Блог

С 2 по 6 апреля 2012 года на базе Тверской государственной медицинской академии пройдет крупнейшое и знаковое культурное событие – 7 Международный фестиваль искусств студентов-медиков и медработников. Для участия в конкурсе уже зарегистрировано более 250 представителей медицинских профессий из более, чем 30 регионов России (не учитывая конкурсантов от Тверской области!)

Как сообщает пресс-служба пресс-служба ГБОУ ВПО Тверская ГМА МЗ и СР России,

учредители Фестиваля – «Медицинская газета», Профсоюз работников здравоохранения РФ, Совет ректоров медицинских и фармацевтических вузов России, Федеральное медико-биологическое агентство России.

В рамках нынешнего фестиваля в стенах ТГМА будет организован зал фестивальной славы, куда будут вписаны имена самых титулованных конкурсантов всех лет существования фестиваля. Среди первых 16 имен победителей шесть – воспитанники Тверской медицинской академии.

Открытие состоится 2 апреля 2012 года в актовом зале Тверской государственной медицинской академии.

 

Главой администрации города стал Валерий Павлов

такое решение вчера, 29 марта, на 66­м заседании Тверской городской думы приняли депутаты по результатам конкурсного отбора кандидатов.

Напомним, 22 марта конкурсная комиссия выбрала претендентов на пост главы администрации, ими стали два кандидата – действовавший на тот момент и.о. главы администрации Валерий Павлов и бывший глава администрации Нелидовского района, некоторое время возглавлявший департамент жилищно­коммунального и газового хозяйства Тверской области, Владимир Комиссаров. Из них двоих депутаты и сделали свой выбор.

25 голосов «за» было отдано Павлову. Четыре депутата проголосовали против, еще двое воздержались. Таким образом, большинством голосов на должность главы администрации Твери назначен исполняющий обязанности главы администрации Твери Валерий Павлов. Перед тем как вынести на голосование кандидатуры, депутаты заслушали доклады соискателей на должность. Так, Валерий Павлов перед началом своего монолога раздал каждому депутату по брошюре, где изложил свое видение работы эффективного менеджера­управленца. В выступлении он коснулся проблем капитального ремонта домов, тепло­ и водопроводных сетей, а также высказался о развитии градостроения областного центра. По его словам, «администрация города должна помочь Тверскому домостроительному комбинату».

Вспомнил он и о ремонте Восточного моста. Сообщил, что с наступлением апреля дороги Твери вновь будут ремонтировать (сроку отпустил 2–3 недели на эти цели). Из далеко идущих планов – введение единых электронных проездных билетов, установка десяти остановочных павильонов в разных частях города с банкоматами, информационными табло и видеонаблюдением, а также открытие 1 октября мусорного полигона с сортировочным пунктом.

Валерий Павлов предложил также вернуть еженедельные совещания главы администрации с депутатами Тверской городской думы, освободить центр города от рекламы и оставить в городе всего одну управляющую компанию с большой долей участия города (ей Павлов предлагает передать весь малоэтажный фонд).

Его конкурент Владимир Комиссаров к трибуне вышел с парой листков бумаги. В выступлении больше сыпал фактами собственной биографии. Заметил вскользь, что, будь он избран сити-менеджером, готов решить проблемы ЖКХ, плохих дорог, транспорта, строительства свалки и реконструкции «Путиловского» (почему-то!) дворца. Задачи, конечно, амбициозные и заслуживающие самого пристального внимания, однако механизм их решения претендент на пост сити-менеджера не раскрыл.

Депутаты, дав «зеленый свет» Валерию Павлову, отметили, что ждут от него эффективной работы на посту сити-менеджера. Тот в свою очередь поблагодарил за доверие и заверил собравшихся, что в новой должности карьеры делать не собирается, но на результат нацелен.

Ольга ПЕТРОВА

Досье «ТВ»

Валерий Михайлович Павлов родился 1 апреля 1952 года в Кимрах. Окончил физфак Калининского госуниверситета, аспирантуру. В 1987–1997 годах – директор Тверского вагоностроительного техникума (теперь машиностроительный колледж). Избирался депутатом Заволжского райсовета, Тверского горсовета. В 1996–2000 годах – депутат и председатель Тверской городской думы. С 2001 года – начальник управления по региональным и муниципальным отношениям Администрации Тверской области. С 2001 по 2006 годы работал в аппарате Губернатора Тверской области. С 2006-го по март 2009 года возглавлял администрацию города Конаково. С 2009 года занял должность управляющего делами аппарата администрации города Твери. С мая 2010 года – первый заместитель главы администрации Твери. Заслуженный учитель РФ.

Мультимедийный проект ТГТУ второй раз победил в конкурсе Русского музея

Студентки третьего курса технического университета Александра Притула и Кристина Филиппова вчера, 29 марта, ездили в Санкт-Петербург, чтобы участвовать в церемонии награждения лауреатов всероссийского конкурса мультимедийных ресурсов «Италия в русском искусстве».

Конкурс, посвященный Году культуры России и Италии, проводил Государственный Русский музей в 2011 году. Тверитянки представили на суд жюри интерактивный диск «Вдохновленные Италией», посвященный творчеству на Тверской земле архитекторов Н.А. Львова и К.И. Росси. Проект был подготовлен совместно с Тверской областной картинной галереей, которая является виртуальным филиалом Государственного Русского музея.

