Vedtver Archive

Блог

  • Ветераны-инженеры должны поучаствовать в модернизации

    Предстоящая модернизация страны – комплексный процесс, который должен затронуть все наше общество. В том числе и пенсионеров, весьма весомый социальный слой.

    В настоящее время в нашей стране действуют множество общественных объединений, в которые вовлечены бывшие сотрудники силовых ведомств, ветераны труда крупных предприятий, управленческих структур, преподаватели вузов. Вместе с тем необходимо отметить, что значительная часть пенсионеров, в том числе из инженерной и научной среды, не входят ни в какие ветеранские организации, поскольку таких, близких им по основной их профессии, в регионах не существует.

    Так вот и получилось, что большинство рядовых инженеров и исследователей при выходе на пенсию теряет связи со своей организацией, и в последующем таким специалистам пенсионного возраста невозможно устроиться на работу по своей профессии, даже если прибегать к услугам службы занятости. И такое незавидное положение наших ветеранов из инженерной и научной прослойки, которые во многих случаях оказались совершенно невостребованными нашим обществом, необходимо кардинально изменить.

    Для этого предлагается в каждом большом городе создавать союзы ветеранов труда бывших инженерно­технических и научных работников. Основное предназначение этого нового союза – продление профессиональной деятельности пенсионеров этой категории. В эту новую общественную организацию на добровольной основе должны войти ветераны труда инженерных и научных профессий: проектировщики, конструкторы, геологи, геофизики, геодезисты, ученые­исследователи и т.д. Члены этого вновь создаваемого ветеранского союза будут отчислять небольшие взносы на содержание малого управленческого аппарата. В последующем на базе этой общественной организации можно создать небольшие проектно­изыскательские, конструкторские фирмы или научно­производственные центры, где по хоздоговорным темам или проектам будут трудиться наши ветераны в соответствии со своей профессией и квалификацией. Поскольку создание таких небольших фирм и центров довольно длительный процесс, на первое время можно организовать собственный центр трудоустройства пенсионеров этой категории. Планируемые научно­производственные центры при ветеранских организациях не являются конкурентами наших ведущих проектных и научных учреждений, так как они будут выполнять небольшие по своим объемам и продолжительности типовые специальные работы, которые невыгодно проводить в больших организациях. Причем всегда существуют такие «рутинные» их виды, как работа в архивах, сбор исходных материалов по научно­техническим и краеведческим темам, корректировка выпущенных проектов, монографий, проведение научных и технических экспертиз, которые успешно могут выполнить наши ветераны.

    Все предлагаемые меры, безусловно, будут способствовать вовлечению опытных инженерных и научных кадров пенсионного возраста в созидательный процесс модернизации нашей страны и позволят продлить их профессиональную востребованность на пять–десять и более лет.

    П.И. ЯКОВЛЕВ, ветеран труда, инженер­изыскатель

  • Поборы с жильцов растут, а ничего не делается

    Уважаемая редакция, мы ваши постоянные подписчики. Решили обратиться к вам за помощью. Мы живем в доме № 42 (Двор Пролетарки). Дом старый, деревянный, ему 102 года. Капитальный ремонт был в 1964 году, когда в дом проводили газ. За старое жилье мы платим очень дорого, как за новое. Одно только отопление 1000 рублей, и еще наполовину увеличили расценки за капремонт и содержание дома.

    Мы две пенсионерки, одной 76 лет, другой 81. Как только получаем пенсию, быстрее идем оплачивать, задолженности у нас нет. И вот мы пришли платить за жилье за сентябрь в почтовое отделение № 1. С нас взяли комиссионный сбор 1,42 процента от общей суммы. За что, не объяснили. За октябрь мы платить пошли в ЖЭУ­22, где есть пункт приема платежей. Нам сказали, что сбор 2,5 процента от общей суммы, это 50 и более рублей. Оплачивать не стали и пошли в здание с колоннами, бывшее управление хлопчатобумажного комбината. Там тоже берут 2,5 процента, и там платить не стали, потому что нам не объяснили, за что. Отправились в отделение Сбербанка на проспекте Калинина, 12. Комиссия 1 процент, но оплата через терминал. Автоматом пользоваться не умеем. Операционистка посмотрела на нас, детей войны, вышла и провела нам платежи. Кого ни спросим знакомых про поборы, отвечают, что с них сбор не берут. И еще выяснили, если в платежках буква «С», то не берут, если буква «Д», то берут. Что творят наши управляющие компании? Знают ли про такое безобразие в департаменте жилищно­коммунального хозяйства?

