Блог

Губернатор Андрей Шевелёв провел встречу с главой Зубцовского района Светланой Автономовой и главой администрации Зубцовского района Павлом Бархатовым. Основная тема беседы – социально-экономическое положение муниципального образования.

Глава региона отметил, что в Зубцовском районе не удалось решить ряд значимых задач. Есть серьезные проблемы в ЖКХ. В недостаточных объемах ведется реконструкция дорожной сети, ремонт школ. Нет положительной динамики с устройством детей в дошкольные образовательные учреждения. Району не удалось заинтересовать своими возможностями инвесторов. При этом не решаются и вопросы развития местных производителей в промышленности, сельском хозяйстве. Жители района недовольны большими расходами на аппарат местного самоуправления, параллельное существование администраций города и района. Есть и другие проблемы.

По итогам встречи Светлана Автономова и Павел Бархатов приняли решение написать заявления об увольнении с занимаемых должностей.

– Возвращение доверия людей к власти, о котором неоднократно заявлял Президент России Дмитрий Анатольевич Медведев, невозможно без принципиальных кадровых решений, – прокомментировал Андрей Шевелёв. – Смена руководства Зубцовского района является согласованным решением, принятым в интересах жителей муниципального образования.

Департамент территориальной и информационной политики Тверской области

Проект решения «О бюджете города Твери на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов», подготовленный администрацией областного центра, во вторник, 15 ноября, передан в Тверскую городскую думу. Впервые бюджет города разработан не на один, а на три года, что позволяет максимально эффективно решать вопросы перспективного развития столицы региона, отметили в управлении информации администрации Твери.

В целях обеспечения сбалансированности главного финансового документа расходы на 2012–2014 годы запланированы в объеме, не превышающем доходы. Бездефицитный бюджет позволит не наращивать муниципальный долг.

В 2012 году доходная и расходная части составят порядка 5,4 миллиарда рублей. Социальная ориентированность бюджета сохранится: 56 процентов всех расходов планируется направить в социально-культурную сферу. То же самое относится и к бюджету на 2013-й (55 процентов) и 2014-й (54 процента) годы.

Важным отличием городского бюджета 2012 года станет значительный – на 24 процента по сравнению с прошлым годом – рост расходов на благоустройство, которое включает в себя ремонт, содержание дорог и улиц, вывоз мусора, озеленение. В будущем году на эти цели будет направлено порядка 680 миллионов рублей.

Что касается адресной инвестиционной программы города, то приоритетными объектами для Твери в ее рамках станут два детских сада (в микрорайоне Южный и в поселке Вагонников), строительство которых начнется в следующем году. А также автодороги на ул. Луначарского и Красина, работы на которых предполагается завершить в 2012-м.

Елена ГРАДСКАЯ

А ребят из Торжокского детского дома расселили кого куда

Здание детского дома почти новое, официально детский дом был открыт в декабре 2008 года. А детей туда завезли 29 августа 2009 года. Просторное, трехэтажное, благоустроенное, это здание должно было стать комфортабельным и уютным домом для детей-сирот.

Но недолго радовались дети и воспитатели: крыша протекает, в санузлах отваливается плитка, а вокруг дверей образовались трещины и дыры. Выяснилось, что при строительстве здания были допущены серьезные огрехи. Крыша сделана с нарушениями технических норм, плитка была положена не на клей, а на побелку, а размер дверных коробок был меньше, чем дверные проемы.

Чтобы исправить последствия халтурной работы строителей, требуется долгий и дорогостоящий ремонт.

Помещение одной группы полностью взялись ремонтировать благотворители – московский фонд «Константа». Они привезли специалистов, которые установили, что причина разрушений – строительный брак. В октябре, после вмешательства Губернатора Андрея Шевелёва, ремонтные работы начались по всему зданию.

– Был у нас приказ, чтобы с 20 октября по 10 ноября вывезти детей, и за это время как будто бы у нас должен закончиться ремонт. Сначала взялись рьяно, но потом то одно, то другое стало тормозиться, – рассказывает Татьяна Сидорова, директор Торжокского детского дома. – Кафельную плитку заново переложили за счет той организации, которая выполняла эти работы. Прислали рабочих и переделали свой брак. И надо сказать, переделали тоже не очень качественно. На укрепление дверей есть проектно-сметная документация, но нет денег. На ремонт крыши выделены деньги, есть проектно-сметная документация, но долго не могли найти подрядчика. За установленные двадцать дней еще ничего до конца не было сделано. Проходит уже месяц, но конца-краю до сих пор не видно.

По замыслу, условия в этом детском доме должны быть прекрасные. Здесь просторные помещения. Квартирный тип жилья для старших детей: на четырех человек – прихожая, два умывальника, туалет, душ и две спальные комнаты. У младших детей две спальни с умывальниками, душем, туалетами и игровая комната. В здании имеется два малых спортивных зала и один большой; актовый зал, зал для музыкальных занятий и комната для релаксации. Многое сделано для комфорта детей благодаря помощи благотворительных фондов и частных лиц. Кабинет логопеда с современным оборудованием и швейную мастерскую подарил фонд «Кто, если не я». Фонд из Германии приобрел в этом году компьютерный класс и еще год будет оплачивать Интернет. За счет фонда «Константа» оформлена территория возле здания: установлена яркая детская игровая площадка, посажены деревья. Тот же фонд приобрел одежду и обувь для всех детей, а также все необходимое для школы.

– В детском доме проживает 75 детей, они были собраны со всей Тверской области, в основном из асоциальных семей, – говорит Татьяна Сидорова. – Дети привыкли к своему новому дому, научились жить дружно, заниматься полезными делами. За два года ребята уже получили 38 наград в разных конкурсах. Сейчас они разъехались по другим детским домам. Где-то, может, уютнее, чем у нас. Но все уже соскучились, все спрашивают, когда домой…

Марина РУЧКИНА

Фото Юлии СМОРОДОВОЙ

Но жители деревни Пасынково вынуждены ее пить

Постоянные читатели «ТВ» наверняка заметили, что Эммаусское сельское поселение с его коммунальными проблемами буквально прописалось на страницах нашей газеты.