Рассказывает руководитель проекта Елена Иванова, старший преподаватель кафедры социологии и социальных технологий Тверского государственного технического университета:

– Мы сотрудничаем с Тверской областной картинной галереей в разных формах. В частности, руководство галереи нам помогает в организации летней практики студентов по специальности «социально-культурный сервис и туризм». В 2010 году по предложению Владимира Ткалича, заместителя директора областной картинной галереи, наши студенты впервые участвовали в конкурсе мультимедийных ресурсов Русского музея. Конкурс был посвящен 65-летию Победы и назывался «Защитники Отечества в русском изобразительном искусстве». Трое наших студентов разработали интерактивный диск, на котором представлены картины тверских художников, написанные ими во время Великой Отечественной войны. Кроме того, видеосюжеты, краткая хроника войны, список Героев Советского Союза – уроженцев Тверской области. И еще студенты сделали фоторепортаж с празднования 65-летия Великой Победы. Получился серьезный красивый диск, который можно использовать для проведения занятий со школьниками, лекций в музее. Неожиданно для нас мы заняли первое место среди студенческих коллективных проектов. И в прошлом году получили предложение принять участие в новом конкурсе. Подумали, что интересно будет рассказать о Львове и о Росси, они оба учились в Италии, мы так и назвали диск – «Вдохновленные Италией». И то, что архитекторы создали на Тверской земле, включили в этот диск. Все лето наши студентки собирали материалы, а сотрудники картинной галереи помогали им в техническом плане. Осенью мы отправили новый проект на конкурс, и вновь победа, в той же номинации.

Еще не успели победительницы получить награды, как поступило приглашение к участию в новом конкурсе мультимедийных ресурсов – в этом году Русский музей предложил тему «Сказки, мифы и легенды в русском искусстве».

Марина СМИРНОВА

Привлекут ли к ответу виновных в разрушении уникального комплекса памятников археологии?

Историю разрушения уникального комплекса памятников археологии у деревни  Новое Рамешковского района (урочище Кидомля) “» рассказала в № 47 (2011 год) и № 6 (2012 год). Тверское региональное отделение ВООПИиК обратилось с требованиями обеспечить сохранение данного уникального объекта в различные государственные и правоохранительные органы, в том числе в Приемную Президента РФ, в Генеральную прокуратуру и Министерство культуры РФ. Дело о незаконном уничтожении водоохранных лесов и памятника федерального значения в урочище Кидомля по иску местных жителей рассматривается в Рамешковском районном суде. На основании жалоб и газетных публикаций прокуратурой и отделом полиции Рамешковского района была начата проверка по признакам состава преступления, предусмотренного статьей 243 Уголовного кодекса РФ (уничтожение или повреждение памятников истории и культуры). Жалоба поступила и в комитет (ныне главное управление) по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области.

О принятых мерах рассказывает главный консультант главного управления Александр ДворникоВ.

– 17 августа 2011 года состоялся выезд работников комитета на место производства работ. Факт причинения значительного ущерба памятникам археологии подтвердился. О выявленном правонарушении комитет в тот же день уведомил прокуратуру Рамешковского района.

27 августа был зафиксирован факт продолжения самовольных работ, заказчик и подрядчик которых – СПК «Трудовик» и ООО «Святослав». 2 сентября им было направлено предписание комитета с требованием о немедленной остановке работ. Однако работы продолжались.

Между тем еще 11 августа прокуратура Рамешковского района передала материалы по выявленному правонарушению в отдел полиции Рамешковского района. Руководители СПК «Трудовик» и ООО «Святослав» были вызваны для дачи объяснений. Тут бы им и остановиться, ведь за правонарушения по статье 243 УК предусмотрено наказание в виде крупного штрафа либо лишения свободы на срок до пяти лет. Но выход был найден другой. 11 августа ООО «Святослав» заключает договор субподряда с гражданином Тарасовым Р. С. на оказание транспортных услуг «по вывозке отходов производства с территории „Заказчика“, где были произведены работы». Под «отходами производства» следует понимать строевой сосновый лес диаметром до одного метра у комля. Как можно догадаться, субподрядчик о памятниках археологии не слышал и был «не в курсе» проводимой проверки, и теперь уже его техника продолжила добивать памятник археологии.

Актами от 3 и 7 сентября было зафиксировано продолжение работ.

22 сентября на приеме в комитете был директор ООО «Святослав», которому вручили под роспись предписание об остановке работ. Но… работы продолжались.

27 сентября 2011 года комитет обратился в прокуратуру Тверской области с просьбой повторно произвести проверку по факту повреждения и частичного уничтожения памятников истории и культуры, установить лиц (заказчик, подрядчик, землепользователь), причастных к производству противоправных работ, привлечь нарушителей к ответственности. Просьбу к правоохранительным органам помочь комитету остановить разрушение памятника и привлечь нарушителей к ответственности по статье Уголовного кодекса комитет повторил еще рядом писем. 21 октября 2011 года было направлено обращение мировому судье Рамешковского судебного участка с приложением протокола о допущенном правонарушении для привлечения нарушителей к административной ответственности за неисполнение предписания.

