Vedtver Archive

Блог

  • «Пригодно для проживания…»

    Война для Алексея Петровича Скобелева закончилась в 1944 году, когда в Польше осколками фашистской бомбы был ранен в обе ноги. Из госпиталя вышел через год уже на протезе и с «уцелевшей», но искалеченной левой ногой. Тогда молодому, здоровому парню  казалось: жизнь кончилась. Кому нужен калека, с трудом ковыляющий на протезе-деревяшке? В 20 лет остаться инвалидом на всю жизнь – испытание не из легких.

     Вновь осознать себя полноценным человеком помогла работа: после окончания войны молодому коммунисту Алексею Скобелеву предложили возглавить колхоз «Заветы Ильича» тогда еще Козловского района Калининской области. Работы в послевоенные годы в сельском хозяйстве было много, как, впрочем, и в других отраслях народного хозяйства. Страна от деревни требовала молока, хлеба, мяса и льна. Колхозы расширялись, объединяя вокруг себя все больше деревень, реорганизовывались в совхозы. Так и «Заветы Ильича» в свое время преобразовали в совхоз «Кузнецовский» уже Вышневолоцкого района.

     По колхозным полям молодой председатель ездил на лошади, запряженной в двуколку, так что на первых порах о ранении даже не вспоминал. Но время шло, работать становилось все труднее. Алексей Петрович перешел на должность секретаря партийной организации совхоза, а потом и бригадира. Заканчивал свою трудовую деятельность Скобелев сторожем хозяйства. Таким вот удивительным образом и сложилась карьера: не снизу вверх, а сверху вниз. В целом, часы Алексея Петровича отсчитали ему 50 лет трудового стажа.

    Недалеко от деревни Кузнецово был у Скобелева хороший дом. Но когда умерла жена и дети, дом этот стал не нужен одинокому старику: слишком много воспоминаний, да и содержать его стало не под силу.А потому решил Алексей Петрович передать свое подворье совхозу, а вместо него получить двухкомнатную квартиру уже в Кузнецово в одном из трех построенных совхозом 27-квартирных трехэтажных домах.

    Надо отметить, дома эти возвели в 1984 году. Вроде бы, они еще не старые, стоять им и стоять. Но вот минуло 20 лет и дома сегодня пришли в полную негодность. Наверное, это тот случай, когда строители сэкономили на самом строительстве. В данный момент из одного дома жильцы выехали в полном составе, остальные два заполнены наполовину. И неудивительно. Вот что написал в своем письме Алексей Скобелев:

    «За период с 1984 года и по настоящий момент никто капитального ремонта у нас не производил, хотя Сорокинскому ЖКХ мы исправно платили деньги. Сегодня дома пришли в ужасное состояние. 20 лет у нас нет горячей воды, шесть лет не работает канализация, и все нечистоты стекают прямо в подвал, отчего запах стоит невыносимый. Крыша протекает, и вода течет прямо по стенам квартир, оконные рамы давно сгнили. Совхоза не осталось. Все разворовали и растащили. Ничего уже нет: ни теплиц, ни техники. Два года назад последних коров продали и все. 13 семей еще живут в двух домах. Здоровому там, конечно, жить, хоть и тяжело, но можно, а инвалиду – нет. Куда я один? Ни постирать, ни помыться. Машину стиральную мне купили, но часто нет даже холодной воды. Купили водонагреватель, но толку от него тоже мало. А ноги уже не держат. И возраст-то какой – 88 лет… ».

    — Я давно просила Алексея Петровича переехать ко мне, в Удомлю, где у меня двухкомнатная квартира — рассказывает бывшая невестка Скобелева Лидия Михайловна Капитоненко. – Но он постоянно отказывался, не хотел стеснять меня и членов моей нынешней семьи. Но вот, как-то летом 2010 года он позвонил, сказал, что поскользнулся и упал, и что-то у него с ногой. Мы с сыном приехали в Кузнецово, вызвали «скорую», отвезли его в больницу. Оказалось, у дедушки тройной перелом ноги. Здоровой, а не той, что на протезе. Вот тогда уже, после выписки, я и забрала его к себе домой. Так и живем вместе: я с мужем в одной комнате, Алексей Петрович с моим сыном и своим внуком – в другой. Конечно, ему здесь трудно. На улице с людьми побыть, поговорить невозможно, так как квартира на пятом этаже, а спуститься он не может…

    Между тем, 19 апреля 2010 года Государственная Дума приняла президентский закон, согласно которому все ветераны Великой Отечественной войны, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, должны обеспечиваться жильем, независимо от их имущественного положения. Им должна предоставляться единовременная выплата на приобретение жилья или его строительство. Кажется, Алексей Скобелев вполне подходит под данный закон, как нуждающийся в улучшении своих жилищных условий. Однако чиновники посчитали иначе.

