Блог

  • Милиция не реагирует на пропажу коммунальных денег

    Депутаты Тверской городской думы намерены выяснить причины бездействия тверских правоохранительных органов на сообщение о пропаже нескольких десятков миллионов рублей рядовых тверитян из ООО «Управляющая компания Заволжского района».

    Информация об этом пришла в думу письмом на имя главы Твери Владимира Бабичева и депутата Тверской городской думы Сергея Делакова.

    В документе говорится, что еще в июле этого года руководством ООО четырежды в областное УВД направлялись заявления с одной и той же просьбой: возбудить «уголовные дела по фактам пропажи почти 20 миллионов рублей, принадлежащих компании». Нынешний же генеральный директор компании предлагал привлечь к уголовной ответственности экс­директора УК Юрия Комарницкого и его бывшего зама по финансам Ольгу Иванову.

    Руководство ООО доводит до сведения депутатов, что «по их заявлениям милицией проводились проверочные действия, но о принятых решениях заявитель почему­то не был проинформирован, хотя прошло уже почти пять месяцев».

    – Большая часть утерянных средств, примерно 15 миллионов рублей, – деньги, которые люди заплатили ООО по строке «капремонт», остальное на оплату услуг ЖКХ, – отмечает депутат Сергей Делаков. – Вопиющее бездействие органов внутренних дел нарушает интересы населения, которое в настоящее время получает коммунальные услуги ненадлежащего качества.

    Члены постоянного комитета по развитию города и городскому хозяйству, изучив письмо, решили направить на имя прокурора Тверской области Василия Маслова запрос с просьбой прояснить ситуацию, а также информировать депутатов о результатах проведенных проверок.

    Мария ИВАНОВА

  • Медицинские учреждения будут работать и в праздники

    Приказом департамента здравоохранения и социальной политики администрации Твери установлен порядок работы лечебных учреждений города и медицинского обеспечения населения в период новогодних праздников.

    Как сообщили в управлении информации администрации Твери, во всех больницах и поликлиниках города устанавливается следующий режим работы: 31 декабря – рабочий день, 1, 2, 3, 4, 5 января – праздничные дни, 6 января – режим работы «по субботе», 7 января – праздничный день, 8 января – «по субботе», 9 и 10 января – выходные дни, 11 января и далее – по обычному графику.

    На период с 9.00 31 декабря по 9.00 11 января во всех медицинских учреждениях Твери назначаются ответственные дежурные. В больницах и стационарах будет организована работа медперсонала для обеспечения лечебного процесса и оказания помощи пациентам. В поликлиниках в выходные и праздничные дни будут работать процедурные кабинеты. В течение всех новогодних каникул организуется постоянное дежурство необходимого числа бригад скорой медицинской помощи, выделено достаточное количество единиц спецтранспорта. На случай экстренной необходимости в приемных отделениях городских больниц создан резерв лекарственных средств, кровезаменителей и перевязочного материала, подготовлены койки на случай поступления неотложных больных.

    Ирина АЛЕКСЕЕВА

  • «МедиаСоюз» собирает друзей

    Сегодня, 24 декабря, в клубе «Спорт» в Твери пройдет уже третий по счету чемпионат СМИ Тверской области по бильярду.

    Организатором соревнований для журналистов традиционно выступает Тверское отделение общероссийской общественной организации работников СМИ «МедиаСоюз». Партнерами «МедиаСоюза» на этот раз выступили компания мобильной связи «ТELE 2», фирма «СИБИКОМ», магазин спортивных товаров «Круиз».

    Чемпионат организован при поддержке регионального отделения партии «Единая Россия».

    Пётр МИХАЙЛОВ

  • Если у ребенка дефекты речи…

    Социологи отмечают: количество детей с дефектами речи

    при подходе к школьному возрасту увеличивается. Практически каждый второй ребенок нуждается в помощи логопеда. Далеко не все могут получить ее своевременно и бесплатно. На этом фоне особенно возрастает роль дошкольных учреждений, которые идут в ногу со временем. В редакцию пришло письмо от родителей детей, посещающих муниципальное дошкольное образовательное учреждение (МДОУ) № 138, с благодарностью в адрес воспитателей и руководства за организацию логопедической подготовки.

    Мы беседуем с заведующей детским садом Еленой Ратниковой.

    – Елена Валентиновна, как давно детский сад специализируется на коррекционной работе с детьми?

    – Первая коррекционная группа была создана восемь лет назад. В этом году открыта еще одна логопедическая группа. Такие группы посещают дети с тяжелыми нарушениями речи. После обучения воспитанники показывают достаточно хорошие результаты и поступают не только в общеобразовательные школы, но и в гимназии.

    – Как дети попадают в коррекционные группы?

    – По направлению психолого­медико­педагогической комиссии. Это дети с различными тяжелыми нарушениями речи: фонетико­фонематическим, общим недоразвитием речи, заиканием и другими нарушениями. По окончании детского сада ребята должны выйти на общий уровень подготовки детей к школе.

    – С чем связывают рост дефектов речи у детей?

    – Специалисты однозначно связывают это с проблемами общества: нездоровый образ жизни, низкая культура взаимоотношений полов, экология, осложненная беременность, неблагополучные роды, генетическая предрасположенность.

    – Многие дошкольные учреждения имеют коррекционные группы?

    – Из ближайших детских садов (район вагонзавода) только два имеют коррекционные группы, и есть специализированный детский сад № 153 в микрорайоне Юность, коллектив которого серьезно работает в этом направлении.

    – Коррекционная группа – это прекрасная возможность для родителей без больших затрат подготовить к школе проблемного ребенка. Почему не все детские сады имеют коррекционные группы, если есть такая необходимость?

    – Во­первых, это большая ответственность. Во­вторых, работа с такими детьми требует специальных знаний, навыков и большого терпения. У нас в коррекционных группах работают высококвалифицированные специалисты, такие как учитель­логопед Ирина Анатольевна Алимпиева, воспитатели Татьяна Ивановна Созонтова, Маргарита Анатольевна Сивачук, Елена Яковлевна Анохина, Татьяна Викторовна Полякова, музыкальный руководитель Лариса Васильевна Сурсимова.

