Блог

Если лето – время жизни и цветения, осень – пора увядания, то ноябрь – как раз тот период, когда все уже увяло, исчезло, стерлось и природа откровенно ждет снежного покрывала. Чтобы отоспаться под ним, а в апреле проснуться и расцвести снова. И как­то так получилось, что именно на «стертом листе» оказались нарисованы сразу несколько праздников. Не для того ли, чтобы хоть как­то «расцветить» пустое серое пространство?

Хотя праздники тоже бывают разные. Общее у них одно: праздник нельзя назначить в приказном порядке. Для каждого из них, безусловно, должен быть повод: событие, несмотря на давность продолжающее жить в умах и сердцах празднующих. Было ли таким событием 7 ноября 1917 года? Несомненно. Поэтому праздновать его многие продолжают и сейчас. Было ли таким событием 4 ноября, да и вообще было ли и само событие – вопрос сложный, даже для историков и аналитиков истории.

Однако же празднуют и его. Кто-­то – в качестве замены или даже просто «приквела» 7 ноября, кто­-то – просто потому, что привык к тому, что в эту пору надо бы что­-то и отпраздновать. Так уж вроде бы заведено, да и вообще – скучно без праздников, особенно в столь печальное время.

Пожалуй, единственные, для кого эти дни априори праздничны без политики и без событий, – это дети. Неуклонно, не глядя на времена и режимы, именно в эту пору получающие законную неделю каникул.

Правда, детям совершенно неинтересны всяческие демонстрации, которые были когда­то неизбежным атрибутом начала ноября: критикуемым, высмеиваемым в анекдотах, но все же весьма популярным. Сменились дата и повод, демонстрации переименовали в «шествия», но почему­-то не отменили «как класс». Они явно потеряли в популярности (и в посещаемости), но все же проводятся. Хотя многие считают, что нынешнее 4 ноября по духу ближе, например, к Дню города, нежели к коммунистическому празднику. И следовало бы, мол, в этот день не «митинговать и демонстрировать», а просто гулять и развлекаться, насколько позволяет погода.

Что ж, некое здравое зерно в таком суждении несомненно имеется. Если сравнивать прежние демонстрации и нынешние шествия, то разница видна сразу: если раньше была идея (или идеология – кому больше нравится) «одна на всех», если было вокруг нее реальное единение (несмотря на отсутствие даже упоминания о «единстве»), то – что сейчас? В эпоху официального, в соответствии с Конституцией, отсутствия официальной, то бишь той же единой идеологии? Вокруг чего именно сплачиваться и «демонстрировать единение»?

Ан нет. Наверное, просто имеется в нас, встроена, «вшита» какая­то потребность в чем­то коллективном, организованном, что называется «в одном строю» или «шагаем в ногу». Может быть, такое уж человек существо по своей натуре? Вот и в этом году, без сомнения, тысячи горожан примут участие в массовых гуляньях, а сотни – и в шествии. Может быть, еще и потому, что слова «патриотизм» и «государственность» в последние годы вновь прибавили в весе, да и в популярности. Как говорится, перестали «быть пустым звуком», как то было в 90-­х.

Ну а дети будут просто развлекаться. В том числе и потому, что настает «их время». Впереди – самая короткая четверть в году, а затем и длинные новогодние праздники, столь любимые ребятней.

 

Впрочем, не только ею. В Сургуте вон новогоднюю елку уже поставили.

Игорь БОГАТЫРЁВ, «Тверские ведомости» 190460@gmail.com

В книгу будут вписаны имена Михаила Евграфовича Салтыкова­Щедрина и Бориса Николаевича Полевого.

В нынешний Год литературы выбор в качестве кандидатов именно писателей очевиден. Замечательно, что выбор пришелся на тех писателей, которые не просто проживали на Тверской земле, но своей жизнью и литературной деятельностью принадлежат ей. А для нас, сотрудников редакции «Тверских ведомостей», особенно приятно, что один из них – Михаил Евграфович Салтыков­Щедрин – был шеф­редактором «Тверских губернских ведомостей» в 1860–1862 годах.

Напомним, что будущий великий писатель родился в имении Салтыковых Спас­Угол Калязинского уезда (теперь Талдомский район Московской области) 15/27 января 1826 года. Учился в Царскосельском лицее, с 1844 года состоял на государственной службе (с перерывами). В 1860­м получил назначение в Тверь на должность вице­губернатора. В эти годы уже сложился талант М.Е. Салтыкова как писателя. В Твери он нашел немало благодарных читателей своих произведений, накануне своего отъезда из Твери в марте 1862 года организовал литературный вечер с участием столичных знаменитостей.