    Насчет капремонта нашего дома мы обращались в адрес Губернатора по «прямой линии». Пришел ответ, что наш вопрос находится на контроле в управлении государственной жилищной инспекции Тверской области. Приходила комиссия, составила акт, что дом нуждается в капремонте: нужно покрыть крышу, там все балки сгнили, и заменить полы. Ждем. Из жилищной инспекции сообщили, что это не в их компетенции, мы должны обращаться в МУП «Тверская дирекция единого заказчика»: ей выдан акт обследования и предписание от 23 декабря 2009 года № 7000/1326Г на устранение нарушений до 23 января 2010 года. На этом все и закончилось, ничего не сделано. Мы раньше относились к «Управляющей компании Пролетарского района» (директор С.А. Кузнецов). За один только год сменилось у нас пять инспекторов, и никто ничего не сделал. Последний инспектор пошла на повышение. Управляющие компании хотя бы давали задание инспекторам встречаться с жильцами, а теперь не знаем, к кому мы относимся, кто наш инспектор. Только деньги за жилье драть, больше ничего. Мы старые люди, и все эти новшества с реформированием ЖКХ нам непонятны.

    В.И. Соколова, Р.И. Муравьева  (старшая по дому)

    Тверь

  • Местные депутаты отдалились от населения

    Исполнительная власть на местах является организатором и исполнителем процесса выборов. Пользуясь нищенским состоянием населения, подбирает удобных ей (власти) кандидатов и приспешников. В ход идет все: деньги, квартиры, магазинчики (на халяву), безвозмездные ссуды.

    Те же кандидаты в депутаты, которые идут именно по зову народа и по совести, с первых шагов этого процесса испытывают такое гигантское противостояние, что не все из них могут выдержать. Все способы отработаны: унижение, оскорбление, травля, подкуп и т.д. Используются самые изощренные методы. Самый действенный метод – местные газетки типа «Родной Эммаусс». Нет необходимости перед кем­то отчитываться о ее тираже, совершенно не нужен распространитель, якобы она сама доходит до жителей. Кроме того, «добрые» за счет бюджетных средств поселения сообщники­депутаты утвердят любую стоимость газеты. До 400 тысяч рублей в год. Таких средств хватило бы на ремонт крыши 5­этажного дома в поселке и пользы от этого было бы больше. В этой газете депутаты хвалят друг друга. Однако высказаться на ее страницах депутатам, имеющим другую точку зрения, не представляется возможным. Даже без объяснения причин.

    Исполнительную власть насущные житейские проблемы не волнуют. К примеру, пожилые люди летом во время жары обратились в администрацию Эммаусского сельского поселения поставить скамейки во дворах четырех пятиэтажных домов. В этом месте растут высокие деревья, можно спрятаться от жары. Администрация отказала этим пожилым людям.

    В начале октября инициативная группа от имени населения письменно обратилась к депутатам, чтобы они провели открытое заседание с повесткой «Об отставке главы администрации поселения Павловой Н. В.». Данное обращение глава поселения О.Я. Козлова даже отказалась принять. Обращение было отправлено по почте, и это действие было проигнорировано депутатами. Но срочно был проведен конкурс на должность главы администрации. В комиссию были включены только «нужные» депутаты. По их мнению, среди 5,5 тысячи населения не нашлось ни одного человека, достойного для участия в данной комиссии. Все делается тайно от народа.

    Подобная ситуация не только в Эммауссе. Здравомыслящие силы должны задуматься над данной проблемой и путем принятия соответствующих законов положительно изменить ее.

    Г.Н. БАРАНОВА, депутат Эммаусского сельского поселения

    Калининский район   

  • Религиозные культуры интересуют учителей

    Здравствуйте, уважаемая редакция! Пишут вам студенты заочной формы обучения педагогического факультета ТвГУ. Мы все учителя сельских школ разных районов Тверской области. Давно с удовольствием читаем вашу газету. Так, все вместе на сессии прочитали статью Валерия Осипова «Бездействие в порядке эксперимента». К сожалению, у нас нет возможности посещать подобный семинар, о котором пишет автор, в течение года, а как это нужно сельскому учителю! В вашей газете печатаются интересные статьи по церковному краеведению таких авторов, как Павел Иванов и Александр Дылевский. Но этого нам кажется недостаточно. Хотелось бы обратиться с просьбой больше внимания уделять вопросам преподавания основ православной культуры и экспериментального курса «Основы религиозных культур и светской этики». Конечно, мы понимаем, что есть специальные газеты, такие как «Воскресная школа», но все­таки «Тверские ведомости» нам более доступны. Мы бы хотели обмениваться опытом с нашими коллегами, обсуждать различные ошибки в преподавании курса, чтобы самим их не повторять. Надеемся на ваш отклик.

    Учителя Е. А. Кожевая (Тургиновская средняя школа Калининского района), М.В. Клюева (Езвинская средняя школа Калининского района), Н.Г. Грозная (Сандовская средняя школа), А.А. Цветкова (Козловская средняя школа Спировского района), Е.В. Беляева, С.А. Иванова и О.А. Крылова (Большемалинская средняя школа Сандовского района), А.В. Иванова (Центр образования, Торжок)

  • В Твери продают Гитлера

    В одном из антикварных магазинов в центре Твери продается бронзовая статуэтка Адольфа Гитлера – главного военного преступника всех времен и народов. Стоит изделие аж 17 тысяч рублей.