    В нашем дошкольном учреждении, кроме коррекционных групп, работает и логопункт, где детям с небольшими нарушениями речи оказывает помощь учитель­логопед Светлана Павловна Тарарацкая. Она отлично знает свое дело, умеет грамотно выстроить работу как с детьми, так и с родителями.

    Коррекционной работе помогает дополнительное образование детей с помощью кружков, студий, а также тесное взаимодействие с библиотеками (центр детского и семейного чтения имени А.С. Пушкина, детская библиотека № 31 вагоностроительного завода), музеем тверского быта, объединенным музеем, Тверским театром кукол.

    Наши дети ежегодно принимают участие в районных и городских спортивных соревнованиях «Веселые старты», где несколько лет подряд завоевывают лидерские позиции.

    – Насколько дошкольные учреждения имеют возможность варьировать свою жизнь? Или все строго подчинено централизованному управлению?

    – Мы имеем право выбирать основную программу, определять приоритет дошкольного учреждения. Наш сад около десяти лет работает по программе «Детство». В коррекционных группах подготовка ведется по следующим программам: «Программа воспитания и обучения в детском саду» под редакцией М.А. Васильевой; «Программа коррекционного обучения и воспитания детей с общим недоразвитием речи» Т.Б. Филичевой, Г.В. Чиркиной; «Программа обучения детей с недоразвитием фонетического строя речи» Г.А. Каше, Т.Б. Филичевой.

    – По­вашему, подготовка детей к школе по разным программам оправдана или лучше стремиться к какому­то стандарту?

    – Сегодня подготовлен проект новой программы, которая будет взята за основу воспитания и обучения детей в дошкольном учреждении. К ней должны будут подтянуться и авторские программы, если не захотят, чтобы их разработки сошли со сцены. В новой программе, например, вводится подготовка по трудовому воспитанию, которая давно забыта и в авторских программах практически не прописана. В то же время, с моей точки зрения, авторские программы – это возможность мобильного развития педагогического творчества. Они обязательно должны присутствовать, другое дело, что для лучшей адаптации детей к школе их не должно быть слишком много.

    Людмила МАРТЬЯНОВА

  • Рента до особого момента?

    Сегодня на рынке юридических услуг действуют юридические

    и физические лица, заключающие с людьми преклонного возраста договоры пожизненного содержания с иждивением. В соответствии с таким договором старикам гарантируются уход и финансовое обеспечение до конца жизни. Взамен сторона, оказывающая услуги, приобретает право собственности на недвижимое имущество граждан, заключивших договор.

    Вообще, соглашение о ренте – дело далеко не простое. Рентодателем обычно является достаточно пожилой человек, детство и юность которого пришлись на военные или голодные послевоенные годы. Понятно, что годы эти, а также груз пережитого впоследствии, накладывают на стариков свой отпечаток. И не всегда в итоге пожилые люди могут адекватно реагировать на реальные события. Мы здесь не хотим никого обидеть. Просто это данность. Человек со временем устает от жизни.

    С другой стороны, рентополучателями являются обычно гораздо более молодые люди, уже совершенно с другим менталитетом. И угодить они капризничающим старикам зачастую не могут. И не у каждого хватает терпения выносить завышенные требования пожилых людей к себе.

    В № 45 от 12.11.2010 г. в “» вышла статья под названием «Буду тебя терзать» о конфликте, возникшем на поле ренты. После публикации к нам в редакцию обратилась рентополучатель Мария Сергеевна Волынец. На ее взгляд, факты были изложены в материале односторонне, только со слов рентодателя Галины Степановны Колесниковой. М.С. Волынец изложила свою точку зрения на конфликт, подкрепив ее достаточно солидным пакетом документов.

    Случай с Марией Сергеевной вряд ли можно считать типичным: договор ренты она заключила, будучи уже в предпенсионном возрасте. И судьба у нее тоже непростая. В Калинин приехала из Белоруссии. Приехала к сестре, да так и прижилась здесь. Чтобы как­то прокормиться, в 16 лет на мигаловских складах разгружала машины с овощами. В 18 пошла учиться на повара. Затем 10 лет по специальности работала в городских столовых. В 1970­х получила новую профессию – бухгалтера. Общий трудовой стаж у Марии Сергеевны составляет 46 лет. Она инвалид третьей группы, но и сегодня продолжает работать.

    Будучи замужем, Волынец родила двух дочерей. По ее словам, заключить договор ренты на содержание Г.С. Колесниковой и ее престарелой матери заставило то, что на протяжении 16 лет Волынец с мужем жили в одной квартире с младшей дочкой и ее семьей. Желание стариков пожить отдельно вполне понятно. Хотя, думается, свою роль тут сыграла и возможность оставить какое­то наследство детям. В 2003 году, так и не дождавшись отдельных квадратных метров, умер муж Марии Сергеевны, а потом и мать рентодателя – А.И. Колесникова.

    – Начиная с 2000 года, – рассказывает М.С. Волынец, – на протяжении восьми лет все было очень хорошо. Жили мы с Г.С. Колесниковой, что называется, душа в душу. Конечно, определенные нюансы во взаимоотношениях присутствовали. Например, продукты для нее я должна была покупать только в одном магазине, который Галине Степановне очень полюбился. Почту ей нужно было каждый четверг доставать из почтового ящика, так как она не может спуститься с четвертого этажа на второй. Но я к работе привычная, никогда от нее не отлынивала. А проблемы начались в 2008 году. От троюродной сестры Галины Степановны я узнала, что на квартиру объявился покупатель, готовый заплатить за нее два миллиона рублей. И весь мой уход за этой женщиной пошел, что называется, «насмарку». Галина Степановна решила расторгнуть со мной договор ренты.

