресурс техникума, а грамотное администрирование предполагает интенсивное развитие отделения как с точки зрения материального обновления, так и в работе со студентами – Калашниковский техникум славится участием во многих международных и всероссийских конкурсах. И сегодня студенты отделения уже активно участвуют в смотрах, олимпиадах профессионального мастерства и соревнуются с «коллегами» за право быть лучшими в своем деле. Все это говорит о том, что учеба – это не принуждение, а саморазвитие, результатом которого является грамотный специалист – человек, который на рынке труда сегодня дороже золота. Как бы ни был смел замысел ученого, как бы ни был точен расчет инженера, без мастерства квалифицированного рабочего эти замыслы и расчеты никогда не смогут быть реализованы. Именно поэтому рабочие кадры ценятся сегодня так высоко.

    Александр ДЫЛЕВСКИЙ

    Фото из архива техникума

     

     

  • Вместе сохранить историю

    12 апреля во время проведения общерайонного экологического субботника на территории природного парка «Лубенькино» между министерством природных ресурсов и экологии Тверской области и Калининской АЭС подписано соглашение о намерениях по исполнению законодательства Российской Федерации по оказанию помощи при сохранении памятников природы и культуры. Документ завизировали министр природных ресурсов и экологии Тверской области Сергей Орлов и директор Калининской АЭС Михаил Канышев.

    «Это первое рамочное соглашение между министерством природных ресурсов и экологии Тверской области и Калининской АЭС, которое позволит развивать институт частно­государственного партнерства, направленного на охрану памятников природы Тверской области. Именно с экологического субботника на территории парка регионального значения «Лубенькино» начинается старт нашей совместной программы по сохранению особо охраняемых природных зон на территории Удомельского района», – пояснил Сергей Орлов.

    Первое обсуждение вопросов взаимодействия министерства природных ресурсов и экологии Тверской области и Калининской АЭС в области охраны окружающей среды, культурной и общественно­просветительской деятельности прошло в январе текущего года в рамках визита Сергея Орлова на Калининскую АЭС.

    Калининская АЭС вышла с инициативой восстановить территорию и архитектурный комплекс памятника природы «Лубенькино», расположенного на берегу озера Удомля.

    Выступая на открытии экосубботника, директор Калининской АЭС Михаил Канышев сказал: «Программа восстановления первоначального облика парка «Лубенькино» уже разработана. И сегодня от обещаний взять на себя ответственность за сохранение исторического наследия нашего края и облагородить территорию природного парка мы перешли к делу. Возрождать традиции, примеры русского быта и нашей истории считаю одной из главнейших задач. Наша цель – привлечь внимание общества к объектам культурно­исторического наследия и показать своими действиями хороший пример подрастающему поколению».

    Наряду с министром природных ресурсов и экологии Тверской области и директором Калининской АЭС непосредственное участие в уборке территории приняли глава Удомельского района Анатолий Воробьёв и глава города Удомля Александр Литвиненко.

    «Я благодарен Калининской АЭС за то, что руководство станции взяло на себя обязательства по восстановлению парка «Лубенькино». Этот пример поможет возродить и другие памятные места в Удомельском районе. Администрация района, безусловно, будет участвовать в восстановлении этого уникального парка. Надеюсь, что «Лубенькино» станет местом отдыха для жителей города, района, Тверской и других областей», – отметил глава Удомельского района Анатолий Воробьёв.

    Совместными усилиями представителей государственной власти, атомной станции и общественности города и района на территории природного парка «Лубенькино» был наведен порядок. Всего в общерайонном экологическом субботнике приняли участие около 300 человек.

     

    Восстановление природного и культурно­исторического ландшафта парка «Лубенькино» включено в число основных социальных проектов района. На территории парка в ближайшее время планируется провести комплексное экологическое обследование территории, решить вопросы оздоровления деревьев паркового комплекса и сада.

    Алла КАРИМОВА

     

     

  • Жилой комплекс «Корона Парк». Начало основного этапа строительства первого дома

    Это значит, что уже после майских праздников строительство перейдет в основную стадию, дом начнет «расти» на глазах, формируя облик нового энергоэффективного микрорайона Твери. Общая площадь застройки составляет 5,5 га, дома будут возводить в два этапа. Строительство первого этапа началось в I квартале 2014 года и должно завершиться в IV квартале 2016 года.