Имя Бориса Николаевича Полевого (Кампова) особенно уместно вспомнить в год 70­летия Великой Победы. С пяти лет, с 1913 года, он проживал в Твери. Здесь будущий писатель окончил школу, здесь началась его литературная деятельность. С Калинином–Тверью (кстати, Борис Полевой всегда подчеркивал, что он – «тверяк») тесные и плодотворные контакты писатель поддерживал до конца жизни.

 

За четыре года существования Золотой книги Твери в нее были вписаны имена святых благоверных князя Михаила Ярославича Тверского и княгини Анны Кашинской, героев Отечественной войны 1812 года Фёдора Трефорта и Фёдора Глинки, архитектора Петра Никитина, автора книги «Золотые звезды калининцев» Ивана Долгова.

Павел ИВАНОВ

Тверской волонтёрский поисково-спасательный отряд «Сова» на своей страничке ВКонтакте сообщает, что ранее разыскиваемая жительница Бернова Старицкого района Тверской области Александра Боровкова найдена. Жива. 25-летняя женщина ушла из дома в июле 2014 года. ПОДРОБНЕЕ НА ФОТО

Для встречи организуется автопробег по маршруту: граница между Московской и Тверской областями по трассе М-10 – Воскресенский кафедральный собор, Тверь. Все желающие, имеющие автотранспорт, могут принять участие в этом благом деле, к участию в автопробеге приглашаются общественные организации  и автоклубы.

Сбор участников  12 ноября в 13:30 на границе Московской области по трассе М-10,  старт автопробега – в 14:00. В 16:00 колонна прибудет к Воскресенскому кафедральному собору, где состоится торжественная встреча мощей с участием митрополита Тверского и Кашинского Виктора.

Информационная служба Тверской митрополии

В Тверском отделении Сбербанка России прошел круглый стол с ведущими застройщиками региона, посвященный вопросам приобретения жилья в новостройках и перспектив развития рынка первичной недвижимости.

 

Государственное участие

После явлений, связанных с резким ростом курса валют, рынок недвижимости возвращается к прежним объемам. Позитивные тенденции обозначились еще летом, когда стало понятно, что спрос на ипотечные кредиты вернулся к показателям прошлого года. По комментарию Елены Бурцевой, начальника управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Тверского отделения Сбербанка, к началу ноября в банке прогнозируется выдача трехтысячного ипотечного кредита в текущем году.

Участники круглого стола неоднократно отмечали, что покупательская активность на рынке первичного жилья во многом поддерживается за счет программы государственной поддержки ипотеки. Напомним, первые заявки по программе начали принимать с 18 марта. Сбербанком первым была предложена одна из самых низких ставок по программе – 11,9%, которая впоследствии была пересмотрена и на текущий момент составляет уже 11,4%.

Программа государственной поддержки кредитования распространяется только на жилье в новостройках. Заявки на кредиты в рамках этой программы банки продолжат принимать до 31 декабря 2015 года. Таким образом, застройщики советуют быстрее оформлять кредитные заявки тем, кто собирается в ближайшее время приобретать жилье, чтобы успеть получить кредит по выгодной ставке.

Специалисты Сбербанка в свою очередь отмечают, что ипотека с государственной поддержкой является наиболее востребованным со стороны клиентов предложением. В рамках этой программы банком выдано около 600 кредитов, то есть примерно каждый пятый кредит выдается по программе государственного субсидирования ставки.

 

Удобные условия

Государственная поддержка кредитования – не единственное интересное предложение, которое Сбербанк делает своим клиентам. На первичное жилье распространяются программы приобретения готового жилья для молодых семей и нецелевого кредита под залог недвижимости. При этом по программе для молодых семей заемщикам предоставляется дисконт в размере 0,5% от базовой ставки, а первоначальный взнос составляет 15%. Ставка по нецелевому кредиту составляет от 15,5%.

А в октябре Сбербанк запустил акцию «Единая ставка» для вторичного рынка недвижимости. Годовая процентная ставка установлена на уровне от 13,45%, ставка не зависит от срока кредита, размера первоначального взноса или наличия регистрации ипотеки. Минимальный первоначальный взнос – от 15%.

 

Голос рынка

На круглом столе присутствовали представители застройщиков ЖК «Новый город», ООО «Стройсервис 3», Группы Компаний «Иллидиум», Тверского ДСК и Дома «Жираф». Презентовав свои жилищные комплексы, застройщики отметили, что теперь в их офисах можно не только выбрать жилье, но и оформить заявку на ипотечный кредит Сбербанка. Это стало возможным благодаря участию в программе «Партнер онлайн». Алексей КОРНЕВСКОВ, руководитель отдела продаж ООО «Тверской домостроительный комбинат», признается:

– Более пятидесяти процентов всех сделок при покупке квартир в новостройках происходят именно в ипотеку, таким образом, трехсторонняя система, реализованная в «Партнер онлайн», выгодна всем: клиент экономит время, банк приобретает клиента, а мы можем предложить лучшие жилищные условия по одобренному кредиту.

