Блог

Президент Всемирной федерации бодибилдинга и фитнеса (ВФФ­ВББФ) Эдмундас Даубарас приезжал в Тверь не случайно: здесь под эгидой международной ассоциации фитнеса и бодибилдинга открывался новый фитнес­центр. Возможно, в скором времени именно регион сможет стать площадкой для соревнований российского уровня. Тем более что в области уже сейчас ежегодно проводятся чемпионаты по бодибилдингу и фитнес­бикини (в этом году такой чемпионат проходил в апреле).

Те, кто увлекается фитнесом и бодибилдингом, называют Эдмундаса живой легендой и советским Шарценеггером

При этом он вовсе не выглядит как культурист в традиционном нашем представлении: рукава не жмут бицепсам, плечи проходят в дверной косяк. Встретив его случайно, скорее примешь за профессора какого­нибудь престижного вуза. Впрочем, у Эдмундаса два высших образования и ученая степень, он автор нескольких книг, из которых самая известная и популярная – «Арнольд Шварценеггер рекомендует». Он был едва ли не первым, кто начал популяризировать спорт на просторах всего Союза в те времена, когда подобный досуг был под запретом, а советские юноши наращивали мышечную массу в так называемых «качалках».

– Как ни странно, но еще в  1967–1968 годах в Литве и Польше состоялись два­три международных турнира с участием чехов, поляков и спортсменов СССР, – рассказывает Эдмундас Даубарас. – Но так называемый «западный блок» был для нас полностью закрыт. В СССР активными темпами развивалась атлетическая гимнастика, а вот бодибилдинг развивался подпольно, в подвалах. Я собрал подписи известных людей под нашим обращением в поддержку культуризма, пытаясь  сформировать правильное общественное мнение. Я повез эти письма в Москву, оставил письма в приемных ЦК КПСС, Совмина СССР, в газеты «Правда», «Известия», «Советский спорт».

Тем не менее уже тогда в Литве состоялся международный турнир «Янтарный приз», который, по сути, стал на тот момент единственным общесоюзным соревнованием, фактически неофициальным чемпионатом СССР.  Ситуация резко изменилась после перестройки. Госкомспорт СССР признал, что культуризм имеет большое значение.

С тех пор Эдмундас занимается только развитием и популяризацией этого вида спорта, возглавил международную ассоциацию. Другими словами, получается, что он всю свою жизнь – в «профессии».

– Эдмундас, а это не тяжело, вот так всю жизнь провести в постоянном спортивном режиме, графике, зачастую отказывая себе в том, что позволено нам, неспортивным людям?

– Это не просто спорт, это образ жизни, своя философия, стиль. Именно это и становится твоей жизнью. Для кого­то в порядке вещей прийти с работы, лечь на диван, включить телевизор. А кто­то после работы идет в спортзал. Каждый выбирает для себя сам.

– Но ведь кому­то, наверное, уже поздно вставать с дивана и идти в зал. Годы, знаете ли… Вот молодежи – да.

– Чем хорош, допустим, фитнес? Это вид спорта для всех: мужчин, женщин, детей – для любого возраста. Далеко не все стремятся к спортивной карьере, к каким­то достижениям. Для большинства это возможность держать себя в хорошей форме, забота о собственном здоровье.

– У нас в Твери фитнес­центров довольно много. Означает ли это, что процесс оздоровления населения все­таки набирает обороты?

– Я очень рад, что сегодня в стране началось такое широкое движение по продвижению фитнеса и бодибилдинга. Это правильно. Здоровье нации – ее главный успех. Наверное, скажу избитую фразу, но вне зависимости от политики и политиков, спорт – это то, что нас всех объединяет. Кстати, первый раз я побывал в вашем городе, когда он еще назывался Калинин. Мы здесь проводили чемпионат. Тверь, конечно, сильно изменилась и, на мой взгляд, в лучшую сторону. То, что у вас появляются фитнес­центры – это здорово. Залы должны быть доступны не только людям со средствами, а всем. Я неоднократно встречался с представителями администрации Президента РФ, руководителями некоторых партий, мы говорили именно об этом. В России очень большие перспективы для развития именно этого, самого доступного и массового вида спорта.

