Рубрика: Экономика

В Барселоне (Испания) состоялась международная выставка недвижимости «Место встречи – Барселона». В ней приняла участие делегация Тверской области, сообщили в региональном департаменте территориальной и информационной политики.

Тверскую делегацию возглавлял А.В. Меньщиков, заместитель Председателя Правительства Тверской области. В рамках деловой программы выставки А.В. Меньщиков выступил с докладом на российско-испанском круглом столе «Городское планирование». Также был проведен ряд деловых встреч, в том числе с советником мэра города Барселоны Хуаном Карлосом Беллозо, с заместителем торгового представителя Российской Федерации в Испании В. В. Гусевым и др.

Участие в международной выставке недвижимости «Место встречи – Барселона» позволило представителям Тверской области познакомиться с развитием сферы недвижимости в Испании, обсудить вопросы градостроительства, развития территорий, установить новые контакты для дальнейшего взаимодействия с испанской стороной.

В Центральном районном суде Твери продолжаются допросы свидетелей по делу депутата Тверской городской думы, генерального директора ООО «Строительная компания „Абсолют“ Андрея Ригина, обвиняемого в коммерческом подкупе.

Сам подсудимый активно игнорирует разбирательство в суде „по семейным обстоятельствам“. Не посещает он и думу: с середины лета его не видели ни на комитетах, ни на фракциях, ни на пленарных заседаниях.

На этот раз в суде была допрошена свидетельница обвинения и защиты Елена Демченко. Ей в деле Ригина приписывают роль той самой таинственной женщины, которая одарила рублем с десяток руководителей строительных фирм после ставшего уже хрестоматийным аукциона.

Напомним, по версии следствия, в сентябре 2010 года Ригин, действуя в интересах возглавляемого им ООО, передал через Демченко десяти представителям различных компаний денежные средства в сумме 11 тысяч 700 рублей каждому за неявку на аукцион, который проводился администрацией города Твери на право заключения муниципального контракта по ремонту центральной аллеи в городском саду.

В результате коммерческого подкупа ООО «Строительная компания „Абсолют“ стало единственным участником аукциона, получив контракт без торгов. В отношении лиц, получивших от Ригина денежные суммы в качестве коммерческого подкупа, уголовное дело выделено в отдельное производство.

Демченко занимает должность бухгалтера в ООО «Строительная компания „Абсолют“ и еще ряде тверских контор. Она пояснила, что в день задержания на набережной Степана Разина предпринимателей и Ригина она там присутствовала по производственной надобности и также была задержана людьми в масках. Во время задержания у нее в сумке находилась весьма солидная сумма, исчислявшаяся несколькими сотнями тысяч рублей.

– У меня было в кошельке около девяти тысяч рублей собственных денег, еще 60 тысяч рублей я должна была заплатить за билеты, а оставшиеся обменять на евровалюту, мы должны были с подругой лететь на отдых, и еще родители дали мне 340 тысяч рублей, чтобы я их положила в банковскую ячейку. Итого порядка 400 тысяч рублей, – подвела калькуляцию бухгалтер.

Опережая вопрос участников процесса, на какие цели предназначались 340 тысяч рублей, дама ответила, что эти деньги ей передали родители для размещения в банковской ячейке, поскольку опасались за их сохранность, „ведь квартиру однажды уже обворовывали, и была попытка еще раз ее обокрасть“.

Непонятно другое: как молодая женщины, опасающаяся кражи, могла прогуливаться в людном месте Твери, держа под мышкой сумку, до отказа набитую деньгами, в которой, помимо этого, „всегда лежала чековая книжка фирмы Ригина“.

На набережной, по просьбе Ригина, Елена Демченко должна была „передать деньги без передаточного акта людям, на которых ей укажут“. По словам женщины, речь шла „о суммах много меньших 30 тысяч рублей“. При этом деньги, предназначавшиеся к передаче, ей вручил Ригин „заранее, за несколько дней, купюры были отсчитаны и сколоты в пачки“.

Допрос свидетелей по делу о коммерческом подкупе продолжится сегодня, 28 октября.
Алёна СУББОТИНА

Губернатор Андрей Шевелёв провел рабочую встречу с представителями группы компаний PAROC. Она является одним из европейских лидеров по производству теплоизоляции на основе базальтовых волокон.

Концерн PAROC намерен инвестировать около 170 миллионов евро в реконструкцию и увеличение мощностей ранее действовавшего производства минеральной ваты ОАО «ИЗОПЛИТ» в Конаковском районе, сообщает региональный департамент территориальной и информационной политики.

