Рубрика: Экономика

25 мая заместитель Председателя Правительства Тверской области Владимир Мельников провел заседание регионального штаба по подготовке и организации проведения весенних полевых сельскохозяйственных работ в 2012 году.

В заседании приняли участие представители Министерства сельского хозяйства Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр развития АПК Тверской области», ФГУ ГЦАС «Тверской», филиала ФГУ «Россельхозцентр» по Тверской области, ОАО ТРФ «Россельхозбанк», ООО СО «Тверьнефтепродукт».

По состоянию на 25 мая, яровые культуры посеяны на площади 100,5 тысячи гектаров, в том числе зерновые – 51,1 тысячи га, лен – 4,4 тысячи га, картофель – 16,1 тысячи га, овощи – на 3,1 тысячи га. Весновспашка проведена на площади 72,1 тысячи гектаров, подкормка озимых – на 2,9 тысячи га.

Уже завершили яровой сев хозяйства Андреапольского, Бельского, Максатихинского, Пеновского районов. Близки к окончанию работ в Рамешковском, Конаковском, Оленинском районах. С отставанием идет посевная в хозяйствах Сонковского, Спировского, Бежецкого, Кашинского, Кесовогорского, Калязинского районов.

По итогам заседания даны оперативные поручения. Министерству сельского хозяйства необходимо в четком взаимодействии с ООО СО «Тверьнефтепродукт» контролировать выборку лимитов ГСМ хозяйствами области. Принято решение активнее содействовать сельхотоваропроизводителям в приобретении минеральных удобрений, предоставлении рекомендаций по их рациональному внесению.

Особое внимание уделено финансовым вопросам. В частности, поставлена задача обеспечить четкое выполнение графика финансирования весенних полевых работ и освоения средств господдержки. Кроме того, Россельхозбанку рекомендовано в период весенних полевых работ оперативно реагировать на потребности сельхозтоваропроизводителей в кредитных ресурсах. ГКУ Тверской области «Центр развития АПК Тверской области» следует совместно с хозяйствами региона и страховыми компаниями проработать вопрос о страховании урожая-2012, сообщили в Министерстве сельского хозяйства Тверской области.

Средняя удельная цена предложения квартир в Твери в апреле достигла 55 тысяч рублей за один квадратный метр общей площади (рисунок 1), что на 2,1 процента больше, чем в марте. Обращает на себя внимание, что наблюдаемое увеличение цен – самое высокое за последнее время. А всего с начала года средние квартирные цены выросли в Твери на 5,6 процента, то есть в среднем на 1,4 процента в месяц. Если такая тенденция сохранится и дальше, то к концу года суммарное увеличение квартирных цен составит почти 17 процентов, что существенно выше предполагаемого уровня инфляции.

Приведённые в таблице 1 данные по квартирам с разным количеством комнат показывают, что удельная цена однокомнатных квартир в Твери – самая высокая и превышает 60 тысяч рублей за один квадратный метр. Затем, с увеличением количества комнат в квартирах, абсолютные цены, естественно, возрастают, а удельные падают до 50 с небольшим тысяч за квадратный метр у трехкомнатных квартир.

Из таблицы 1 видно, что самая небольшая абсолютная цена, за которую предлагалась квартира на рынке Твери, – это цена однокомнатной квартиры, равная 1 миллиону 400 тысячам рублей. В то же время самая дорогая квартира, предлагавшаяся на рынке, – это трехкомнатная стоимостью 10,5 миллиона рублей.

Из рисунка 2 видно, что в апреле общее число предлагавшихся на продажу квартир несколько выросло по сравнению не только с мартом, но и с январем 2012 года. Эта зависимость очень напоминает ту, которая наблюдалась на рынке в конце 2009 года, но уверенности, что она сохранится и дальше, пока нет.

Представляется логичным сравнить поведение квартирного рынка Твери с другими городами, и в первую очередь с Москвой. В «РБК­daily» 18 апреля этого года была опубликована информация по рынку Москвы, полученная от нескольких фирм и аналитиков, которые каждый со своей позиции проводят одну и ту же мысль: «Цены на рынке жилой недвижимости будут расти быстрее инфляции».

