Блог

В пресс-центре «Тверских ведомостей» состоялась очередная «горячая линия» по вопросам ЖКХ. На звонки наших читателей отвечала депутат Тверской городской думы, руководитель областной правозащитной общественной организации «Качество жизни» Елена Юлегина. Подавляющее большинство вопросов касалось тарифов на услуги ЖКХ. Многие просто не понимают причин их повышения, а кто-то считает сильно завышенными общедомовые расходы. Елена Юлегина ответила практически на все прозвучавшие во время прямой связи вопросы, а также на те, что были присланы в адрес редакции по почте. Сегодня мы публикуем часть из них, остальные – в нашей постоянной рубрике «Ликбез ЖКХ», а также на сайте «Тверских ведомостей».

ЛАВРИНЕНКОВ Владимир Петрович, Тверь, ул. Можайского, 75, инвалид 2-й группы:

– Проживаю с супругой, ветераном труда, оба пенсионеры. До октября прошлого года мы платили за теплоснабжение 50 процентов, а с октября – 75. Почему?

– Согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ (ред. от 23.02.2013) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам по общему заболеванию предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда). Эта льгота предоставляется только самому инвалиду, но не членам его семьи.

Положение федерального законодательства о предоставлении льготы только самому инвалиду, но не членам его семьи, было подтверждено Конституционным судом РФ как соответствующее Конституции РФ (определение № 42-О-О от 24.01.2008 г.).

Поэтому в конкретном случае инвалид по общему заболеванию платит половину от своей доли, а супруга, которая льготой не пользуется, свою долю платит полностью.

РУДАКОВА Людмила Владимировна, Тверь, ул. Гусева, 26:

– Приходят две квитанции: от УК «Южный» и УК «Чайка». Кто- то платит по обоим счетам, мол, потом разберемся, кто-то вообще не платит. Я же не могу не платить, так как пользуюсь субсидиями и должна соблюдать сроки оплаты. Кому же все-таки платить?

– В данном конкретном случае дело находится в суде и до решения суда надо платить той УК, которая была раньше.

ЧЕРЕЗОВА Анастасия Ивановна, Тверь, б-р Ногина, 6 (ЖСК-112):

– Квартира на девятом этаже. Протекает козырек лоджии. Кто должен его ремонтировать? Я или ЖСК?

– Жилищный кодекс РФ в ч. 2 ст. 30 установил, что собственник жилого помещения несет бремя содержания этого помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Свое помещение собственник содержит и ремонтирует самостоятельно, общее имущество – совместно и пропорционально со всеми другими собственниками своего дома. Поэтому для решения вопроса о том, кто

должен делать ремонт козырька надо знать, в чьей собственности козырек находится.

Состав общего имущества определяют ст. 289 и ст. 290 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса и постановление.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса, к общему имуществу относятся крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, находящиеся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения. Если козырек над лоджией необходим только для одной квартиры и он включен в перечень вашего

личного имущества, то ремонтировать его придется самостоятельно. Если козырек конструктивно устроен так, что он необходим не только для вашей квартиры, но и для других квартир, то ремонтировать козырек должно ЖСК.

Посмотрите технический паспорт вашей квартиры. Если козырька в техпаспорте нет, требуйте ремонта от ЖСК. Если не найдете согласия по этому вопросу, можно попытаться обязать ЖСК выполнить ремонт через суд.

Людмила Ивановна, Тверь, Московский район:

– УК Московского района повысила за февраль плату за жилищно- коммунальные услуги.

– Если собственники дома не повысили с 1 февраля тариф на содержание дома, то не вижу никаких оснований для повышения квартирной платы.

Надо сделать официальный запрос в УК по вопросу повышения квартплаты. Если УК не ответит или ответ вас не удовлетворит, обращайтесь в прокуратуру.

– Почему так велики общедомовые расходы по горячей и холодной воде? Что делать, чтобы их снизить?

– Если не стоят общедомовые приборы учета (ПУ) горячей и холодной воды, надо проверить правильность начисления платежей по установленному РЭК Тверской области нормативу. Норматив установлен на площадь, которая

должна быть вымыта, а не на площадь квартиры. Посмотреть нормативы можно на сайте РЭК.

Если стоят общедомовые приборы учета на горячую и холодную воду, надо, во-первых, проверить показания ПУ и комиссионно проверять регулярно. Во-вторых, надо узнать в УК, как начисляют плату за воду в квартирах, где нет приборов. Если плату за воду УК начисляет по количеству зарегистрированных граждан, а потребителей воды в конкретной квартире больше, чем зарегистрировано, то общедомовой прибор учета показывает и этот расход. Значит, необходимо помочь УК выявить незарегистрированных потребителей и в соответствии с законом обязать их

платить за потребленную воду. В-третьих, надо убедиться, не скручивают ли показания ПУ недобросовестные потребители воды.