– Мы получили хорошие отзывы об инвестиционном климате в Тверской области от коллег, которые уже реализуют проекты в вашем регионе, – отметил представитель инвестора.

Андрей Шевелёв поблагодарил зарубежных партнеров за высокую оценку качества работы с инвесторами. Губернатор отметил, что Правительство области готово принять участие в решении рабочих вопросов с энергетиками, транспортными службами и т.д. Глава региона подчеркнул, что Тверская область заинтересована в развитии инвестиционного проекта в Конаковском районе не только в экономическом, но и в социальном плане.

– Создание предприятия по производству теплоизоляционных материалов поможет снять социальную напряженность, возникшую после закрытия комбината «Изоплит». Специалисты с «Изоплита» смогут реализовать себя на вновь открывающемся предприятии, – подчеркнул Андрей Шевелёв.

Планируется, что первая партия продукции нового предприятия будет выпущена уже в начале второго квартала 2013 года.

 

Губернатор Андрей Шевелёв 24 октября провел переговоры с генеральным директором торговой компании «Лента» Яном Дюннингом, сообщает региональный департамент территориальной и информационной политики. Первый гипермаркет этой компании в Твери планируется открыть в конце декабря 2011 года.

Сеть «Лента» основана в 1993 году. В России работает 39 ее гипермаркетов. Одно из «Ленты» отличий от других торговых сетей – активное сотрудничество с местными товаропроизводителями, даже с фермерами.

– Одно это намерение – дорогого стоит, – оценил эту практику Андрей Шевелёв. – Тверская область занимает первое место по индексу производства сельскохозяйственной продукции в ЦФО. Но нам нужны рынки сбыта.

Губернатор подчеркнул, что Правительство региона готово содействовать в решении актуальных для компании вопросов. В ноябре планируется проведение совместной пресс-конференции, чтобы донести до тверских сельхозпроизводителей возможности сотрудничества с гипермаркетом и обсудить наиболее эффективные формы партнерства.

В администрации Конаковского района рассматривается возможность размещения завода по переработке твердых бытовых отходов (ТБО), активных илов канализации и животноводческих ферм на территории поселка 2-е Моховое (район бывшего Конаковского ДРСУ).

Для любого города и населенного пункта проблема удаления или обезвреживания твердых бытовых отходов всегда является в первую очередь проблемой экологической.
Основная масса ТБО пока складируется на мусорных свалках, стихийных или специально организованных в виде «мусорных полигонов». Это самый неэффективный способ борьбы с мусором. Свалки, занимающие огромные территории часто плодородных земель и характеризующиеся высокой концентрацией углеродсодержащих материалов (бумага, полиэтилен, пластик, дерево, резина), часто горят, загрязняя окружающую среду отходящими газами. Кроме того, они являются источником загрязнения как поверхностных, так и подземных вод.

Зарубежный опыт показывает, что рациональная организация переработки ТБО дает возможность использовать до 90 процентов продуктов утилизации в различных сферах жизнедеятельности. Твердые бытовые отходы — это богатый источник вторичных ресурсов (в том числе черных, цветных, редких и рассеянных металлов), а также «бесплатный» энергоноситель, так как бытовой мусор — возобновляемое углеродсодержащее энергетическое сырье для топливной энергетики.

Технология планируемого производства в Конаковском районе позволяет перерабатывать как вновь поступающие ТБО, так и существующие, активные илы канализации.
Немаловажным фактором является привлечение инвестиций и создание на предприятии от 50 до 100 рабочих мест.

Нина ТУМАНОВА

В министерстве финансов Тверской области 14 октября прошли общественные слушания проекта областного бюджета на 2012 год.

Министр финансов Ирина Северина, представляя структуру бюджета, отметила, что при его создании авторы исходили из консервативного прогноза экономического развития страны и региона. Расходная часть бюджета нынешнего года – 45 миллиардов рублей. Этот показатель на 2012 год уменьшен на 5 миллиардов рублей. Если раньше область достаточно активно прибегала к внешним заимствованиям, то теперь такая возможность ограничена. Регион уже должен кредиторам 16 миллиардов рублей. Только на обслуживание долга в следующем году придется заплатить 1,5 миллиарда бюджетных рублей.

– Надо учиться жить по средствам, – резюмировала Ирина Александровна. – Одна из значимых статей доходов – акцизные сборы от продажи алкоголя – переходит на федеральный уровень. А расходы, связанные с повышением зарплат бюджетникам на 6,5 процента с 1 октября текущего года и на 6 процентов с 1 января 2012 года, ложатся на региональный бюджет. Но за счет сокращения численности государственных служащих расходы на их содержание удастся сократить более чем на 250 миллионов рублей.

