Рубрика: Экономика

В нашей рубрике вы найдете свежие экономические новости Твери и Тверской области. Самые актуальные новости Тверской области об инвестиционных проектах и льготах для предпринимателей.
Здесь вы также найдете интервью с экспертами и представителями бизнес-сообщества, которые делятся своими мнениями о перспективах развития экономики Тверской области.
  • «Тверьэнергосбыт» открыл мобильный центр обслуживания клиентов в Твери

    «В компании уже существует развитая сеть ЦОКов, которая насчитывает 6 современных офисов, расположенных в Твери и Тверской области. Такие офисы успешно работают в Вышнем Волочке, Удомле, Нелидово, Ржеве и в Твери по улице Софьи Перовской. За это время Центры обслуживания клиентов зарекомендовали себя как один из наиболее эффективных способов работы с потребителями, — отметил генеральный директор ОАО «Тверьэнергосбыт» Павел Поляк».

    В отличие от остальных – стационарных ЦОКов, где обслуживаются как физические, так и юридические лица, в новом мобильном центре будут обслуживаться только бытовые абоненты компании. Со вторника по субботу (с 10.00 до 19.00, обед с 14.00 до 15.00) местные жители смогут оперативно получить любую информацию, связанную с потреблением электроэнергии: распечатать и оплатить счет-квитанцию, проконсультироваться со специалистами по вопросам заключения договоров с ОАО «Тверьэнергосбыт», тарифам и стоимости потребленной электроэнергии. Кроме того, в новом ЦОКе можно приобрести приборы учета электроэнергии, энергосберегающие лампы и электротехническое оборудование по доступным ценам, сообщили в пресс-службе ОАО «Тверьэнергосбыт».

  • В Тверской области объявлен конкурс на получение грантов на создание и развитие фермерских хозяйств

    Министерство сельского хозяйства Тверской области объявляет конкурс по отбору участников целевой программы «Поддержка начинающих фермеров Тверской области на 2012 — 2014 годы», утвержденной приказом Министерства сельского хозяйства Тверской области от 18.04.2012 № 61 на предоставление грантов на создание и развитие крестьянского (фермерского) хозяйства и единовременной помощи на бытовое обустройство начинающим главам крестьянских (фермерских) хозяйств, сообщили в Министерстве сельского хозяйства Тверской области.

    Подробно можно прочитать здесь

  • Дороги зимой в Тверском регионе должны содержаться в порядке

    Глава региона отметил, что этот вопрос будет детально обсужден на ближайшем заседании межведомственной комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения.

    — Уделять внимание этой теме нужно не только в Твери и крупных городах, — подчеркнул Андрей Шевелёв.- За прошедшие полтора года мы серьезно помогли сельским и городским поселениям с техникой, закупили для них трактора. Парк областной столицы в прошлом году пополнили десятки новых уборочных дорожных машин.

    Губернатор поручил министерству транспорта и руководителям муниципальных образований держать на постоянном контроле ситуацию с расчисткой дорог от заносов. Необходимо, чтобы во время снегопадов на уборку выходило максимальное количество техники, и расчистка велась постоянно, а не исключительно в ночное время. Нельзя допустить, чтобы жители отдаленных деревень оказались в снежном плену, или заносы на улицах городов приводили к транспортному коллапсу, сообщила пресс-служба Правительства Тверской области.

    — Прошу чётко контролировать работу подрядных организаций, проанализировать схемы работы техники, вывоза снега, посмотреть, в полном ли объёме сделаны запасы антигололёдных смесей, — отметил глава региона. — Необходимо навести порядок в вопросе зимней уборки. Таких ситуаций, как прошлой зимой в Твери, когда некоторые улицы и тротуары утопали в снегу и машины могли двигаться только по одной полосе, быть не должно.