Причина такого завидного постоянства проста и донельзя банальна: окрестности Эммауса, несмотря на близкое соседство с Тверью, то и дело оказываются в патовом положении, поскольку жилищно-коммунальные проблемы сравнительно небольшого населенного пункта представителей местного самоуправления не сильно-то и заботят, ну а из областной столицы бытовая неустроенность властям и вовсе незаметна, пока очередное ЧП не грянет. Так уж повелось. В общем, ничего удивительного, что речь снова пойдет о деревне Пасынково Эммаусского поселения и ее питьевых ресурсах, точнее, об их фактическом отсутствии.

– Когда-то, еще до Великой Отечественной войны, в нашей деревне была настоящая ключевая вода: вкусная и настолько ледяная, что от нее аж зубы сводило. Кроме того, в Пасынкове в то время были и два глубоководных колодца, но до наших дней не «дожили», оба пришли в негодность. Увы, от родника, которым так гордились односельчане, тоже остались лишь воспоминания да грязный ручей вдоль дороги, пить из которого очень рискованно, – посетовал деревенский староста Геннадий Исаев.

Стоит отметить, что в данном случае риск – дело неблагородное, а вынужденное, поскольку в сутки на семью из трех человек в среднем требуется не менее 30 литров на «попить-поесть» и еще порядка 100 литров на хозяйственные нужды. Средств же на то, чтобы закупать необходимое количество бутилированной воды, у деревенских попросту нет, ведь большинство местных жителей – пенсионеры с весьма скромным достатком.

Вот и получается, что ручей, который по-хорошему стоило бы обходить стороной, снабжает водой все Пасынково, поскольку других источников водоснабжения в этом селении на 100 домов нет: колонки отсутствуют, а вода в тех немногочисленных колодцах, которые жители обустроили на собственных участках, не соответствует никаким санитарно-эпидемиологическим нормам и может использоваться лишь для полива огорода.

– Я купил дом в Пасынкове не так давно, но почти сразу понял, что серьезно промахнулся с приобретением, поскольку мой колодец, который мне так расхваливал бывший хозяин участка, годится лишь для созерцания, но никак не для использования. Вода, набранная из колодца, имеет ржавый оттенок и специфический привкус. Я узнавал, во сколько же обойдется бурение скважины на необходимую глубину, – больше чем в 120 тысяч рублей, – объяснил собственник дома № 34 Александр Манузин.

По словам деревенских старожилов, ситуация с водой стала обостряться еще в начале 1980-х годов, когда ключ, берущий начало в ближайшем пролеске, из кристально чистого постепенно превратился в мутную, дурно пахнущую жижу.

– Сколько всего пришлось пережить нашему роднику, и припомнить трудно: сначала в него поступали удобрения с совхозных земель, расположенных вокруг Пасынкова, потом возделывать сельхозугодья перестали, зато началось массовое строительство дач и коттеджей на заболоченных участках, которое привело к тому, что болотные массы стали просачиваться в ручей. Кроме того, некоторые односельчане, не задумываясь о том, какой урон они наносят всем остальным жителям Пасынкова, приноровились мыть на ручье машины, а также скидывать в проточную воду фекалии домашних животных, – с горечью в голосе добавила Людмила Антонова, проживающая в самом центре деревни.

Истощение природных ресурсов, особенно водных, вещь, конечно, неприятная, но, к несчастью, в Пасынкове есть и другая, куда более печальная статистика: во время перехода оживленной автодороги с одной стороны деревни на другую за последние семь лет было сбито насмерть восемь человек!

– Зебру нам нарисовали всего пару лет назад, но разве ею машину остановишь? Люди вынуждены бегать туда-сюда, ведь ручей течет только на правой половине деревни, как раз вдоль дороги, ну а с полными ведрами не шибко-то и побегаешь, – вздыхает Геннадий Исаев.

Жители Пасынкова неоднократно обращались в администрацию сельского поселения с просьбами, а уж потом и с требованиями как-то проработать вопрос установки нескольких колонок на территории их деревни, но каких-либо действий со стороны властей так и не дождались. Вот и последнее коллективное заявление на имя главы администрации Натальи Павловой, зарегистрированное 22 июля 2011 года, ожидаемых результатов не дало, единственное, что получили жители в ответ на свои сетования, – форменная отписка, в которой говорилось, что будет проведена экспертиза соответствия требованиям СанПин воды из пасынковских колонок, которых никогда и не существовало. С момента получения этого ответа прошло четыре месяца, но никаких подвижек в части обеспечения деревни питьевой водой за истекший период не последовало.

– Если честно, то мы даже не против скинуться, кто сколько сможет, на проведение водопровода или же монтаж колонок, но ведь нам никто ничего не предлагает. Создается такое ощущение, что от нас ждут массового отравления водой, а до того никто и не пошевелится, – совсем уж тоскливо добавила активистка Людмила Антонова.

А ведь для того, чтобы не допустить форс-мажора, жители Пасынкова соблюдают все возможные правила безопасности: воду из ручья отстаивают в течение суток, потом кипятят, бывает, что и не единожды, и лишь потом на свой страх пьют неведомую по составу жидкость. Кстати, весной, а также в другие сезоны во время обильных осадков воду из канавки никто не берет: слишком велика вероятность минорного исхода.