    «Межведомственная комиссия, назначенная постановлением главы Вышневолоцкого района от 09.12.2009 г. №780 «О межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Вышневолоцкого района»… приняла заключение о том, что помещение расположенное: Овсищенское сельское поселение, дер. Кузнецово, дом 1, кв. 13, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению постановлением Правительства РФ… и пригодно для проживания».

    Данный документ подписан 27 января 2011 года председателем межведомственной комиссии Н.П. Рощиной, ее заместителем В.А. Спиридоновой, секретарем И.В. Чистяковой и 12 членами комиссии. И далее Н.П. Рощина пишет:

    «… Комиссией были обнаружены следы протечек над окном в маленькой комнате, в дальнем правом углу от входа в большой комнате и то, что более 5 лет в квартире не проводился косметический ремонт. Других несоответствий установленным требованиям выявлено не было…».

    9 февраля 2012 года по требованию Вышневолоцкого межрайонного прокурора квартира была повторно осмотрена членами межведомственной комиссии. Понятно, члены комиссии были те же, и заключение их практически ничем не отличалось от предыдущего. Правда, в своем ответе Алексею Скобелеву о протечках и косметическом ремонте заместитель межрайонного прокурора С.А. Кулаков ничего не пишет, зато указывает, что «…согласно акту обследования имеется центральное отопление, водопровод, давление воды в норме, температура воздуха в квартире составляет плюс 22 градуса, функционирует туалет…».

    Так, может быть, дело действительно, как говорится, не стоит выеденного яйца? Для того чтобы проверить это, мы направились в злополучный дом в деревню Кузнецово.Все оказалось верно: и мокрые из-за протечек потрескавшиеся стены, и отсутствие косметического ремонта, и температура в квартире плюс 23 градуса.  Вот только забыли члены комиссии указать, что протечки эти образовались из-за того, что дом ни разу капитально не ремонтировался. А потому и косметический ремонт в квартире делать бесполезно: обои все равно разойдутся. Забыли указать и на то, что горячая вода в домах была только в первые пять лет, после ввода их в эксплуатацию, а холодной может не быть по 3-4 месяца. Стены в подъезде пропиталась запахом нечистот (на что и указывал Скобелев), которые скапливаются в подвале. Сам подъезд находится в аварийном состоянии. Батареи в нем давно сгнили, краска на стенах облупилась. Вобщем не жилой дом, а пародия.

    — Живу, как на вулкане, — рассказывает соседка Скобелева Екатерина Ягодина. В ее квартире гораздо холоднее – градусов 17. – Живу и другую квартиру себе по объявлениям подыскиваю, на какую хватит денег. Я в этом доме уже лет 20. Никто и никогда его ремонтом не занимался: ни текущим, ни капитальным. Вот у меня туалет течет. Вода в бачек не набирается, поэтому приходится наливать ее из крана в канистры. Но воды часто не бывает. Делали ребята в квартире ремонт, сняли люстру, а из отверстия вода полилась и камешки посыпались. Теперь в люстре только одна лампочка горит, остальные сразу перегорают. Скоро и эта погаснет, поэтому про запас купила себе торшер. Ложусь спать в ледяную постель, потому что, когда на улице ноль градусов, у нас тепло, а вот, когда морозы – холод, извините, собачий. А у меня почки больные. Как-то батареи перемерзли, и тепла в доме совсем не было, так я постель бутылками грела. Нагрею воду, залью в бутылки, и их — в кровать. А затем как-то раз бутылки эти потекли, и весь тюфяк водой залило, а сушить негде. Вобщем, не обращают на нас внимания. Главе сельского поселения мы не нужны, другим тоже…

    Половину прихожей в квартире у другой соседки Скобелева Татьяны Морозовой вообще занимает настоящая русская печь.

    — Вот поставили, — говорит она, — в сильные морозы печь протопим, и дома уже тепло. Можно и белье посушить, когда негде. Крыши нет, сверху все течет. У нас еще ничего, а вот у соседей вода по стенам льется ручьями, тазики подставляют…

    Алексею Петровичу Скобелеву сильно повезло в том, что его бывшая невестка оказалась глубоко порядочным и добрым человеком, решив взять его к себе. Иначе ветерану и инвалиду Великой Отечественной войны в доме №1 пришлось бы совсем туго. Нам же непонятно, какими правилами и методами руководствовалась межведомственная комиссия, когда признавала квартиру Скобелева пригодной для проживания? Вероятно, если признать ее, наоборот, непригодной, то непригодным необходимо будет считать весь дом. И куда-то расселять людей. А зачем чиновникам лишняя головная боль? Для них лучше, чтобы все оставалось так, как есть…

    Станислав ШУТОВ

     

  • Тверские водители продолжают садиться за руль в нетрезвом виде

    В целях стабилизации обстановки с дорожно-транспортными происшествиями с участием водителей в состоянии опьянения на территории Тверской области Управлением Госавтоинспекции Тверской области еженедельно проводится профилактическое мероприятие «Контроль трезвости». Напоминаем, что за время проведения такого рейда 2 и 3 февраля на территории региона сотрудниками ГИБДД были выявлены 28 водителей, управляющих транспортными средствами в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.