     Начались судебные дела, хотя право собственности на всю квартиру было зарегистрировано М.С. Волынец еще в сентябре 2000 года. По договору ренты квартира сегодня принадлежит уже ей. Тем не менее государственная регистрация в соответствии с договором ренты не остановила Колесникову в желании его расторгнуть и выселить Волынец из, по сути, принадлежащей ей квартиры.

    В своем иске в Центральный районный суд Твери Галина Степановна чего только не писала. В частности, указывала, что «Волынец М. С. условия договора надлежащим образом не исполняла. Питанием не обеспечивала, пищу не готовила, одежду не приобретала». Чем же тогда питалась и что носила Колесникова все эти годы? И далее в исковых требованиях говорится: «…медицинскую помощь Колесникова вызывала самостоятельно, участия при этом Волынец М. С. не принимала. Медицинские препараты Волынец М. С. Колесниковой не приобретала. С момента заключения договора уборку квартиры проводила раз в месяц. Белье стирала только до конца 2006 года». В общем, уход, по мнению Колесниковой, за ней был крайне плохим.

    Между тем в процессе судебного разбирательства было установлено, что Волынец «в период с сентября 2000 г. по сентябрь 2008 г. регулярно выплачивала ренту», а также оказывала «по потребностям услуги Колесниковой А. И., в том числе медицинского характера», и после смерти последней «оплатила ритуальные услуги и обиходила место захоронения (установила ограду и памятник)». И далее в решении суда читаем: «…между Колесниковой Г. С. и Волынец М. С. сложился определенный объем выполнения последней обязательств по договору: оплата коммунальных услуг на основании квитанций, уборка помещения, стирка белья, приобретение продуктов питания, в том числе выращенных на собственном огороде… Доводы Колесниковой Г. С., что Волынец М. С. не исполняет свои обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением с начала 2009 г., являются надуманными и не соответствующими фактическим обстоятельствам дела. Имея намерение расторгнуть договор, Колесникова Г. С. пытается создать основания для его расторжения».

    Ну что тут поделаешь? После восьми лет ухода пожелала Галина Степановна уйти на вольные хлеба. Вот только что делать при этом Марии Сергеевне Волынец, затратившей за период ухода солидную сумму денег, а также нервов, каких никакими деньгами не оценишь.

     Прежде всего, упорствуя в своем желании расторгнуть договор ренты, Г.С. Колесникова отказалась принимать от Волынец продукты питания, заключив соответствующий договор с ГУ «Комплексный центр социального обслуживания населения». А в последнее время вообще перестала пускать Волынец в квартиру. Необходимые лекарственные препараты ей сегодня покупает уже упомянутая сестра. Кому доверять покупку продуктов и лекарств, дело, безусловно, сугубо личное. Хозяин, как говорится, барин. Но кто в таком случае не исполняет условия договора? И кто кого ставит в недопустимое положение?

    Суд отказал Колесниковой в ее исковых требованиях. Потом было еще одно заседание Центрального районного суда, а также заседание двух судебных коллегий по гражданским делам Тверского областного суда. Все их решения были приняты в пользу Волынец.

    – По сути, – говорит Мария Сергеевна, – происходит просто издевательство надо мной как над человеком. Почему я должна терпеть такое ко мне отношение? Понятно, она хочет сегодня продать квартиру за два миллиона рублей. Но я ведь тоже, начиная с 2000 года, работая и имея инвалидность, выполняла все обязательства по договору. Ведь мне тоже совсем не просто заниматься уходом за Колесниковой. Продолжая упрямиться и не желая исполнить решение суда, она продолжает чинить мне препятствия в пользовании моей собственной квартирой. Дело дошло до того, что судебный пристав вынужден был дважды подвергнуть ее административному взысканию. Только после этого я смогла заходить в свой дом. Так где же справедливость?

    Сегодня Мария Сергеевна уверена: знай она, что возникнет подобная ситуация, никогда рентный договор не заключила бы. Все­таки дело это тонкое. А сколько «сюрпризов» может преподнести рентополучатель! Ведь выплаченная рента при расторжении договора рентодателю не возмещается. Получил человек деньги, смотришь, уже и договор готов расторгнуть, а затем и новый на время заключить. И если уж начинать подобные взаимоотношения, то нужно быть готовым к тому, что получатель ренты в любой момент пожелает эти отношения закончить. Тогда долго придется защищать свои права в суде. Хорошо известно, каких нервов это стоит.

    Станислав ШУТОВ

  • Дмитрий Куприянов: Будущее Росреестра – за электронными услугами

    Право собственности – одно из основных понятий современной жизни. Еще двадцать лет назад россияне практически не имели представления о том, что значит быть собственником недвижимого имущества: горожане проживали в муниципальном жилье, селяне и помыслить не могли о том, чтобы назвать себя собственниками земли со всеми вытекающими отсюда правами и обязанностями. Сегодня государственная регистрация прав – одно из важнейших направлений государственной экономической политики. В нашем регионе этим вопросом занимается управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, более известное населению под коротким названием – управление Росреестра.

    Статус органа, осуществляющего и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и государственный кадастровый учет, управление получило лишь в мае нынешнего года. До этого были региональные управления Росрегистрации и Роснедвижимости, которые, хоть и плотно взаимодействовали друг с другом, но, по большому счету, занимались каждое своим делом. О том, как прошли семь месяцев работы в новом качестве и каковы результаты реорганизации, нашим читателям сегодня рассказывает исполняющий обязанности руководителя управления Росреестра по Тверской области Дмитрий Куприянов.

    О новациях и реорганизациях

    – Дмитрий Валерьевич, вы руководите управлением с февраля 2010 года, то есть реорганизация со всеми неизбежными проблемами досталась именно вам. Трудно было?

