Рубрика: Общество

В настоящее время в городе Твери некоторые управляющие организации проводят среди собственников помещений в многоквартирных домах агитационную кампанию по переходу на непосредственное управление домами и заключению с этими же управляющими организациями договоров на оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таких домах.

Управляющие организации не только проводят общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах по смене способа управления на непосредственную форму управления, а также распространяют среди собственников помещений информационные бюллетени, направленные на необходимость выбора непосредственной формы управления домами.

В этой связи департамент жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери считает необходимым довести следующую позицию по данному вопросу.

Управляющие организации мотивируют свою позицию о необходимости выбора непосредственной формы управления многоквартирными домами тем, что в скором времени в Жилищный кодекс Российской Федерации будут внесены изменения, касающиеся ведения обязательного лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами и невозможностью выполнения условий лицензирования.

Хотелось бы напомнить управляющим организациям, что деятельность по управлению жилищным фондом – коммерческая деятельность, направленная, прежде всего, на извлечение прибыли.  Соответственно, ни одна управляющая организация, находящаяся на этом рынке, заведомо не будет работать себе в убыток.

Действительно, в Государственной Думе Российской Федерации рассматривается законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и введении обязательного лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. Не секрет, что такие нововведения направлены, прежде всего, на защиту интересов жителей многоквартирных домов и обеспечения их качественными жилищно-коммунальными услугами.

Несколько лет назад были попытки внести изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, предусматривающие обязательное вступление управляющих организаций в саморегулируемые организации по управлению жилищным фондом. Но данные изменения так и остались в стадии проекта. Сегодня вступление в члены СРО – добровольное волеизъявление управляющих организаций. При этом, как показывает время, СРО – это не панацея от безответственности управляющих организаций и не гарантия предоставления жителям домов качественных жилищно-коммунальных услуг.

При этом развенчаем некоторые утверждения управляющих организаций, касающиеся законопроекта, которые распространяются среди собственников помещений в многоквартирных домах.

Во-первых, согласно законопроекту, под деятельностью по управлению многоквартирными домами понимается не только выполнение работ и (или) оказание услуг на основании договора управления многоквартирным домом, но и выполнение работ и (или) оказание услуг на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключаемого с управляющей организацией на основании договора, указанного в части 9.1 статьи 161 ЖК РФ (заключение договора на оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме при непосредственной форме управления домом).

Деятельность по управлению многоквартирными домами и деятельность по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляются юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основании лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.

В этой связи вызывает крайнее недоумение призывы некоторых управляющих организаций о необходимости в срочном порядке собственникам помещений в многоквартирных домах выбрать непосредственное управление домами и заключить с теми же управляющими организациями договоры на содержание и ремонт общего имущества.

Управляющие организации, поменяв свой статус на «обслуживающие организации» не избегут обязанности получить лицензию на осуществление своей деятельности.

Во-вторых, законопроектом на данной стадии не предусмотрено аннулирование лицензии в случае наличия у управляющей организации задолженности за поставленные ресурсоснабжающими организациями коммунальные ресурсы.

Такие утверждения являются домыслами управляющих организаций, вводящими в заблуждение собственников помещений многоквартирных домов.

В-третьих, аннулировать лицензию возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда соответствии с законодательством Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности, а также в следующих случаях:

1) исключения из приложения к лицензии 15 и более процентов от общего числа многоквартирных домов за год, предшествующий дате обращения в суд;

2) выявления нарушений лицензионных требований, повлекших за собой последствия, предусмотренные частью 11 статьи 19 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности».

При этом управляющая организация, действие лицензии которой прекращено либо аннулировано, обязана надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до:

1) дня возникновения обязательств по управлению таким домом, у управляющей организации, выбранной на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2) дня возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом либо иным специализированным потребительским кооперативом;

3) возникновения обязательств по договорам, заключенным собственниками помещений при непосредственной форме управления.