Доведенные до отчаяния люди подали заявление в администрацию поселения с просьбой предоставить им архивные сведения о том, какая работа по наболевшему вопросу была проведена за минувшее десятилетие. Не исключено, что в этих документах, если таковые, конечно, будут предоставлены для ознакомления, найдутся занимательные сведения, владея которыми жители деревни смогут дойти в поисках правды до природоохранной прокуратуры. Больше им идти некуда…

Ксения БАДАКОВА

Уже в следующем году в регионе будет сформирована долгосрочная кадровая программа в сфере здравоохранения

Региональная политика по укреплению кадрового потенциала здравоохранения стала основной темой обсуждения в рамках прошедшего в городской больнице № 5 Твери «круглого стола». Участники разговора – представители учреждений здравоохранения муниципальных образований, депутаты Законодательного Собрания Тверской области, сотрудники профильного регионального министерства.

В настоящее время проблема кадровой обеспеченности в региональном здравоохранении является одной из самых острых. Особенно тяжелая ситуация сложилась в сельской местности и отдаленных райцентрах. По прогнозам регионального министерства здравоохранения, при сохранении ситуации на прежнем уровне уже в ближайшие годы данная проблема может приобрести масштабы выраженного кадрового неблагополучия.

Как отметил, открывая обсуждение, спикер областного парламента, координатор программы «Качество жизни. Здоровье» в Тверской области Андрей Епишин, в большинстве сельских медучреждений более половины медперсонала – люди среднего и старшего возраста (41–60 лет). Более того, 21 процент от общего числа врачей имеют возраст старше 60 лет – и это на фоне того, что молодые специалисты приходят на работу в муниципальные больницы крайне неохотно, предпочитая уезжать в столицы или устраиваться в платные клиники.

– В течение двух лет в здравоохранение направляются серьезные государственные инвестиции. Но уже сегодня очевидно, что объемы деятельности, которые заявлены в ходе программы модернизации здравоохранения, просто невыполнимы без серьезнейшей кадровой работы, – подчеркнул Андрей Епишин. – Можно провести капитальный ремонт больниц и поликлиник, оснастив их современнейшим оборудованием, но без квалифицированных врачей и среднего медперсонала зачем нужны эти оборудование и ремонт? Спасти положение может только последовательная кадровая политика в области здравоохранения. Иными словами, нам нужна комплексная кадровая программа на долгосрочную перспективу. Программа, учитывающая особенности каждого муниципального образования.

По мнению спикера областного парламента, эта программа должна стать составной частью региональной программы модернизации здравоохранения.

О ходе разработки долгосрочной программы обеспечения системы здравоохранения кадрами в регионе на 2012–2013 годы рассказала исполняющая обязанности руководителя министерства здравоохранения Елена Жидкова:

– Очевидно, что без решения жилищных проблем медицинских работников, целевой подготовки врачей для муниципальных учреждений здравоохранения, без решения социальных вопросов невозможно привлечь кадры в медицинские учреждения, равно как и закрепить их на местах.

Свои предложения по решению кадрового вопроса представили и муниципалитеты, которые направили их в адрес координационного совета по реализации проекта «Качество жизни. Здоровье» в Тверской области.

– Очень интересны предложения районов по повышению престижа профессии, – отметил Андрей Епишин. – Такие из них, как создание областного фонда поддержки талантливых молодых врачей, учреждение грантов для специалистов в возрасте до 30 лет, поддержка врачебных династий или семей, где оба супруга – медики, заслуживают более детального изучения. Тем не менее именно предоставление благоустроенного жилья как стартового условия для карьеры молодого врача звучало во всех предложениях с мест.

Поэтому решение «квартирного вопроса» для медицинских работников – одна из основных задач реализации кадровой программы.

Здесь возможны несколько вариантов: либо это будет служебное жилье, приобретенное за счет средств областного бюджета и предоставляемое по договору социального найма (проект программы предусматривает возможность перевода такого жилья в собственность врача по истечении 15 лет работы в муниципальной клинике), либо это будет единовременная субсидия на приобретение или строительство жилья. Кроме того, рассматривается возможность до момента предоставления служебного жилья выплачивать медицинским работникам компенсацию расходов по найму жилого помещения.

Разработчики проекта программы заложили достаточно широкий набор стимулов для привлечения кадров: от доплат студентам вузов, планирующим работать в конкретном муниципальном медучреждении, до предоставления врачам льгот при обучении на водительских курсах.

Откуда взять деньги на реализацию программы? Этот вопрос волновал всех участников обсуждения.

Спикер областного парламента предложил ввести своего рода «десятину» – то есть 10 процентов всех капитальных вложений в систему здравоохранения региона направлять на реализацию кадровой программы – на условиях софинансирования с муниципальными образованиями.

Совместно с Правительством региона депутатский корпус Законодательного Собрания будет тщательно изучать финансовые возможности областного бюджета в решении кадрового вопроса.

В следующем году долгосрочная кадровая программа в региональном здравоохранении должна быть полностью сформирована.

Пресс-служба Законодательного Собрания Тверской области

Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Тверской области на этой неделе в суд для рассмотрения по существу передано уголовное дело о попытке рейдерского захвата тверских предприятий в 2006 году в отношении 37-летнего москвича Олега Епифанцева.

Он обвиняется в совершении преступления, предусмотренного частью 3 статьи 33, частью 3 статьи 30, частью 4 статьи 159 УК РФ (организация и покушение на совершение мошенничества организованной группой в особо крупном размере). В 2007 году обвиняемый был объявлен в розыск, а в апреле 2011 года – задержан.

По версии следствия, Епифанцев, будучи организатором мошенничества в 2006 году в составе группы лиц, в отношении которых по факту совершения указанного преступления вынесен обвинительный приговор, совершил попытку рейдерского захвата имущественного комплекса ОАО «Тверьстеклопластик», ООО «Ресурс-2000» и ЗАО «Стройпласт-2000». Попытка захвата была совершена путем ряда мошеннических действий, в том числе путем подделки решения совета директоров о назначении одного из участников преступной группы генеральным директором ОАО «Тверьстеклопластик» и последующим завладением 25 процентами уставного капитала этого предприятия. Для планируемого завладения всем имущественным комплексом юридический адрес обманным путем был изменен с тверского на иркутский. Затея стала невозможной в связи с пресечением преступной деятельности сотрудниками управления ФСБ по Тверской области.