Для определения объемов ущерба комплексу памятников археологии была привлечена специализированная археологическая организация – ООО «Тверской научно-исследовательский историко-археологический и реставрационный центр». Ее сотрудниками был получен открытый лист (на право изучения памятника) в Министерстве культуры РФ, проведены значительные полевые исследования на местности и подготовлено обоснованное заключение по результатам произведенных исследований и обмеров разрушений. Информация об объеме ущерба была представлена в главное управление по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области (правопреемник комитета) 9 декабря 2011 года. На основании полученной от археологов информации была рассчитана сумма ущерба: 58,5 миллиона рублей (и это только прямой ущерб, без учета затрат на восстановление и изучение памятника, затраты на проведение которых возложены законодательством на производителей работ).

19 декабря 2011 года главным управлением было подготовлено исковое заявление в арбитражный суд Тверской области о взыскании с производителей работ суммы ущерба, а также об остановке противоправных работ и заключении с землепользователем охранного обязательства по сохранению комплекса памятников. Между тем, согласно актам, составленным сотрудниками главного управления с выездом на место, разрушение памятников велось до ноября, а вырубка и вывоз леса и сжигание отходов первичной лесопереработки на территории комплекса – до января текущего года включительно.

Определением Рамешковского районного суда от 28 декабря 2011 года все хозяйственные работы на территории комплекса памятн иков были запрещены, однако 5 января 2012 года сотрудники главного управления зафиксировали факт продолжения работ, о чем были письменно уведомлены отдел полиции и прокуратура Рамешковского района. Прокуратура и полиция проводят дополнительную проверку по вновь выявленным фактам.

Производителей работ «по очистке» не пугают ни штрафы и суммы вменяемого им ущерба, ни даже вероятность лишения свободы. Видимо, получаемая от «очистки» земель выгода с лихвой перекрывает все возникающие затраты и проблемы.

Следует отметить, что позицию главного управления о необходимости пресечения правонарушения и привлечения нарушителей к ответственности по статье 243 УК РФ поддерживает управление Министерства культуры РФ по Центральному федеральному округу, которое направило обращение в управление Генеральной прокуратуры РФ по ЦФО с просьбой взять под контроль данный вопрос.

О результатах проверок, проводимых правоохранительными органами, и о решениях судов (Рамешковского районного и арбитражного суда Тверской области) читатели будут уведомлены дополнительно.

Надежда НЕСТЕРОВА

Среди благ цивилизации особое место по праву занимает обеспеченность природным газом. Из 17 областей Центрального федерального округа Тверская на 16­м месте, опережая лишь Костромскую. Из 83 регионов РФ по обеспеченности населения природным газом Тверская область находится на 45­м месте. То есть примерно посередине. Учитывая близость региона к столице, процесс газификации мог бы протекать интенсивнее.

С 2005 года на территории области в рамках соглашения о сотрудничестве и Договора о газификации регионов Российской Федерации возобновлена газификация. До начала реализации данной программы было газифицировано 18 районов из 36. На территории региона ООО «Газпром межрегионгаз» осуществило строительство 31 межпоселкового газопровода в 17 районах области. Газифицировано 124 населенных пункта, подготовлено к подведению газа 13,5 тысячи домовладений и квартир.

В период с 2005 по 2011 годы в области построено 1579 километров газовых сетей, из которых за счет средств ОАО «Газпром» – 61,87 километра, ООО «Газпром межрегионгаз» – 538,13 километра, за счет средств бюджета Тверской области – 979 километров. На цели газификации Тверского региона ОАО «Газпром» за 2005–2011 годы выделен 1 миллиард рублей (строительство газопровода­отвода «Кувшиново – АГРС Зехново»), ООО «Газпром межрегионгаз» – 3 миллиарда 171 миллион рублей. Финансовые вложения консолидированного бюджета Тверской области в газификацию за указанный период составили 2 миллиарда 408 миллионов рублей. В результате уровень газификации с 51,2 процента в 2004 году вырос до 59 процентов в 2011­м. При этом уровень газификации городов и поселков городского типа возрос с 68,1 до 76,18 процента, в сельской местности – с 20,35 до 27,1 процента.

В настоящее время газ пришел в 23 района области. Среди районных центров негазифицированными остаются 13 – Нелидово, Торопец, Удомля, Красный Холм, Западная Двина, Весьегонск, Белый, Оленино, Жарковский, Максатиха, Сандово, Молоково, Лесное.

В соответствии с программой газификации Тверской области, утвержденной на 2012 год, природным газом планируется обеспечить 5232 жилых дома и 56 предприятий коммунально­бытового сектора. Общий объем поставки газа новым потребителям составит 22,04 миллиона кубометров в год. Реализовать программу планируется за счет средств, полученных от транспортировки голубого топлива по газораспределительным сетям.

Афанасий КЛЕВАКОВ

В пресс-­центре «Тверских ведомостей» депутат Государственной Думы Российской Федерации Владимир Васильев дал 28 марта пресс­конференцию для тверских СМИ

 

Поводом для встречи с журналистами послужило создание нового парламентского органа – комиссии по контролю за достоверностью сведений о доходах депутатов Государственной Думы и членов Совета Федерации, их имуществе и обязательствах имущественного характера.

Новый орган под председательством Владимира Васильева будет межфракционным – в его составе депутаты от всех парламентских партий. Комиссия – прямое продолжение антикоррупционной работы, проводимой Президентом.

За сокрытие доходов – отрешение от должности

Согласно законодательству, до 1 апреля все депутаты и члены их семей (супруги и несовершеннолетние дети) должны представить в этот орган сведения о доходах, а комиссия будет проводить соответствующую проверку.