Вместе с тем расходы на социальную сферу (соцзащита, образование, здравоохранение) в размере 21 миллиарда рублей сохранены в полном объеме и покрываются доходной частью бюджета. В полном объеме сохранен набор льгот и выплат населению – он самый большой среди регионов Центрального федерального округа. Кроме того, значительные средства планируется привлечь, к примеру, в сфере здравоохранения по федеральным программам лечения онкологических заболеваний, туберкулеза. Всего на модернизацию системы здравоохранения направляется 3 миллиарда рублей.

Не осталось без внимания и сельское хозяйство. Помимо традиционных направлений поддержки аграриев, впервые за последние годы предусмотрены дотации для производителей молока: 70 миллионов рублей.

В обсуждении проекта приняли участие многие известные в Твери общественные деятели: председатель областной Общественной палаты Владимир Суслов, секретарь этой организации Валерий Карасев, опытнейший финансист Иван Райдур и другие. Все сошлись во мнении, что бюджет 2012 года – непростой, но сбалансированный и социально ориентированный. Таким образом, проект бюджета получил одобрение общественности и был рекомендован депутатам Законодательного Собрания Тверской области для принятия.

Дмитрий МАЛЫШЕВ

Тверской вагоностроительный завод (ТВЗ) изготовил первый в своей истории кузов вагона метро. Производство кузовов планируется развернуть на заводе в рамках развития кооперации внутри холдинга. Об этом сообщили в департаменте внешних связей Трансмашхолдинга, куда входит ТВЗ.

Специалисты завода создали кузов промежуточного вагона модели 81­760 – новейшей серии российских метропоездов. Он укомплектован окнами, смонтирован пол и уложен линолеум, вмонтирована шумоизоляция. Кузов направлен на предприятие Трансмашхолдинга, которое специализируется на производстве вагонов метро, – подмосковный «Метровагонмаш». Здесь будет произведена окончательная сборка вагона, он будет включен в состав поезда и в дальнейшем передан заказчику – Московскому метрополитену.

Изготовление кузовов вагонов метро – принципиально новое направление работы для ТВЗ, специализирующегося, прежде всего, на выпуске пассажирских вагонов локомотивной тяги и специальных вагонов различного назначения. Сроки освоения новой продукции были очень сжаты, но это не помешало тверским вагоностроителям в минимальный срок освоить производство новой продукции.

Транспортировка изготовленного кузова в Подмосковье осуществлялась автомобильным транспортом. Для этой цели закуплены специальные трейлеры с эстакадами, позволяющими погрузить на них вагон длиной 24 м; расширена дорога от заводской проходной до Санкт­Петербургского шоссе; решен вопрос с отправкой груза в ночное время, когда улицы города не загружены транспортом.

Планируется, что до конца 2011 года ТВЗ изготовит более 30 кузовов. Рассматривается вопрос о том, что часть работ по сборке и внутренней отделке вагонов также будет проводиться на Тверском вагоностроительном заводе.

Артем ЛЕДЕНЕВ

Не секрет, что обслуживание потребителей – одно из наиболее слабых мест в деятельности предприятий жилищно­коммунального комплекса не только нашего региона, но и всей страны в целом. О текущей ситуации и перспективах совершенствования работы сферы ЖКХ мы беседуем с заместителем Председателя Законодательного Собрания Тверской области Ириной Блохиной и председателем постоянного комитета Законодательного Собрания по ЖКХ, строительству и тарифам Александром Тягуновым.

 

Александр Тягунов:

– Действительно, недовольство потребителей услугами ЖКХ понять можно. Многие жители области весьма негативно реагируют на увеличение тарифов, и причина этого негодования не в том, что цены действительно увеличиваются, а в том, что при росте тарифов не наблюдается улучшения качества обслуживания. Ведь если бы рост тарифов компенсировался улучшением обслуживания и ориентацией на потребителя, то население это понимало бы и относилось к росту тарифов более лояльно. К сожалению, на практике мы этого либо совсем не наблюдаем, либо это является редким исключением из существующего порядка вещей. Поэтому, безусловно, сложившаяся система взаимоотношений потребителей с производителями и поставщиками электроэнергии, тепла, воды и других ресурсов нуждается в пересмотре.

– Александр Александрович, почему у нас сложилась именно такая система управления жилым фондом?