Олег Петрович Епифанцев в 1995 году окончил кибернетический факультет технологического института в городе Ангарске Иркутской области. Возглавлял ЗАО «Техресурс» в Иркутске. Вид деятельности – посреднические услуги при купле­-продаже товаров. Водил знакомство с первыми лицами органов государственной власти региона. В 2005 году, попав в поле зрения сибирских правоохранительных органов, поспешил затеряться в Москве. Здесь в феврале 2006 года создал Фонд индустриальных инвестиций и защиты акционерных прав, под прикрытием которого и осуществлялась рейдерская атака на «Тверьстеклопластик».

В настоящее время Епифанцев находится под подпиской о невыезде в ожидании вердикта суда. Еще один из главных фигурантов этого уголовного дела Андрей Жеребко был осужден в Твери к реальному сроку заочно, поскольку до суда был отпущен под залог и скрылся. Из источников в Генеральной прокуратуре РФ стало известно, что Жеребко находится в США, однако данных о том, что американцы готовы выдать осужденного дельца, в прокуратуре нет.

Ольга ПЕТРОВА

Многодетная семья, просрочив выплату займа в 240 тысяч рублей ловкому дельцу, лишилась собственного дома в Твери и ютится в хибарке

В процессе знакомства с кредитными историями семей Горгиладзе и Травкиных в уме навязчиво прокручивались строчки из песенки к фильму о деревянном мальчике Буратино. «Обманом жить нам, стало быть, с руки», – потирая ладошки, припевали Лиса Алиса и Кот Базилио…

Анастасия Горгиладзе и Ксения Травкина до недавнего времени о существовании друг друга ничего не знали. Теперь молодые женщины встречаются регулярно, созваниваются ежедневно и подолгу разговаривают по телефону. Анастасию и Ксению сплотило одно обстоятельство: обе они состоят в родстве с людьми, которые сегодня следственными органами причислены к потерпевшим от мошеннических действий 24­летнего тверитянина Эдуарда Лунькова. Последний, по версии правоохранителей, прикрываясь ширмой ростовщика, выдавал небанковские займы от своего имени, будучи руководителем группы компаний «Решение». И на доверии целого ряда граждан (по имеющейся в редакции информации, речь идет о десятках людей. – Н.Т.) заработал миллионы, оставив в большинстве случаев своих заемщиков по сути бомжами – лицами без определенного места жительства, прописки, права на получение документов и бесплатное медицинское обслуживание, возможности трудоустроиться на официальную работу.

По факту обращения в полицию группы лиц, считающих себя обездоленными Луньковым, старший следователь по особо важным делам следственного управления УМВД России по Тверской области старший лейтенант юстиции Никита Матвеев в сентябре этого года возбудил и принял к производству ряд уголовных дел по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество).

Поскольку официально следствие от комментариев по делам Лунькова воздерживается, редакция считает возможным процитировать труды старшего следователя Матвеева.

По данным следствия, 24 сентября 2009 года Тамази Горгиладзе (супруг Анастасии) обратился к Эдуарду Лунькову за займом, который тот предоставил в этот же день. «Горгиладзе были переданы средства в сумме 40 тыс. рублей. Займ был сроком на четыре месяца под 20% годовых ежемесячно. В этот же день по просьбе Лунькова в целях обеспечения договора займа Горгиладзе оформил у нотариуса доверенность на право распоряжения принадлежащей ему квартирой на улице Хромова. В установленный договором займа срок Горгиладзе не смог полностью рассчитаться с Луньковым», – говорится в постановлении.

А дальше в фабуле взаимоотношений займодавца и заемщика началась какая­то химия, и чем дальше заходило дело, тем оно становилось «чудесатее и чудесатее», как говаривала героиня Льюиса Кэрролла Алиса.

Продолжим цитирование постановления: «В связи с возникшими обстоятельствами, в феврале 2010 года Луньков предложил Горгиладзе продать принадлежащую ему на праве собственности квартиру и с вырученных денежных средств расплатиться по договору займа. С целью незаконного завладения имуществом Горгиладзе, Луньков высказал намерения приобрести у него квартиру за 1,8 млн рублей, оформив ее на свою мать Юлию Лунькову (к слову, дама была трудоустроена одним из руководящих работников все в том же ООО „Решение“. – Н.Т.), на что Горгиладзе, полностью доверяя Лунькову, дал свое согласие. В марте 2010 года Горгиладзе по просьбе Лунькова выписался из принадлежащей ему квартиры, о чем предоставил последнему справку.

11 марта 2010 года в дневное время в управлении Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Тверской области Горгиладзе заключил договор купли­продажи принадлежащей ему квартиры с матерью Лунькова и предоставил документы для регистрации права собственности.

В свою очередь Луньков, не намереваясь выполнять взятые на себя обязательства по указанному договору купли­продажи, заверил Горгиладзе, что денежные средства от продажи квартиры последний получит в офисе ООО „Решение“.

11 марта Горгиладзе, введенный в заблуждение относительно истинных намерений Лунькова и полностью доверяя последнему, приехал в офис ООО „Решение“, где по просьбе Лунькова написал расписку якобы о получении им денежных средств в размере 1,8 миллиона рублей по договору купли­продажи принадлежащей ему квартиры, которую передал Лунькову.

Продолжая реализовывать свой преступный умысел, Луньков, действуя из корыстных побуждений, на протяжении длительного периода убеждал Горгиладзе о своих намерениях произвести оплату по договору купли­продажи».