 

Из Твери Эдмундас поехал в Москву. Единственный вопрос, который я так и не задала ему, хотя очень хотелось: сколько же ему лет. Как­то неловко стало это спрашивать у подтянутого, стройного, энергичного мужчины, чьи года выдают лишь седина и «советская» биография. 

Марина ГАВРИШЕНКО

Фото автора и из личного архива Эдмундаса Даубараса

Расскажите о принятой краткосрочной региональной программе капитального ремонта. На какой срок она рассчитана?

А.В. Иванов,

Кимры

 

Для регионального краткосрочного плана ремонтных работ дома были отобраны по рекомендации Госжил­инспекции и согласно данным ранее выполненного мониторинга состояния многоквартирного жилого фонда.

В первую очередь будет производиться капитальный ремонт кровли, а также замена лифтового оборудования. Согласно региональному краткосрочному плану будет отремонтировано 114 многоквартирных домов, срок окончания работ – декабрь 2015 года. В этом году ремонтные работы планируется начать во всех 114 МКД.

Второй год в Тверской области реализуется программа поддержки местных инициатив (ППМИ). Что это такое и для чего надо? Есть масса объектов, которые финансируются и вводятся за счет федерального, регионального, местных бюджетов. А здесь речь идет о, так сказать, «хотелках» самих людей. Можно долго говорить: «А вот хотелось бы нам тут поставить себе детскую площадку, кто бы починил нам водопровод», а можно проявить инициативу и сделать, построить, отремонтировать.

При этом денежный вклад населения – не менее пяти процентов, еще десять процентов – местный бюджет, а основная сумма – субсидия из областного бюджета.

Программа поддержки местных инициатив стартовала на территории нашего региона в 2013 году при поддержке Всемирного банка. Тверской регион стал третьим после Кировской области и Ставропольского края. И хотя прошлый год был пилотным для Тверской области, участниками программы стали 72 поселения, по итогам было отобрано 53 проекта, которые и были реализованы в прошлом году. Из областного бюджета было выделено 25 миллионов рублей.

В нынешнем году количество участников программы увеличилось, соответственно и возросло число реализуемых проектов.

Как рассказывает начальник бюджетного управления министерства финансов Тверской области Иван Егоров, неудивительно, что в этом году количество участников увеличилось. Люди посмотрели, как у соседей, поверили в эффективность программы и тоже захотели принять участие.

Таким образом, в нынешнем, 2014, году для участия в конкурсном отборе городскими и сельскими поселениями Тверской области были представлены 152 заявки. По итогам конкурсного отбора победителями стали 94 поселения региона, 4 проекта уже реализовано, по 82 – проведены торги. Соответственно более чем в два раза увеличился и объем финансирования – 56,8 миллиона рублей.

– У нас заработала «Школа ППМИ», на которой мы учим представителей территорий, как проводить общие собрания, как привлекать спонсоров, как оформлять необходимую документацию, – говорит Иван Егоров. – На всех этапах – от подачи заявки до конкурса и далее – мы сопровождаем муниципальные образования, подсказываем, помогаем. В нынешнем году в апреле был проведен конкурсный отбор, в мае мы презентовали проекты губернатору Тверской области Андрею Шевелёву, и на конец июля уже имели четыре реализованных проекта. По опыту можно сказать, что пик строительства придется на сентябрь.

Один из проектов – спортивная площадка в Лихославле, открытие которой состоялось 12 июня.

Надо отметить, что сами жители Лихославля активно помогали в строительстве, кто­то предоставил технику для выкорчевывания деревьев, другие организованно вышли на субботник по уборке.

Местная футбольная команда уже вовсю тренируется на новом поле. А жители города планируют также по программе поддержки местных инициатив в будущем создать зону массового спорта, построить велодорожку и хоккейный корт.

А в Рамешках по программе отремонтировали участок дороги протяженностью 400 метров. Были сплошные ямы и трещины, стало хорошее асфальтовое покрытие, обустроенное к тому же водоотводящей канавой.

Один из самых масштабных проектов – открытие площади Победы в поселке Кесова Гора, приуроченное к Дню района, которому в этом году исполнилось 85 лет. Одновременно с площадью Победы был открыт и еще один новый объект – площадка «Вера, Надежда, Любовь».