    Гитлер стоит в компании других исторических персонажей: бюстов Ленина, Дзержинского, Сталина. Причем отечественные деятели в цене фюреру уступают.

    Сейчас на продажу выставлено все: фашистская атрибутика, награды, форма. Для этого не надо ходить в антикварные магазины. Погоны, пряжки, знаки и награды фашистов можно увидеть на рыночных развалах.

    Как говорится, прах наших воинов­героев взывает к возмущению. «За что сражались?» – вторят им еще живущие ветераны священной войны, 65­летие Победы в которой праздновалось в этом году.

    Статуэтку фюрера в военной форме можно не замечать. А можно, что было бы вернее, сделать выводы. Только что Твери присвоили звание «Город воинской славы». На будущий год – 70­летие Победы под Москвой и освобождения Калинина. По­моему, даже в Германии статуэток Гитлера в открытую не продают.

    В.Б. ФЁДОРОВ, сын фронтовика

  • Сохранить тверской край для потомков

    C 22 по 23 ноября в Тверском областном Доме науки и техники прошла 10­я специализированная выставка «Природные ресурсы и экология». Организаторами выставки выступили департамент управления природными ресурсами и охраны окружающей среды Тверской области, Тверская городская экологическая инспекция администрации города и Тверской Дом науки и техники.

    – Выставка позволила раскрыть различные аспекты охраны окружающей среды, в том числе использования лесных и водных ресурсов, защиты воздушного бассейна, влияния загрязнения окружающей среды на здоровье населения, основные методики экологического воспитания и образования, – рассказывает директор Дома науки и техники Римма Золотарёва.

    Параллельно с выставкой состоялся семинар «Требования законодательства в области обеспечения охраны окружающей среды и здоровья человека». На нем особое внимание было уделено уменьшению количества отходов, сбросов в водные объекты и выбросов в атмосферный воздух как от стационарных, так и от передвижных источников. Римма Петровна считает, что эта тема особенно актуальна, так как законодательная база на сегодняшний день не позволяет своевременно принимать меры воздействия к тем, кто безнаказанно пренебрегает требованиями правил и норм охраны труда. Причем требуется не только обсуждать проблемы экологии, а уже бить во все колокола. В Твери, например, из­за загрязнения водоемов стало трудно найти место, где можно безопасно искупаться. Из­за незаконной порубки леса прямо на глазах меняется территория нашего региона. Природа не прощает человеку такого отношения, поэтому нельзя ситуацию доводить до абсурда, когда в один прекрасный момент людям станет элементарно не хватать кислорода.

    В семинаре приняли участие природопользователи, специалисты экологических служб предприятий и представители общественных организаций. С сообщениями по предложенной теме выступили ведущие специалисты и руководители ведомств. Начальник отдела Волжской природоохранной прокуратуры Дмитрий Павлов рассказал собравшимся о практике прокурорского надзора за исполнением законодательства об отходах производства и потребления и охране атмосферного воздуха. Специалист­эксперт отдела санитарного надзора управления Роспотребнадзора по Тверской области Павел Колесник в своем выступлении осветил актуальные вопросы санитарного законодательства в сфере обращения отходов производства и потребления. С докладами также выступили заведующий отделом государственного контроля и надзора департамента управления природными ресурсами и охраны окружающей среды Тверской области Игорь Голубев и заместитель начальника управления, статс­секретарь управления «Административно­техническая инспекция Тверской области» Роман Земцев.

    Особое внимание участников семинара вызвало сообщение руководителя Тверской городской экологической инспекции администрации города Вадима Ногаева о полномочиях органов местного самоуправления в области охраны окружающей среды, а также осуществлении контроля за соблюдением требований муниципальных правовых актов.

    Самое же оживленное обсуждение состоялось после выступления заместителя начальника отдела экологического контроля, контроля и надзора в сфере охоты и разрешительной деятельности управления Росприроднадзора по Тверской области Татьяны Синицыной. Дело в том, что последние новации в системе государственного контроля в области охраны окружающей среды связаны с Указом Президента РФ от 23 июня 2010 года. В соответствии с ним Росприроднадзору передаются функции Ростехнадзора в сфере окружающей среды в части, касающейся ограничения негативного техногенного воздействия, в области обращения с отходами и государственной экспертизы. Росприроднадзору теперь в установленном порядке вменяется выдача разрешений на выбросы и сбросы загрязняющих веществ в окружающую среду, трансграничное перемещение отходов и озоноразрушающих веществ, ввоз, вывоз и транзит через территорию нашей страны ядовитых веществ… Как отметила Татьяна Синицына, «изменения, коснувшиеся полномочий Росприроднадзора в области обращения с отходами, связаны с объединением всех функций в нашей службе, что, несомненно, является положительным фактором в осуществлении контрольно­надзорной деятельности в этой сфере».     