– Мы рады сотрудничеству со Сбербанком, – говорит Ольга ЕРЫШЕВА, директор департамента продаж ПАЛЛАДА (Дом «Жираф»). – Хочется отметить, что многие знаковые для Твери проекты нашей девелоперской компании были реализованы благодаря ипотечному кредитованию в Сбербанке. Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

 

Подводя итоги круглого стола, можно отметить, что ипотека не стала менее доступной. Этому способствует и разнообразие специальных кредитных программ, и развитие технологий, и акции застройщиков, но главное – внимательный подход банка, который, как известно, всегда рядом. 

Ксения СЕРГЕЕВА

Фото автора

Читателям «Тверских ведомостей» это имя хорошо знакомо. Уже много лет Владимир Николаевич Каминский выступает в газете с анализом тверского квартирного рынка. Выступает с глубоким знанием дела. Ведь наш юбиляр – один из отцов-­основателей российского и тверского рынка недвижимости и оценки, создатель широко известного в Тверской области и за ее пределами бренда «ТИТАН».

…А начиналось все в начале 1990­-х годов. Практически чистое правовое поле и отсутствие внятных ориентиров открывало простор для деяний, из­-за которых к девяностым годам позже намертво прилепилось определение «лихие». В этих условиях было особенно важно объединить здоровые силы в новых сферах, чтобы вырабатывать единые правила игры, общий профессиональный «кодекс чести». Это понимали те, кто пришел в бизнес всерьез и надолго с намерением развивать его цивилизованно. В число таких истинных профессионалов входил и Владимир Каминский, на тот момент – кандидат технических наук, старший научный сотрудник ВНИИСВ, стоявший в шаге от докторской степени.

Решение выйти из зоны комфорта, обеспечивающей продолжение успешно складывающейся научной карьеры, и погрузиться в непредсказуемую рыночную стихию далось Владимиру Николаевичу нелегко. Но в итоге этот судьбоносный – и не только для него – выбор был сделан. 30 июля 1992 года  риэлторская компания – акционерное общество закрытого типа «Тверское Информационно­-Торговое Агентство Недвижимости» («ТИТАН») – была зарегистрирована.

В 1993 году Владимир Каминский вступил в Российскую гильдию риэлторов (РГР) и стал в Твери представителем Российского общества оценщиков (РОО). На съезде РГР в 1994 году Владимир Николаевич был избран в состав совета оперативного руководства и планирования РГР, где он вместе с другими членами совета получил статус вице­-президента РГР. И в РОО он также вскоре вошел в состав руководящих органов. То есть, по всему выходит, был официально зачислен в сонм титанов рынка недвижимости и оценочной сферы, определяющих стратегию их  развития.

Владимир Каминский активно и эффективно работал над созданием цивилизованного рынка недвижимости и оценки в областном центре. В декабре 1994 года «ТИТАН» подписывает договор о сотрудничестве с администрацией города и по итогам года готовит первый аналитический отчет о состоянии рынка недвижимости Твери. Тогда же, в 1994 году, Владимир Каминский стал инициатором объединения тверских риэлторов: создал и возглавил Тверскую ассоциацию риэлторов (ТАРИЭЛ). В конце 1994 года по его инициативе и при его активном участии Российское общество оценщиков организовало и провело в Твери двухнедельные курсы по оценке недвижимости, которые вел американский специалист Джеральд Гейдж. Многие из тех, кто прошел подготовку на этих курсах, опять же с подачи Владимира Каминского, затем объединились в Тверское региональное отделение Российского общества оценщиков (ТРО РОО), председателем правления которого был избран опять же наш нынешний юбиляр.

Следующим серьезным шагом создателя бренда «ТИТАН» стала инициатива по разработке пакета документов, регулирующих рынок недвижимости. Благодаря инициативе Владимира Каминского в 1996 году была создана рабочая группа из представителей администраций Тверской области и города Твери, руководителей риэлторских организаций – членов ТАРИЭЛ и оценщиков – членов ТРО РОО. В результате в следующем году постановлением губернатора был утвержден пакет документов: временное положение о лицензировании риэлторской деятельности на территории Тверской области, временное положение о порядке проведения оценочной деятельности на территории Тверской области и положение о комиссии по недвижимости и оценке. На эту комиссию возлагались функции контроля за выполнением участниками рынка недвижимости положений первых двух документов. Заместителем председателя комиссии стал Владимир Каминский. Тверская область была единственным в России регионом, где органы власти и профессиональные участники рынка совместно решали вопросы лицензирования.