В рамках региональной программы поддержки местных инициатив уже завершены работы на объектах Кашинского, Бельского, Оленинского и Ржевского районов.

Проведен капитальный ремонт водопроводных сетей в деревне Будино Бельского района и Успенском сельском поселении Ржевского района. Это позволило значительно повысить качество питьевой воды и оптимизировать организацию водоснабжения в поселениях. Общая стоимость проекта в Бельском районе превысила 1 миллион рублей, 594 тысячи из них компенсировала область. В Ржевском районе доля софинансирования региона составила 459,6 тысячи рублей при стоимости ремонта 1 миллион 142,7 тысячи рублей.

В Оленинском районе закончен капитальный ремонт бани в поселке Мирный Мостовского сельского поселения. Починена кровля, переложена печь, произведена замена оконных блоков, обшивка здания сайдингом, сделан косметический ремонт. В целом затрачено 682,4 тысячи рублей при поддержке областного бюджета в объеме 519,4 тысячи рублей.

Завершен монтаж уличного освещения в населенных пунктах Пестриковского сельского поселения Кашинского района. Это тоже крайне важно, потому как на территории поселения находятся две школы. Реализация проекта позволяет обеспечить безопасное передвижение пешеходов, а использование энергосберегающих светильников – экономить деньги на оплату энергии. Финансирование работ составило 346,1 тысячи рублей, из которых 242 тысячи – средства областной казны.

 

Это лишь некоторые из проектов, которые уже реализованы. Но они показательны. Обустройство территории, строительство спортивных площадок, ремонт дорог, водоснабжение – это все, в чем может реально помочь программа поддержки местных инициатив. Не надо ждать, пока кто­то придет и сделает, надо делать самим. Тем более что делается это прежде всего для жителей. Программа действительно отличная. Все­таки, по большому счету, она позволяет людям почувствовать себя хозяевами на своей территории. Негде детям отдыхать? А давайте сделаем им площадку! Тем более что с деньгами (большей их частью) обязательно помогут.

Марина ГАВРИШЕНКО

18 сентября сотрудниками отдела организации и применения административного законодательства  УМВД России по Тверской области в одном из магазинов на улице Резинстроя выявлен факт продажи алкогольной продукции без соответствующих документов, подтверждающих легальность ее производства и оборота на территории Российской Федерации. Из незаконного оборота полицейскими изъято 40 литров данной продукции. По данному факту возбуждено дело об административном правонарушении.

УМВД России по Тверской области

В последние годы индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) испытывает настоящий пик спроса.  Хотя аналитики и фиксируют сегодня некоторый спад активности в этом секторе рынка из­за большого предложения и кризисных явлений в экономике, люди продолжают строиться.

Главные причины, по словам специалистов, – это не столько повышение благосостояния населения, сколько развитие строительной отрасли, предоставление услуг по строительству домов, а также широкий выбор материалов на строительном рынке и технологий, позволяющих строить дом самостоятельно. Вторая причина – отсутствие комфорта в городской среде, желание жить в тишине, дышать свежим воздухом и т.п. Так что рынок ИЖС превосходит по показателям даже спрос на квадратные метры в многоквартирных новостройках.

Земельный вопрос

Индивидуальное жилищное строительство начинается с земли и без нее невозможно. Приобрести землю можно на вторичном рынке или купить вновь выделенный участок. Да, это недешево. Например, участок в Кулицком сельском поселении Калининского района близ Тверцы площадью в 15 соток стоит около 900 тысяч рублей. Земли на Волге еще дороже. Их стоимость начинается от 200 тысяч рублей за сотку. Но пугаться не стоит. Можно приобрести землю и гораздо дешевле – будет просто подальше от речки.

На земельном рынке, увы, есть возможность попасть на крючок к недобросовестному продавцу, готовому продать участок без документов, без границ, коммуникаций, плана развития территории и так далее. Но таких случаев становится все меньше.