    Если в работе семинара непосредственное участие принимали специалисты по охране окружающей среды, то экспозиция выставки была предназначена в первую очередь для подрастающего поколения. Ведь именно молодежи предстоит позаботиться о том, чтобы в будущем Тверская земля была заботливо обустроена. У первого же стенда посетителей встречали ребята из класса лесного и лесопаркового хозяйства, организованного в Твери на базе школы № 16. За два года они должны определиться с выбранной специальностью, но уже сейчас предпочитают не сидеть сложа руки. Так, например, школьники посадили саженцы елочек у здания Тверской таможни, очистили территорию карьеров от скопившегося мусора. О том, что лес – это легкие нашей планеты, они знают не понаслышке. Тем более что у них опытные наставники из Центра защиты леса Тверской области.

    В задачу сотрудников этого Центра входит защита леса от болезней, вредителей. У Центра на выставке свой отдельный стенд. Инженер­лесопатолог Владимир Андреев с увлечением рассказывает о своей работе, в которую входит мониторинг пробных площадей. Специалисты держат на контроле отдельные участки леса, осматривая через определенные промежутки времени состояние деревьев. В их задачу входит не допустить вспышки болезни, что может привести к очень плачевным последствиям. Как, например, в Максатихинском и Лесном районах, когда сосновые боры пострадали от такого вредителя, как ткач­пилильщик. Тогда пришлось проводить химическую обработку леса с самолета, чтобы погасить очаги болезни. «Наша цель – держать руку на пульсе самочувствия леса», – подытожил свой краткий рассказ инженер­лесопатолог.

    У стенда ООО «Комплексные системы» в роли гида выступает исполнительный директор Виктор Зарубецкий. Его фирма занимается поставкой оборудования, которое служит для очистки воды. Причем оно востребовано как в промышленных целях, так и для обеспечения населения питьевой водой. Со слов Виктора Зарубецкого, избыточное содержание железа и хлора в сырой воде таково, что пить ее из­под крана без очистки никому не рекомендуется. Добавляют проблем и старые трубопроводы, давно требующие капитального ремонта. Деятельность фирмы помогает сберечь здоровье людей, вопреки неблагоприятной экологической ситуации.

    Заведующий кафедрой экологии ТвГУ Александр Сорокин рассказал об одной из новых разработок университета – карте «Экологическая сеть Тверской области». «Это наш взгляд в будущее, то, каким образом должна быть сохранена природа Тверского края для потомков, ее самых ценных участков. Это способ поддержания экологического равновесия, экосистемных услуг природных комплексов», – делится своими идеями Александр Сергеевич. В 2012 году выйдет новое издание Красной книги Тверской области. Ученый надеется, что к этому времени из нее можно будет вычеркнуть ряд объектов, уже не нуждающихся в особой охране. Хотелось бы надеяться, что его пожелания сбудутся. По крайней мере, Тверской Дом науки и техники, собравший в своих стенах людей неравнодушных к родному краю, всячески этому способствовал.

    Александр ХОХЛОВ                 

  • «Тверской экскаватор» увеличил объемы производства

     ОАО «Тверской экскаватор» (ТВЭКС) Группы ГАЗ за девять месяцев 2010 года увеличил по сравнению с аналогичным периодом прошлого года производство строительно­дорожной техники в целом на 65 процентов.

     В январе – сентябре этого года по сравнению с показателями первых девяти месяцев прошлого года производство колесных экскаваторов с маркой ТВЭКС выросло на 40 процентов, гусеничных экскаваторов – на 128 процентов, машинокомплектов – на 130 процентов.

     В начале этого года ТВЭКС представил потребителям принципиально новый продукт – экскаватор­планировщик ТЭП­18 с телескопическим рабочим оборудованием. Машина создана специально для компаний, специализирующихся на строительстве и обслуживании дорог, нефте­ и газопроводов. Главным конкурентным преимуществом новой машины является многофункциональность и доступная цена.

     В 2010 году ТВЭКС разработал и гражданскую версию войсковой машины ЭОВ­3522 – экскаватор на автомобильном шасси модели ЕА­17К, поворотная платформа которого унифицирована с колесным экскаватором ЕК­12, а сам экскаватор оснащен новой гидравлической схемой и накладной рамой увеличенной прочности. На предприятии также разработаны модификации экскаваторов ЕТ­20 и ЕК­20 с мелиоративным рабочим оборудованием.

     В дальнейшем ТВЭКС продолжит разработку и внедрение в производство новых продуктов, реализация которых позволит предприятию увеличивать объемы производства и повышать свою конкурентоспособность на российском рынке дорожно­строительной техники.

    Екатерина КАЗУНИНА

  • «Умный дом» и безумные поборы

    Управляющая организация при попустительстве городской администрации откровенно нарушает права жителей Удомли

    Можно сказать вполне определенно: если к соседству атомного гиганта удомельцы давно привыкли и даже участившиеся в последнее время сбои в его работе не вызывают заметных волнений, то некоторые явления социально­общественного порядка породили в умах и душах местных жителей тревогу и смятение.