Мария Николаевна, Тверь, Луначарского, 10:

– Почему УК «Энергия» повысила плату за содержание?

– По сообщению директора УК «Энергия», собственники дома на общем собрании 11.12.12 приняли решение о повышении платы за содержание общего имущества до 11,97 рубля.

Виктор АНДРЕЕВ

Как уже сообщалось, в ближайшие двое суток Верхневолжье ждет мокрый снег, возможно сильный. Температура в эти дни будет устойчиво «минусовой», хотя сильных морозов ждать не приходится: днем столбик термометра не опустится ниже 5 градусов, а ночью — 10. К выходным снегопад должен прекратиться, а в понедельник нас ждет повышение температуры с постепенным переходом ее «в плюс». Но, если верить долгосрочному прогнозу, это потепление будет недолгим — к следующим выходным могут вернуться морозы, причем более серьезные, чем нынешние.

Вниманию метеозависимых людей! Все ближайшие дни, вплоть до понедельника, ожидается пониженное атмосферное давление. Пик понижения придется на субботу — тогда оно может дойти до 730 мм.рт.ст.

Совместная проверка сотрудников Росприроднадзора и прокуратуры показала, что ООО «ТрансЭко» складировало в поселке Соблаго (Пеновский район, Тверская область) более 200 вагонов шпал, пропитанных ядовитыми веществами, содержащими креозот.

При этом организация не имеет каких-либо проектных документов и заключения Государственной экологической экспертизы на технологию по утилизации отходов 3 класса опасности. По данным Минприроды, рабочие просто сжигали шпалы на специальных установках, что привело к выбросу вредных веществ в атмосферу и плохо сказалось на здоровье селян.

Соблаго расположен в 8 километрах от истока Западной Двины и 30 километрах от озера Селигер.

Росприроднадзор направил материалы инспекции в суд с требованием приостановить деятельность «ТрансЭко».

Едва выяснилось, что найденная сумка не представляет опасности, как обнаружилась и ее забывчивая хозяйка. Тревога оказалась ложной.

В связи с изменением погодных условий Управление ГИБДД УМВД России по Тверской области призывает водителей к бдительности. В связи с ухудшением погодных условий с 13 по 16 марта Госавтоинспекция Тверской области и ГУ МЧС по Тверской области обращается с просьбой по возможности минимизировать передвижение на личных автомобилях, особенно в центральной части города, чтобы избежать повторения заторов. А в вечернее и ночное время не оставлять свои автомобили на магистральных улицах, которые будут препятствовать расчистке улиц и вывозу снега. Госавтоинспекцией Тверской области совместно с ФКУ Упрдор «Россия» по Тверской области будет обеспечен контроль над работой подрядных организаций на федеральных автомобильных дорогах.

В целях избежания дорожно-транспортных происшествий и создания аварийных ситуаций на дорогах в связи обильным выпадением осадков в виде снега автовладельцам необходимо неукоснительно соблюдать правила дорожного движения.

Ее главная задача – подарить компьютеры (как вариант – принтеры, факсы, сканеры) людям с ограниченными возможностями, а также научить этих людей пользоваться Интернетом.

Необходимы люди, готовые предоставить компьютер, ноутбук или принтер в хорошем состоянии (отдать старый или купить новый). Наверняка у многих есть старый «комп», который как чемодан без ручки – нести тяжело, а выбросить жалко. Акция «Затянуть в паутину» подарит ему вторую жизнь. Люди, которые не могут помочь техникой, могут помочь деньгами, на которые потом будет эта самая техника куплена. А также потребуются волонтеры, которые будут обучать людей с ограниченными возможностями работе с компьютером и Интернетом.

Акция состоится 15 марта в 18:00. Подробности можно узнать тут.

Министр транспорта Тверской области Андрей Суязов так прокомментировал это событие:

— С 2005 года в Тверской области действует единый социальный проездной билет. За 8 лет цена его ни разу не индексировалась и по-прежнему составляет 64 рубля. Вопрос повышения ЕСПБ обсуждается ни первый год. Была изучена практика соседних регионов и  Центрального федерального округа: в Новгородской области стоимость ЕСПБ составляет 460 рублей, в Ярославской области — 300, в Тульской — 390. Правительством Тверской области принято решение по повышению стоимости ЕСПБ до 240 рублей. Как и прежде это позволит осуществлять перевозки не только в городской черте, но и на  пригородных маршрутах. Это выгодно отличает Тверскую область от ряда других регионов Российской Федерации, где подобная услуга населению не предоставляется и требует дополнительной оплаты. Кроме того, после повышения стоимость ЕСПБ в Тверской области остается ниже средней   по ЦФО. Этот показатель составляет более 300 рублей. Одна из основных задач — это повышение и сохранение мобильности населения в Тверской области. А мобильность невозможна без развития и поддержки транспортного комплекса, поэтому  курс — на системную работу по более качественному предоставлению услуги, созданию более безопасных условий организации транспортного обслуживания населения региона.