  • На уборку немагистральных улиц в Твери зимой предполагается истратить 32 миллиона рублей

    Напомним, что за зимнее содержание магистральных дорог в Твери отвечает муниципальное предприятие «ЖЭК». В свою очередь, ответственность за организацию уборки немагистральных улиц, а также за зимнее содержание территорий парков, скверов, бульваров, площадей возложена на администрации районов Твери. В настоящее время начата работа по конкурсному отбору подрядчиков на первый квартал 2013 года.

    В общей сложности на эти цели в бюджете города заложено более 32 миллионов рублей. Из них порядка 27,6 миллиона – на содержание 512 немагистральных улиц. Общая площадь проезжей части на них составляет 1,626 млн кв.м., тротуаров – около 218 тыс. кв.м. Работы по зимнему содержанию включают в себя очистку проезжей части и тротуаров от снега с обработкой противогололедными материалами, формирование снежных валов с последующим вывозом снега на санкционированные пункты приема и складирования, а также очистку урн от мусора. Главное требование к подрядчику – обеспечивать возможность бесперебойного движения транспорта и пешеходов независимо от погодных условий. В соответствии с техническим заданием, уборка проезжей части должна производиться в зависимости от интенсивности снегопада, но не позднее, чем при выпадении 4-сантиметрового слоя снега, при длительных осадках – после каждых 4 см выпавшего снега. Уборка тротуаров должна производиться в ночное и утреннее время до 7:00, а при снегопадах – также и в дневные часы.

    Около 6,4 миллиона рублей планируется выделить на зимнее содержание 90 скверов, парков, бульваров, площадей Твери общей площадью 194,5 тыс. кв.м. Помимо очистки пешеходных дорожек от снега и обработки их противогололёдными материалами, подрядчикам также предстоит организовывать вывоз собранного снега, очистку урн от мусора, а скамеек – от снега и наледи. Все работы должны производиться ежедневно до 9:00 с последующим поддержанием чистоты в течение дня.

    Открытые аукционы на право заключения муниципального контракта пройдут 6 и 17 декабря. Муниципальные контракты с победившими организациями будут заключены в течение 10 рабочих дней после подведения итогов конкурсных процедур, сообщили в управлении информации администрации города Твери.

  • Анализ земельного рынка Тверской области в 2012 году

    В этой связи в странах с развитой рыночной экономикой мониторинг рынка недвижимости и открытый доступ к его результатам рассматривается как важнейшая составляющая аналитической работы, обосновывающая в какой-то степени  применение  к нему закономерностей совершенного рынка.

    ЗАО «ТИТАН» в инициативном порядке провело очередное, ежегодное  выборочное исследование состояния земельного рынка Тверской области в 2012 году.

    Сведения о продаже земельных участков в Тверской области были получены в результате анализа данных, представленных  на 13 различных сайтах и в газетах рекламных объявлений, опубликованных в августе — сентябре месяцах текущего года. Основными источниками этой информации продолжают оставаться сайты «tverzem.ru»,  «ydacha.org», «zemtver.ru»,  «tverlands.ru», и другие.

    В качестве первичной информации использовались предложения продаж на территории региона участков земли без существенных улучшений. Данные о продажах  земель,  расположенных в границах городских муниципальных округов и других сравнительно  крупных городских поселений Тверской области, не включались в состав выборки из-за недостатка достоверной информации.

    В ходе анализа первичной информации было отобрано 522 предложения о продаже земельных участков. Структура массива выставленных  на рынке предложений в зависимости от разрешенного использования и категории земель, на которых расположены продаваемые участки, представлена в табл. 1. (Все нижеприведенные таблицы и рисунки можно посмотреть под текстом.)

    Из данных, приведенных в табл. 1, следует, что на рынке продолжают доминировать предложения участков двух категорий земель, имеющих сельскохозяйственное назначение (с/н) и для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это обстоятельство положено в основу сегментирования регионального  рынка для характеристики его ценовой ситуации.