Если возникнут вопросы, члены комиссии наделены правом обратиться в правоохранительные и налоговые органы, которые могут сообщить дополнительную информацию. Источниками такой информации могут быть политические партии, общественные организации, СМИ. Обращения граждан пока рассматриваться не будут. В случае, если и после этого останутся вопросы, на заседание комиссии вызовут самого депутата, которому предстоит держать ответ уже перед коллегами о своих доходах. Если разъяснения не будут убедительными, то факты сокрытия могут быть доведены до общественности и правоохранительных органов. Самое суровое наказание в отношении парламентариев – может быть принято решение об отрешении от должности. Комиссия будет также заниматься контролем за соблюдением ограничений, налагаемых на депутатов, например, в части занятия ими должностей, которые запрещено совмещать с депутатской деятельностью: входить в состав органа управления хозяйственного общества или коммерческой организации, осуществлять предпринимательскую и иную оплачиваемую деятельность, кроме преподавательской, научной и иной творческой деятельности.

Журналисты задали вопрос, а как быть с декларированием расходов.

– Вопрос о проверке расходов непременно возникнет, и это будет закономерно, – отметил Владимир Васильев. – Однако давайте подождем некоторое время и будем об этом говорить предметно, когда отработаем соответствующий механизм. В частности, эффективно контролировать расходы можно тогда, когда общество по большей части осуществляет платежи по безналичному расчету. У нас это пока не очень распространено.

Монетизация льгот чиновников

Представители СМИ задали вопрос о предполагаемой монетизации льгот чиновников. Владимир Васильев на примерах попробовал доказать, что от подобного шага будет только лучше.

– Не секрет, что работу депутатов облегчает ряд льгот, – подчеркнул он. – Когда в прошлом созыве я работал в Госдуме председателем комитета по безопасности, мне была положена персональная машина. Теперь она мне не положена. Когда есть необходимость, я могу вызывать разгонную машину, как и все депутаты. Есть коллеги, которые сами организуют свое передвижение. Когда меня назначили председателем парламентской комиссии, соответственно, мне вернули машину. Эта привилегия или необходимое условие для работы? В то же время за отсутствие закрепленных машин депутаты никакой компенсации не имеют. Средства идут на обслуживание парка Думы… В США коллега депутат возил меня на своей машине. Он сам за рулем, но ему компенсируют средства на амортизацию транспорта и все сопутствующие расходы. Такой вариант возможен. На этом можно сэкономить – это правильно.

Нужно существенно сократить расходы на управленческую деятельность, считает депутат.

– В стране 1 миллион 600 тысяч чиновников, которые обходятся бюджету недешево, – отмечает Владимир Васильев. – Есть бюджетники, которым, наверное, недоплачиваем. Есть люди, которые делают важную работу и вправе получать больше.

Перекосы в реформировании

Представители СМИ не преминули поинтересоваться, как быть с перекосами, когда в ходе реформирования ведомств лишаются должностей не представители руководящего звена, а рядовой состав. Пример у всех перед глазами: переаттестация полицейских, после которой заметно поубавилось участковых и сотрудников патрульно­постовой службы.

– Казалось бы, в системе должны были остаться рыцари без страха и упрека, а там сегодня не хватает именно рядовых сотрудников, – согласился Владимир Васильев. – В некоторых подразделениях сократили штат сотрудников на 50 процентов, а говорили о 20­процентном уменьшении… Руководители мыслят по­старому. Уже сейчас много претензий к руководству полиции Татарстана, других регионов. В ближайшее время приглашаем министра Рашида Нургалиева на «Парламентский час». Будет очень жесткий разговор. 1 триллион 600 миллиардов рублей на реформирование системы МВД выделили. Беспрецедентная сумма! Понятно, что эти деньги сработают не сразу. Мы вышли из того периода, когда управленческая деятельность часто не была напрямую публично связана с результатами работы. Теперь такая увязка назрела.

Коррупция отступит перед волей власти

На пресс­конференции коснулись и темы коррупции. Депутату напомнили, что, идя на выборы, он вместе с коллегами обещал обратить внимание на уголовные дела подобной категории.

– От слов давно пора переходить к делу. Общество разуверилось в том, что коррупцию можно победить. Крайне мало позитивных примеров, – резюмировал депутат. – Много примеров обратных, когда люди видят, что коррупционеры процветают, при этом за руку их никто поймать не может. Позитивный пример – сфера ЖКХ. В Тверской области недавно было возбуждено большое количество уголовных дел. Система была многослойная, но простая, когда услуги сомнительного качества умелые дельцы умудрялись перепродать несколько раз. Потребовалось волевое решение власти, чтобы преломить эту ситуацию. А авторитет власти за счет уменьшения воровства и коррупции должен вырасти.

Новая социальная группа людей

В завершение встречи Владимир Васильев поделился впечатлениями от общения с предпринимателями в недавно созданном поселении Завидово Конаковского района. Депутат признался журналистам, что будто бы «побывал сначала в веке зарождающегося промышленного прогресса, а затем скакнул в столетие, где вовсю работают современные технологии – вроде как посетил город будущего».

Рабочий визит депутат начал с посещения гаражей. Предприимчивый местный житель, который работает в пожарной охране, параллельно имеет свой бизнес. В шести гаражах трудится десять человек, которые производят нестандартное оборудование на устаревших станках.