– Она начала складываться еще со времен приватизации. На смену ЖЭКам, РЭУ и им подобным организациям, бывшим, по сути, государственными, муниципальными предприятиями, пришли новые формы хозяйствования и появились новые механизмы управления жилым фондом.

Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный кодекс Российской Федерации определил три способа управления многоквартирными домами: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществами собственников жилья (ТСЖ); управление муниципальной дирекцией единого заказчика (ДЕЗ) либо акционированным ООО «ДЕЗ», а также иной частной управляющей компанией (УК). Обращает на себя внимание тот факт, что в названии значительного числа частных управляющих компаний наличествует аббревиатура «ДЕЗ».

– Какая из этих трех форм самая распространенная в нашей области?

– Лидирует, безусловно, такая хорошо нам известная форма, как управляющие компании. По статистике, сегодня под их надзором находится более 800 тысяч домов, где проживает половина граждан нашей страны. Примерно такая же пропорция характерна и для нашей области. Однако в действующей редакции Жилищного кодекса не только не приведен полный объем тех услуг, которые должны оказывать управляющие компании, но даже нет минимального требования к их работе. Отсюда и многочисленные нарекания населения не только на плохую работу управляющих компаний, но и злоупотребления. И это понятно: все крутится вокруг больших денег. Скажем, только в Санкт­Петербурге общий ущерб от деятельности управляющих компаний за прошлый год составил около шести миллиардов рублей.

– Александр Александрович, каков реальный механизм этих злоупотреблений?

– Анализ показывает, что схема злоупотреблений развивается по классическому сценарию: сначала управляющая компания практикует выставление двух­трех счетов­квитанций за одни и те же предоставленные услуги, а потом вообще объявляет себя банкротом. Появление фирм­однодневок стало возможным из­за того, что отсутствует практика страхования подобных рисков. В итоге любой гражданин может зарегистрировать на свое имя управляющую компанию и заявить, что хотел бы заняться управлением дома. Хотя у него нет для этого ни средств, ни опыта, он не может нести ответственность за техническое состояние недвижимости.

Кроме того, цивилизованному развитию рынка мешает и то, что практикуется создание застройщиками карманных управляющих компаний. Фирмы­застройщики создают их сами, и поэтому каждый приобретающий у них квартиры автоматически попадает под управление таких фирм. Для недобросовестных застройщиков это очень удобно. Ведь по закону управляющая компания должна принимать у них дом, проверять его на соответствие технической документации. Собственникам, попавшим в такую ситуацию, остается либо жаловаться, либо устранять недоделки за свой счет. При этом управляющие компании не несут ответственности ни перед властью, ни перед жителями.

– Ирина Владимировна, вопрос к вам: есть ли понимание сути проблем, о которых сказал Александр Александрович, на государственном уровне? И предпринимает ли государство какие­либо меры по искоренению этих злоупотреблений и даже прямого мошенничества?

Ирина Блохина:

– В настоящее время руководство страны принимает решительные меры по наведению надлежащего порядка в отрасли ЖКХ. В сентябре прошлого года Правительство РФ утвердило Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими свою деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Серьезным шагом стали постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах» и Федеральный закон № 123 от 4 июня 2011 года, внесший изменения в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты. В этих нормативно­правовых актах уточнена система договорных обязательств при различных способах управления многоквартирными домами и введен запрет на участие застройщиков в создании ТСЖ.

Также согласно новому законодательству четче регламентируется порядок определения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В частности, определено, что оплата за коммунальные услуги в многоквартирном доме включает и плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды. Она рассчитывается на всех потребителей, независимо от наличия у них индивидуальных приборов учета, пропорционально площади занимаемых ими помещений и выделяется в платежном документе отдельной строкой.

О том, что вопросы реформирования сферы ЖКХ остаются важнейшими на уровне государства, говорит и то, что 4 октября в Нарьян­Маре Президент РФ Дмитрий Анатольевич Медведев провел заседание президиума Госсовета, посвященное обсуждению проблем жилищно­коммунального хозяйства. На нем шла речь о повышении ответственности управляющих организаций и усилении контроля за их деятельностью со стороны государства, в частности, в вопросах установки цен на жилищно­коммунальные услуги. В ходе заседания также прозвучали предложения изменить подходы к формированию тарифов, планируя их не на один год, а на несколько лет вперед. Для регионов, в том числе и для Тверской области, очень важно принятое на заседании решение продолжить работу программы Фонда содействия реформированию ЖКХ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов и переселению из ветхого и аварийного жилья.