    Распределения числа предложений продажи земельных участков с/н и для ИЖС по ценовым интервалам удельной стоимости единицы площади (одной сотки)  представлены на рис. 1.

    Как видно из рисунка, более 60% всех выставленных на продажу участков с/н имеют  стоимость до пяти тысяч рублей за одну сотку.  Распределение участков внутри этого диапазона по ценовым интервалам в тысячу рублей, также показано на рисунке. Из него следует, что более 30% предлагаемых к  продаже участков имеют удельную стоимость в пределах 1 тыс. рублей.  При этом минимальная удельная стоимость, зафиксированная в наблюдениях, оказалась равной 23 руб./сотка. А немного менее 80% участков, как показывает приведённое на рис. 1 распределение, имеют удельную стоимость до 10 тыс. руб./сотка.   При этом обращает на себя внимание, что 0,4% выставленных на продажу участков, т.е. в абсолютных величинах 1 участок, имеет удельную цену даже более 70 тыс. руб./сотка (рис.1).

    Распределение числа предложений  на продажу участков для ИЖС по ценовым диапазонам (рис.1) существенно отличается от представленного распределения для участков с/н. Удельные стоимости участков для ИЖС находятся в более широком диапазоне ценовых интервалов. Конечно, имеются и достаточно дешёвые предложения, но их сравнительно мало. Доля участков, имеющих удельных стоимость  в диапазоне до 5,0 тысяч рублей за сотку составляет 2,4%. В то же время, согласно рис. 1, около 35% предлагаемых к продаже участков для ИЖС имеют удельную стоимость больше 70 тыс. руб./сотка.

    В связи с этим на рис. 2 представлено  распределение  удельной стоимости земли для ИЖС, по ценовым интервалам, ширина которых в 4 раза больше (20 тысяч рублей за сотку), чем на предыдущем рисунке.  Из этого рисунка видно, что почти половина участков (46%)  выставлены на продажу с  удельной стоимостью до 40 тыс. руб./сотка, а   83%  участков от общего их количества имеют цену предложения в диапазоне до 100 тыс. руб./сотка. При этом 3 участка или 1% предложений на продажу имеют  стоимость более 221 тыс. руб./сотка.

    Более широкий  размах  изменения удельной стоимости земли для ИЖС (отношение максимального значения показателя в выборке к минимальному), по сравнению с данной характеристикой для участков с/н, обусловлен большим  количеством  факторов,  влияющих  на её величину. Прежде всего, среди них выделяются такие как: наличие инженерной инфраструктуры, транспортной доступности, близость  воды, леса, и другие.

    Не маловажное значение при ценообразовании имеет и размер предлагаемых  к продаже земельных участков.

    Гистограммы распределения площадей продаваемых участков с/н по диапазонам (Га)  и для ИЖС по диапазонам (сотки)  представлены на рис.3 и рис.4, соответственно.

    При анализе и сравнении приведенных на рис.3 и рис.4 гистограмм, прежде всего, обращает на себя  внимание существенное различие в размерах участков в зависимости от их целевого назначения. Так, почти 80% предложений, касающихся земель сельхоз назначения, имеют площадь, не превышающую 30 га, а около 90% участков для ИЖС по размеру не превосходят и трети гектара. Каждое из распределений содержит интервал площади, которой обладают   наибольшее число участков, представленных на рынке. Эти числа существенно  отличаются в каждой целевой группе.  

    Почти 45%  выставленных на продажу участков с/н имеют площадь в пределах до 10 га, а около 60% предложений продаж земли для ИЖС относятся к участкам  площадью 10,1 – 20  соток.

    Площадь отдельного участка, удельная стоимость единицы его площади (сотки) и цена взаимосвязаны определенным образом. На земельном рынке, т.е. большом количестве продаваемых участков, связь удельной стоимости единицы площади, представляющей характеристику ценовой ситуации, с площадями участков не является детерминированной, как для каждого участка. Однако, такая связь может существовать  в виде регрессионой зависимости.