– Люди мечтают о расширении бизнеса, подготовили проект, но им надо помочь в дальнейшем обустройстве, – отметил Владимир Васильев. Он также побывал на территории заброшенного промышленного предприятия, где познакомился с предпринимателем, производящим катамара­ны и тримараны. Здесь также активно обсуждается вопрос о расширении производства и даже выходе на зарубежные рынки, но пока дело пробуксовывает.

– Первая часть поездки может показаться депрессивной, однако она подарила знакомство с социальной группой людей, которые вопреки всему своими руками делают общественно полезные продукты и составляют достойную конкуренцию зарубежным аналогам, – считает депутат.

«Большое Завидово» – город будущего

Более позитивные впечатления Владимир Васильев вынес от знакомства с реализуемым в Конаковском районе проектом «Большое Завидово». О перспективах развития уникального для России проекта развития территорий гостю рассказал президент ООО «Завидово Девелопмент» и одновременно глава сельского поселения Дмитрий Окороков. Особенно подробно он остановился на социальной составляющей проекта: развитии инфраструктуры, создании новых рабочих мест, обучении молодежи с последующим трудоустройством. Не остались в стороне и вопросы экологии, энергосбережения.

– Для меня этот проект был как переход из одного века в другой, – поделился впечатлениями Владимир Васильев. – Это как город будущего, город солнца, о котором мы все в детстве мечтали. А мечтатели из бизнеса пытаются воплотить все наши грезы в жизнь. Хочется, чтобы все это состоялось. Там очень много интересных вещей. Этот проект, если он будет реализован, станет очень ценным приобретением для региона.
В проекте промзона на десять тысяч интеллектуальных рабочих мест, университет, готовящий специалистов по электронике, 25 тысяч квартир премиум­ и эконом­класса.

– Уже на начальной стадии предприниматели обращают внимание на социальные объекты, – с удовлетворением отметил Владимир Васильев. – Отремонтировали школу. Строят детский сад на 150 мест. Взялись за постройку многофункционального досугового центра по очень удачному проекту, таких прежде не видел. Здесь большое дело делает и власть. Ну а бизнес, рискнувший вложиться в эту территорию, реализует амбициозные проекты. В них много такого, что будет украшать Тверскую область.

Алёна СУББОТИНА

Фото Юлии СМОРОДОВОЙ

Тверская область поддерживает внешнеэкономические связи с 97 странами мира. Деловые партнеры тверских предприятий есть на всех континентах. Такие сведения приводит Тверьстат со ссылкой на Центральное таможенное управление.

Внешнеторговый оборот Тверской области за прошлый год достиг 831,1 миллиона долларов США. Из этой суммы на экспорт приходится 228,7 миллиона долларов, на импорт – 602,4 миллиона долларов. Как видим, сальдо внешнеторгового баланса сложилось отрицательное и выразилось суммой 373,7 миллиона долларов. Доли экспорта и импорта во внешнеторговом обороте составили соответственно 27,5 процента и 72,5 процента. Необходимо отметить, что структура внешнеторгового оборота улучшилась: годом ранее соотношение долей экспорта и импорта было соответственно 23 процента и 77 процентов.

Во внешнеторговом обороте преобладающее значение имеют экономические связи со странами дальнего зарубежья. На них приходится 89,9 процента суммы всех зарубежных сделок. С дальним зарубежьем сальдо торгового баланса отрицательное: сумма импорта превышает экспортную сумму на 388,3 миллиона долларов.

Какие же страны – ведущие зарубежные деловые партнеры нашего региона? На первом месте – Италия. Объем внешнеэкономических связей с этой европейской страной выразился в 2011 году суммой в 183,4 миллиона долларов, из них на импорт итальянской продукции и товаров приходится 131 миллион долларов. На второй позиции по размерам внешнеторгового оборота уже второй год подряд удерживается Китай. Объем экспортно­импортных операций с этим «азиатским тигром» составил 111,3 миллиона долларов. Причем импорт из этой страны в нашу область по сумме в девять раз превысил экспорт тверской продукции в КНР. На третьем месте по размерам внешнеторгового оборота – Германия: 95,8 миллиона долларов.

Со странами СНГ внешнеэкономические связи не столь внушительны. Помимо Белоруссии и Казахстана (членов Таможенного союза) наиболее крупным партнером остается Украина. В прошлом году внешнеторговый оборот с этой соседней страной составил 50,9 миллиона долларов.

Любопытно сравнить товарную структуру экспорта и импорта. Здесь безусловный приоритет отдается продукции машиностроения. Сумма сделок по этой позиции достигла в минувшем году 239,6 миллиона долларов. Это 28,9 процента всего внешнеторгового оборота. Машиностроительной продукции мы ввозим из­за рубежа в 2,5 раза больше, чем отправляем за границу. Второе место в торговом обороте заняли кожевенное сырье, меха и изделия из них – 75,4 миллиона долларов. По этим товарам сложилось исключительно положительное сальдо торгового баланса: сумма экспорта из Тверской области превысила сумму ввозимых изделий в семь с половиной раз! В этом просматривается заслуга прежде всего осташковских кожевников. По древесине и изделиям из нее тоже положительное сальдо: экспорт вдвое превышает объем импорта. По остальным группам продукции и товаров зависимость от импорта очень велика: по продовольственным товарам ввоз втрое превышает их вывоз, по одежде и обуви импорт выше экспорта вообще аж в 56 раз. Есть немало поводов задуматься о снижении зависимости тверской экономики от внешних рынков.

