Блог

– Мы в нашем доме хотели бы устроить во дворе парковку для личных автомобилей. С чего начать? 

– Начать стоит с получения в Росреестре кадастровой выписки о земельном участке. Уже более 15 лет город Тверь определил каждому дому земельный участок, который является общей долевой собственностью всех собственников дома. Именно это будет написано в выписке, которую следует получить. Общей долевой собственностью на землю собственники могут распорядиться по решению общего собрания. 

Если земли хватает для устройства парковки, то нужно провести  общее собрание собственников. Если более 2/3 собственников помещений проголосуют за устройство парковки, следует обратиться в администрацию района и департамент архитектуры и строительства администрации города. Если устройство парковки на месте, избранном собственниками, не противоречит санитарным и градостроительным нормам, то вы получите официальное разрешение на устройство парковки и сможете приступить к ее строительству.

– Нам начисляют плату за вывоз мусора с квадратных метров, но мусор образуют не метры, а люди. Что надо сделать, чтобы платили по количеству людей, а не метров?

– Вывоз твердых бытовых отходов относится к жилищным услугам. Жилищный кодекс РФ установил, что жилищные услуги собственники оплачивают пропорционально площади, находящейся в их собственности. Поэтому норматив вывоза мусора установлен из расчета на квадратный метр. 

Но уже во многих домах оплата за вывоз отходов организована следующим образом. По нормативу вывоза мусора рассчитывают общую стоимость вывоза мусора из конкретного дома в месяц. Эту постоянную сумму по решению общего собрания собственников, проведенного в соответствии с нормами Жилищного кодекса и принятому большинством более 50 процентов голосов, делят на общее количество жителей и таким образом перераспределяют расходы с квадратных метров на людей.

В некоторых домах, там, где люди хотят платить не по нормативу, а за реальную услугу, заключают договор с компанией, вывозящей мусор, из расчета количества реально вывезенных контейнеров, а потом распределяют конкретную месячную сумму: или по квадратным метрам, или по количеству жителей.

– Мусорная площадка, на которую выносят мусор жители нескольких домов, расположена на земельном участке, который, согласно кадастровой выписке о земельном участке, является общей долевой собственностью собственников помещений нашего дома. По Жилищному кодексу свой земельный участок мы должны убирать за счет жителей дома. Зачем нам чужой мусор и чужая грязь?

– Действительно, убирать принадлежащий вам земельный участок вы должны  на свои средства. И убирать грязь за собственниками других земельных участков вы, разумеется, не должны. Такая ситуация досталась вам от времен, когда все вокруг было ничьим.

Что можно посоветовать? Попробуйте договориться с соседями из других домов, которые также выносят мусор на контейнерную площадку на вашу территорию. Покажите кадастровую выписку о земельном участке, покажите нормы Жилищного кодекса. Люди должны  вас правильно понять и поступить по справедливости: например, заключить с вами договор аренды и назначить вашему дворнику дополнительную оплату.

8 октября Губернатор Тверской области Андрей Шевелёв совершил рабочую поездку в Вышний Волочек. Глава региона посетил два ведущих предприятия города – хлопчатобумажный комбинат и лес­промхоз, проинспектировал ход ремонтных работ в детском саду № 11, осмотрел Вышневолоцкий филиал Тверского государственного объединенного музея, встретился с жителями города.

ООО «Вышневолоцкий хлопчатобумажный комбинат» входит в десятку крупнейших текстильных производств России. Основные виды выпускаемой продукции – махровые ткани и изделия из них, хлопчатобумажная пряжа. На комбинате работает 250 человек.

Глава региона поздравил коллектив со 155­летием со дня основания предприятия. «На комбинате трудятся целые трудовые династии, которые продолжают славу таких работников, как Валентина Гаганова, – отметил Андрей Шевелёв. – Предприятие выпускает продукцию международного уровня, честно платит налоги, наращивает объемы производства». 

Вышневолоцкий лес­промхоз ведет свою историю с 1953 года. Сегодня это одно из лучших предприятий лесопромышленного комплекса Верхневолжья. Здесь реализуется инвестиционный проект «Современные клееные конструкции». Уже построен и введен в эксплуатацию новый современный цех по производству клееного бруса из сосны, лиственницы, кедра. С 1993 года предприятие работает на внешнем рынке. На предприятии трудятся 408 человек.

Глава региона отметил, что благодаря таким предприятиям, как хлопчатобумажный комбинат и             леспромхоз, Вышний Волочек является одним из промышленных центров региона. 

Один из самых болезненных вопросов Вышнего Волочка в социальной сфере – дефицит мест в детских садах. На сегодняшний день в очереди числится свыше 600 дошкольников. В решении проблемы впервые наметились сдвиги. За последние полгода открыто пять новых групп при школах, которые посещают 110 детей. Идет реконструкция здания бывшей начальной школы № 9. Здесь будет работать пять групп, которые смогут посещать 100 ребят. Настрой городской власти – открыть обновленный детсад до конца года.

На встрече с жителями Андрей Шевелёв подчеркнул, что главная цель его рабочей поездки связана с решением проблем Вышнего Волочка.

– Трудности, которые есть в Вышнем Волочке, типичны для всего региона, – подчеркнул Андрей Шевелёв. – Их решение во многом зависит от местной власти. Когда в городе деятельный, энергичный глава, проблемы решаются гораздо оперативнее.

 Глава региона заметил, что с избранием нового мэра Алексея Пантюшкина в Вышнем Волочке начала выстраиваться дееспособная власть. Найдено решение проблем тепло­ и водоснабжения. Создано новое МУП. Город уже в сентябре полностью был готов к зиме. И впервые за много лет отопительный сезон начался 20 сентября. Проведен большой объем работ по ремонту дорог и дворов. В этом году планируется существенно сократить очередь в детские сады. 

– Сейчас важно сохранить курс на развитие, вернуть Вышнему Волочку славу процветающего и благополучного города. У областной и городской властей общая задача – улучшение качества жизни людей, развитие города. И мы вместе будем ее решать, – отметил Губернатор.

Оборот предприятий с иностранным участием составил 37,5 миллиарда рублей. Это на шесть процентов больше, чем за соответствующий период прошлого года. Предприятия с зарубежным участием дали 14,5 процента общего оборота организаций по области.

Всего в регионе действуют 179 предприятий и организаций с участием иностранного капитала. Причем степень этого участия может быть разная: как полная, так и долевая в партнерстве с российскими предпринимателями.

Какие отрасли наиболее привлекательны для зарубежных инвесторов? Безусловно, обрабатывающие производства. На их долю приходится почти треть предприятий с участием иностранного капитала на территории Тверской области и более 45 процентов их оборота. Из отраслей обрабатывающей промышленности по числу предприятий с участием иностранного капитала лидируют производство резиновых и пластмассовых изделий, текстильное и швейное производство (по восемь предприятий), пищевая промышленность и металлургическое производство (по семь предприятий с участием иностранного капитала). На втором месте после обрабатывающей промышленности – оптовая и розничная торговля (51 предприятие), на третьем – энергетический сектор экономики области (здесь 33 предприятия с участием иностранного капитала с оборотом за первое полугодие более 7 миллиардов рублей). Иностранный капитал представлен также в отраслях транспорта и связи, участвует в операциях с недвижимым имуществом, связан с гостиничным и ресторанным бизнесом.  Участие иностранного капитала в производстве и сфере услуг – еще одно свидетельство в пользу инвестиционной привлекательности  Тверской области.