    Совершенно темной, неясной и даже в чем­то таинственной является для подавляющего большинства здешних граждан ситуация в жилищно­коммунальной сфере. Возникла эта ситуация практически одновременно с ликвидацией (банкротством) муниципального предприятия «Комбинат жилищно­коммунального хозяйства» и возникшими, словно по взмаху волшебной палочки, в сфере ЖКХ управляющими организациями (далее – УО).

    Именно с тех пор и не перестает болеть голова (и душа) у большинства жителей атомграда. И есть отчего… Для подтверждения сказанного рассмотрим деятельность одной из двух действующих в городе с декабря 2009 года УО – ООО «Умный дом», коим руководит П.А. Кантор.

    В период со 2 по 7 октября 2009 года администрация города проводила открытый конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в Удомле. В состав конкурсной документации, размещенной на официальном сайте администрации Удомли, был включен «Проект договора управления многоквартирным домом», который впоследствии использовался УО для заключения договора с собственниками помещений в этих домах.

    В проекте договора, утвержденном администрацией города Удомля в составе конкурсной документации и представленном УО «Умный дом» гражданам для подписания, отсутствуют такие существенные условия, как состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого осуществляется управление; порядок изменения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в этом доме; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги.

    Для подзабывших родной язык напомним, что слово договор обозначает соглашение двух и более сторон об условиях договора. Следовательно, если между сторонами нет соглашения об условиях договора, значит, нет самого договора.

    Но и это еще не все. Статья 432 ГК РФ устанавливает (цитирую): «Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора». И к тому же: «Существенными являются условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида».

    Отсюда следует вывод: если исполнитель скрыл какое­либо условие договора, то этот договор считается нечестным, поэтому закон не признает такой договор заключенным.

    В итоге получается, что фактически в настоящее время граждане Удомли благодаря допущенным (возможно, умышленно) администрацией города и УО «Умный дом» нарушениям требований ГК РФ, ЖК РФ являются потребителями услуг УО без надлежаще оформленного договора.

    Нет смысла пояснять, что если гражданин платит УО свои деньги за какую­то работу, то на юридическом языке это означает, что эта организация и гражданин вступают между собой в имущественные отношения, которые регулируются Гражданским кодексом РФ. Последний устанавливает, что имущественные отношения между сторонами возникают на основании договора. Причем договоры между сторонами, одной из которых является юридическое лицо, должны заключаться только в письменной форме. Число экземпляров такого документа должно быть как минимум равно числу сторон, подписывающих его. А не в одном­единственном, как это сделало ООО «Умный дом»…

    В нарушение правил проведения конкурса администрация города в своем извещении не указала количество квартир, площадь нежилых помещений и помещений общего пользования, виды благоустройства, серию и тип постройки, а также кадастровый номер и площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; наименование конкретных обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту каждого в отдельности объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору.

    ООО «Умный дом» приложило к так называемому договору управления многоквартирным домом от 15 октября 2009 года «Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах». Перечень распространяется аж на 21 многоквартирный дом, которые отличаются друг от друга по времени ввода в эксплуатацию, благоустройству, конструкции и другим параметрам. А это означает, что работы и услуги по содержанию и ремонту этих домов и их стоимость не могут быть одинаковыми.

    Кстати, перечисленные сведения должны быть указаны в извещении и официально опубликованы в общедоступных средствах массовой информации, а не теряться где­то в какой­то конкурсной документации, которая размещается только на официальном сайте администрации города (да и то не в полном объеме), к которому не все граждане имеют доступ.

    Правда, в «Удомельской газете» от 9 октября 2009 года администрация города указала, что перечень и стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества по каждому дому будет опубликован в следующем номере газеты. Однако ни в следующем, ни в дальнейших номерах газеты такой информации не было.

    При таких обстоятельствах следует признать конкурс по выбору управляющей организации несостоявшимся, так как допущены серьезные нарушения правил его проведения.

    В извещении указан размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, который администрацией города установлен с одного квадратного метра жилой площади. В Жилищном кодексе РФ указано, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается из расчета за квадратный метр общей площади.

    Статья 39 ЖК РФ устанавливает, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве на общее имущество в таком доме. Для наглядности приведем пример расчета по конкретному собственнику – владельцу трехкомнатной квартиры. Общая площадь дома  (вместе с лоджиями, балконами, коридорами, чердаками, лестничными клетками и т.д.) – 5772,51 кв. м; в том числе общая жилая площадь – 4786,15 кв. м; площадь жилого помещения, принадлежащего вышеуказанному владельцу, – 52,2 кв. м; общая площадь нежилых помещений в собственности других лиц – 315,98 кв. м; площадь помещений общего пользования 5772,51 – 4786,15 – 315,98 = 670,38 кв. м, включая технические этажи, чердаки, технические подвалы.

    Размер доли конкретного жильца в общем имуществе дома определяется делением площади, ему принадлежащей, на площадь всех помещений в доме. Получается около 0,01. Отсюда площадь имущества общего пользования, приходящаяся на долю жильца, составляет 670,38 х 0,01 = 6,743 кв. м.