Владимир МИШИН

 Два месяца мы не анализировали ситуацию на рынке недвижимости. Что же произошло за это время с квартирными ценами в Твери?

Да ничего особенного. Цены продолжают медленно расти. Из рисунка 1 наглядно видно, что за последние 12 месяцев, с марта прошлого года по февраль этого года, цены выросли всего на 5,5 процента, что, как все понимают, меньше уровня инфляции. Правда, рисунок 1 в последнее время показывает и некоторую тенденцию к более ускоренному росту цен. Но долго ли сохранится эта тенденция, никто сказать, видимо, не сможет.

Более детально численные изменения можно проследить в таблице 1, в которой приведены фактические данные по квартирным ценам за январь и февраль текущего года. Легко можно увидеть, что средняя цена на однокомнатные квартиры, рассчитанная на базе более 100 квартир, выросла за февраль на 5000 рублей, или на 0,2 процента. Средняя удельная цена на эти квартиры в феврале вплотную приблизилась к 70 тысячам рублей за квадратный метр, что примерно на 1,5 тысячи рублей больше, чем в январе. Средняя цена двухкомнатных квартир, рассчитанная на базе более 200 квартир, выросла за февраль на 21 тысячу рублей, что составляет 2,6 процента от январской цены. Средняя удельная цена двухкомнатных квартир в феврале оказалась несколько выше 53 тысяч рублей за один квадратный метр, что менее чем на 400 рублей (0,7 процента) выше, чем в январе. Несколько иная ситуация с трехкомнатными квартирами, средняя цена на которые в феврале оказалась практически неизменной. В то же время удельная цена на трехкомнатные квартиры в январе оказалась практически на две тысячи рублей за квадратный метр (0,05 процента) меньше, чем в январе. Все перечисленные данные обу-словили по всем квартирам в среднем удельную цену, равную около 53,5 тысячи рублей за квадратный метр, или меньше, чем в январе, примерно на 370 рублей за каждый метр общей площади (те же самые 0,7 процента).

Для объективного суждения о динамике рынка: скупает ли население «в бешеном темпе квартиры» или разговоры о кризисе заставляют покупателей «не торопиться с заключением сделок» – могут дать только официальные данные управления Росреестра о динамике количества зарегистрированных сделок, информации о которых у автора, к сожалению, нет.

Таблица 1. Фактические цены предложения на тверские квартиры с разным количеством комнат в январе и феврале 2012 года

Из открытых источников (газета «Из рук в руки») можно получить информацию только о количестве предложений на продажу квартир.

Из рисунка 2 хорошо видно, что после активизации продавцов квартир в весенне-летний период прошлого года в октябре наступил спад количества предложений, который продолжается до сих пор. Это означает, что продавцы квартир тоже пытаются понять, что будет с квартирными ценами в ближайшее время, когда цены начнут расти и можно будет получить максимальную выгоду от реализации недвижимого имущества.

Владимир Каминский, президент ЗАО «Титан», заместитель директора ООО «Титан-оценка», сертифицированный РГР аналитик рынка недвижимости, кандидат технических наук

 



Прошло общее собрание саморегулируемой организации, объединяющей более 11 тысяч человек

В минувшую среду во Дворце культуры «Металлист» прошло очередное ежегодное собрание членов Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация „Тверское объединение строителей“ (НП «СРО „ТОС“). В работе собрания приняли участие заместители председателя Правительства Тверской области Ирина Блем и Тарас Заичко, министр строительства Тверской области Сергей Отрощенко, председатель постоянного комитета Законодательного Собрания Тверской области по строительству, ЖКХ и тарифам заслуженный строитель России Александр Тягунов, глава Твери Владимир Бабичев. Вел собрание президент Некоммерческого партнерства Сардар Абдуллаев. С отчетным годовым докладом выступил генеральный директор партнерства Андрей Михайлов.

Почти за три года своей деятельности, отметил докладчик, члены НП «СРО „ТОС“ жестко выполняли все условия, на которых они были приняты в партнерство. Это позволило Тверской саморегулируемой организации занять достойное место среди подобных СРО не только в Центральном федеральном округе, но и в России. Сегодня в НП «СРО „ТОС“ состоит 303 строительных организации, в которых трудится в общей сложности 11230 человек. Из них 2729 – инженерно­технические работники (ИТР).

Из мероприятий текущей организационной деятельности Андрей Михайлов отметил прежде всего проведение очень большой работы по аттестации ИТР, состоящих в штате организаций – членов партнерства. В конце декабря прошлого года эта работа была полностью завершена.

Недавно СРО „Тверское объединение строителей“, одно из немногих, получило право на выдачу свидетельств на допуск к проведению высокоопасных и технически сложных работ на объектах атомной энергетики. В свое время некоторые тверские подрядные организации пытались попасть на строительство Калининской АЭС на производство второстепенных видов работ. Но так как тогда НП «СРО „ТОС“ не могло выдавать им допуски, в участии в конкурсах им было отказано.

Очень актуальным в партнерстве продолжают считать организацию страховой защиты членов СРО. Страховка от возможных ЧП на объектах – своего рода щит, который предохранит от возможных финансовых или иных потерь не только саму строительную организацию, но и СРО в целом.