    – Если я скажу «легко и просто», это будет бравадой. Конечно, определенные сложности были. Во­первых, было ликвидировано управление Роснедвижимости по Тверской области. В любой организации процесс ликвидации проходит болезненно, но мы все сделали с соблюдением законных прав и интересов государственных гражданских служащих. Большая часть работников ликвидированного управления Роснедвижимости перешла в управление Росреестра.

    В мае была осуществлена передача документов государственного фонда данных из управления Роснедвижимости по Тверской области в управление Росреестра по Тверской области. На хранение передано 315 792 единицы. В целом объединенный документальный фонд Единого государственного реестра прав и его составных частей в настоящее время насчитывает 1 792 500 единиц, он размещен в 27 фондохранилищах общей площадью 1 985 квадратных метров. Задумайтесь на минуту, какое это количество бумаги и какие площади! Пока для решения этой проблемы в отделах управления используются мобильные системы стеллажного оборудования, за счет которых емкость имеющихся рабочих площадей увеличилась в 1,7 раза. Но это даст лишь временное облегчение, поскольку фондохранилища ежемесячно принимают 20 тысяч новых пакетов документов. Если раньше основной задачей было обеспечение территориальных отделов мобильными стеллажами, то в ближайшие годы одним из приоритетов нашей службы станет перевод архивов из бумажных в электронные.

    Какой бы шаблонной и привычной ни казалась фраза «кадры решают все», от этого она не становится менее справедливой и актуальной. Принципы нашей кадровой политики просты: приоритет отдается профессионалам с высшим образованием и опытом работы, людям, способным выполнять весь спектр задач, возлагаемых государством на Росреестр в современных условиях. На сегодняшний день управление состоит из 19 структурных подразделений аппарата и 22 территориальных отделов. У нас работают 608 человек, из них 494 – с высшим образованием. Но на достигнутом мы не останавливаемся, мыслим перспективно, поэтому сотрудники управления постоянно учатся, повышают квалификацию. Так, в 2010 году 54 человека прошли учебу на курсах, в том числе 15 человек – на курсах государственных регистраторов. 279 сотрудников управления состоят на госслужбе пять–десять лет, то есть уже доказали свою профпригодность. Еще 215 человек имеют стаж госслужбы до пяти лет, за ними будущее управления.

    Очередям – решительное «нет»

    – Управление Росреестра (да и службу в целом) раньше частенько критиковали на разных уровнях по поводу очередей. Как обстоят дела сейчас?

    – Основная цель, ради которой задумывалась реорганизация службы, – повышение доступности и качества государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета, ликвидация очередей. На достижение этой цели в Тверской области были потрачены серьезные усилия, и они принесли свои плоды.

    Достаточно зайти в наши тверские офисы, чтобы воочию убедиться: поводов для критики стало значительно меньше. Как мы ни пытались в свое время разъяснить гражданам, что очереди создаются искусственно теми, кто привык ловить рыбку в мутной воде и делать маленький бизнес на большой истерии, нам не верили. В процессе реорганизации было увеличено количество персонала, работающего «на передовой», то есть непосредственно с гражданами. Сейчас у нас в офисе на улице Горького, 27, прием документов осуществляют 24 специалиста, выдачу документов – восемь специалистов; на улице Дарвина, 11, приемом­выдачей документов занимается семь человек. Это дало положительный результат.

    Управление стало активно использовать технические новинки. В офисах Твери установлены и с июля функционируют терминалы электронной очереди, система видеонаблюдения. Гражданин приходит, выбирает на терминале живую очередь или предварительную запись. Если предварительную – записывается на тот день, когда ему удобно, приходит в указанное в талоне время. Если желает получить услугу прямо сейчас, выбирает требуемый вид услуги – регистрация прав сделок), получение документов либо выдача информации о зарегистрированных правах, также выбирает соответствующий кабинет. После этого остается ввести свою фамилию и распечатать талон электронной очереди и посматривать на большой монитор, где отражается информация о состоянии всей очереди, и на табло над кабинетом, где высвечивается номер талона.

    – В районах тоже есть электронная очередь?

    – Пока только в Торжке. Но мы планируем оснастить терминалами и другие территориальные отделы, уже подана соответствующая заявка. Главным критерием выбора, конечно, будет количество регистрационных действий, интенсивность работы отдела. С этих позиций основные «кандидаты» на электронную очередь – Конаково, Ржев, Кимры, Осташков и ряд других райцентров.

    – Но желающие зарегистрировать права с удобством есть не только в районных центрах…

    – Тем, кто живет в отдаленных населенных пунктах, управление с мая предлагает услугу выездного приема, таковых выездов «на дом» только по Калининскому району проведено семь. Выезжали на места специалисты Нелидовского, Торжокского, Ржевского, Старицкого, Торопецкого и других территориальных отделов. В ходе таких приемов сельские жители могут подать документы на регистрацию прав, получить консультации по перечням документов, необходимых для совершения регистрационных действий, по вопросам «дачной амнистии» и другим вопросам. Отзывы глав сельских поселений и самих граждан показывают, что мы не зря внедрили эту форму работы, она очень нужна жителям сел, особенно пенсионерам. Мы же освобождаем их от утомительной поездки в областной центр, когда человек ставится в зависимость от транспортного сообщения и тратит на это средства. Опять же, если не хватает какого­то документа, можно сходить за ним домой и решить все вопросы на месте. Вместе с сотрудниками управления Росреестра в выездных приемах участвуют сотрудники Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», также готовые дать пояснения по всем интересующим граждан вопросам.

    Хочу отметить, что Губернатор Тверской области Дмитрий Вадимович Зеленин внимательно относится к нашим проблемам. В июне он побывал в управлении с рабочим визитом, мы обсудили множество вопросов, в том числе и техническое оснащение мобильных офисов управления, выезжающих в дальние населенные пункты. Достигнуто соглашение о взаимодействии по данному вопросу.

    Посредничество не актуально

    – Дмитрий Валерьевич, а разве не может посредник, желающий подзаработать на очереди, так же набрать несколько талонов и продавать их?