По прогнозам Росстата, инфляция в России в 2012 году достигнет 9–9,5 процента, а жилье в Москве подорожает за 2012 год на 12 процентов, прогнозируют эксперты. По другим оценкам, рост окажется еще более значительным – до 30 процентов. Происходит это из­за активности инвесторов и недостатка предложения, отмечают специалисты.

С начала этого года жилье на вторичном рынке столицы подорожало на 2,9 процента, в то время как за этот же период 2011 года оно прибавило в стоимости почти в два раза меньше – 1,6 процента, говорит руководитель аналитического центра «Инком» Дмитрий Таганов. На вторичном рынке Подмосковья рост еще более интенсивный: с декабря по март прошлого года квартиры подорожали на 0,5 процента, в этом году – на 4,3 процента, добавляет он. В 2012 году рост цен окажется чуть выше уровня инфляции, ожидает эксперт.

По оценке аналитического консалтингового центра «Миэль», среднегодовой рост цены предложения на рынке жилья Московского региона составит около 8–12 процентов.

За первый квартал этого года рынок московских новостроек вырос на 10 процентов в рублях, добавляет коммерческий директор «Капитал Групп» Алексей Белоусов. Скорее всего, зимняя тенденция в этом году сохранится, и по итогам года мы будем иметь рост в 30 процентов, прогнозирует Белоусов.

Прогноз по росту квартирных цен в Москве, по крайней мере, не противоречит сделанным выше выводам по квартирному рынку в Твери.

Рисунок 1. Изменение усредненных удельных цен на квартиры в Твери с начала 2007 года по настоящее время

Рисунок 2. Изменение во времена числа предложенных на продажу квартир

Таблица 1. Фактические цены предложения на тверские квартиры с разным количеством комнат в марте и апреле 2012 года

Владимир КАМИНСКИЙ, президент ЗАО «ТИТАН», заместитель директора ООО «ТИТАН-оценка», сертифицированный РГР аналитик рынка недвижимости, кандидат технических наук

25, 26 и 30 мая пройдут дни малого и среднего бизнеса Тверской области, посвященные Всероссийскому празднику «День российского предпринимательства-2012». В рамках этого мероприятия для бизнес-сообщества Тверской области будет проведен форум, выставка-презентация, мастер-класс и «круглые столы» по наиболее актуальным темам предпринимательства. В программе: 25 мая — форум «Развитие малого и среднего предпринимательства Тверской области» (библиотека имени А.М. Горького, большой зал), выставка-презентация; 26 мая – «круглый стол» «Малое и среднее предпринимательство – бизнес без границ», целью которого является развитие международных отношений, налаживание контактов между российскими и финскими предпринимателями (пр. Чайковского, д. 28/2, «Тверьгеофизика», конференц-зал); 30 мая пройдет «круглый стол» «Малый производственный бизнес. Перспективы развития. Кластерные инициативы малого бизнеса в Тверской области» (подробности — http://fondtver.ru/news/132.html), сообщили в министерстве экономического развития Тверской области.

Развитие малого и среднего предпринимательства – одно из основных направлений в работе регионального Правительства.

Дополнительные средства, необходимые для становления и развития собственного дела, сегодня можно получить в рамках действующих в регионе программ поддержки малого и среднего предпринимательства.

Льготные займы суммой до одного миллиона рублей предоставляет Фонд содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Тверской области. За три года, с момента начала выдачи льготных кредитов, число их получателей увеличилось более чем на 200%.

На сегодня воспользоваться этой услугой Фонда в регионе смогли уже 215 субъектов малого и среднего бизнеса.

Для получения льготного займа необходимо обратиться за консультацией к сотрудникам фонда и собрать документы, перечень которых можно найти по электронному адресу www.fondtver.ru. Затем сотрудники фонда осмотрят место ведения бизнеса, и после подписания договора деньги перечисляются на счет предпринимателя. На сегодняшний день выдано уже 215 займов на общую сумму 133 миллиона рублей.

