Рубрика: Общество

С 1 июня скорректированы «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах». Изменения затронули порядок начисления на общедомовые нужды (ОДН), договорные отношения с исполнителями коммунальных услуг, а также законодательно закрепили право исполнителя коммунальных услуг на составление акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

Самые значительные и резонансные изменения коснулись ОДН. Введение статьи оплаты в счетах-квитанциях на общедомовые нужды с 1 сентября прошлого года вызвало негативную реакцию в обществе, после чего Правительство РФ пошло на некоторое смягчение данной статьи.

Как и за что теперь платить жильцам многоквартирных жилых домов, рассказывает начальник главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области Татьяна Атаева.

– Татьяна Сергеевна, в чем обоснованность внесения этих изменений?

– Постановлением Правительства № 354 в платежи была введена новая структура: общедомовые расходы. Точного определения, что входит в состав общедомового имущества и по каким критериям нужно определять оплату, на тот момент определено не было. Это и вызвало очень большой резонанс в обществе. 16 апреля Правительство РФ приняло постановление № 344, в котором четко прописывается порядок расчета за общедомовые нужды.

– Уверена, главное, что волнует жильцов – это оплата по трем главным статьям: тепло, вода, электричество. Итак, какие изменения в части отопления?

– Основным отличием от ранее принятого является то, что отменены общедомовые нужды по оплате в части отопления. При отсутствии общедомового прибора учета платеж начисляется по нормативу потребления исходя из общей площади квартиры (ранее – согласно площади занимаемого помещения и пропорционально доле общего имущества). Соответствующие изменения внесены и в формулы расчета, где норматив по-прежнему рассчитывается только на отопительный сезон и определяется с площади жилых и нежилых помещений.

При наличии общедомового прибора учета объем тепловой энергии распределяется пропорционально общей площади между жилыми и нежилыми помещениями. Места общего пользования, как до этого выставляли в счетах, не учитываются.

Отдельная формула предусмотрена для расчета в случаях, если дом оборудован приборами общедомового учета, а все жилые и нежилые помещения – индивидуальными счетчиками. Тогда в данном доме каждая квартира оплачивает потребление по своему индивидуальному прибору отопления.

– Продолжим: горячая и холодная вода?

– По горячей и холодной воде в порядок расчета за общедомовые нужды также внесены существенные изменения. Если объем ресурса, приходящийся на общедомовые нужды, по результатам расчета на основании показания общедомового счетчика превышает рассчитанные, исходя из нормативов потребления на общедомовые нужды, то расчет производится на основании норматива. А разница относится на убытки управляющей компании. Таким образом, граждан полностью защитили от непомерных платежей. Но в этом случае необходимо в обязательном порядке внести соответствующие изменения в договор управления между собственниками и УК. 

В конечном итоге данные изменения приведут к снижению по оплате ОДН в несколькораз. 

– Но самая, пожалуй, большая «головная боль» жильцов – оплата за электроэнергию на ОДН…

– Если объем ресурса, приходящегося на общедомовые нужды по результатам расчета на основании показаний общедомовых приборов (а сейчас такие стоят по Твери в более чем 65 процентах многоквартирных домов) превышает рассчитанные нормативы потребления, то расчет производится на основании норматива. Разница опять же относится к убыткам управляющей компании.

Хочу особо обратить внимание, что постановлением Правительства РФ с 1 января 2015 года вводятся повышающие коэффициенты к нормативам потребления электроэнергии. Если дом не оборудован общедомовыми приборами учета или гражданин, проживающий в обособленном помещении, не имеет прибора учета при наличии такой возможности, то порядок применения повышающего коэффициента следующий: с 1 января 2015 года по 30 июня 2015 года повышающий коэффициент 1,1, с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года – 1,2, с 1 января 2016 года по 30 июня 2016 года – 1,4 и с 1 июля 2016 года по 31 декабря 2016 года – в 1,5, а с 2017 года повышение будет в 1,6 раза.

Эта стимулирующая мера введена для того, чтобы наши граждане наконец исполнили требования 261-го Федерального закона об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и в обязательном порядке установили как индивидуальные, так и общедомовые приборы учета.

– Многие опасаются, что по части ОДН кто-то будет платить, а кто-то нет. Люди сдают и снимают квартиры, живут вовсе не там, где зарегистрированы. Как быть в таких случаях?