    Жилой комплекс «Корона Парк» строится по специальному проекту «Федеральная сеть центров энергоэффективности», который разработан общероссийской общественной организацией «Деловая Россия». Здесь будут использованы энергосберегающие технологии, строительные материалы и оборудование, что позволит снизить потребление энергоресурсов и коммунальные платежи жильцов.

    Будет осуществлено комплексное благоустройство участка с детскими и спортивными  площадками, зонами для отдыха взрослых; подземными и наземными парковками; озеленением территории.

    На первых этажах домов предусмотрены помещения для размещения офисов, магазинов, кафе, аптек, салонов красоты, ателье, детских клубов, словом, здесь будет создана вся необходимая для жилого комплекса инфраструктура.

     

    В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ открыты продажи квартир в трех 17­этажных и двух 4­этажных кирпично­монолитных домах.

    Квартиры в 17­этажных домах – это однокомнатные квартиры площадью от 33,2 до 34,7 кв. м и трехкомнатные квартиры от 80 до 90 кв. м. Немаловажно, что каждая квартира имеет просторную лоджию и большую кухню. Двухкомнатных квартир проектом не предусмотрено.

    В 4­этажных домах 90% помещений жилого назначения – это однокомнатные квартиры общей площадью 39 кв. м; двухкомнатные квартиры представлены по одной на этаже, их площадь – 63,5 кв. м.

    На первоначальном этапе строительства цена квартир самая выгодная – от 43000 рублей за квадратный метр.

     В отделе продаж застройщика сообщили, что сейчас наиболее привлекательным для участников долевого строительства является предложение продажи квартир на условиях беспроцентной рассрочки.

    Если приобретать квартиры до июня 2014 года, то рассрочка предоставляется на срок более трех лет. Минимальный ежемесячный платеж может составлять около 12000 рублей в зависимости от первоначального взноса, внесенного покупателем, и будет вполне посилен для семейного бюджета. Отметим, что чем больше первоначальный взнос, тем меньше ежемесячный платеж, и наоборот. Далее, по мере строительства микрорайона, цена квадратного метра, а соответственно, и цена квартиры будут расти.

    Для многих тверитян рассрочка 0% от застройщика является весьма выгодной альтернативой банковским ипотечным кредитам.

     

    СРАВНИМ условия покупки однокомнатной квартиры площадью 33,2 кв. м в рассрочку от застройщика с условием ипотечного кредита банка. Цена квартиры от застройщика – 1660000 рублей (один из вариантов покупки – первоначальный  взнос 60% от стоимости жилья; ежемесячный платеж – 16600 рублей).

    Для примера возьмем самое выгодное на сегодняшний день предложение от Сбербанка России – программу 12/12/12. Ипотечный кредит предоставляется на 12 лет под 12% годовых с первоначальным взносом 12% от суммы кредита.

    Получается, что при всех положительных моментах при покупке квартиры в ипотеку ее цена увеличивается чуть менее чем в 2 раза за счет выплаты процентов по кредиту и составит в итоге 2784288 рублей.

    Таким образом, приобретая жилье в рассрочку без процентов от застройщика, участник долевого строительства может быть уверен: цена квартиры фиксируется и не поменяется.

    Каждое предложение имеет свои преимущества и свою актуальность, какой вариант приобретения жилья выбрать, решать покупателям. Напоминаем, что заявки для аккредитации жилого комплекса «Корона Парк» по ипотечному кредитованию направлены в Сбербанк России, ВТБ 24, Газпромбанк, Тверьуниверсалбанк, Россельхозбанк и банк «Балтика». 

  • «МегаФон» быстрее всех

    Чего­то подобного и можно было ожидать. Ведь, как ни крути, но именно «МегаФон» считается наиболее популярным поставщиком мобильного интернета – весьма приличного по качеству и вполне доступного по цене. Достаточно сказать, что SIM­карты этого оператора имеют 600 тысяч жителей Верхневолжья (практически каждый второй) и как минимум треть из них активно пользуется и возможностями пребывания во Всемирной сети. Теперь они смогут использовать их еще активнее – на скоростях до 100 Мбит/сек.