    В предстоящие выходные дни, в целях профилактики дорожно-транспортного травматизма с участием нетрезвых водителей на территории Тверской области вновь запланирована отработка силами дополнительных экипажей из числа сотрудников аппарата Управления ГИБДД УМВД России по Тверской области, специализированного батальона ДПС и специализированного взвода ДПС ГИБДД.

    Основная цель — это выявление водителей, управляющих транспортным средством в состоянии опьянения, и предотвращение дорожно-транспортных происшествий с их участием.

  • Квартирные цены в январе 2013 года

    Этот вопрос волнует широкий круг участников рынка недвижимости. Наиболее обобщенным показателем ценовой ситуации на рынке купли – продажи квартир является средняя по городу удельная цена, т.е. цена 1 квадратного метра общей площади жилья. Такой показатель незаменим при анализе динамики цен на всю совокупность объектов, находящихся на рынке города в заданный период. На рис.1 представлена зависимость усреднённых  удельных цен на квартиры в Твери с начала 2007 года по настоящее время. Из рисунка хорошо видно, что практически всю первую половину 2008 года усреднённые удельные цены на квартиры росли, достигнув фактически 70 тысяч рублей за один квадратный метр, затем до августа 2009 года они падали до уровня 45 тысяч рублей. А последние 3,5 года они медленно, но достаточно монотонно растут, достигнув в январе текущего года уровня 60 тысяч рублей за один квадратный метр общей площади.

    В то же время показатель «усреднённые удельные цены» недостаточен с точки зрения выявления поведения рынка, в отдельных его секторах и сегментах.  Поэтому всю совокупность квартир, предлагаемых к продаже, целесообразно разделить на группы и определять ценовые показатели отдельно для каждой из них.

    Объединение объектов по возможным  основаниям может происходить с различной степенью укрупнения и детализации. В группе компаний ТИТАН в течение многих лет ведется многопараметрический мониторинг квартирного рынка г. Твери дифференцированный по трём основаниям: по качеству квартир, по их размеру, выраженному числом комнат и по местоположению. В зависимости от размера квартир они группируются по трем секторам: 1-о комнатные, 2-х комнатные и 3-х комнатные. В каждом из них независимо от  размера  квартиры  выделяются сегменты рынка квартир: низкого качества – ”сталинки, хрущевки, брежневки”; стандартные – квартиры, в основном в блочных домах постройки 80-х годов; повышенного качества – квартиры, в современных домах, построенных по не типовым проектам. Итогом является многоуровневая система показателей состояния рынка, обеспечивающая  широкий охват его объектов.

    Объем рынка в январе месяце, выраженный среднемесячным числом квартир, представленных к продаже, продолжил начавшееся в декабре прошлого года зимнее, сезонное снижение рыночной активности и составил 1375 квартир. Эта величина на 2% меньше декабрьского значения  этого показателя. Изменение абсолютных цен, произошедшее  за январь месяц относительно предыдущего месяца, представлено их темпом прироста  в зависимости от качества квартир в рассматриваемых секторах рынка(рис.2).

    Рис.2 демонстрирует весьма пеструю картину поведения квартирных цен в январе месяце в различных сегментах рынка. В пяти сегментах из девяти абсолютные цены снизились, в четырех выросли. Значительные колебания цен зафиксированы в секторах 2-х и 3-х комнатных квартир. Если, в первом из названных секторов, квартиры стандартного качества выросли в цене на 4,2%, а повышенного качества снизились на 3,6%, то во втором – квартиры низкого качества стали дешевле на 4,1%, в тоже время стандартного качества подорожали на 3,4%. 

    Помимо абсолютных цен для наиболее общей характеристики ценовой ситуации в пределах  всего городского квартирного рынка по данным мониторинга определяется средняя удельная цена в каждом сегменте. В итоге средние абсолютные и удельные цены предложения квартир в каждом сегменте и рассчитанные в соответствии с ними средние цены в секторах рынка представлены в табл.1.

    Средние за январь месяц цены 1-о комнатных, 2-х комнатных и 3-х комнатных квартир, приведенные в табл. 1, в динамике,  по сравнению с аналогичными величинами за декабрь прошлого года, а также индекс январских цен по отношению к ценам в декабре показаны на рис. 2.