    Указанные зависимости, которые в результате исследований были установлены на рынке Тверской области для сегментов земель сельхоз назначения и для ИЖС, представлены на рис.5 и рис.6, соответственно.

    На рисунках 5 и 6 приведены графики средней удельной стоимости одной сотки земли участков, имеющих площадь, относящуюся к заданному диапазону её значений. Аппроксимация указанных графиков параметрическими функциями и уравнения найденных трендов также показаны на рисунках.

    Полученные результаты свидетельствуют, что в обоих сегментах, с увеличением площади  выставленных на продажу участков, наблюдаются тенденции падения удельной стоимости единицы площади (сотки) по мере увеличения площади  продаваемых участков. Однако, характер выявленных закономерностей неодинаков. Вид аппроксимирующей функции для участков сельхоз назначения свидетельствует о нелинейном характере этой зависимости в данном сегменте (рис.5), а тренд снижения удельной стоимости единицы площади (сотки) участков для ИЖС имеет линейный характер. 

    В сегменте земель сельхоз назначения при малых площадях участков уменьшение удельной стоимости происходит наиболее быстро, а по мере возрастания площадей продаваемых участков снижение удельной стоимости замедляется. Так, если при увеличении площади участков в диапазоне 0 – 10 Га удельная стоимость снижается, согласно аппроксимирующей кривой,  на 0,5 тыс. руб. при возрастании общей площади участка на один  гектар, то в диапазоне 20,1 – 30 Га уменьшение происходит на 0,1 тыс.  руб. на один Га  или в пять раз медленнее.

    Динамика изменения данного показателя в сегменте рынка участков для ИЖС значительно выше. Согласно аппроксимирующей зависимости уменьшение удельной стоимости происходит со скоростью 0.6 тыс. руб. на одну сотку площади участка.

    Таким образом, если сравнивать закономерности снижения удельной стоимости единицы площади по мере увеличения площади продаваемых участков в данных сегментах (Га –  для земель с/н и сотка –  для ИЖС), то следует заметить, что на рынке участков для ИЖС падение удельной стоимости сотки происходит  с большей скоростью.

    География земельного рынка Тверской области определяется в основном двумя факторами: наличием на территории крупных водных объектов и близостью к границе с Московской областью. Выставленные на продажу участки располагаются в основном в  районах области, по  территориям которых протекает река Волга, а также находится озеро Селигер. По большей части эти административно-территориальные образования граничат также с Московской областью. На их территориях находятся почти 80% участков всей выборки, а также им принадлежат свыше 80% всех участков для ИЖС и 60%, от общего числа участков с/н, выставленных на продажу.

    Всего на земельном рынке представлены 29 районов области, т.е. 80% всех административных образований данного уровня. Из них число районов с указанным выше признаком равно 10 или  треть от представленных на рынке.

    В табл.2 внесены, по мере убывания объема рынка – общее количество выставленных на продажу участков, включая участки, относящиеся к землям промышленности и  землям особо охраняемых территорий рекреационного назначения. Кроме того представлены первые десять районов, а также средние по их территориям удельные цены земель (одной сотки) сельхоз назначения и для ИЖС.

    Из данных табл.2 следует, что по числу участков лидируют районы, на территории которых действуют оба упомянутых выше привлекательных фактора, т.е. расположены значительные водные объекты, а также граничащие с Московской областью и условно  входящие в дальнее Подмосковье.

    По ценовым характеристикам предлагаемых участков выделяются Кимрский и Калязинский район, известный своей популярностью у москвичей. Границы ценового диапазона земель для ИЖС в зависимости от района их расположения по величине отличаются почти в 5 раз.  Размах ценовой характеристики, по представленным в табл.2 районам, для земель сельхоз назначения, т.е. отношение максимальной средней удельной стоимости к минимальной ещё шире и составляет более 10  раз.