В-четвертых, в законопроекте предусмотрено, каким лицам не понадобится получать лицензию. В частности, она не потребуется тем товариществам собственников жилья, которые созданы собственниками помещений в одном многоквартирном доме или в нескольких многоквартирных домах, в соответствии с требованиями пункта 1 части 2 статьи 136 ЖК РФ, а также жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в одном многоквартирном доме,

В заключение хотелось бы отметить, что при непосредственной форме управления многоквартирным домом у собственников помещений отсутствует возможность получения финансовой поддержки в рамках реализации целевых и иных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

 

На основании вышеизложенного, департамент жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери призывает собственников помещений в многоквартирных домах внимательно отнестись к принятию решения о выборе в качестве способа управления домом – непосредственное управление.

Департамент ЖКХ и жилищной политики администрации города Твери

В ходе проверок было выявлено 7 нарушений по ст. 10.12, выдано 7 предписаний, составлено 7 протоколов, вынесено5 постановлений (1 на юридическое лицо, 4 на должностных лиц).  2 дела будут рассмотрены в установленном порядке в апреле 2014 г.Сумма наложенных штрафов составила 8900 руб.

Кроме того выявлено 1 нарушение по ст. 14.43 ч. 1, выдано 2 предписания, составлен 1 протокол. Материалы дела по нарушению требований технического регламента Таможенного союза «О безопасности зерна» направлены в Мировой суд.

Проведено 3 внеплановые выездные проверки по исполнению ранее         выданных предписаний, нарушений выявлено не было.

По результатам контрольно-надзорных мероприятий в отношении физических лиц составлено 29 протоколов  об административных правонарушениях по ст. 10.12, 10.14 КоАП РФ, наложены штрафы  на сумму 14100 рублей.

При проведении плановых выездных проверок и контрольно-надзорных мероприятий в отношении физических лиц в рамках государственного задания на 2014 год  были отобраны и направлены в ФГБУ «Тверская МВЛ» для проведения лабораторных исследований  9 проб семенного материала. По результатам проведенных лабораторных испытаний установлено, что 6 партий семенного материала не соответствуют требованиям нормативных документов.Также отобраны 5 проб на безопасность зерна.

На территории Псковской области было проведено 12 плановых выездных проверок. В ходе проверок выявлено 4 нарушения по ст. 10.12 и 1 нарушение по ст. 10.13, выдано 4 предписания, составлено 5 протоколов, вынесено4 постановления (2 на юридические лица, 2 на должностных лиц).  1 дело будет рассмотрено в установленном порядке в апреле 2014 г.Сумма наложенных штрафов составила 9800 руб.

Проведена 1 внеплановая выездная проверка по исполнению ранее         выданного предписания, нарушений не выявлено.

По результатам контрольно-надзорных мероприятий в отношении        физических лиц составлено 13 протоколов  об административных правонарушениях 

по ст. 10.12, 10.14 КоАП РФ, наложены штрафы  на сумму 14700 рублей.

При проведении плановых выездных проверок в рамках государственного задания на 2014 год  были отобраны и направлены в ФГБУ «Тверская МВЛ» для проведения лабораторных исследований  4 пробы семенного материала. По результатам проведенных лабораторных испытаний установлено, что 2 партии семенного материала не соответствуют требованиям нормативных документов, сообщает Управление Россельхознадзора по Тверской и Псковской областям.

Воздушная разведка проведена с целью мониторинга пожароопасной обстановки на территории региона. 

В ходе облета была осмотрена территория лесных массивов Калининского, Максатихинского, Рамешковского, Бежецкого и Сандовского районов.

В ходе авиаразведки лесных пожаров и очагов возгораний на данном маршруте обнаружено не было.

В случае возникновения чрезвычайной ситуации звоните в ЕДИНУЮ СЛУЖБУ СПАСЕНИЯ по телефону «01» (с сотовых телефонов – 101, 112). Единый «телефон доверия» Главного управления МЧС России по Тверской области – (4822) 39-99-99.

Дети впервые находились в здании пожарной части, поэтому сотрудники МЧС России по Тверской области сначала ознакомили учащихся с историей становления пожарной охраны и рассказали о профессиональной деятельности сотрудников части. Ребята задавали много интересующих их вопросов о ежедневной работе пожарных, о том какие бывают выезды на происшествия, о причинах возникновения пожаров. 