– Сегодня времена изменились, и случаев, когда так называемый «инвестор» нарезает и распродает участки в голом поле, а потом пропадает, меньше,  – подтверждает глава администрации Михайловского сельского поселения Калининского района Леонид Костин. – Когда бизнес приходит к нам на территорию, мы требуем от него вложения средств в эту территорию: в строительство дорог, электрификацию, в подведение прочих коммуникаций, чтобы впоследствии это не ложилось на плечи поселения. Сегодня и покупатель стал разборчивее, он смотрит не только на колышки, вбитые по границам участка, но и на удобство дальнейшего строительства и проживания, на инфраструктуру.

Если же вы не хотите строить на голом поле, то самым лучшим и приемлемым вариантом будет покупка участка в населенном пункте. Въезжая в уже сложившуюся многими годами систему, вы избегаете множества проблем, связанных с землей. Однако в любом случае, прежде чем покупать  любой участок, нужно убедиться, что у него есть кадастровый паспорт и установленные границы.

 

Где поставить баню?

Пригородные деревни постепенно перестают быть деревнями в привычном понимании. Очень многие из тех, кто когда-то рассматривал свой загородный участок как дачу, переезжают туда для постоянного проживания. Михайловское сельское поселение в этом отношении может похвастаться результатами.

–  Если за последние пять лет Тверь вышла по показателю демографического спада на уровень пять процентов, то наше поселение приросло населением на четырнадцать процентов, – говорит Леонид Костин. – Это свидетельствует и о том, что люди уже не боятся регистрироваться на новом месте. У нас есть возможность предоставить им образовательные, социальные услуги, услуги здравоохранения.

Василий Беляев приехал с семьей в деревню из Москвы. В селе Васильевском Калининского района у него небольшой деревенский родительский дом.

– Есть идея с другом организовать в Твери небольшой бизнес, – рассказывает Василий. – И для этого очень неудобно жить в Москве. Сначала хотел привести в порядок старый дом, но понял, что построить новый будет проще.

У Василия дому 101 год. Он совсем лег на бок. Это от печки. Печь была огромная, русская, занимала половину дома и весила не одну тонну. К родительскому дому, какой бы старый он ни был, отношение трепетное. Сегодня Василий с семьей живут в нем, а сзади, на месте двора, строят новый.

Здесь, в Васильевском, Орудове, строят почти везде. Где-то сносят старые дома, но чаще сохраняют. К слову, на снос дома требуется разрешение муниципалитета.

Стройка в деревнях постепенно вырастает из «кто во что горазд» в достаточно приемлемые проекты, не портящие общий облик улиц. Тем более что сегодня правила землепользования и застройки поселения регламентируют всё: от дома до забора.

– Многие думают: на своей земле я могу делать все, что хочу. Но это не так,  – подчеркивает Леонид Костин. – Любое капитальное строительство на участке требует согласования. Если это постройка до трех этажей, то проект для нее необязателен, но в любом случае размещение домов, бань, заборов на участке и многое другое без одобрения администрации невозможно.

Сегодня многие все еще строят без согласования, но в случае споров с соседями суд первым делом будет смотреть на согласованность построек с правилами землепользования и застройки.

– Не стоит бояться согласовывать. Это не требует денег и занимает совсем немного времени, – отмечает Леонид Костин. – Зато у вас будет гарантия, что вы все сделаете по закону и согласно правилам. Муниципалитет не настроен мешать вам строиться, наоборот. Местная власть стремится, чтобы поселки и деревни были красивыми, удобными и безопасными.

 

От камня  до пенопласта

Сергей с тестем построили себе дом за лето. Весной старый дом сгорел. Жили в гараже, строились. У них дом из пеноблоков – материала, который наиболее популярен в жилищном строительстве.

Строительный рынок предлагает хороший выбор материалов. Это классическое дерево (бревно, брус), кирпич, пенобетон и газосиликат. Дифференциация этих материалов по качеству, видам, ценам огромна – вывести среднее не получится.

Юрий с бригадой строят дом в новом коттеджном поселке у деревни Глазково на берегу Тверцы. Вокруг растут кирпичные замки, а они строят дом из Сип-панелей без фундамента, на винтовых сваях.

– Этот дом достаточно сложный по архитектуре, – говорит Юрий. – Поэтому мы планируем закончить его недели через две. Дом обычной геометрии можно собрать из таких панелей за неделю.

Сип-панель – это такой «сэндвич»: между двух полотен стружечной плиты толстый слой пенопласта.