    – Это исключено. Во­первых, в терминал вводится конкретная фамилия, поэтому принцип создания «черных списков», когда занимается очередь на десять человек, а потом под эти номера произвольно вписываются фамилии желающих «обслужиться побыстрее», здесь не пройдет. Во­вторых, когда подходит очередь, номер талона отражается на мониторе и называется по громкой связи. Не зашел в кабинет – через три минуты система аннулирует данный талон. Согласитесь, посреднику очень затруднительно за это время вызвать своего доверителя. В­третьих, я уже упомянул о видеонаблюдении, которое при зафиксированном факте торговли талонами даст повод для передачи информации в правоохранительные органы. Таким образом, внедрение современных техсредств позволило управлению убить двух зайцев: ликвидировать очереди и лишить всяческих посредников незаконных доходов. По этой теме, кстати, мы тоже проводили серьезную разъяснительную работу.

    – На чем пытаются нажиться посредники чаще всего?

    – На неосведомленности и доверчивости граждан. Главный аргумент такой: «Сами вы будете долго стоять по очередям, тратить время и нервы. Мы же ускорим процесс, сделаем вам все за две недели (десять дней, три дня) и избавим от волокиты». И граждане ловятся на эту удочку, не подозревая, что очереди уже канули в прошлое, а так называемое «ускорение» (за которое, как предполагают наивные люди, они и отдают посреднику несколько тысяч рублей) предусмотрено Законом «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» либо внутренними документами управления. Так и рождаются мифы о коррумпированности государственных регистраторов: дескать, бесплатно долго, а «подмажешь» – все сделают быстро. Хотя мы неоднократно сообщали и через СМИ, и на интернет­сайте управления о тех категориях регдействий, по которым регистрация проводится в сроки менее 30 дней.

    – Можно несколько конкретных примеров?

    – Пожалуйста. Государственная регистрация всех видов ипотеки жилых помещений, независимо от оснований ее возникновения, осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня подачи заявления и необходимых документов. Государственная регистрация ипотеки нежилых помещений – в срок от шести до десяти рабочих дней с момента представления в управление необходимого пакета документов. Такой же срок отведен для государственной регистрации ипотеки земельных участков. Погашение записи об ипотеке производится за три рабочих дня.

    Государственная регистрация прав граждан на жилые помещения на основании договоров приватизации осуществляется в течение 15 календарных дней с момента подачи необходимого пакета документов, регистрация прав на недвижимое имущество в рамках «дачной амнистии» – в такой же срок. Право собственности на жилые помещения, приобретаемые с использованием жилищных сертификатов (для военнослужащих, для ветеранов Великой Отечественной войны и других установленных законодательством категорий), регистрируется в течение семи рабочих дней. А население между тем по старинке считает, что нужно ходить по разным очередям и везде ждать месяц.

    – А по разным очередям ходить действительно не нужно?

    – Нет, притом достаточно давно. В каждом муниципальном районе области имеются пункты приема документов на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет. На территории Твери пункты приема документов от заявителей организованы по следующим адресам: улица Горького, 27; улица Дарвина, 11; набережная Лазури, 4. В помещении Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на улице Новоторжской, 31, также открыт пункт приема документов на государственную регистрацию и государственный кадастровый учет. Не нужно сначала делать кадастровый паспорт на земельный участок, а спустя месяц подавать заявление о регистрации права, теперь это одна процедура.

    Еще одно новшество, призванное облегчить жизнь гражданам: с 1 октября Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Тверской области наделено правом приема­выдачи документов на государственную регистрацию прав, а также выдачи информации о зарегистрированных правах. Это сделано для того, чтобы увеличить количество мест приема, уменьшить концентрацию граждан и окончательно ликвидировать очереди. В октябре 40 специалистов ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тверской области прошли обучение, после чего приступили к приему документов на государственную регистрацию, как в Твери, так и в районных центрах.

    – Раз уж речь зашла о не слишком честных гражданах, хотелось бы задать еще один вопрос. Случаются ли в управлении попытки зарегистрировать права на недвижимость или сделки с ней по фиктивным документам?

    – Бывает и такое. Но отдел по защите государственной тайны ведет тщательную работу в этом направлении. Например, в январе житель Твери, действующий на основании доверенности, попытался зарегистрировать договор купли­продажи и переход права собственности на гараж. Регистрации права предшествует правовая экспертиза представленных документов, в данном случае у регистратора возникли сомнения относительно доверенности. Интуиция не подвела нашего специалиста: выяснилось, что указанный в доверенности нотариус на самом деле ее не заверял. Управлением было направлено сообщение в УВД по Тверской области по данному факту.

    В мае мы также направили сообщение в УВД: в марте–апреле в Осташковский отдел управления поступили решения Зюзинского районного суда Москвы о признании незаконным постановления судебного пристава­исполнителя одного из Московских отделов Федеральной службы судебных приставов и Осташковского городского суда об отмене постановления судебного пристава­исполнителя Осташковского отдела ФССП о вводе запрета на отчуждение (продажу) земельного участка в Осташковском районе. При проведении правовой экспертизы возникли сомнения в подлинности данных судебных решений. В результате проверки выяснилось, что ни один из упомянутых судов таких решений не выносил. По данному факту было возбуждено уголовное дело по статье 327 (части 1 и 3) Уголовного кодекса РФ (подделка официального документа и использование заведомо подложного документа).

    Электронизация всей страны

    – Помнится, на Тверском социально­экономическом форуме, проходившем в июле, представитель Росреестра рисовал радужные перспективы перевода ряда услуг в электронный вид, демонстрировал возможности интерактивной кадастровой карты. Звучало очень заманчиво. До какой степени сказка стала былью?