В прошлом году Некоммерческое партнерство организовало пять семинаров, в том числе три семинара для главных бухгалтеров. На эти мероприятия были приглашены серьезные специалисты из Москвы, досконально владеющие всеми нюансами бухгалтерского дела. Впервые в России НП «СРО „ТОС“ провело три конкурса профессионального мастерства: среди мастеров и прорабов на общестроительных работах; дорожных работах; среди представителей рабочих специальностей. Успех эти мероприятия имели огромный и будут продолжены в нынешнем году.

В целом деятельность НП «СРО „ТОС“ строители оценили достаточно хорошо. В продолжение собрания руководители строительных организаций в своих выступлениях говорили не только о достижениях, но и затронули ряд проблем, мешающих развитию областного строительного комплекса.

Тверская область является своего рода лидером по количеству находящихся на ее земле памятников культурного наследия – 14 тысяч, почти по одному памятнику приходится в регионе на каждого строителя. Однако это богатство может оказывать и негативное влияние на объемы строительства, отметил в своем выступлении генеральный директор ЗАО «СК „Союз“ Александр Йорданов. Законов, регламентирующих охрану памятников, не счесть, и все их нужно увязать с Гражданским кодексом РФ. Не то что сами строители, но и целые отделы профессиональных юристов запутаться могут. Необходимо разобраться с реестром культурного наследия, провести экспертизу объектов, считает Александр Йорданов.

– Многие из дорожных организаций, входящих в НП «СРО „ТОС“, в свое время начали заниматься комплексным строительством жилья, – сказал в своем выступлении генеральный директор ООО «Дорожное управление „Гражданстрой“ Владимир Фотелидзе. – Наша организация также стала инвестором и застройщиком. В 2005 году мы взялись расселить целый квартал индивидуальных жилых домов и построили жилищный комплекс в 36 метров высотой. И потом выяснилось, что продолжать строительство такой высотности мы не можем, хотя в технических условиях первоначально никаких замечаний и претензий комитет по историко­культурному наследию (с недавних пор – главное управление) к нам не предъявлял. Третий год длится тяжба. 140 миллионов рублей наше предприятие уже вложило. Большие средства, в частности, потрачены на оформление всех необходимых документов, которые нас заставляют делать. Каждый раз появляются новые и новые замечания, поэтому документы приходится переделывать. И таких объектов, которые требуют согласования, очень много. 20 тысяч квадратных метров жилья уже можно было бы ввести, если бы были устранены вот эти административные препоны.

На собрании отмечалось, что многие дорожные организации находятся без работы. Сложилось так, что все дорожные работы с большими капитальными вложениями осуществляют компании из других регионов страны. В итоге неосвоенными в прошлом году остались 600 миллионов рублей.

Проблемой для строителей стало и то, что проектная документация зачастую не соответствует требуемым параметрам. Непонятно, какие проектировщики ее составляют. А в результате страдает качество работ. Повсеместно на аукционах идет снижение компаниями стоимости работ где­то на 20 процентов, что их качество тоже не улучшает. Около 15 миллиардов рублей платят организации, входящие в СРО, в виде налогов. Сумма немаленькая. И она может возрасти, если устранить административные и другие барьеры в подготовительный период и в процессе строительства.

– Сегодня очень много в регионе строится незаконно, – сказал, обращаясь к участникам собрания, Александр Тягунов. – На индивидуальных участках домовладельцев вырастают 8–12­квартирные дома. Без всякой разрешительной документации и условий на подключение. Какие­то аферисты через судебные органы нашли способ осуществлять ввод этих домов в эксплуатацию. А люди, не понимая, что жилье построено незаконно, начинают его покупать и в перспективе могут попасть в категорию обманутых дольщиков.

Подводя итоги обсуждения, заместитель председателя регионального Правительства Ирина Блем отметила важность подобных мероприятий.

– Нам необходимо определиться, чего хотим от строителей, – подчеркнула Ирина Блем. – Вот это, пожалуй, сегодня главное. В работе должна быть ясность, понятность и прозрачность. Я должна сказать, что не только у строителей есть вопросы к Правительству области, но и у Правительства они есть к строителям. На сегодняшний день строительные организации задолжали областному бюджету свыше 83 миллионов рублей за аренду помещений. И по пеням 22,6 миллиона. А ведь на эти средства можно было бы приобрести квартиры для тех же детей­сирот, которые им сейчас так необходимы. Причем по закону. Этот вопрос так или иначе тоже нужно решать. Строительные организации, к примеру, могли бы, строя жилые дома, предусмотреть выделение в них квартир для детей­сирот на сумму долга. Другой проблемный вопрос, который до сих пор не решен, – это судьба обманутых дольщиков. Проблема возникла еще в 1994 году, когда „Социальная инициатива“ обманула многих людей. И потом подобные организации начали расти как грибы, причем все было у всех на глазах. Есть вопросы, которые мы по обманутым дольщикам так или иначе решаем. Но, к сожалению, не все. Мне было очень обидно, когда в ответ на нашу просьбу оказать помощь в достройке домов никто не согласился помочь.

Проблемой является и строительство без разрешительных документов. Должна отметить, что при их отсутствии ни одну квартиру продать нельзя – закон не позволяет. Да, административных барьеров очень много, но нужно выходить с исками в суды и понуждать выдавать разрешение на строительство или какие­то иные документы.

Ирина Блеем отметила, что в целом собрание носило вполне конструктивный характер. Поднимаемые строителями проблемы показали, что члены НП «СРО „ТОС“ готовы сегодня не только отстаивать свои интересы, но и более результативно работать на благо области.