Виктор построил дом из так называемой несъемной опалубки, представляющей собой блоки из пенопласта, внутрь которых заливается бетон. Дом собирается, как конструктор «Лего».

– Когда сгорел наш деревянный дом, выбора не было, потому что не было денег, – рассказывает Виктор. – Мне посоветовали вот такой способ, и не жалею.

Стройка обошлась в 600 тысяч рублей. Такие технологии только появлялись, и Виктору сделали хорошую скидку. Сегодня все значительно дороже, но все равно у такого дома множество преимуществ. У Виктора дом в два этажа, зимует он в нем уже четыре сезона, готов без конца нахваливать.

Рынок представлен и множеством компаний, заточенных именно на ИЖС, которые обещают полный цикл: от проекта до отделки. Это, конечно, идеальный вариант, если стройка в новинку, но если представление о современных тенденциях и технологиях имеется, то строить можно самому, благо в сети имеется большое количество проектов и программ, в которых можно построить 3D модель будущего дома и даже обставить его.

 

Инвестиция в себя

– Самая большая проблема – это даже не нехватка денег, – говорит Василий Беляев, – а дефицит специалистов: каменщиков, плотников, кровельщиков и так далее.

На «свободном» рынке дефицита как будто нет, но это только видимость. «Шабашники» любых национальностей готовы строить и отделывать, но требуют постоянного надзора. Поэтому сегодня на вес золота бригады, зарекомендовавшие себя с лучшей стороны: ответственные и честные. 

Строить дом необыкновенно приятно и сложно. Если нет проекта, нужно все просчитать – от нулевого цикла до трубы, предусмотреть сообразно с планировкой размещение коммуникаций и т.д. Но когда дом растет, преображается – это ни с чем не сравнить.

Михаил Филиппов с супругой продали трехкомнатную квартиру в тверском микрорайоне Южный и купили участок с домом в деревне. Дом новый, с частичной отделкой.

– Мы давно хотели в деревню, – говорит Михаил. – Сын вырос, поступил в московский вуз и не планирует возвращаться в Тверь. Наш переезд этим и обусловлен. До города двадцать минут дороги. Мы добираемся до работы быстрее, чем люди, едущие из Южного в Юность.

Пригородные деревни сегодня наполнены людьми. Работать в городе, а жить за его пределами – это удобно и полезно.

Генеральный план Твери показывает, что у города большого потенциала для развития жилищного строительства, даже многоквартирного, мало. Надо понимать (а через это прошли многие другие развитые страны), что человек рано или поздно в поисках комфортного проживания выходит за пределы города. Люди хотят жить в частном доме. При этом нормальная практика для пригорода, когда люди живут на селе, а работают в городе.

 

Тема индивидуального жилищного строительства предполагает и дальнейшее развитие. И здесь нельзя не упомянуть о его развитии в пределах города. Иметь свой дом сегодня престижно, а земля – наилучшая инвестиция в себя и свою семью. Нет идеальных рецептов строительства, идеальных материалов и самых лучших проектов. Все индивидуально. В этом самый большой плюс, что, строя свой дом, вы строите его так, как вам хочется, от фундамента до самой высокой трубы.

Андрей ВОЛКОВ

Фото автора и Юрия СУРИНА

Под защитой железа, а лучше брони, похоже, находится подавляющее большинство владельцев квартир, коттеджей, дач, гаражей и прочей недвижимости. Решетки на окнах символизируют прочную безопасность нашего жилища.

Изготовители защиты от злоумышленников имеют устойчивый бизнес, направленный на модернизацию изделий из металла. Один из неблизких знакомых с перепугу (значит, есть что прятать) поставил бронированную дверь с тремя (!) замками, один из которых кодовый. Однажды, пребывая в состоянии эйфории по поводу чудесного приобретения, он забыл код и был вынужден призвать на помощь взломщиков из МЧС. Их специнструмент не мог взять преграду, потому что, со страху протрезвев, хозяин вспомнил, на какие кнопки надо нажимать и в какой очередности открывать замки.

В деле обороны от посягательств на имущество перебдеть нельзя. Случай с броней доказывает, что случаются провалы в памяти или просто заклинивание механизмов. Тогда сто раз подумаешь, что жизнь за железом по­своему трудна, опасна и ответственна.