Фонд оказывает предпринимателям и другие виды поддержки. А именно, может выступить поручителем при получении кредита на более крупную сумму. На сегодня Фондом выдано уже 281 поручительство. Благодаря этому предпринимателям области удалось привлечь свыше одного миллиарда кредитных средств, сообщила пресс-служба Правительства Тверской области.

Соответствующее постановление было утверждено 22 мая на заседании Правительства Тверской области.

— Оформление в собственность земельных участков является важным направлением в дальнейшем развитии крестьянских хозяйств региона. Это позволит фермерам использовать землю в качестве залога при оформлении кредитов на приобретение техники, племенного скота, семян и так далее, — отметил министр сельского хозяйства Тверской области Павел Порфиров. — Однако для многих хозяйств и индивидуальных предпринимателей довольно сложно оплачивать работы по межеванию земли. Поэтому принято решение о выделении им субсидий в размере одной тысячи рублей за гектар. Всего на эти цели в 2012 году предусмотрено 3 миллиона рублей из федерального и областного бюджетов.

Такая мера поддержки позволит активизировать работу по оформлению земельных участков малыми формами хозяйствования в соответствии с действующим законодательством, сообщила пресс-служба Правительства Тверской области.

Такие договоренности были достигнуты в ходе встречи губернатора Андрея Шевелёва с Чрезвычайным и Полномочным Послом Республики Словения в России Адой Филип-Сливник. Основной темой разговора стало развитие экономического сотрудничества между Тверской областью и Республикой Словения.

В последние годы значительно крепче стали экономические отношения со Словенией. На тверской земле успешно работают два совместных предприятия.

Из нашей области в Словению поставляется продукция машиностроения, лесной и деревообрабатывающей промышленности. Из Словении к нам импортируются грузовые автомобили, изделия из пластмассы, керамики, оборудование для текстильной промышленности, бытовая техника.

— Тверская область — регион с высоким уровнем развития промышленности, поэтому у нас есть все основания для того, что наращивать объемы внешнеторгового оборота со Словенией, — отметил Андрей Шевелёв. Также мы готовы рассмотреть предложения по созданию совместных предприятий в строительном, лесном и деревообрабатывающем комплексах. Госпожа Ада Филип-Сливник в свою очередь предложила еще одно направление сотрудничества – мероприятия по защите окружающей среды. Словении, славящейся красивой природой и чистой экологией, в этом плане есть чем поделиться со своими партнерами, сообщили в пресс-службе Правительства Тверской области.

По данным федерального агентства «Лен», сегодня Тверская область входит в тройку ведущих российских регионов по валовому сбору льноволокна, а в ЦФО по этому показателю является абсолютным лидером.

Инвесторы при поддержке региональной власти вкладывают значительные средства в технологическую модернизацию отрасли. Как результат – посевные площади под лен в 2011 году увеличились на 187 гектаров. Тем не менее, у отрасли остаются актуальные проблемы, требующие решения. На объемы посевных площадей влияет множество факторов: качество семенного материала, экономическая и технологическая неготовность перерабатывающих предприятий к значительному росту производства льнопродукции, трудности в организации сбыта.

16 мая заместитель председателя Правительства Тверской области Владимир Мельников провел совещание, посвященное перспективам развития льняного комплекса в регионе. В его работе приняли участие председатель постоянного комитета Законодательного Собрания тверской области Вячеслав Суязов, министр сельского хозяйства региона Павел Порфиров, руководители научно-исследовательских организаций, льноперерабатывающих предприятий, инвесторы.

Как отметил Павел Порфиров, на федеральном уровне завершается разработка программы «Развитие льняного комплекса России до 2020 года». Ее главная цель – развитие отечественной сырьевой базы и увеличение выпуска льняной продукции широкого ассортимента.

Тверская область готова стать площадкой для «пилотного» проекта в рамках новой федеральной программы. Суть проекта в создании на территории Верхневолжья льняного кластера, работающего по принципу «от поля до прилавка магазина», сообщили в пресс-службе Правительства Тверской области.

Деятельность полигона твердых бытовых отходов на Бежецком шоссе с каждым годом становится все более опасной: сегодня там ведется хаотичный сброс и накопление мусора. При его возгорании трудно будет справиться с ЧП, так как на полигоне нет даже элементарных проездов, в том числе и для пожарной техники.