– Впервые для того, чтобы добросовестные плательщики не платили за нерадивых, которые не проживают в своих квартирах, либо сдают жилплощадь гражданам без уведомления УК и налоговых служб,  постановлением № 344 управляющим компаниям предписано составлять соответствующие акты. На основании этого документа с собственника, который обманным путем норовит оплатить те ресурсы, которые расходуют его жильцы, за счет своих соседей, взыскивается сумма, указанная в акте по числу проживающих. Одна из копий этого акта в обязательном порядке направляется в органы внутренних дел.

– Получается, что индивидуальные приборы учета (счетчики) – это реальная экономия для жильцов домов.

– И не только ощутимая экономия в оплате. При наличии индивидуального прибора учета станет гораздо проще установить и доказать факт оказания некачественной коммунальной услуги. Мы должны платить только за то, что реально получаем.

 

Еще бы я хотела особо подчеркнуть: с целью защиты своих прав наши  граждане должны принимать самое активное участие в собраниях собственников жилья по решению всех вопросов относительно своего дома. К этому призывают и первое лицо государства – Президент РФ Владимир Путин, и губернатор Тверской области Андрей Шевелёв. Необходимо усилить общественный контроль за управлением дома, за действиями управляющих компаний. Собственники имеют на это полное право. Если вопросы не решаются на местах, вы всегда можете обратиться за помощью к нам в Государственную жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор, в другие надзорные органы.

Марина Гавришенко

Фото Катерины Галяминой

Вчера в Тверском областном суде должны были состояться вторые прения и обсуждение последствий вердикта по делу о попытке получения 45-миллионной взятки через посредника.

Перед началом заседания Виктор Крысов пожаловался на головную боль и плохое самочувствие. Адвокаты экс-главы Конаковского района направили ходатайство о проведении в отношении их подзащитного комплексной медицинской психолого-психиатрической проверки. В 2012 году Виктор Крысов получил травму головы при падении. На заседании 10 июля были озвучены результаты томографии головного мозга. Защита осталась недовольна результатами компьютерного исследования и попросила назначить экс-главе Конаковского района комплексную судебную психолого-психиатрическую экспертизу. Сегодня суд отказал адвокатам в ходатайстве о назначении Виктору Крысову судебной экспертизы, после чего начались прения с выступления государственного обвинителя.

Напомним, 21 июня присяжные повторно объявили Виктора Крысова и Виталия Осипова виновными не заслуживающими снисхождения. 

 

 

«Тверские ведомости» уже писали, что команда ООО «Взлет Медиа» подала заявку на участие в соревнованиях Red Bull Flugtag 2013, и из более чем 500 команд нашим ребятам удалось попасть в список из 40 участников. Сейчас работы по созданию летательного аппарата — «Чайки» — идут полным ходом на вертодроме в Змеево, где авиакомпания «Конверс Авиа» предоставила тверской команде «Взлет Шпрот» площадку для проведения работ.

Предоставляем вниманию наших читателей фоторепортаж о «рабочих буднях» тверских изобретателей.

Наряду с задачами, которые стоят перед здравоохранением, такими, как обеспечение безопасности перевозочного процесса, сохранение профессионального долголетия, одной из важных задач является ликвидация последствий чрезвычайных ситуаций на железнодорожном транспорте.

На железнодорожной станции Тверь прошли учения, на которых по легенде произошел сход подвижного состава и были пострадавшие. В ликвидации последствий принимали участие как работники восстановительного поезда, так и сотрудники негосударственного учреждения «Отделенческая больница на станции Тверь» в лице выездных бригад и усиленных бригад уже непосредственно из больницы. Оказание медицинской помощи проводилось на сортировочной площадке и в хирургическом отделении реанимационной палатки. Также медицинская помощь осуществлялось с помощью других лечебных учреждений, расположенными на территории тверского узла.  По легенде один пациент был в тяжелом состоянии и требовал госпитализации в Областную клиническую больницу, поэтому были задействованы силы и средства МЧС в виде вертолета и соответствующей команды. Ряд пациентов (а иногда это практически 100%) в подобных ситуациях нуждается в оказании психологической поддержки, поэтому для этих целей было развернуто специальное учебное место, где работал психолог.