На основании всего вышеперечисленного старший следователь делает вывод, что в составе действий Эдуарда Лунькова присутствуют противоправные действия. И пусть внимательный читатель не пеняет уважаемому старшему следователю на кажущуюся, судя по постановлению, полюбовность отношений Лунькова и Горгиладзе. Если блюстители закона заводят локомотив, значит, у них есть основания и возможности довести его до нужной точки. Ведь не ради же выхлопа работает Никита Матвеев, который, к слову, специализируется на расследовании преступлений экономической направленности. Однако следствие – это дело келейное, почти что интимное, и не терпит суеты и шума…

Отметим лишь, что как под кальку тем же старшим следователем было оформлено постановление, потерпевшей в котором проходит уже Галина Травкина, мама Ксении Травкиной.

Вновь цитата: «17 февраля 2009 года Галиной Травкиной и Эдуардом Луньковым заключен договор займа, согласно которому Луньков передал в заем Травкиной денежные средства в сумме 240000 рублей сроком на один месяц. В этот же день по просьбе Лунькова в целях обеспечения договора займа Травкина оформила у нотариуса доверенность на право распоряжения принадлежащим ей на праве собственности домом, расположенным на улице Макарова, 83, на физическое лицо Марию Милорадову.

В установленный договором займа срок Травкина не смогла полностью рассчитаться с Луньковым, в связи с чем в июне 2009 года он предложил Травкиной продать принадлежащий ей на праве собственности дом (с удобствами, площадью 120 квадратных метров. – Н.Т.) и с вырученных денежных средств расплатиться по договору займа. С целью незаконного завладения имуществом Травкиной Луньков высказал намерения самостоятельно подыскать покупателя дома и продать дом за 3,5 миллиона рублей, на что Травкина, полностью доверяя Лунькову, дала свое согласие.

В период до 11 июня 2009 года Травкина по просьбе Лунькова выписалась из принадлежащего ей дома по вышеуказанному адресу, о чем предоставила последнему домовую книгу.

В тот же день в дневное время в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области по указанию Лунькова Милорадова, действующая по доверенности от имени Травкиной, заключила договор купли­продажи дома, расположенного по адресу: улица Макарова, 83, принадлежащего последней, с Куприяновым В. А. и предоставила документы для регистрации права собственности.

В свою очередь Луньков, не намереваясь выполнять взятые на себя обязательства по указанному договору купли­продажи, заверил Травкину, что денежные средства от продажи дома последняя получит через несколько дней.

11 марта 2010 года Травкина, введенная в заблуждение Луньковым относительно его истинных намерений и полностью доверяя последнему, приехала в офис ООО „Решение“ на Волоколамском проспекте, 45, где по просьбе Лунькова написала расписки якобы о получении ею денежных средств в размере 560000 и 1020000 рублей по договору купли­продажи принадлежащего ей дома, которые передала Лунькову. Продолжая реализовывать свой преступный умысел, Луньков, действуя из корыстных побуждений, на протяжении длительного периода убеждал Травкину в своих намерениях произвести оплату по договору купли­продажи в размере 3000000 рублей, но деньги ей так и не передал…»

И у Горгиладзе, и у Травкиной были свои причины воспользоваться предлагаемым Луньковым небанковским займом с кабальным залогом. Но сегодня семья Тамази и Анастасии Горгиладзе, у которых двое несовершеннолетних детей, практически на чемоданах пока еще в своей «однушке» на улице Хромова. Они готовы к тому, что приставы в любой момент могут постучать к ним в дверь и предъявить документы на выселение…

В доме семьи Травкиных на улице Макарова давно живут другие люди (снимок слева). А сами они уже несколько месяцев восьмером (четверо взрослых и четверо детей, пятый вот­вот родится. – Н.Т.) плюс кошка Швабра ютятся в комнатушке станционного домика в Чуприяновке, который следователи про себя прозвали коробкой из­под телевизора (снимок справа).

Травкины и Горгиладзе мечтают вернуться к размеренной жизни, а также о том, чтобы перед законом, если следствие усмотрит на то основания, ответили бы и ближайшие родственники Эдуарда, на которых молодой человек переоформлял недвижимость и другое ценное имущество, полученное от неуплат по займам, и реализовывал его нередко через агентство недвижимости одного из своих родителей.

Сам же Эдуард Луньков, так ловко воспользовавшийся людской доверчивостью, готовится к празднованию дня рождения. Говорят, родители уже пообещали ему, что свое 25­летие, которое приходится на предстоящую среду, 23 ноября, он справит дома, а не в СИЗО.

Нина ТУМАНОВА

14 ноября Губернатор Андрей Шевелёв встретился с руководителями фракций Тверской городской думы, сообщили в региональном департаменте территориальной и информационной политики.

– Я пригласил вас накануне важного заседания городской думы, по вопросу приведения устава города в соответствие с требованиями федерального законодательства, – отметил глава области. – Вы знаете, что по закону, если поправки не будут приняты, я должен буду распустить думу. А это поставит под угрозу принятие бюджета Твери на 2012 год, градостроительного плана, что приведет к остановке строительства, не будут реализованы социальные программы, остановится работа по передаче вопросов здравоохранения на областной уровень.

Губернатор напомнил депутатам об ответственности, которую они несут за судьбы тысяч горожан. Несоответствие устава муниципального образования федеральному законодательству не позволяет в полной мере решать вопросы местного значения, делает невозможным осуществление местного самоуправления в городе, нарушает конституционное право граждан, проживающих на территории Твери, на самостоятельное решение местного значения. Депутатам это прекрасно известно.

Андрей Шевелёв обратился к лидеру фракции КПРФ в городской думе Сергею Котельникову с напоминанием о долге депутатов действовать в интересах людей, ведь фракция КПРФ имеет значительное представительство в думе и от голосования коммунистов будет зависеть решение вопроса.