    – То, о чем заместитель руководителя службы Сергей Сапельников говорил на форуме, уже является реальностью. 2010 год стал для управления Росреестра по Тверской области прорывным годом в области информационных технологий. Наиболее значимые проекты: внедрение автоматизированной системы взаимодействия с заявителями, внедрение программного продукта предварительной подготовки документов (ППД), подключение к порталу государственных услуг Росреестра, получение электронных цифровых подписей для сотрудников управления с целью предоставления сведений в электронном виде и другие. Все проекты взаимосвязаны, у всех одна задача: обеспечить постепенный переход на предоставление услуг в электронном виде. Электронная цифровая подпись позволяет удостоверять выдаваемую информацию, сервис предварительной подготовки документов дает возможность гражданину подготовить документы на электронном носителе (диск, флэш­карта) и за считанные минуты сдать их.

    Далее, граждане уже с августа имеют возможность увидеть, что делается в отделе приема­выдачи документов управления (ул. Горького, 27), в буквальном смысле не вставая с дивана. Для этого следует зайти на интернет­портал государственных услуг Росреестра (portal.rosreestr.ru), найти ссылку на камеры видеонаблюдения он­лайн, выбрать свой регион и нажать на ссылку отдела приема­выдачи. Восемь камер в режиме он­лайн показывают, как идет работа в данном отделе, много ли заявителей.

    «Дачная амнистия» себя не изжила

    – Дмитрий Валерьевич, одним из самых громких и самых значимых проектов Росреестра (ранее – Росрегистрации) была «дачная амнистия». Граждане по­прежнему активно используют возможность упрощенного оформления прав, или энтузиазм угас?

    – Мы наблюдаем некоторый спад по «дачной амнистии» в этом году. Статистика по областной столице, например, такова: в 2008 году в упрощенном порядке было зарегистрировано 1629 прав, в 2009 – 2898, за девять месяцев текущего года – 827. Напомню, в прошлом году в регионе без всякой причины поднялся ажиотаж на тему прекращения «дачной амнистии». На самом деле речь шла только о временном ограничении в отношении упрощенной регистрации прав на жилые дома (срок упрощенной регистрации прав на них продлен до 2015 года), но дачные участки к этим срокам отношения не имели. И раз об этом зашла речь, я хотел бы еще раз напомнить жителям Тверской области, что действие Федерального закона № 93­ФЗ, именуемого «дачной амнистией», распространяется, во­первых, на земельные участки, выделенные гражданам для садоводства и огородничества, и расположенные на них объекты (дачные дома, гаражи, хозяйственные постройки); во­вторых – на объекты индивидуального жилищного строительства (строящиеся или уже построенные жилые дома).

    – Управление предпринимает ка­кие­то меры для поддержания интереса к «дачной амнистии»?

    – Поскольку регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительный характер, мы не можем заставить граждан в обязательном порядке приходить к нам. Хотя, если мыслить в государственном масштабе, зарегистрированное имущество – это объект налогообложения, источник пополнения бюджета, а значит, зарплаты тех же врачей и учителей. Мы, конечно, тоже пополняем бюджет в рамках данных нам полномочий, а именно – взимаем госпошлину за регистрацию прав. Так, за девять месяцев текущего года в доход федерального бюджета перечислено более 211 миллионов рублей, в доходы местных бюджетов – около одного миллиона рублей.

    – Может, регистрация дачных участков слишком дорого обходится, поэтому и желающих стало меньше?

    – Размеры государственной пош­лины не зависят от Росреестра, они установлены Налоговым кодексом РФ. Основные размеры ставок таковы: за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного или гаражного строительства либо на создаваемый (созданный) на таком участке объект недвижимого имущества – 200 рублей; за государственную регистрацию прав, ограничений прав, договоров об отчуждении имущества – 1000 рублей для граждан и 15000 рублей для организаций; за регистрацию договора об ипотеке – 1000 рублей для граждан и 4000 рублей для организаций.

    Согласитесь, ничего неподъемного в этих суммах нет. Есть виды регистрационных действий, за которые     госпошлина вообще не взимается.                                                 Вся информация касательно госпошлины, реквизитов для оплаты размещается на информационных стендах и на интернет­сайте управления (www.to69.rosreestr.ru). Еще раз хотелось бы подчеркнуть: мы живем в век высоких технологий, умение ими пользоваться экономит гражданам время, деньги и душевные силы. Надеюсь, что в ближайшие годы население в большинстве своем оценит преимущества электронного взаимодействия с органами Росреестра и будет отдавать предпочтение именно этому способу. Уверен, будущее – за электронными услугами, и россиянам, в том числе жителям Тверской области, нужно учиться эффективно ими пользоваться.

    Елена ВИНОГРАДОВА,

    пресс­секретарь управления Росреестра

  • Твери нужна «народная лыжня»

    «Круглый стол» по проблемам организации зимнего отдыха жителей Твери в районе Дорошихи и Комсомольской рощи состоялся в региональной общественной приемной В.В. Путина. В обсуждении приняли участие Уполномоченный по правам человека в Тверской области Ирина Блохина, депутат Госдумы РФ Александр Тягунов и инициативная группа, выступившая с предложением по организации и обустройству освещенной лыжни на территории города.

    Александр Тягунов, почетный житель города Твери, высказал мнение о том, что именно Дорошиха и Комсомольская роща всегда были излюбленными местами зимнего отдыха наших горожан. Это удобно, не нужно выезжать за город, а при условии освещенности можно кататься ежедневно, даже по вечерам. Участники «круглого стола», среди которых были представители Общественной палаты, органов внутренних дел, некоммерческих организаций, высказались в пользу того, что территорию Дорошихи можно использовать для строительства спортивного комплекса, где, кроме занятий лыжным спортом, можно обустроить зоны для спортивного ориентирования, пейнтбола. Летом территорию можно использовать для развития вело­ и бегового спорта.

    Ирина Блохина считает, что обустройство лыжни в городе – очень важная и своевременная инициатива. Именно доступный спорт является базой для формирования здорового образа жизни. Особенно это важно для молодежи: физическая культура помогает уходить от вредных привычек – наркомании, алкоголизма.