— Я считаю, что учения прошли успешно. Это связано с тем, что у нас, как и на любых учениях, есть план. Сегодня все мероприятия плана выполнены на 100%. Я понимаю, что это все-таки учения, но они были максимально приближены к аналогичным ситуациям, которые происходят и происходили на железных дорогах, как, например, было с «Невским экспрессом», — отметил Вячеслав Кульбачинский, и.о. начальника департамента здравоохранения ОАО «РЖД».

10 июля в Следственном управлении по Тверской области Следственного комитета РФ прошло межведомственное совещание по двум злободневным вопросам: профилактика самовольных уходов детей из социальных учреждений и интернатов и безопасность несовершеннолетних при купании на водоемах области. В работе совещания приняла участие Уполномоченный по правам ребенка в Тверской области Лариса Мосолыгина, руководитель СУ СК России по Тверской области Александр Кубляков, представители прокуратуры, полиции и комиссии по делам несовершеннолетних в Тверской области.

За 6 месяцев этого года 121 ребенок самовольно покинул место проживания (как правило, детский дом или интернат), наибольшее число побегов зафиксировано в Торжокском детдоме и тверских социально-реабилитационных центрах. К счастью, все дети вернулись или были найдены в ходе розысков. Но так бывает не всегда — часто ушедшие подростки (а именно они составляют основную массу «беглецов») становятся жертвами преступлений либо сами их совершают. Поэтому в качестве одной из мер работы со склонными к побегам детьми было предложено организовывать выездные экскурсии в места лишения свободы. Кроме того, необходимо учитывать склонности и интересы детей и создавать для них необходимые занятия в детских учреждениях.

Кстати, именно отсутствие контроля со стороны взрослых и неработающие в летнее время кружки и дома культуры приводит к тому, что дети одни оказываются на улице. В жару — на берегах рек и озер. В июне этого года утонуло 5 несовершеннолетних. Произошло это еще и по причине отсутствия должным образом оборудованных пляжей, спасателей, тревожных кнопок. Создание условий для купания — функции муниципальных властей, а их бездействие в этом вопросе приводит к гибели людей. Решено направить в правительство области рекомендации по скорейшему принятию мер в плане организации купания населения в водоемах. А пока вести ежедневную выездную работу в местах массового купания для предупреждения безнадзорности детей, сообщили на сайте уполномоченного по правам ребенка в Тверской области.

 

 

Целью проведения данного мероприятия являлось выявление мест несанкционированного размещения отходов и последующая их ликвидация, а также привлечение виновных лиц к ответственности.

В ходе акции инспекторы по охране природы провели рейды и выявили около 130 свалок мусора. Большая их часть обнаружена на территории Калининского района – 32 несанкционированные свалки мусора, г. Тверь – 13 и Кимрского района – 10. Кроме того, проверки проведены на территории Торжокского, Вышневолоцкого, Рамешковского, Бежецкого, Нелидовского, Старицкого, Лихославльского, Пеновского и Спировского районов области. Необходимо отметить, что большинство несанкционированных свалок образованы на территориях населенных пунктов, либо в непосредственной близости от них.

Законом Тверской области от 14.07.2003 № 46-ЗО «Об административных правонарушениях» предусмотрены необходимые административные меры для привлечения нарушителей в области обращения с отходами. Этот инструмент борьбы с образованием несанкционированных свалок мусора находится в сфере полномочий органов местного самоуправления. Неприменение мер административного воздействия к виновным лицам порождает безнаказанность.

По всем выявленным фактам инспекторами Министерства внесены предписания об устранении несанкционированных свалок мусора и о недопущении их образования в дальнейшем. Исполнение предписаний взято на особый контроль Министерством.

Вместе с тем необходимо помнить, что забота о чистоте окружающей нас среды дело не только органов местного самоуправления, а всех жителей и гостей Тверского региона.

 

 

В партии говядины объемом 680 кг, произведенной на одном из мясоперерабатывающих предприятий Тверской области, а также в партии свинины объемом 1833 кгс одного из хозяйств Верхневолжья были обнаружены листерии и бактерии группы кишечной палочки.

Нужно отметить, что данные исследования были проведены ФГБУ «Тверская МВЛ» в рамках «пищевого» мониторинга и усиленного лабораторного контроля Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору над производителем свинины.