Далее началась экскурсия по пожарной части, которая вызвала огромный интерес у детей и подростков. После поcещения диспетчерской, учебного класса и других служебных помещений, знакомство с бытом пожарных продолжилось в гараже. 

Самое зрелищное действие произошло в боксах для техники: ребятам показали предметы боевой одежды, пожарно-спасательный инвентарь, разрешили свернуть и развернуть пожарные рукава. После чего каждый из воспитанников реабилитационного центра смог почувствовать себя профессиональным пожарным, ведь сотрудники МЧС России по Тверской области разрешили ребятам посидеть за рулем пожарного автомобиля, примерить боевую одежду огнеборцев и даже потушить условный пожар из настоящего пожарного ствола. 

По окончании экскурсии с ребятами провели инструктаж по пожарной безопасности. Благодаря проведению подобных мероприятий у детей формируются навыки безопасного поведения, и это, в том числе, снижает риск возникновения происшествий по причине детской шалости. 

В случае возникновения чрезвычайной ситуации звоните в ЕДИНУЮ СЛУЖБУ СПАСЕНИЯ по телефону «01» (с сотовых телефонов – 101, 112). Единый «телефон доверия» Главного управления МЧС России по Тверской области – (4822) 39-99-99. 

Организация не обеспечила присутствие руководителя, должностного лица или иного представителя на плановой выездной проверке, что привело к невозможности ее проведения. 

О необходимости присутствия кого-либо из данных лиц при проверке соблюдения требований земельного законодательства общество было надлежащим образом извещено Управлением Россельхознадзора:  по адресу регистрации организации заказным письмом заблаговременно направлялось  уведомление о начале ее проведения, которое не было получено адресатом.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 20 Федерального закона № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» должностные лица Управления Россельхознадзора по Тверской и Псковской областям не смогли провести проверку в отношении ООО «Дубна–Девелопер», так как при указанных обстоятельствах ее результаты считались бы недействительными, а проверка – проведенной  с нарушением требований законодательства.

 Управлением Россельхознадзора был составлен протокол об административном правонарушении по части 2 статьи 19.4.1 КоАП РФ (воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного надзора по проведению проверок и уклонению от таких проверок), а затем материалы дела переданы в мировой суд Кимрского района Тверской области.

На судебное заседание представители организации также не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были своевременно извещены судом.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд счел установленной вину ООО «Дубна–Девелопер» в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 19.4.1 КоАП РФ, так как  Управление Россельхознадзора приняло все необходимые меры по обеспечению присутствия представителей организации при проведении проверки, в адрес  которой своевременно высылались уведомления и приказ о проведении проверки. Судом в качестве аргумента была приведена позиция Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации о том,  что юридическое лицо несет риск последствий неполучения сообщений, поступающих по его адресу.

Суд постановил признать ООО «Дубна–Девелопер» виновным в совершении административного правонарушения и назначил нарушителю административное наказание в виде штрафа в размере 20 тысяч рублей.

Управление Россельхознадзора по Тверской и Псковской областям сообщает, что в соответствии с заключенным Соглашением о взаимодействии с Территориальным Управлением Федеральной налоговой службы по Тверской области и в порядке информационного взаимодействия Управлением Россельхознадзора предоставляются в УФНС сведения в отношении юридических лиц, уклоняющихся от проведения проверок.

По направляемым сведениям о невозможности взаимодействия с юридическим лицом по заявленному адресу регистрации налоговой службой проводятся контрольные мероприятия. По их результатам принимаются меры административного воздействия по статье 14.25 КоАП РФ «Нарушение законодательства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

«Уклонистов» ожидают контрольные мероприятия, в результате которых они могут  быть привлечены к административной ответственности или исключены из ЕГРЮЛ как недействующие юридические лица, сообщает Управление Россельхознадзора по Тверской и Псковской областям.

 

На место пожара убыли 2 отделения ПЧ – 43 (п. Оленино).

В результате пожара огнем повреждена кровля и внутренняя отделка квартиры на площади 10 квадратных метров.

Причина пожара и ущерб устанавливаются.

Гибели и травматизма людей не допущено.

Главное управление МЧС России по Тверской области рекомендует гражданам быть внимательными и осторожными при обращении с огнем, соблюдать требования пожарной безопасности!