– Зима не разбирается в политических предпочтениях! Их вы сможете разбирать на следующих заседаниях. Я предлагаю вам занять ответственную позицию, принять устав, принять бюджет, подумать о людях! – призвал депутатов Губернатор. – Я требую проявить политическую мудрость и принять взвешенное решение. Поправки должны быть внесены.

Но фракция коммунистов на следующий день, 15 ноября, сорвала заседание Тверской городской думы, на котором должен был быть рассмотрен вопрос о внесении федеральных поправок в устав Твери. На сей раз прорывную операцию по провалу принятия поправок осуществил именно Сергей Котельников, настаивая на включении в перечень изменений в устав прямых выборов главы города. Котельников на заседание пришел один, заручившись от дюжины партийных товарищей доверенностями на право распоряжения их голосами.

Первоначально собралось 17 депутатов. Кворум для открытия заседания был. Но депутат от ЛДПР Андрей Русачков заявил, что на либерал­демократов было оказано давление, а потому он покидает заседание думы. С его уходом не стало и кворума.

Председатель думы Владимир Бабичев был вынужден объявить часовой перерыв в заседании. Единороссы посредством телефонной связи принялись разыскивать коллег и под различными предлогами зазывать их в думу.

Тем временем Котельников давал журналистам интервью. Лейтмотивом звучало: коммунисты будут проваливать голосование по федеральным поправкам до тех пор, пока их требование о прямых выборах главы города не будет выполнено, и не страшно, если при этом дело дойдет до роспуска думы.

После перерыва спасительный кворум заседанию своим появлением обеспечил депутат от ЛДПР Сергей Ёлкин, которого коллеги понудили ради заседания прервать больничный.

Тогда внезапно покинул заседание Котельников вместе с 12 доверенностями… В заседании пришлось объявить перерыв до пятницы.

– Будем надеяться, что к этому времени депутаты более ответственно подойдут к судьбе жителей Твери. Если мы не примем поправки к уставу, как того требует решение суда, то это приведет к роспуску думы, – обрисовал вероятные перспективы журналистам глава Твери Владимир Бабичев.

Мария ИВАНОВА

 

Заявление Губернатора Тверской области А.В. Шевелёва                                 о ситуации в Тверской городской думе

Уважаемые жители Твери!

15 ноября 2011 года из­за безответственного отношения к своим обязанностям отдельных депутатов было сорвано заседание Тверской городской думы.

В результате остался нерешенным вопрос о внесении поправок в устав города Твери. Они должны быть внесены, чтобы привести устав города в соответствие с федеральным законодательством. Если в ближайшее время поправки не будут приняты – городская дума должна быть распущена.

А это означает, что не будет принят бюджет 2012 года. Накануне зимы встанет работа городского жилищно­коммунального хозяйства. Будут парализованы все процессы жизнеобеспечения города. Работники городских учреждений управления, медицины, образования, транспорта останутся без зарплаты.

Попытка срыва работы Тверской городской думы – это пример, когда политические амбиции идут против интересов горожан. Представители оппозиции, добиваясь роспуска думы, озабочены исключительно собственным желанием получить больше власти.

Я призываю депутатов городской думы в первую очередь думать о жителях Твери. Прошу проявить политическое благоразумие и мудрость. Я бы хотел видеть ответственное отношение к делу не только со стороны фракции «Единой России» в городской думе, но и со стороны депутатов от КПРФ, ЛДПР и «Справедливой России». Поправки к уставу Твери необходимо принять на ближайшем заседании. Если этого не произойдет, то областная столица по вине депутатов окажется в крайне сложном экономическом, финансовом, хозяйственном положении.

Я хочу обратиться к жителям Твери. Уважаемые земляки! Я рассчитываю на вашу поддержку. Именно вы можете напомнить своим избранникам, что задача депутатов – обеспечивать нормальную работу городского хозяйства, а не играть в политические игры.

Верю, что ответственность победит.

Управляющие компании предлагают жильцам на добровольной основе согласиться на повышение платы за содержание и ремонт дома

В последнее время в редакцию поступают многочисленные обращения от читателей “», которые просят разъяснить, что это за послания получают они от своих управляющих компаний, где им предлагается в добровольном порядке повысить плату за содержание и ремонт жилого помещения. Люди недоумевают: ведь сегодня на самом высоком, правительственном уровне говорится о недопустимости повышения тарифов за коммунальные услуги. Насколько правомерны и, главное, законны такие действия управляющих компаний?

С одной стороны, такие действия управляющих компаний законны. Они имеют полное право обратиться к собственникам жилых помещений с предложением повысить тарифы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, поскольку в соответствии с Жилищным кодексом РФ именно собственники (то есть мы с вами, жильцы) должны содержать его в порядке. А УК – это нанятые нами управленцы, которые от нашего же лица осуществляют управление жилым домом. Нет доверия к данной управляющей компании – пожалуйста, нанимайте другую или создавайте товарищество собственников жилья (ТСЖ) и сами распоряжайтесь теми средствами, которые в нашей платежке за квартиру значатся под пунктом 1: «СодРем.дом“. Все предельно просто.

Но, как говорится, все да не все.

Для прояснения сути дела обратимся к конкретному примеру, поскольку конкретные факты делают всякие рассуждения более понятными. В этом помогла старшая по дому № 47/27, что на площади Терешковой, Любовь Бернякович (на снимке). Ее выступление в “» по поводу прошедших конкурсов на капитальный ремонт домов и кровли «Конкурс обделил капремонтом старые дома» (№ 38 от 23–29 сентября) вызвало многочисленные отклики читателей.

Наш сегодняшний разговор с Любовью Константиновной по сути своей стал продолжением очень больной для Твери темы «старого дома», который более чем за пятьдесят лет своего существования не видел капитального ремонта. Но и поддерживающего ремонта он также не видит. Постоянные протечки кровли разрушают стены здания, в подвалах сырость и гниль, трубы для воды и отопления «дышат на ладан» и т.д. и т.п.