    Таково состояние земельного рынка Тверской области на сегодняшний день. Земельный рынок представляет собой сложное, многомерное явление. Его состояние,  как видно из материалов статьи, имеет ценовой аспект, геометрический (размеры участков), географический и некоторые другие. Их сравнение с данными предыдущих лет представляет естественный, самостоятельный интерес и по объему необходимых для этого сведений является предметом рассмотрения отдельной статьи.

    Для характеристики вектора развития рынка ниже приведена динамика наиболее общего  параметра  ценовой ситуации – средней удельной цены 1 сотки земли за последние два года. В 2011 году средняя по всей выборке наблюдения  удельная цена одной сотки земли сельхоз назначения была равна 9,3 тыс. руб., а величина этого параметра для земель поселений – 57,7 тыс. рублей. В текущем году указанные характеристики составили для земель с/н – 7,2 тыс. руб.,  для ИЖС – 62,0 тыс. руб. Следовательно, коэффициент изменения средней удельной цены единицы площади в 2012 году относительно 2011 года в сегменте участков сельхоз назначения равен Кс/н  = 0,77, а в сегменте  земель для ИЖС – КИЖС  = 1,07.

    На основании приведенной динамики развития ценовой ситуации можно сделать вывод о разнонаправленном движении рынка в данных сегментах.  Если в категории земель сельскохозяйственного назначения  кризисные явления на земельном рынке Тверской области пока не преодолены и цены падают, то участки, предлагаемые к продаже для ИЖС, в среднем выросли в цене, свидетельствуя о начавшемся улучшении на этом сегменте рынка. 

    Е.И. Песня, заведующий отделом анализа рынка  ООО «ТИТАН-ОЦЕНКА»

                   

  • «Практика Pro Bono — новый инструмент для развития брэнда и укрепления Вашего дела»

    «Pro bono» (от лат. pro bono publico — ради общественного блага) — это оказание профессиональной помощи благотворительным, общественным и иным некоммерческим организациям, а также частным лицам, которые не могут подобную помощь оплатить.

    РОО «Ассоциация участников Президентской программы Тверской области» приглашает 4 декабря с 19.00 до 22.00 на уникальный мастер-класс  для  лидеров социально-ориентированных некоммерческих организаций «Практика Pro Bono — новый инструмент для развития брэнда и роста партнерской базы Вашего дела».

    рассмотрим значение и преимущества корпоративной социальной ответственности

    обсудим способы управления в интересах Вашего дела и Ваших собственных предпочтений

    обговорим моменты отраслевой применимости модели Pro Bono

    рассмотрим способы подбора социальных партнеров и решения возможных сложностей

    смоделируем методы мотивации персонала и привлечение Ваших партнеров к участию в практике Pro Bono.

    По вопросам участия и регистрации в круглом столе обращаться к Марии Зуйковой ivannikova_masha@mail.ru или по телефону +7 (4822) 50-78-57(мероприятие бесплатное), сообщили в Региональной общественной организации «Ассоциация участников президентской программы Тверской области».

  • ОАО «Тверьэнергосбыт» предлагает воспользоваться новой услугой передачи показаний приборов учета

    В целях экономии  времени потребителей и улучшения качества предоставляемых услуг ОАО «Тверьэнергосбыт» предлагает  воспользоваться новой дистанционной системой передачи показаний приборов учёта электроэнергии через Интернет. Для передачи показаний посредством сайта ОАО «Тверьэнергосбыт»  www.tveresk.ru,  необходимо заполнить поля формы передачи показаний: номер лицевого счета абонента (можно взять из квитанции на оплату электроэнергии), указать адрес абонента, внести показания прибора учета.

    В соответствии с требованием Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. потребители электроэнергии обязаны снимать показания индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно, в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать их в ОАО «Тверьэнергосбыт» не позднее 26-го числа текущего месяца.