В случае возникновения чрезвычайной ситуации звоните в ЕДИНУЮ СЛУЖБУ СПАСЕНИЯ по телефону «01» (с сотовых телефонов – 101, 112). Единый «телефон доверия» Главного управления МЧС России по Тверской области – (4822) 39-99-99.

Так, 5 апреля в 20.47 на пульт дежурного аварийно-спасательной службы поступила информация о том, что в Центральном районе г. Твери в камере хранения аптеки обнаружен подозрительный предмет.

На место происшествия незамедлительно выехали спасатель-кинолог с минно-разыскной собакой. Сотрудники полиции эвакуировали персонал и посетителей из аптеки и выставили оцепление у здания.

Прибывшим кинологом было обследовано помещение аптеки и одна из ячеек камеры хранения, в которой находилась бесхозная картонная коробка, упакованная в пакет. Служебная минно-разыскная собака трижды обследовала все ячейки по обеим сторонам камеры хранения, в результате чего стало известно, что на момент осмотра коробки взрывоопасных устройств и взрывчатых веществ в ней обнаружено не было.

В случае возникновения чрезвычайной ситуации звоните в ЕДИНУЮ СЛУЖБУ СПАСЕНИЯ по телефону «01» (с сотовых телефонов – 112, 101). Единый «телефон доверия» Главного управления МЧС России по Тверской области – (4822) 39-99-99. 

В настоящее время в городе Твери некоторые управляющие организации проводят среди собственников помещений в многоквартирных домах агитационную кампанию по переходу на непосредственное управление домами и заключению с этими же управляющими организациями договоров на оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таких домах.

Управляющие организации не только проводят общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах по смене способа управления на непосредственную форму управления, а также распространяют среди собственников помещений информационные бюллетени, направленные на необходимость выбора непосредственной формы управления домами.

В этой связи департамент жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери считает необходимым довести следующую позицию по данному вопросу.

Управляющие организации мотивируют свою позицию о необходимости выбора непосредственной формы управления многоквартирными домами тем, что в скором времени в Жилищный кодекс Российской Федерации будут внесены изменения, касающиеся ведения обязательного лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами и невозможностью выполнения условий лицензирования.

Хотелось бы напомнить управляющим организациям, что деятельность по управлению жилищным фондом – коммерческая деятельность, направленная, прежде всего, на извлечение прибыли.  Соответственно, ни одна управляющая организация, находящаяся на этом рынке, заведомо не будет работать себе в убыток.

Действительно, в Государственной Думе Российской Федерации рассматривается законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и введении обязательного лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. Не секрет, что такие нововведения направлены, прежде всего, на защиту интересов жителей многоквартирных домов и обеспечения их качественными жилищно-коммунальными услугами.

Несколько лет назад были попытки внести изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, предусматривающие обязательное вступление управляющих организаций в саморегулируемые организации по управлению жилищным фондом. Но данные изменения так и остались в стадии проекта. Сегодня вступление в члены СРО – добровольное волеизъявление управляющих организаций. При этом, как показывает время, СРО – это не панацея от безответственности управляющих организаций и не гарантия предоставления жителям домов качественных жилищно-коммунальных услуг.

При этом развенчаем некоторые утверждения управляющих организаций, касающиеся законопроекта, которые распространяются среди собственников помещений в многоквартирных домах.

Во-первых, согласно законопроекту, под деятельностью по управлению многоквартирными домами понимается не только выполнение работ и (или) оказание услуг на основании договора управления многоквартирным домом, но и выполнение работ и (или) оказание услуг на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключаемого с управляющей организацией на основании договора, указанного в части 9.1 статьи 161 ЖК РФ (заключение договора на оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме при непосредственной форме управления домом).

Деятельность по управлению многоквартирными домами и деятельность по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляются юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основании лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.

В этой связи вызывает крайнее недоумение призывы некоторых управляющих организаций о необходимости в срочном порядке собственникам помещений в многоквартирных домах выбрать непосредственное управление домами и заключить с теми же управляющими организациями договоры на содержание и ремонт общего имущества.

Управляющие организации, поменяв свой статус на «обслуживающие организации» не избегут обязанности получить лицензию на осуществление своей деятельности.