И в сфере оценки бренд «ТИТАН» почитается как один из тех, что изначально задавал тон в развитии этого сегмента рынка, создавал его основные тренды. Владимир Каминский по линии ТРО РОО взял на себя организацию проведения в Твери заседания Совета региональных представителей РОО, на котором была принята Концепция развития оценочной деятельности в России.

Деятельность Владимира Каминского по созданию в России цивилизованного рынка недвижимости и оценки была оценена по достоинству руководством РГР и РОО: в 1999 году ему было присвоено звание «Почетный член РГР», а в 2000 году – «Почетный член РОО». В том же 2000 году  Владимир Каминский был награжден нагрудным знаком губернатора «За заслуги в развитии Тверской области». В 2008 году председатель Национального совета по оценочной деятельности Герман Греф объявил Владимиру Каминскому благодарность за большой личный вклад в становление и развитие оценочной деятельности в России.

Сегодня «ТИТАН» – это группа компаний, состоящая из четырех организаций, занимающихся разными видами деятельности и специализирующихся на выполнении крупномасштабных комплексных проектов, многие из которых являются пилотными в России. И бессменным  президентом Группы компаний «ТИТАН» по­-прежнему является Владимир Каминский. 

Три вопроса юбиляру

– Что, по-вашему, в первую очередь позволило компании «ТИТАН» состояться в качестве одного из ведущих российских брендов в своей отрасли?

– Принцип действия на опережение изначально был заложен в основу стратегии развития ГК «ТИТАН», что и позволяло  не держаться русла, а прокладывать его и в риэлторском бизнесе, и в оценочной сфере.

– Назовите, пожалуйста, основные определяющие качества профессионала рынка недвижимости и оценки.

– Глубокие знания экономики макро- и микроуровня, высокая компетентность в одной или нескольких сферах: оценке бизнеса, финансах, строительных технологиях, фондовом рынке, анализе рынка недвижимости. И – непременно – непредвзятость и неангажированность.

– Ваше жизненное кредо?

 

– Жизнь прекрасна и удивительна!

Борис СВЕТЛАНОВ

Фото из личного архива В.Н. Каминского

Технология Visa payWave позволяет оплатить покупки быстро в одно касание.

В ряде городов и регионов России для карты доступно региональное транспортное приложение, в том числе Москва, Московская область, Нижний Новгород, Омск, Екатеринбург, Иркутск, Тульская область и другие. Например, жители Москвы получат возможность оформить Visa Classic Бесконтактная с приложением «Тройка».

Транспортное приложение можно пополнять в сети устройств самообслуживания банка – это позволяет клиентам приобретать поездки на общественном транспорте удобно, быстро и без очередей.

В рамках зарплатных проектов доступен выпуск карт Visa Classic Бесконтактная с индивидуальным дизайном компании, а также с  возможностью использовать карты в  системах контроля доступа, оплаты питания и других.

Технология Visa payWave позволяет оплатить покупки на сумму до 1000 рублей без ввода пин-кода. Для операций свыше 1 000 рублей потребуется ввести пин-код или подписать чек. Карты с бесконтактной технологией оплаты так же надежно защищены, как и привычные контактные карты: данные нельзя скопировать или воспользоваться ими без самой карты.

«Банковская карта с бесконтактным интерфейсом теперь больше, чем современный удобный платежный инструмент.  Visa Classic Бесконтактная может стать для клиента проездным билетом, пропуском на работу, кампусной картой», — прокомментировал Ростислав Яныкин, директор Управления банковских карт и расчетно-кассовых услуг Сбербанка.

 

Среднерусский банк Сбербанка

Пресс-центр

Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481.

Официальные сайты Банка – www.sberbank.com(сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.

Поздравляем Вас с замечательным юбилеем! Вы создали бренд, известный всей России как достойный образец цивилизованного и ответственного бизнеса. Вы вырастили всех нас, пришедших к вам учениками и ставших вашими коллегами. Мы восхищаемся Вашими способностями видеть перспективы, находить в себе силы их достигать, побуждать к этому других. Для нас Вы всегда будете мудрым наставником и надежным другом.

Здоровья, душевной гармонии, активного долголетия и новых побед!

С любовью и бесконечным уважением

Группа компаний «ТИТАН»

Вы отмечаете свое 75-летие, и это прекрасный повод, чтобы от всей души выразить Вам нашу признательность. Ваша способность объединять  образованных и профессиональных людей, способных достигать поставленных целей, высоко ценится среди коллег. При этом Вы обладаете непререкаемым авторитетом не только как руководитель, но и как специалист высочайшего уровня. Благодаря Вашей энергии, целеустремленности и лидерским качествам  Тверское региональное отделение «Российского общества оценщиков» с честью прошло путь становления.

Желаем Вам крепкого здоровья, бодрости духа, неиссякаемой жизненной энергии и оптимизма, твердой уверенности в завтрашнем дне!

Тверское РО РОО