    Данные рис. 3 свидетельствуют о разнонаправленном движении рынка в его секторах. Так, за январь месяц произошло некоторое снижение цен однокомнатных и трехкомнатных квартир: в первом, из этих секторов, на 0,6%, во втором – на 0,8%. В то же время двухкомнатные квартиры выросли в цене на 1%.

    Приведенные в табл.1 значения средних удельных цен в зависимости от размера квартир, позволяют путем вычисления их средней величины определить тем самым параметр, характеризующий ценовую ситуацию на территории всего городского квартирного рынка. В январе месяце усреднённая по всем типам квартир удельная цена  оказалась  равной 58 426 руб./кв.м, что на 0,6% больше, чем в предыдущем месяце.

    По данным Росстата уровень инфляции в стране за январь 2013 года составил 1%.  Следовательно, рост цен на квартирную недвижимость в Твери в январе месяце произошел с темпом прироста, примерно, в 2 раза меньше темпа инфляции.

     

    Евгений ПЕСНЯ, заведующий отделом анализа рынка ООО «ТИТАН-ОЦЕНКА»

    Владимир КАМИНСКИЙ, президент группы компаний «ТИТАН”, сертифицированный РГР аналитик рынка недвижимости, кандидат технических наук

     

  • 14 февраля. «Кубань» — ТХК — 4:3

    Ролик пользователя tvvhl

  • В Твери начинаются вторые «Исаковские чтения»

  • Изнасиловавший в Тверской области 15-летнюю девушку мужчина получил 5 лет лишения свободы

    26 августа 2012 года около рано утром Рустам Темиров через незапертую дверь прокрался в квартиру одного из домов Красного Холма, после чего изнасиловал 15-летнюю девушку.

    Приговором Тверского областного суда 19-летний Рустам Темиров из Красного Холма признан виновным в незаконном проникновении в жилище и изнасиловании несовершеннолетней.

    Молодому человеку назначено наказание в виде 5 лет и 1 месяца лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, сообщает пресс-служба Тверского областного суда. 

     

  • Из-за деятельности ТЭЦ-3 ежегодно погибало более 13 тысяч особей рыб

    Установлено, что при заборе воды предприятием не принимаются меры по предотвращению попадания рыбы в водозаборное сооружение, в результате чего ежегодно погибает более 13 тыс. особей рыб. В связи с чем, прокуратурой были заявлены исковые требования о возложении обязанности принять меры к недопущению гибели водных биологических ресурсов на водозаборном сооружении ТЭЦ-3 путем оборудования согласованным со специально уполномоченными государственными органами по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания рыбозащитным устройством водозаборное сооружение береговой насосной станции ТЭЦ-3. По результатам рассмотрения исковое заявление прокурора Московским районным судом города Твери удовлетворено в полном объеме. В январе текущего года ОАО «Территориальная генерирующая компания №2» во исполнение решения суда выполнена реконструкция рыбозащитного сооружения на ТЭЦ-3 по Тверской области и введена в эксплуатацию.

  • Сегодня в небе над Тверью можно будет увидеть астероид

    Сегодня к Земле приблизится крупный астероид, сообщило «Интерфакс» со ссылкой на американское аэрокосмическое агентство NASA. По данным исследователей, космическое тело максимально приблизится к Земле — на расстояние примерно 27358 кмприблизительно в 14:20 дня по местному времени (около 23:20 по московскому времени).

    «Это самое близкое расстояние, на которое такой большой астероид когда-либо приближался к Земле », — заявили в NASA.

    Астероид, которому дали название 2012DA14, открыт в 2012 году астрономом из обсерватории «Сагра» на юге Испании. Ширина небесного тела составляет более 45 метров.

    Если небо будет чистым, жители Твери начиная с 23.00 смогут наблюдать прохождение астероида с помощью телескопов или биноклей. 

  • Любовь взлетела до небес

    Фото Екатерина Галямина

  • В Тверской области несовершеннолетний студент ударил сотрудника вневедомственной охраны. Проводится проверка

    Предварительно установлено, что вечером 13 февраля по сигналу тревоги полицейские отдела вневедомственной охраны прибыли в общежитие Кашинского медицинского училища, где обнаружили двух молодых людей в возрасте 18-ти и 17-ти лет, находившихся в состоянии алкогольного опьянения, которые выражались нецензурной бранью в отношении жителей общежития. На неоднократные требования прекратить противоправные действия молодые люди не подчинились, в связи с чем сотрудники полиции применили специальные средства в отношении 18-летнего правонарушителя. В ходе этого, несовершеннолетний, с целью воспрепятствовать сотрудникам полиции осуществить свои обязанности, нанес одному из полицейских удар кулаком в лицо.

    По результатам проверки будет принято процессуальное решение.