Во-вторых, законопроектом на данной стадии не предусмотрено аннулирование лицензии в случае наличия у управляющей организации задолженности за поставленные ресурсоснабжающими организациями коммунальные ресурсы.

Такие утверждения являются домыслами управляющих организаций, вводящими в заблуждение собственников помещений многоквартирных домов.

В-третьих, аннулировать лицензию возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда соответствии с законодательством Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности, а также в следующих случаях:

1) исключения из приложения к лицензии 15 и более процентов от общего числа многоквартирных домов за год, предшествующий дате обращения в суд;

2) выявления нарушений лицензионных требований, повлекших за собой последствия, предусмотренные частью 11 статьи 19 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности».

При этом управляющая организация, действие лицензии которой прекращено либо аннулировано, обязана надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до:

1) дня возникновения обязательств по управлению таким домом, у управляющей организации, выбранной на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2) дня возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом либо иным специализированным потребительским кооперативом;

3) возникновения обязательств по договорам, заключенным собственниками помещений при непосредственной форме управления.

В-четвертых, в законопроекте предусмотрено, каким лицам не понадобится получать лицензию. В частности, она не потребуется тем товариществам собственников жилья, которые созданы собственниками помещений в одном многоквартирном доме или в нескольких многоквартирных домах, в соответствии с требованиями пункта 1 части 2 статьи 136 ЖК РФ, а также жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в одном многоквартирном доме,

В заключение хотелось бы отметить, что при непосредственной форме управления многоквартирным домом у собственников помещений отсутствует возможность получения финансовой поддержки в рамках реализации целевых и иных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

На основании вышеизложенного, департамент жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери призывает собственников помещений в многоквартирных домах внимательно отнестись к принятию решения о выборе в качестве способа управления домом – непосредственное управление.

Департамент ЖКХ и жилищной политики администрации города Твери

Учреждение является пилотной площадкой по подготовке кадров для развития отрасли экономики «Транспортные средства».

Целью мероприятия является оказание помощи школьникам в выборе профессии, привлечение внимания учащихся к специальностям, которые они смогут получить в организациях среднего профобразования региона. 

Учредитель и организаторы — Министерство образования Тверской области,  региональный Центр развития творчества детей и молодежи, Тверской колледж транспорта и сервиса, Тверской политехнический колледж, Тверской колледж им. А.Н. Коняева.

На мероприятие приглашены учащиеся тверских школ, а также представители предприятий и организаций —   социальных партнеров образовательных учреждений. Школьникам предложат принять участие в деловой игре, представят презентации отрасли «Транспортные средства», профессиональных образовательных организаций, где готовят специалистов для этой сферы.  Планируется проведение мастер-классов, выступление студентов с номерами  художественной самодеятельности.

Пресс-служба Правительства Тверской области

«Крайне необходимо следить за здоровьем медвежат. Одним из важных показателей, отражающих их физическое состояние, является вес. Если вдруг медвежонок перестал набирать вес или набирает, но очень медленно, это тревожный звоночек – за ним необходимо осуществлять пристальное внимание и в случае отрицательной тенденции незамедлительно предпринять те или иные меры для его выздоровления. Так, периодически мы осуществляем замеры веса всех наших малышей, чтобы быть уверенными, что они все здоровы и им ничто не угрожает».

«Как правило, в возрасте около 4 месяцев медвежата «переезжают» в домик-берлогу, расположенный в вольере. К этому моменту малыши должны уметь самостоятельно есть из мисок. Как мы отмечали ранее, в возрасте до 2-2,5 месяцев медвежат кормят из бутылочек с сосками. И сейчас, т.е. до переезда в домик-берлогу, пришло время их приучать к кормлению из мисок. Действие это довольно забавное – медвежата упираются, они не понимают, что молоко надо лакать, ищут бутылочки с сосками, отворачиваясь от мисок, и выражают свой отказ от перемен громкими визгом».

О том, что еще интересного поведал менеджер Центра спасения медведей Международного фонда защиты животных IFAW (www.ifaw.org) Пажетнов Сергей Валентинович, — в следующих новостях.

www.clean-forest.ru