Александр КУРБАТ

Ржев вошел в программу переселения горожан из аварийного и ветхого жилья

не будет преувеличением сказать, что развитие того или иного города определяется прежде всего объемом строительства. Чем больше строительных кранов устремляют свои стрелы в небо, тем больше надежд на лучшее будущее у горожан. Особенно у тех, чье жилье изрядно обветшало, а мечты о переселении в новые квартиры казались призрачными.

Ржев – промышленный центр и второй по числу населения город в регионе. Он вызывает двоякое ощущение. На первый взгляд вроде город как город. Но некоторым жилым домам даже в какой­нибудь заброшенной и забытой Богом деревне стоять было бы стыдно. А потому в нынешнем году Ржев впервые и, отметим, по праву вошел в программу предоставления финансовой поддержки за счет федерального Фонда содействия реформированию жилищно­коммунального хозяйства на переселение граждан из аварийного и ветхого жилья. Условия в фонде жесткие. Особенно это касается сроков строительства. Многие субъекты РФ отказались работать с фондом. Однако, по словам Губернатора Тверской области Андрея Шевелёва, средства федерального фонда остаются единственной пока возможностью улучшить жилищные условия граждан, обитающих в ветхих домах. И регион отказываться от такой возможности не намерен. В свою очередь, и у администрации города Ржева подобная перспектива сомнений не вызывает.

– Основной целью реализации данной программы, – говорит заместитель главы администрации города Ржева Любовь Румянцева, – можно считать, во­первых, обеспечение безопасных условий проживания, а также развитие малоэтажного жилищного строительства, каковую задачу и ставит перед нами Правительство Тверской области. Для достижения данной цели в городе запланировано переселение 31 семьи из 11 аварийных домов. Расселяемая площадь жилых помещений составляет 1126,7 квадратных метра. Общая же стоимость выполнения программы по переселению граждан с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 год составляет 38,9 миллиона рублей. Причем львиная доля средств – 24,6 миллиона – поступила в декабре прошлого года из федерального фонда. Областной бюджет перечислил 8,3 миллиона рублей, а муниципальный – 920739 рублей. Срок ввода в эксплуатацию двух двенадцатиквартирных домов и одного девятиквартирного – декабрь нынешнего года. Стараемся спроектировать их в едином стиле. Проектировщики уже определены и активно работают. Скоро будем проводить аукцион и подбирать подрядчика.

– Помню, когда мы получали жилье, радости было много, – рассказывает житель аварийного дома, предназначенного к расселению, Николай Михайлов. – Сейчас дом пришел в полный упадок. Стены потрескались, крыша течет. В квартирах сыро. По­этому ждем не дождемся новой квартиры…

По словам Любови Румянцевой, проблема переселения семей этим не закроется, так как в Ржеве еще очень много старых домов и процедура признания их аварийными продолжается. В программу по переселению город планирует войти и в следующем году. Безусловно, было бы здорово, если бы строительством занялись местные компании, которые в городе хорошо знают и с которыми местная власть давно и успешно работает. Это пополнило бы, кстати, налогооблагаемую базу города, позволило бы обеспечить работой коллективы строительных организаций. Однако из­за несовершенства законодательной базы на аукцион может прийти любая строительная организация, сбросив первоначальную цену процентов на 40, и выиграть. Например, аукцион на запланированный ремонт фасадов в Ржеве частично выиграла компания из Санкт­Петербурга, вообще специализирующаяся на электромонтаже. Но Федеральный закон № 94 такие неувязки допускает. Правда, в мае, возможно, в него внесут определенные коррективы, и тогда местным строителям работать будет несколько проще.

За счет же муниципальных средств в Ржеве пока никаких жилых домов не строится. Другое дело – частные инвестиции. Тут планы у администрации города очень большие. Сегодня компания­застройщик на одной из площадок уже обозначилась. В два девятиэтажных дома, которые будут построены, вселятся, в частности, еще шесть семей из двух домов, признанных ветхими и аварийными. Кроме того, есть в Ржеве и много семей, желающих приобрести жилье именно в новостройке.

Наряду с этим в городе активизируется строительство индивидуальных жилых домов. Заявки на выделение земельных участков поступают в администрацию Ржева постоянно. 35 многодетных семей в нынешнем году уже поставлены на очередь, но это не предел, считает Любовь Румянцева. Земельные участки подбираются с целью объединения застройщиков в какой­то кооператив, чтобы строить дома им было легче. Семьи, как правило, небогатые, по­этому дома будут возводиться эконом­класса по недорогим проектам.

А недавно местные предприниматели решили снести старый и построить на этом месте новый кинотеатр. Из быстровозводимых конструкций, в соответствии с общим планом застройки города и за свой счет. Чем не социальная ответственность бизнеса?

Параллельно в Ржеве продолжается строительство водозабора. К сожалению, на нынешний год средства пока не выделены. Но степень готовности объекта уже большая, и останавливать стройку нельзя. А вот деньги на ремонт парка Грацинского Городу воинской славы Ржеву удалось получить. И парк уже в нынешнем году будет приведен в порядок.

В этом году в городе должно начаться и строительство детской поликлиники. Проект прошел экспертизу, документы переданы в Правительство Тверской области для проведения аукциона и определения подрядной организации. Так что планов в сфере строительства у администрации Ржева много. Городская власть надеется, что они будут успешно реализованы.

Станислав ШУТОВ