Полученные ФГБУ «Тверская МВЛ» результаты испытаний направлены в ФГБУ ЦНМВЛ по системе Раннего Оповещения Россельхознадзора для принятия соответствующих мер, сообщили в Тверской МВЛ.

 

 

В деревнях Домашино и Абрамково Ржевского района благодаря активной гражданской позиции местного населения качество водоснабжения теперь соответствует всем необходимым нормам – на днях там запустили новый водопровод.

Система водоснабжения, которой пользуется 550 жителей этих деревень, была построена еще в 1966 году. За почти полвека сети пришли в негодность, изношенные до предела трубы постоянно текли, качество коммунальной услуги оставляло желать лучшего. Кроме того, еще при строительстве проектировщики не предусмотрели разводной колодец для раздельного водоснабжения двух деревень, из-за чего периодически возникали проблемы с напором воды.

На общем собрании жители деревень именно качество водоснабжения назвали одним из самых наболевших вопросов. Сообща было принято решение о реализации проекта по замене водопроводных сетей в рамках программы поддержки местных инициатив. Стоимость всех работ составила 419,7 тысяч рублей. Более 10 %, или свыше 43 тысяч из них собрали сами жители, еще 11 тысяч рублей перечислили местные предприятия и организации. Из областного бюджета на решение актуальной проблемы было направлено 236,3 тысяч рублей, 85,5 тысяч — из казны муниципалитета.

Как отметил на открытии объекта глава Ржевского района Валерий Румянцев, к столь капитальным работам без проекта поддержки местных инициатив муниципальное образование смогло бы подойти не раньше, чем через 3 года. Теперь же жители деревень не только обеспечили себя качественным водопроводом, но и планируют за счет сэкономленных средств установить водонапорную башню.

В настоящее время Проект поддержки местных инициатив, с успехом зарекомендовавший себя в различных странах мира, реализуется в трех российских регионах. Кроме Верхневолжья это Кировская и Нижегородская области. К участию в программе готовится также Хабаровский край.

В этом году на финансирование Проекта в бюджете Тверской области предусмотрено 25 миллионов рублей. Сумма одной субсидии поселениям не превышает 500 тысяч. Главными критериями отбора микропроектов является их актуальность и активное участие в реализации самих жителей. Проект нашел поддержку у населения региона — в конкурсе приняло участие каждое пятое городское и сельских поселение. В итоге в этом году на территории области реализуется 53 микропроекта. В числе основных решаемых проблем — благоустройство и ремонт учреждений культуры, объектов ЖКХ и местных дорог, установка детских и спортивных площадок, сообщила пресс-служба Правительства Тверской области.

 

 

10 июля сотрудниками тверской полиции выявлен факт незаконного пребывания иностранных граждан в деревне Мокшино Конаковского района Тверской области. На территории бывшей птицефабрики полицейские обнаружили свыше 40 граждан Таджикистана и Узбекистана, находившихся на территории России без необходимых документов.

В ходе проверки полицейскими установлено, что незаконное пребывание иностранных граждан с целью привлечения их к трудовой деятельности было организовано двумя частными организациями, занимающимися строительством жилых и нежилых зданий в Завидовском сельском поселении Конаковского района.

На территории проживания нелегалов под жилые помещения были оборудованы  контейнеры, в которых имелись койко-места с матрацами и постельными принадлежностями. Также для приезжих работников было организовано регулярное питание.

Иностранные граждане, нарушившие миграционное законодательство, были доставлены в дежурную часть отдела МВД России по Конаковскому району. Проводится проверка по факту организации незаконного пребывания граждан зарубежья на территории Российской Федерации, сообщили в УМВД России по Тверской области.

 

 

Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Тверской области возбуждено уголовное дело в отношении 52-летнего депутата Совета депутатов «Бенецкого сельского поселения» Западнодвинского района Тверской области, подозреваемого в совершении преступления, предусмотренного статьей «незаконная рубка, а равно повреждение до степени прекращения роста лесных насаждений, если эти деяния совершены в значительном размере».

По версии следствия, 1 июня текущего года депутат Совета депутатов «Бенецкого сельского поселения» Западнодвинского района Тверской области совершил незаконную рубку деревьев породы ольха в лесах, находящихся на землях государственного лесного фонда Российской Федерации, чем причинил государству ущерб в сумме 10 тыс. 497 руб.

Расследование уголовного дела продолжается, сообщили в СУ СК РФ по Тверской области.