    Это мнение полностью совпадает с позицией куратора социального проекта партии «Единая Россия» «Качество жизни. Здоровье», Председателя Законодательного Собрания Тверской области Андрея Епишина, который подчеркнул, что смертность от сердечно­сосудистых и онкологических заболеваний, алкоголизма, курения и наркомании в стране катастрофическая. Но чтобы кривая смертности пошла вниз, каждому человеку нужно в первую очередь научиться беречь свое здоровье, вести здоровый образ жизни, правильно питаться, постепенно отказаться от всех вредных привычек. Вот почему необходимо популяризировать здоровый образ жизни среди населения. И бег, лыжи, велосипедный спорт – лучшая возможность для этого. Данные виды спорта являются массовыми, недорогими и общедоступными – не нужно быть профессионалом, чтобы ходить на лыжах или ездить на велосипеде.

    По результатам «круглого стола» принято решение разработать концепцию проекта «Народная лыжня», первостепенными задачами в реализации которого являются приобретение снегохода для подготовки лыжни к использованию, разработка проекта освещения и привлечение волонтеров для очистки территории.

    Екатерина ЗЕРКАЛОВА

  • «Гармоника» Олега Горлова

    Сегодня в Твери есть поэты, творчество которых заслуживает интереса.

    Один из них – Олег Васильевич Горлов.

    Родился он 10 апреля 1960 года в тогда еще Калинине, в семье провинциальных интеллигентов: мама – учитель­словесник, папа – инженер. В 1977 году Олег закончил суворовское военное училище, затем поступил на инженерно­строительный факультет Калининского политехнического института, а по окончании работал мастером строительного участка и дошел до должности директора строительного предприятия. С марта 2005 года Олег является заместителем управляющего отделением Пенсионного фонда РФ по Тверской области, курирует вопросы, связанные с капитальным строительством и ремонтом, содержанием зданий и сооружений.

    Наряду с этим Олег еще в 1992 году закончил психологический факультет Санкт­Петербургского государственного университета, позднее защитил кандидатскую диссертацию по психологии менеджмента. Третье высшее образование получил в 1997 году в Московском академическом правовом университете при Институте государства и права Российской академии наук.

    Как видим, Олег Горлов – профессиональный строитель, психолог, экономист, юрист. При этом у него весьма богатый и продуктивный опыт в общественной жизни Твери. Он избирался депутатом Тверского городского Совета народных депутатов (1990–1993), депутатом Тверской городской думы (1996–2000).

    Стихи Олег Горлов пишет с юных лет. Первая публикация состоялась 4 января 1980 года в областной газете «Калининская правда», где появилось его стихотворение «Рисованный тюльпан». Затем последовали пять поэтических сборников: «Гусляр» (1990), «Гамлет» (2002), «Грустные песни» (2003), «Нежданный человек» (2004), «Родина» (2008). Стихи О. Горлова публиковались в ряде столичных издательств, в частности, в журнале «Наш современник» (№ 11, 2009); он стал лауреатом конкурса литературных объединений Москвы в номинации «За художественные достоинства поэтических произведений».

     Поэтическое творчество Олега Горлова было благосклонно отмечено такими известными представителями старшего поколения поэтов, как Николай Старшинов, Алексей Пьянов, Евгений Евтушенко, Станислав Куняев.

    Новый сборник стихотворений Олега Горлова «Гармоника» включает в себя избранные поэтические произведения из прежних книг и ряд новых стихотворений. «Гармоника», будучи, несомненно, этапным событием в поэтической биографии автора, представляет его творчество во всей специфике и многомерности.

    Говоря о поэзии Горлова в целом, следует отметить его приверженность традиции. Это относится и к тематике, и собственно поэтике. В его стихах слышна перекличка с пушкинским, некрасовским, есенинским направлениями в русской поэзии. Отсюда – мелодичность и даже песенность его стихов. Одновременно поэзия Горлова насыщена темами и мотивами классической мировой культуры. При этом автор остается в русле современной проблематики. Стихи Горлова просты и доступны, и в этом проявляется «прекрасная ясность». И вот еще что чрезвычайно важно: в его стихах есть благородство тона, бережное отношение к русскому языку и неизменное уважение к читателю.

    Чем Горлов как поэт интересен в первую очередь? Во­первых, в его стихах есть искренность и задушевность, которые иногда наивны, но непременно трогательны:

    Я поверю в то, что люди –

    братья.

    Брошу всё и сяду за стихи.

    Блудный сын пришёл

     в Твои объятья.

    Помоги, прости ему грехи.

    В этих простых и доступных строках есть и гуманизм, и утверждение важности творчества как самореализации, и вера.

    Кстати, о вере. Существенной чертой поэзии О. Горлова является не декларативная религиозность, а мягкий теплый Божественный свет, пронизывающий душу и дающий радость жить и любить.

    Бережное отношение к исторической памяти, взыскание справедливости, достоинства и чести – устойчивые мотивы поэзии Горлова, и движимы они всё тем же высоким, благородным чувством.

    Патриотизм автора ни в коем случае не набор бряцающих лозунгов – его любовь к родине очень интимна, проникновенна и ласково теплится, как лампада перед образом.

    Здесь край озёр, в которых,

     по поверью,

    Спят облака – небесный

    лёгкий пух.

    А твердь Руси здесь

    называют Тверью,

    И здесь живёт издревле

    русский дух.

    И любовь эта – радостна:

    И снова ветер крышу

    пробирает,

    Шуршит листами

    старая ветла,

    И кто­то на гармонике

     играет,

    И жизнь прекрасна.

    И душа светла.

    Данное четверостишие завершает заглавное стихотворение «Гармоника». В пятистопном ямбе этого произведения есть удивительная «симфония» детских впечатлений: игра «в прятки», аромат спасительного сеновала, ностальгия по этим «пряткам» и общий тон – звучание немудреной гармоники, воскрешающее печальные и одновременно радостные мальчишеские переживания:

    Гармоника ладами

    колдовала,

    И летний ветер тихо

    танцевал,

    Шурша соломой в крыше

    сеновала…

    А я стрелой взлетел

    на сеновал…

    «Гармоника» в книге                 О. Горлова – некий музыкальный фон, наивный и задушевный, откровенный, родной, интимный. С другой стороны, заглавие ассоциируется со словом «гармония», то есть – лад, согласие, красота, и автор стремится к тому, чтобы этот смысловой ряд был воплощен в его стихах.