Небронированные граждане с крепкой памятью помнят сладкие времена, когда двери из металла устанавливали лишь на секретные территории и склады, где находились закрома Родины и ГСМ. Труженики, включая первых, вторых и третьих лиц отдельных территорий, жили в лучшем случае за дверями из оргалита, украшенными дерматиновой обивкой. Замки были символическими, а ключи вообще прятали под коврик перед дверью. Людям не было необходимости укреплять жилище. Время было другое, не было взрывов социальной напряженности и дикого расслоения в обществе. Люди доверяли соседям, знакомым и даже случайным собеседникам. Всего лишь 30 лет назад на вокзале случайного пассажира можно было попросить покараулить чемодан и уйти по какой­нибудь крайней нужде. Ныне поклажу могут запросто вырвать даже из­под седалища. Пропало чувство доверия, зато появилась тревога, переходящая в страх за движимое и недвижимое имущество.

В начале 1990­х жизнь за железными дверями превратилась в негласный закон. Стали защищаться даже от соседей. Насмотревшись страхов по ТВ, начитавшись про ужасы в Интернете, наслушавшись про грабежи и разбои по радио, даже добродушные граждане укрепляют защиту недвижимости. Информационная агрессия перешла все границы. Это влияет на состояние общества в целом и каждой личности отдельно. Чувства взаимопомощи и коллективизма, которые были «визитными карточками» страны и показателем социального самочувствия, сейчас едва ли на грани осмеяния.

Жизнь за железом трансформирует людей, их души тоже отвердевают, превращаясь либо в лед, либо в сталь. Металлические двери и решетки – главные препятствия для «скорой» и тружеников МЧС – превращаются чуть ли не в крепостные сооружения. Вместе с «бронированными» людьми их надо брать приступом. Искренне жаль!

Нам постоянно пеняли, что мы жили за «железным занавесом». Его демонтировали. К нам хлынуло всякого­разного, от чего пришлось индивидуумам и коллективам прятаться за металл. Это не железный занавес?

Автор страстно желает получить от читателей ответы на вопросы, почему доброта переросла в равнодушие, милосердие – в злобу и зависть, чувство локтя в чувство кулака?

 

Лучшие ответы будут опубликованы.

Валерий БУРИЛОВ, «Тверские ведомости»  burilov@vedtver.ru

«Любите ли вы «Макдональдс»? В смысле, питаться там? Можете честно не признаваться. Из личных наблюдений, туда захаживают в том числе и те, кто комментирует: «Фу-фу». Все знают, что это страшно вредно («Вы только посмотрите, какие жирные эти американцы» – главный аргумент), но раскрученный мировой бренд сделал свое дело. В свое время американская марка стала поистине российской мечтой.

Твери, наверное, в этом плане повезло. Мы едва ли не самые последние пустили к себе на территорию эту сеть…

…Вообще, количество тверских кафе с недорогими «бизнес-ланчами», фастфудов дает надежду на то, что с голоду мы не умрем, если вдруг закроют «Макдональдс», тем  более что ни один из них не находится в центре города, где самая большая потребительская активность. А закрыть очень даже могут».

«Не «Маком» единым»

«Тверские ведомости», № 35 (29 августа – 4 сентября 2014 года)

О бедном студенте замолвите слово

Валерия КУЗНЕЦОВА, студентка

Наверное, хорошо, что проверяют и закрывают предприятия «родом» из США, связанные с экономическими санкциями против России. Страна должна защищаться. Но хотелось бы, чтобы и студенты, подрабатывающие сейчас в «Макдональдсах», не потеряли возможность заработка.

Я согласна, фастфуд – это, как минимум, не полезно. И по большому счету, даже не дожидаясь санкций, нужно было бы бороться против «Макдональдсов». Но не просто сживая их со свету, а заменяя на подобные же по целям заведения, однако готовящие более качественную пищу из качественных же продуктов. Вот очень хочется, чтобы сейчас именно это и произошло: чтобы «Макдональдсы» не просто исчезли, а были бы заменены на такие вот, нормальные, экологичные точки общепита.

 

Тогда и студенты без работы не останутся. А это ведь тоже немаловажно, правда?