– ООО «УК Московского района» предлагает установить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в доме в размере 9,92 рубля за квадратный метр общей площади жилого помещения (против 6,43 рубля ныне действующих). В нашем доме 152 квартиры, из них приватизировано 133. За повышение тарифа проголосовали девять собственников, двое воздержались, остальные были категорически против. И такое неприятие вполне понятно. Если бы проживающие в нашем доме граждане видели хотя бы мало­мальски понимающее отношение к своим нуждам, то можно было бы данный вопрос хотя бы обсудить. Жильцы, напротив, сталкиваются порой просто с вызывающим отношением со стороны управителей. И таких примеров можно привести множество. Вот хотя бы один из них: старшую по подъезду № 4 диспетчер третьего участка двадцать минут продержала на телефоне (между прочим, общественница звонила с домашнего телефона и тратила собственные деньги) и под конец обозвала… дурой. А старшая по дому хотела просто переговорить с начальником, инженером, мастером участка, чтобы узнать – устранялись ли протечки кровли в их подъезде и когда можно ознакомиться с актом выполненных работ.

– Наверное, мы дураки (простите за грубое слово) и есть, если так долго позволяли да и позволяем управляющей компании дурачить себя, – продолжает Любовь Константиновна. – Многие из нас не хотят вникать во все эти запутанные дела управления. Им проще заплатить, нежели разбираться, на что тратятся их собственные деньги. Наиболее активные граждане решили эту ситуацию переломить. Прежде чем соглашаться на предложенное повышение тарифа, я как старшая по дому запросила у управляющей компании информацию о состоянии лицевого счета по строке «Содержание и ремонт дома». С января по июль от жильцов дома по этой статье поступило 229596 рублей. Кроме того, 63 тысячи рублей заплатили арендаторы, только деньги эти в отчете почему­то не фигурируют. Никто не мог сказать, сколько стоит размещение на нашем доме нескольких огромных рекламных щитов и куда идут деньги от этой рекламы.

Истрачено 172459 рублей, в том числе на содержание дома 16 тысяч рублей и около двенадцати тысяч – на текущий ремонт. На уборку придомовой территории за полгода потрачено без малого 29 тысяч рублей, то есть в среднем более 6 тысяч рублей в месяц. Май и июнь не в счет, в отчете обозначены пропуски. Надо полагать, что в это время дворника у нас не было. Но я могу сказать, что и в остальные месяцы дворник в нашем дворе – довольно редкое явление. Потому что, как выяснилось из разговора с действующими дворниками, за их зарплату (а получают они на самом деле около двух тысяч рублей) никто особенно работать не рвется. А по отчету в июле за уборку придомовой территории было выплачено более семи тысяч рублей. Стараюсь, но никак не могу припомнить, что такого из ряда вон выходящего случилось у нас во дворе в июле! То же и с уборкой лестничных клеток – за полгода почти 30 тысяч рублей. Те же, кто лестничные клетки убирает, говорят, что получают копейки. На благоустройство в январе было затрачено более 22 тысяч рублей, только вот что это за работы по благоустройству территории в середине зимы – непонятно. И вот так по всем расходам данной статьи – суммы без какой­либо расшифровки. Приходится гадать, какие такие работы выполнялись за наши деньги? Тем более акты, которыми должны сопровождаться все работы по текущему ремонту и обслуживанию элементов зданий, трубопроводов, внутридомовых сетей, так и не были представлены. Несмотря на самые настойчивые просьбы.

Правда, один интересный факт расходования «общественных» денег все же установить удалось и без акта: в сентябре прошлого года на содержание и текущий ремонт нашего дома было израсходовано 94 тысячи рублей, в том числе «на замену розлива холодного и горячего водоснабжения» – более 65 тысяч рублей! Оказалось, что расположенное в нашем доме 37­е отделение «Почты России» проводило ремонт занимаемого помещения. Как уж там действовали ремонтники, была ли в их распоряжении документация о расположении внутридомовых сетей – не знаю. Только, вскрывая полы, они повредили и трубы розлива. В результате несколько дней дом оставался без воды. За ремонт заплатила управляющая компания из нашего кармана. Почему, на каком основании? Кто был виновен в повреждении общественных коммуникаций? Все это тайна.

И такие тайны на каждом шагу.

Исходя из доводов старшей по дому № 47/27, можно сделать вывод: то, что собственники жилья пока отказались от добровольного повышения тарифа по статье за номером один, вовсе не свидетельствует об их несознательности. Напротив, это говорит об их возрастающем самосознании. Это серьезный сигнал от граждан управляющим компаниям: хватит безнаказанно забираться в наши карманы!

Довод ООО «УК Московского района г. Твери» о том, что действующие тарифы, утвержденные Тверской городской думой в декабре 2006 года, все эти годы не менялись и не индексировались и потому надо их в обязательном порядке повышать, иначе «указанные обстоятельства приводят к снижению качества предоставления услуг по содержанию и обслуживанию вашего дома» – мягко говоря, несостоятелен. Следуя такой логике, можно предположить, что качество товара (услуги) зависит исключительно от его стоимости на рынке. Конечно, стоимость товара в какой­то степени определяет его качество. Но только в какой­то степени. Граждане правильно говорят: давайте сначала разберемся, куда и как тратятся уже имеющиеся деньги. А для этого пусть УК отчитается конкретно за каждый потраченный рубль, а мы посмотрим, насколько эффективны были эти траты. И уже потом будем решать вопрос о целесообразности увеличения тарифов. А то получается, что слесарь от управляющей компании требует за замену крана с пенсионера – собственника жилья 400 рублей, в то время как расположенная через дорогу «Российская сантехника» берет за эту же работу… 50 рублей. Конечно, граждане готовы соответствующим образом оплачивать труд дворника, уборщика лестничных клеток. Но платить они хотят за работу, а не за то, что кто­то кем­то числится на этой должности. Поэтому повышение тарифов также должно сопровождаться сметой расходов: на что именно предполагается потратить возросшие поступления от граждан.