Совещания на тему строительства нового полигона на протяжении последних лет проводились постоянно. Было решено сделать площадку для будущего коммунального предприятия близ деревни Славное Калининского района. И даже работы там начались: вырубили участок леса, стали строить сети и подстанцию. В общем, средства инвестор вложил немалые. Однако из­за массовых выступлений жителей Славного против полигона в строительстве было «отказано».

– Это позиция, на которой областная власть будет настаивать. Мнение граждан должно являться определяющим при принятии любого властного решения, – отметила 14 мая на очередном совещании заместитель Председателя Правительства Тверской области Ирина Блем. – В вопросе строительства полигона область решает стратегические задачи, а город – практические. Со своей стороны мы уже провели огромную работу. Вопрос строительства полигона ТБО – в зоне ответственности городской власти, но область готова оказать поддержку.

Представители городской власти высказали готовность к работе с инвесторами и началу строительства полигона ТБО в ближайшее время. У города и области консолидированная позиция, и в первую очередь это касается учета мнения жителей.

– Мы поддерживаем позицию Губернатора и будем ее придерживаться, – подчеркнул глава города Владимир Бабичев.

– В Твери сложилась действительно серьезная ситуация с хранением и переработкой твердых бытовых отходов, – отметил глава администрации Твери Валерий Павлов. – Было заседание суда, на котором нас обязали решить эту проблему до                                 1 октября текущего года. Субъект Федерации в лице Губернатора и его заместителей оказал нам серьезную поддержку. И сегодня мы имеем определенные задачи: обсудить вопросы строительства с инвестором и реальные сроки исполнения проекта.

За строительство полигона намерена взяться компания «АСВ Строй».

– На рассмотрение нам было представлено 20 земельных участков, и каждый специалисты компании проанализировали, – сообщил представитель «АСВ Строй» Андрей Роцько. – Исследовались роза ветров, холмистость (чтобы полигон не был у всех на виду), близость к воде и сельским поселениям, размеры, наличие подъездных дорог, ряд других параметров. Мы остановились на участке в Калининском районе (в 30 километрах от Твери), который располагается на приличном отдалении от населенных пунктов. Более того, земля там сильно заболочена и использоваться для каких­то иных целей не может.

По словам Андрея Роцько, на ввод нового объекта в эксплуатацию компании понадобится три месяца. У компании есть готовые проекты полигонов, которые необходимо лишь привязать к конкретной местности и согласовать по ряду специфических вопросов: конструкция полигона, его вид, устройство дамбы, подъездные дороги и т.п. В случае быстрого прохождения всех согласований срок ввода в эксплуатацию полигона – 1 октября 2012 года – будет соблюден.

Станислав ШУТОВ

17 мая губернатор Тверской области Андрей Шевелёв провел совещание с представителями компаний «Газпром» и «Газпром газораспределения» по вопросам газификации региона.

Для руководства области это одна из приоритетных задач. Ведь за последние шесть лет объемы инвестиций «Газпрома» в Тверскую область снизились в восемь раз – с 800 миллионов рублей в 2006 году до 10 миллионов в 2011-м.

 Правительство региона приняло необходимые меры по исправлению ситуации. Еще в середине марта состоялось совещание с руководством «Газпрома», где были намечены конкретные пути решения вопросов газификации. На совещании 17 мая представители компании подтвердили готовность к плодотворному сотрудничеству и увеличение финансирования на ближайшие четыре года.

— Наша встреча — еще один шаг к выстраиванию взаимодействия с «Газпромом» на новом уровне, — подчеркнул губернатор Тверской области Андрей Шевелёв. – Со своей стороны мы предприняли ряд необходимых мер по ликвидации просроченной задолженности теплоснабжающих компаний за газ, исполнению графика синхронизации по газификации населенных пунктов. Сейчас идет работа по выявлению собственников бесхозяйных сетей.

Конструктивный подход региональной власти к вопросу газификации отметили представители компании «Газпром».