    Опуская подробности дальнейшего расчета, дадим лишь итоговый результат: УО «Умный дом» в этом случае «ошибается» минимум на полтораста рублей в месяц. В свою, разумеется, пользу. Разве это не мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество (деньги) путем обмана или злоупотребления доверием граждан?

    Интересно, что в Перечне работ указаны удаление пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования; уборка чердачного и подвального помещений; очистка и текущий ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства; расконсервация и ремонт поливочной системы, ее консервация; освещение мест общего пользования и придомовой территории (круглосуточно). Но в доме нашего жильца колпаки на светильниках и подоконники в помещениях общего пользования отсутствуют, их не было и ранее. Чердачное помещение в доме отсутствует, в техническом паспорте на дом такое помещение не значится. На территории земельного участка, на котором расположен этот дом, детских и спортивных площадок нет.

    В документах имеют место приписки лишней площади земельных участков по многим многоквартирным домам. Так, например, в извещении указано, что уборочная площадь придомовой территории дома № 22 по проспекту Курчатова составляет 4697,2 кв. м, а в соответствии с планом земельного участка – 3816 кв. м. Приписка – 881,2 кв. м. Дом № 18 по улице Энтузиастов: в извещении уборочная площадь составляет 2478,2 кв. м, а фактически – 2029,8 кв. м. Приписка – 448,4 кв. м. Как это расценить? Преднамеренный обман граждан с целью причинения имущественного ущерба? Куда идут деньги, незаконно полученные УО на содержание и уборку приписанной площади? Остается только гадать…

    В качестве заключения приведем выдержку из жалобы одного из граждан, поступившей в Удомельскую межрайонную прокуратуру:

    «Учитывая, что администрация гор. Удомля и управляющая организация „Умный дом“ в результате предоставления мне и другим гражданам гор. Удомля неполной и заведомо ложной информации о договоре управления многоквартирным домом, тарифах, уборочных площадях имущества общего пользования, в том числе и земельного участка, Перечне работ по содержанию и ремонту имущества общего пользования причинила мне и другим гражданам вред правам, в том числе и имущественным, полагаю, что действия должностных лиц указанных организаций подпадают под признаки уголовных преступлений, предусмотренных статьями 140, 165, 285 и 293 Уголовного кодекса РФ».

    Что ответит прокуратура?

    Геннадий АСИНКРИТОВ

    Удомля

  • ЧЕТЫРЕ СОБАКИ

    В обычной городской квартире собаки и их хозяйка чинят неудобства соседям

    Шестой год подряд жильцы дома № 32 по улице Левитана в Твери тщетно пытаются отстоять свое право на нормальное существование в собственных квартирах. При этом праведный гнев жильцов направлен не на представителей обслуживающих организаций или коммунальщиков, а на соседку по подъезду Наталью Григорьеву.

    – Наши мучения начались сразу после того, как престарелая мать Григорьевой умерла. Оставшаяся одна в квартире Наталья вовсе перестала выводить своих четырех собак на улицу. На тот момент в ее жилище обитали еще и шесть кошек, которых «выгуливать» соседка тоже предпочитала дома, – поведала главная потерпевшая внутриподъездного конфликта 86­летняя Вера Савельева, ветеран труда и труженик тыла, проживающая как раз под мини­приютом для животных.

    Кто не знает лично, может поверить на слово, что собак, особенно крупных, необходимо как минимум два раза в день выгуливать для отправления естественных потребностей. Так что представить, какое амбре не только на лестничной площадке возле квартиры, превратившейся в площадку для выгула, но и на всех пяти этажах, не составит труда даже человеку, начисто лишенному обоняния.
    И едкий запах далеко не единственное, с чем жильцам подъезда приходится сталкиваться ежедневно. Громкий лай, грохот непонятного происхождения из квартиры гражданки Григорьевой в ночное время суток венчают и без того малоприятную картину.

    – Мы терпели, сколько могли, но всему есть предел! Два года назад Наталья начала нас заливать, старые неремонтированные трубы дали течь и по сей день ко мне по потолку сочится вода из квартиры №  22, – не перестает сокрушаться пенсионерка Вера Савельева, показывая облупленную от сырости штукатурку на кухне и остатки краски на трубе в уборной.
    В данном конкретном случае ни управдом, являющийся, согласно расхожей фразе, лучшим другом человека, ни его законные представители не смогли реально помочь пожилому человеку.

    – Наталья Григорьева, регулярно затапливая соседей, дверь никому не открывает, так что попасть к ней в квартиру, а уж тем более произвести ремонт коммуникаций не представляется возможным. Да если бы она и пустила на порог, туда же зайти без респиратора невозможно, – возмущенно добавил слесарь­сантехник управляющей компании ООО «ЖЭУ­21» Юрий Фирсов.