Александр Тягунов:

– К сказанному Ириной Владимировной хочу добавить, что теперь процедуры, установленные для собственников помещений в многоквартирном доме, распространяются и на дома­новостройки. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию после капремонта с 1 января 2012 года, должны оснащаться индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии.

Ирина Блохина:

– Говоря о совершенствовании нормативно­правовой базы, нельзя не отметить очень важную законодательную инициативу, внесенную в Государственную Думу Председателем Законодательного Собрания Тверской области Андреем Епишиным. Он выступил с предложением внести изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, которые предусматривают ответственность управляющих организаций за нарушение стандартов, обеспечивающих свободный доступ граждан к информации об основных показателях их финансово­хозяйственной деятельности. Эти стандарты были утверждены постановлением Правительства РФ, однако ответственность за их нарушение не была предусмотрена. Этой лазейкой пользуются очень многие недобросовестные компании. Так, в масштабах всей страны, по данным Минрегиона РФ, за прошлый год только десять процентов управляющих компаний раскрыли свою деятельность в соответствии со стандартами. Поэтому, в случае принятия поправок, инициированных Законодательным Собранием Тверской области, станет возможным привлечение к административной ответственности тех управляющих многоквартирными домами компаний и их руководителей, которые скрывают или предоставляют населению недостоверную информацию.

Михаил БОРОДОВ

Приговором Конаковского городского суда бывший директор МУП «Коммунальное хозяйство Городня» Николай Зудилин признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями), сообщили в прокуратуре области.

Директор МУП «Коммунальное хозяйство Городня» Городенского сельского поселения Николай Зудилин знал, что в возглавляемой им организации с 18 августа 2009 года применяется упрощенная система налогообложения. Несмотря на это, для получения дополнительной прибыли в нарушение действующего законодательства в период с 3 сентября по 31 декабря 2009 года отдавал распоряжения подчиненным выставлять населению счета на оплату коммунальных услуг с учетом налога на добавленную стоимость, что предусмотрено традиционной системой налогообложения.

Полученные в результате незаконной деятельности денежные средства в размере более 825 тысяч рублей Зудилин использовал для выплаты премий себе и другим работникам МУП «Коммунальное хозяйство Городня».

Зудилин признан виновным в совершении указанного преступления и ему назначено наказание с применением ст. 73 УК РФ в виде одного года шести месяцев лишения свободы условно с испытательным сроком один год.

Основанием для возбуждения данного уголовного дела послужили материалы проверки, проведенной органами прокуратуры области.

Николай ЕМЕЛЬЯНОВ

6 октября решением управления Федеральной антимонопольной службы по Тверской области департамент транспорта и связи Тверской области признан нарушившим законодательство о конкуренции.

Поводом к разбирательству послужили итоги прошедших минувшим летом конкурсов на организацию перевозок на межмуниципальных маршрутах, как социальных, так и коммерческих. ( «ТВ» поднимала эту проблему 22 июля в статье «Тормоза общественного транспорта»). В ходе проведения конкурсов многим предпринимателям было отказано в участии, некоторые не набрали необходимого количества баллов по формальным признакам. В то же время претенденты, имеющие налоговую задолженность (например, муниципальное предприятие ПАТП-1), были допущены к участию в конкурсах и оказались в числе победителей. По действующему положению департамент транспорта и связи не имеет права в соответствии с конкурсной документацией заключать договоры с предприятиями-должниками. В числе победителей оказалось и ОАО «Тверьавтотранс», подавшее документы с нарушением требований конкурса. В то же время ряд перевозчиков, имея в распоряжении обновленный подвижной состав, не были допущены до летнего конкурса.

Рассмотрев поступившие жалобы и проведя проверки по указанным фактам, антимонопольное управление признало департамент транспорта и связи Тверской области нарушившим Федеральный закон «О защите конкуренции» (решение по делу №  04-6/48-2011). В ходе разбирательства было установлено, что действующая конкурсная документация, составленная департаментом, нарушает права перевозчиков и антимонопольное законодательство, предоставляя преференции ряду предприятий. Также региональное управление Федеральной антимонопольной службы признало необоснованным отказ департамента в участии в конкурсах одного из перевозчиков. Департаменту (министерству) транспорта и связи Тверской области выдано предписание об устранении нарушения антимонопольного законодательства и о совершении действий, направленных на обеспечение конкуренции при проведении конкурсов по межмуниципальным маршрутам. На обжалование решения управления Федеральной антимонопольной службы у департамента есть три месяца.

Григорий ОРЛОВ