— Мы считаем, что выпадение Тверской области за последние два года из общей программы газификации страны – недопустимый факт, — подчеркнул член Правления, начальник Департамента по работе с органами власти РФ ОАО «Газпром» Владимир Марков. – Активная позиция губернатора Андрея Шевелёва и грамотный подход к решению вопросов газификации позволили нам достигнуть серьезных договоренностей.

В ближайшие четыре года в Тверской области будет освоено свыше 6,5 миллиардов рублей, которые позволят включить в программу газификации порядка 37 объектов. Уже готова необходимая документация, прошедшая соответствующие экспертизы.

— Решение некоторых вопросов зависит от наших общих с руководством региона усилий. Учитывая большую заинтересованность власти, грамотный и оперативный подход к решению многих вопросов, уверен – газификация в Тверской области пойдет усиленными темпами, — резюмировал Владимир Марков, сообщила пресс-служба Правительства Тверской области.

По данным статистики, собственных доходов муниципальных образований области (МО) недостаточно для обеспечения их первоочередных расходов. Так, в 2011 году на первоочередные расходы муниципалитеты (без учета Твери и ЗАТО) должны были затратить 10,618 миллиарда рублей. А налоговые и неналоговые доходы при этом составили лишь 7,003 миллиарда рублей. По уровню обеспеченности собственными доходами и соотношению их к первоочередным расходам в регионе лидируют: Калининский район (98 процентов), Конаковский (97), Ржев (88), Торжок (87), Удомельский район (83 процента). Хуже всех в данном плане обстоят дела в Сандовском районе (38 процентов), Оленинском (35), Жарковском (29), Молоковском (28) и Бельском (27 процентов) районах. Большинство МО области получают финансовую помощь из областного бюджета.

Ключевыми проблемами финансовой сферы МО являются такие, как неэффективная структура административно­территориального деления и разграничения полномочий. Например, в сельских поселениях Жарковского района в среднем проживает 390 жителей, тогда как в среднем по области – 1000. Проблемой можно назвать неэффективные расходы на содержание управленческих структур. Для примера можно привести Лаптихинское сельское поселение Бежецкого района, доходы которого в прошлом году составили 103 тысячи рублей, а заработная плата работников аппарата – 1,2 миллиона. В целом по области расходы на заработную плату работников аппаратов муниципальных районов и городских округов в 2011 году превысили 1,3 миллиарда рублей, а в сельских поселениях – 500 миллионов. При этом расходы по разделу «общегосударственные вопросы муниципальных районов и городских округов» в прошлом году составили 2,7 миллиарда рублей, а расходы на содержание представительных органов – 155 миллионов.

К проблемам относится также неэффективное управление собственными доходами, слабое финансовое планирование, реализация неэффективных проектов, рост долгов. В Кувшиновском районе недоимка по местным налогам составила 20,5 миллиона рублей. А в Конаковском районе при первоначальном планировании бюджета 2012 года не были включены 124 миллиона рублей от поступления налога на доходы физических лиц. 11 миллионов рублей было предусмотрено выделить на условиях софинансирования из областного бюджета городу Торжку на ремонт Калининского шоссе. Однако денег из местного бюджета так и не поступило. Все это приводит к непродуктивной работе муниципалитетов.

К отдельным проблемам формирования доходов МО можно отнести низкий процент исполнения по сбору НДФЛ в Андреапольском (90 процентов), Кувшиновском (95), Максатихинском (93) и Ржевском (93 процента) районах. Высока и недоимка по местным налогам. К 1 апреля 2012 года суммы недоимки составляли: в Твери – 468 миллионов рублей, Торжке – 64 миллиона, Осташковском районе – 48 миллионов, Вышневолоцком – 34 миллиона и Кувшиновском районе – 28 миллионов рублей. Неэффективными являются ставки налога на имущество физических лиц. При максимальной ставке по дорогостоящему имуществу в 2 процента в Твери и Торжке она колеблется от 0,31 до 0,7 процента. В Редкине Конаковского района, Замошском сельском поселении Осташковского района зафиксированы пониженные ставки для размещения автозаправочных станций. К положительным же примерам можно отнести Бурашевское сельское поселение, где в 2010 году было выявлено 386 объектов для вовлечения их в налоговый оборот.

Александр КУРБАТ