    И все же сдвинуть «утопический» вопрос с мертвой точки удалось самой пенсионерке. Она подала на Наталью Григорьеву в суд иск о компенсации материального вреда. 6 мая 2008 года мировой судья Андрей Розов вынес решение, согласно которому истцу положено возмещение затрат на ремонт в размере 25265 рублей. Но Вера Савельева получила платеж в 2000 рублей всего один раз и совсем недавно: в октябре 2010 года.

    – Хорошо, что Григорьева на пенсию вышла. С нее теперь мне будут деньги отчислять регулярно, а то раньше добровольно платить она отказывалась, – посетовала Вера Ивановна.

    Впрочем, в списке пострадавших от безграничной любви Натальи Григорьевой к животным не только соседка снизу. На стол к участковому уполномоченному отделения милиции № 2 Андрею Мельничихину с завидной регулярностью ложатся целые стопки заявлений от жильцов 32­го дома.

    – Что я могу сделать? Жители пожалуются – иду к Григорьевой, провожу с ней профилактическую беседу, пишу протокол, и так по кругу. Препроводить ее в отделение милиции я не имею права. К тому же сейчас она болеет: куда­то выходила из дома и получила травму. Так что жителям, если они настроены решительно, стоит в суд либо еще в какие­то ведомства обращаться, – развел руками участковый.

    Совет, конечно, дельный по сути, но вот на практике, увы, бесполезный. Жильцы злосчастного подъезда куда только не звонили и не писали – все без толку.

    Вчитаемся в следующие строки ответного письма: «Квартира Григорьевой приватизирована, а следовательно, МУП „ТДЕЗ“, как наймодатель жилых помещений, не имеет права обратиться в суд с исковым заявлением о ее выселении из занимаемого жилого помещения»; «только орган местного самоуправления имеет право обратиться в суд с иском о продаже квартиры с публичных торгов». Становится очевидно, что Тверская дирекция единого заказчика просто «умыла руки». Не смогли жителям посодействовать и в управлении государственной жилищной инспекции по Тверской области, представители которой на осмотр «нехорошей» квартиры выезжали, да внутрь так и не попали. Поэтому результат сей поездки тоже теоретический – подготовка материалов для подачи в мировой суд Московского района и дальнейшего возбуждения дела об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.4 «неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор». Кстати, наказание, предусмотренное за данное правонарушение, – всего лишь штраф в 1000 рублей.

    Единственной надеждой соседей Григорьевой на данный момент остается администрация Московского района, в полномочиях которой представить в суд все собранные материалы, в том числе фотографии антисанитарного содержания квартиры, свидетельские показания жильцов, и настоять на возбуждении дела по статье 293 Гражданского кодекса РФ «Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение“. По словам юриста правового отдела администрации Московского района Дмитрия Карташова, процедура это трудоемкая и долговременная. Тем не менее итогом рассмотрения дела в суде, если в процессе будет доказано, что Наталья Григорьева использует квартиру не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, может стать решение о продаже жилого помещения с публичных торгов. После чего вырученные средства выплачиваются собственнику за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
    Как сообщили “» в пресс­службе Московского районного суда, аналогичное дело рассматривалось в 2008 году, и в отношении нарушителя общественного спокойствия было вынесено решение о выселении. Правда, собственник жилья, много лет враждовавший с соседями, взялся за ум: привел квартиру в надлежащий вид и таким образом остался на родной территории. Чем обернется судебное разбирательство для Натальи Григорьевой, пока остается только гадать, хотя уже сейчас можно утверждать, что собственница каких бы то ни было последствий не опасается.

    – Вы знаете, я сама по образованию юрист, так что прекрасно знаю законы, к тому же у меня, если что, есть и другая жилплощадь. А соседи на меня просто взъелись, вот и наговаривают. Да и собак я выгуливаю, только сейчас с больной ногой не могу выйти, а на двери подъезда домофон, животным самостоятельно на улицу не попасть, – красноречиво живописала из­за закрытой двери сильно пахнущей квартиры Наталья Григорьева. Однако на просьбу открыть и дать возможность убедиться в царящих там чистоте и порядке ответила советом не лезть не в свое дело и последующим гордым молчанием.

    Ксения БАДАКОВА

  • Кого закатать в асфальт?

    Лозунговая традиция имеет глубочайшие корни. Они идут от знаменитых народных «Даешь!» и «Долой!». Потом за дело взялись политики. Было констатировано, что коммунизм – советская власть плюс электрификация всей страны. Затем к этой аксиоме волюнтарист Хрущев добавил плюс химизацию сельского хозяйства. Генсек Горбачев, забыв о предшественниках, декларировал лишь гласность, перестройку и ускорение. Далее заговорили о демократизации, нацпроектах, активизации, оптимизации и модернизации. Наконец, дошла очередь до всеобщей асфальтизации.