    Вполне закономерно, что в стихах Горлова возникают фольклорные мотивы, которые являются как бы «мостиком», соединяющим старину и современность. В поэме «Гусляр» и «Сказке об Иване и Царе» стилизация позволяет отчетливо обозначить вековечный конфликт между властью и народом, между правдой искусства и лицемерием тирании. Поэма трагична, «Сказка» сатирична, но в обоих произведениях речь идет о равенстве людей перед Богом и звучит призыв к правде и к мужеству даже перед угрозой неправедной расправы.

    «Родина», «народ», «природа» – слова одного корня. Чувство органического единства с родной природой отличает творчество Олега Горлова. В высококлассическом ключе написано большое стихотворение «Осень». Сто строк этого стихотворения дают нам не столько картину «пышного природы увяданья» (говоря словами Пушкина), сколько говорят о чуде слияния души с природой, а через природу – с Богом; из этого слияния и рождается поэзия.

    Когда бредёшь знакомою

     тропой

    И под ногами слышишь

    шёпот листьев,

    Поймёшь, что лес

    прощается с тобой,

    Тебя до самых чистых

    тайн возвысив.

    И, конечно, важнейшее место в поэтическом мире Олега Горлова занимает тема любви – любви всеобъемлющей, любви возвышенной. Поэт обращается даже к такой сложной поэтической форме, как венок сонетов, чтобы воспеть возлюбленную женщину, с которой он, поэт, неизменно на «Вы». Женский образ у Горлова достигает поистине божественного величия:

    Стерплю и улюлюканье,

    и смех,

    И в этой жизни, где­нибудь

     в конце,

    Скажу: «Любить Её

    не больший грех,

    Чем Господа любить

    в Её лице».

    Элегических мотивов в стихах Олега Горлова немало, но ведь это в целом присуще поэзии. И тем не менее наш автор несомненный оптимист, верящий в любовь и красоту, добро и справедливость. Ведь совсем не случайно, когда приходит поэтическое вдохновение, он пишет:

    В минуты эти сердце

    замирает

    От той красы, от звуков

     бытия…

    И торжеством оркестр

     сверчков играет,

    Что в этом мире есть

    и ты, и я…

    Ефим Беренштейн,
    кандидат филологических наук, доцент Тверского государственного университета

  • Звездный десант порадовал ракетчиков

    В день проведения очередной военно­патриотической акции «Первый в армии», приуроченной к пятидесятилетию Гвардейской Краснознаменной Режицкой ракетной дивизии, настроение у всех приглашенных было феерическое. Оно и понятно: такое скопление российских знаменитостей как для военнослужащих, так и для жителей ЗАТО «Озерный», на территории которого располагается соединение, стало настоящим событием.

    Каждый мог сфотографироваться и пообщаться с любимым актером, телеведущим или исполнителем популярных песен. Своим присутствием публику порадовали Юрий Николаев, Екатерина Стриженова, Арина Шарапова, Дарья Волга и другие знаменитости. Почетными гостями стали Губернатор Тверской области Дмитрий Зеленин, командующий Ракетными войсками стратегического назначения Сергей Каракаев, другие высокие гости.

    По прибытии в воинскую часть всем желающим штатским раздали валенки и военные бушлаты. Звезды охотно облачились в предложенное обмундирование и вместе с военным командованием приступили к осмотру военной техники, вызвавшей неподдельный интерес, особенно боевые ракетные комплексы «Тополь». Среди образцов техники – войсковой экскаватор и планировщик – новинки Тверского экскаваторного завода.

    Настоящий всплеск адреналина вызвал инсценированный захват военной колонны с оглушительным треском автоматных очередей и взрывами. Несмотря на то, что патроны были холостыми, а роль боезарядов выполняли петарды, ощущение реальности происходящего просто зашкаливало.

    Неподдельную радость испытали отличившиеся военнослужащие, получившие подарки из рук знаменитостей.

    Любой желающий мог подержать в руках стрелковое оружие. От такого не удержались не только звезды, но и высокие официальные лица: заместитель Губернатора Тверской области Ольга Пищулина охотно позировала перед объективами с легендарной винтовкой Мосина и автоматом ППШ.

    В общем, военный дух объединил в этот день всех, невзирая на чины и звания.

    Антон СТАРИКОВ

    Фото автора

  • Толоко снял Николаевского

     Глава администрации Твери Василий Толоко принял решение снять с занимаемой должности начальника городского департамента ЖКХ Олега Николаевского. Ряду сотрудников департамента объявлены строгие выговоры.

    Основанием для отстранения от должности стали нарекания жителей на некачественную уборку города от снега и неудовлетворительное состояние улиц.

    Кроме содержания дорог, департамент ЖКХ занимается огромным блоком вопросов, от которых напрямую зависит жизнедеятельность города. Это тепло-, водо-, газо- и электроснабжение, ремонт и содержание домов и другие.

    В решении многих проблем Олег Николаевский зарекомендовал себя как профессионал. При его участии на баланс муниципалитета были приняты важные энергетические объекты – котельные и теплосети, что позволило во многих домах решить многолетнюю проблему с теплом и горячей водой, разработаны важные городские программы по модернизации теплового хозяйства, ремонту и реконструкции системы водоотведения.

    Тем не менее для выполнения всех сложных задач, которые стоят перед департаментом ЖКХ, необходим другой руководитель, способный на более решительные действия для организации четкой и слаженной работы коммунальных служб города на всех направлениях, сообщает управление информации администрации Твери. /Николай ЕМЕЛЬЯНОВ/