По расчетам ООО «УК Московского района» (по крайней мере, так было сказано собственникам дома № 47/27), «экономически обоснованный тариф на содержание, ремонт и управление вашим домом составляет 9,92 рубля за один квадратный метр общеполезной площади занимаемого помещения. При расчете размера платы учитывалась степень благоустройства вашего дома, его конструктивная особенность. В настоящее время назрела необходимость проголосовать за новые тарифы. Предлагаем активно участвовать в управлении своим домом, сделать свое жилье, двор действительно комфортными и безопасными».

Но так ведь никто не возражает жить в комфортных и безопасных условиях! Все – «за»! Вот только «несознательные» пошли граждане, на слово больше не верят, а говорят: смету, смету сначала давайте, а потом и решим, будет ли после предлагаемых компанией мер наше жилье комфортным, надежным, безопасным. Потому что никакого комфорта, а лишь дискомфорт получается, когда кровные денежки идут неизвестно куда. А чего тут скрывать? Укажите, сколько будет получать дворник, сантехник, электрик. Сколько идет на зарплату управленцев, в том числе и тех, кто в телефонном разговоре называет жильцов дураками. На что расходуются собранные с собственников квартир деньги за оказание услуг по ремонту в их квартирах. Какие имеются предложения у управляющей компании по текущему ремонту дома. Предлагайте, не стесняйтесь, а мы обсудим! – говорят жители.

Надежда НЕСТЕРОВА

Октябрь, как и многие предыдущие месяцы, не внес изменений в динамику квартирных цен в Твери. Как видно из рисунка 1, в октябре 2011 года уверенно продолжилась ценовая тенденция, начавшаяся еще в середине 2009 года. Эти результаты хорошо согласуются с данными Российской гильдии риэлторов (РГР), опубликованными по состоянию на 30 сентября на сайте www.rgr.ru. Согласно этим данным, из 34 обследованных городов в 12 городах в октябре цена предложения немного упала, а в остальных – несколько выросла.

Наибольший рост (4,4 процента) наблюдался в Московской области, затем в Новосибирске и Костроме – 2,3 процента, в Саратове – 2 процента, в Москве – 1,8 процента. В 15 городах рост квартирных цен составил около 1 процента и ниже.

Количественно изменение цен в Твери в октябре можно наглядно проследить по данным таблицы 1, в которой представлены усредненные цены на тверские квартиры с разным количеством комнат в сентябре и октябре 2011 года. По таблице видно, что и абсолютные, и удельные цены по всем типам квартир в октябре по сравнению с сентябрем изменились очень незначительно. Несложный расчет показывает, что усредненная по всем типам квартир удельная цена предложения (цена предложения одного квадратного метра общей площади) в октябре выросла меньше чем на 1 процент.

В последнее время в печати появляется достаточно много часто противоречивых прогнозов, а если быть более точным, то не прогнозов, а попыток предсказать (угадать), что же будет с ценами дальше. Противоречивы не только прогнозы, но и оценка текущей ситуации.

Так, Маргарита Федорова и Халиль Аминов в «Коммерсанте» от 24 октября пишут: «Нервозность от разговоров о грядущем кризисе заставляет покупателей квартир в Москве не торопиться с заключением сделок. Как результат, средняя рублевая стоимость жилья в столице за первые три недели октября снизилась, по различным оценкам, на 3–5 процентов».

В то же время, как уже упоминалось выше, в Москве, по данным РГР, средняя стоимость жилья выросла на 1,8 процента. Выросла цена предложения и согласно данным других экспертов. По прогнозам президента финансово­строительной корпорации «Лидер» Владимира Воронина, цены на недвижимость не будут падать, как это было 2–3 года назад, а наоборот, стоимость жилья резко возрастет ( «РБК­Недвижимость», 28 октября). «Все, что сегодня происходит в мировой экономике, способно превратить деньги в труху. И сейчас население в бешеном темпе скупает квартиры, люди боятся просто так сидеть с деньгами», – отмечает Владимир Воронин.

Управляющий «ЛСР. Недвижимость. Северо­Запад» Дмитрий Ходкевич в кризис не верит: неудовлетворенный спрос на рынке жилья достаточно высок. «Мы не видим серьезных оснований для столь пессимистического прогноза», – говорит представитель RGI Анна Чин­Го­Пин. Генеральный директор Mirland Development Роман Розенталь прогнозирует в 2012 году рост продаж жилья в России на 10–20 процентов и рост цен на 10–12 процентов.

Для объективного суждения о том, скупает ли население «в бешеном темпе квартиры», или разговоры о кризисе заставляют покупателей «не торопиться с заключением сделок», могут дать только официальные данные Росреестра о динамике зарегистрированных сделок, информации о которых у автора статьи, к сожалению, нет.

Из открытых источников (газета «Из рук в руки») можно только получить информацию о количестве предложений на продажу квартир. Из рисунка 2 хорошо видно, что после активизации продавцов квартир в весенне­летний период в октябре наступил спад количества предложений. Значит, продавцы квартир тоже пытаются понять, что будет с квартирными ценами в ближайшее время, выжидают, когда цены начнут расти и можно будет получить максимальную выгоду от реализации своего недвижимого имущества.

Рисунок 1. Ежемесячное изменение квартирных цен на рынке Твери, начиная с 2007 года.

Таблица 1. Фактические цены предложения на тверские квартиры с разным количеством комнат в сентябре и октябре 2011 года.

Рисунок 2. Изменение во времени числа предложенных на продажу квартир.

Владимир КАМИНСКИЙ, президент ЗАО «Титан», заместитель директора ООО «Титан-оценка», сертифицированный РГР аналитик рынка недвижимости, кандидат технических наук