    Асфальтизация, однако, отдана на откуп малоизвестным подрядным организациям. Они, согласно федеральному закону № 94, победили в конкурсе (или аукционе?) за право накатать асфальт за баснословно ничтожные средства. У некоторых подрядчиков фирму можно переименовать в «Рога и копыта» без малейшего ущерба для их деловой репутации, напыщенно именуемой имиджем. У «Рогов и копыт», помимо жгучего желания овладеть многотысячными бюджетными средствами, нет никаких условий для асфальтизации «областной столицы». Нет техники, нет спецов, нет технологий, нет даже приличного шанцевого инструмента. (Лопата, как известно, до сих пор играет главенствующую роль на дорожных работах.) Организации, имеющие все необходимое, вплоть до собственного асфальтового завода, заведомо не могут победить в конкурсе: себестоимость их труда в разы превышает усердия контор «Рога и копыта».

    Тверь взялись асфальтировать 23 подрядные организации. Они замахнулись на 334 объекта. На самом деле отрезков дорог, дворов еще больше, но для оптимизации названо упомянутое количество.

    Массовое закатывание средств началось с середины сентября и должно было закончиться до конца октября. Так обещали заказчику – администрации Твери – все 23 подрядчика. Они знали, что сроки и качество – понятия взаимоисключающие, но на что не пойдешь ради материального удовлетворения! Осень нынче улыбалась дорожникам во всю ширь. Два месяца было тепло. Два месяца на многих тверских направлениях слышалась разноязыкая речь наемных рабочих. Они приехали класть асфальт из степей, песков, гор, кишлаков и аулов. Их знание технологии покрытия равняется знанию русского языка. На нем они не могут назвать ни ФИО прораба, ни названия подрядной организации, ни даже улицы, где имитируют трудовой энтузиазм.

    Энтузиазм рассчитан на максимальное обновление дорожного полотна. Поэтому с остервенением, достойным лучшего применения, выламывались совершенно сносные бордюры и внедрялись новые. Вскрывался асфальт на всем протяжении, хотя в отдельных случаях сгодился бы и так называемый выборочный ремонт. Горожане, преодолевая вдруг возникшие взломы, ямы, канавы, кучи и завалы, сразу же стали сомневаться в сроках и качестве работ. Они сызмальства научены горьким опытом асфальтизации дорог в предзимний период и высказывались об этом грубо. Правильно делали. Потому что в результате произведенных асфальтовых действий школьную «пятерку» нельзя выставить никому. Несмотря на грозные заявления и кары градоначальника, а также высокого представителя административно-технической инспекции, клали как придется. Выемки образцов покрытия с целью определения качества асфальта и его укладки погоды не меняют. По экспертному куску асфальта не определишь ни кривизну дороги, ни однородность ее покрытия.

    Например, улицу Крылова областного центра обновляло ООО «Сандра». Выпуклости и вогнутости видны на глаз. Как была лужа перед «пожаркой», так она и осталась. Фрагментами асфальт совсем не уложен. Можно винить автовладельцев, машины которых на обочинах сильно мешают процессу, но процесс важнее стоянок, устроенных где угодно.

    Недавно на очередном совещании с представителями администрации Твери спецы департамента транспорта и связи области и дирекции дорожного фонда рекомендовали муниципалитету остановить дорожные работы и перенести недоосвоенную часть федеральных средств (всего отпущено 400,2 миллиона рублей) на весенние затраты. Из бюджета муниципалитета (по официальной версии) выделен примерно 21 миллион. Эти средства распределены между районами Твери.

    Алексей Арсеньев – глава администрации Центрального района, который любезно согласился прокомментировать ход дорожно-ремонтных работ, был краток. Брак на магистралях стоит у него поперек горла. Улицы Крылова и Ерофеева – образцы безобразного отношения к делу. По словам главы, за такую работу подрядчики денег не получат. (На Крылова и Ерофеева отличилось ООО «Сандра» под руководством Андрея Петрова.) Теперь завершать работу (или переделывать ее?) подрядчикам предстоит в лучшем случае в начале мая. Заодно надо будет проводить и ямочный ремонт.

    Теперь, ясное дело, не до укладки. С неба свалились другие заботы. Дороги надо чистить и посыпать песком. То же надо делать с тротуарами, которые почему-то не вошли в знаменитую программу асфальтизации городов России. В Твери даже на Советской пешеходы проваливаются в ямы. Глубокие изъяны на пешеходной части – даже перед офисом уполномоченного по правам человека в Тверской области. Зато на противоположной стороне перед общественными приемными в авральном порядке да еще с использованием ночного времени уложена плитка, которая ходит под ногами. Спешность работ подчеркнута фактами оставления на местах деяний перчаток, шанцевого инструмента и даже предметов одежды, не говоря о плитках. Зимой покрытие явно пострадает под ударами лома, лопаты и других колющих лед инструментов.

    Грубо говоря, так и хочется исполнителей процедур закатать в асфальт. Уж извините, но дороги после ремонта у нас из ряда вон!

    Хорошо бы на будущее составить перечень приличных и жуликоватых подрядчиков и последних не допускать к конкурсу на пушечный выстрел. Да и саму процедуру распределения подрядов сделать прозрачной. А то у горожан бунтуют черные мысли: неужто и здесь коррупция?!

    Валерий БУРИЛОВ