     

    От Твери до самых до окраин

    Пока это счастье доступно только жителям областной столицы, и то не всем. Ничто не бывает «вдруг и сразу», вот и сеть 4G будет развиваться постепенно, сначала охватывая всё большую и большую территорию Твери. И лишь затем, после Нового года, шагнет в районы области, для которых это станет в какой­то мере прорывом, – ведь кабельные провайдеры не всегда активно интересуются провинцией, а скорости существующего ныне мобильного интернета позволяли абоненту далеко не всё.

    Зато 4G – это высокая скорость передачи данных и быстрый отклик на запрос (пинг), что позволяет быстрее и комфортнее работать с «тяжелым» контентом, скачивать большие объемы информации, с минимальной задержкой загружать интернет­страницы, смотреть онлайн видео в высоком разрешении, не говоря уже о том, чтобы быстрее и удобнее пользоваться привычными интернет­сервисами.

    –  Мобильный интернет давно перестал быть только сферой развлечений. Для многих мобильный доступ к Сети открыл новые возможности и для развития бизнеса, и для учебы. Оказание качественных услуг связи всегда было для нас задачей номер один. «МегаФон» стал первым оператором, осуществившим запуск сети четвертого поколения в Твери. Уверен, что это позволит нашим абонентам эффективнее использовать ресурсы мобильного интернета, – отмечает директор Тверского РО СЗФ ОАО «МегаФон» Андрей Гондарь.

     

    Инструкция  по применению

    Что касается технической стороны дела, то для того, чтобы получить доступ к скоростному 4G­интернету, абоненту «МегаФона» необходимы две вещи. Во­первых, само устройство, способное работать с 4G. Таковых в продаже немало. На сегодняшний день доступно более 60 моделей мобильных устройств с поддержкой 4G от «МегаФона», причем в их числе и оборудование от ведущих мировых производителей, и специальные – брендированные – устройства этого мобильного оператора (способные работать только с его SIM­картами, но поэтому и более дешевые). Широкий выбор смартфонов, планшетов, модемов и роутеров представлен и в салонах «МегаФона» – в том числе новейшие мобильные устройства компании Apple: смартфоны iPhone 5S и 5C, а также планшеты iPad Air и iPad mini Retina в модификации Wi­Fi+Cellular.

    Второе, что необходимо для пользования 4G­интернетом, это особая SIM­карта нового поколения – USIM, которую можно получить в любом салоне связи оператора, в том числе и бесплатно поменять на нее уже имеющуюся, с сохранением номера. Кроме того, SIM­карту нового образца можно приобрести в комплекте с универсальным 4G­модемом от «МегаФона» всего за 1 рубль.

    Надо отметить и тот факт, что новые SIM­карты вполне пригодны и для работы с предыдущими «версиями» мобильного интернета. Более того, «МегаФон» обеспечивает «бесшовный» переход между сетями 4G/3G/2G, поэтому даже в случае выхода из зоны покрытия новой сети устройство все равно останется подключенным к мобильному интернету имеющегося на данной территории стандарта. А благодаря технологии CSFB владельцы смартфонов с поддержкой 4G могут переходить в сеть нового поколения в автоматическом режиме, разумеется, оставаясь при этом доступными и для услуг голосовой связи, и для SMS.

     

    Таким образом, «МегаФон» снова оказался быстрее всех. В данном случае – в плане внедрения мобильного интернета нового образца. Тверские интернетчики уже вовсю тестируют новые возможности на улицах города – об их впечатлениях мы тоже обязательно напишем. Да потестируем и сами…

    Игорь ВЛАДИМИРОВ

    Фото Юрия СУРИНА

  • В Твери вспомнят героев Чернобыля

    26 апреля 1986 года произошла крупнейшая в истории человечества техногенная катастрофа: взрыв четвертого ядерного реактора Чернобыльской атомной электростанции. Постановлением Президиума Верховного Совета РФ от 22 апреля 1993 года эта скорбная дата объявлена Днем памяти погибших в радиационных авариях и катастрофах.

    26 апреля в Твери в сквере «Героев Чернобыля» состоится торжественный митинг, посвященный очередной годовщине Чернобыльской трагедии. В мероприятии примут участие ликвидаторы последствий аварии, члены их семей, а также представители общественных организаций города. Начало митинга – в 11 часов. 

    Управление информации администрации города Твери