    По результатам полученных сведений ОАО «Тверьэнергосбыт» будет ежемесячно выставлять счет на оплату услуг, сообщили в ОАО «Тверьэнергосбыт».

  • На Калининской АЭС стартовала миссия технической поддержки

    26 ноября на Калининской атомной станции стартовала миссия технической поддержки Всемирной ассоциации операторов атомных станций по теме «Наблюдение за выполнением работ» на энергоблоках Калининской АЭС. В миссии приняли участие эксперты Московского центра ВАО АЭС, специалисты ОАО «Атомэнергоремонт», сотрудники основных подразделений Калининской АЭС, а также представители еще пяти атомных станций ОАО «Концерн Росэнергоатом» — Белоярской, Кольской, Курской, Нововоронежской и Ростовской.

    «Данная миссия разработана Парижским центром ВАО АЭС и носит обучающий характер. Конечная цель курса — представить участникам основные принципы и методы наблюдения за производственной деятельностью на рабочих местах персонала и научить применять их на практике, дать представителям станции знания, навыки эффективного проведения вмешательства и наставничества для ведения открытого диалога при выполнении работ на площадке. Надеюсь, что результаты станут нужными и полезными для всех участников нашей встречи», — сказал руководитель программы «Миссия технической поддержки», советник Московского центра ВАО АЭС Андрей Носов.

    Обучающая миссия технической поддержки ВАО АЭС состоит из двух частей – теоретической и практической – и продлится до 30 ноября. По итогам мероприятия эксперты ВАО АЭС в течение одного месяца подготовят и передадут Калининской АЭС отчет о проделанной работе.

    Всемирная ассоциация операторов атомных станций (ВАО АЭС) объединяет все организации, эксплуатирующие АЭС. Цель ее деятельности – повышение безопасности и надежности действующих атомных станций во всем мире. В структуру ВАО АЭС входят четыре региональных центра: Московский, Атлантский, Парижский и Токийский. Координационный центр находится в Лондоне, сообщили в пресс-службе КАЭС.

  • Андрей Шевелев посетил ООО «ДСК» Кесовогорского района

    26 ноября в ходе рабочей поездки по Кесовогорскому району Губернатор Андрей Шевелёв посетил ООО «Дорожная строительная компания».

    Предприятие образовано в 2003 году и специализируется на строительстве, ремонте и содержании автомобильных и железных дорог. На сегодняшний день оно является крупнейшим в районе: здесь работает 3 тысячи человек, сообщили в пресс-службе Правительства Тверской области.

    Как отметил технический директор компании Арсений Попов, предприятие участвовало в возведении комплекса защитных сооружений от наводнений, вокзала «Ладожский», транспортной развязки и кольцевой автодороги в Санкт-Петербурге, Дома культуры и жилой пятиэтажки в Кашине, футбольного поля в Кесовой Горе.

    Сейчас Дорожная строительная компания задействована в строительстве ряда олимпийских объектов в Сочи. Среди них – комплекс для проведения соревнований по лыжным гонкам и биатлону, горная олимпийская деревня и канатная дорога до неё. Также ООО «ДСК» выполняет работы по капитальному ремонту участков автодороги М9 «Балтия», участвует в реализации проектов по строительству транспортной развязки в двух уровнях на трассе Джубга-Сочи до границы с Грузией, восстановлению Тихвинского гидроузла в Ленинградской области.

    Кроме основной деятельности, предприятие открыло в Кесовой Горе несколько вспомогательных производств. Андрей Шевелёв осмотрел швейный и деревообрабатывающий цеха. В первом шьют спецодежду, а во втором выпускают необрезную и обрезную доски, вагонку, клееный брус, блок-хаус, штакетник. При этом, производство деревообработки компании полностью безотходное: всё, что остаётся от выпуска продукции, используется в работе котельной предприятия. Также на предприятии работают цеха по изготовлению металлочерепицы, профлиста, блоков из опилкобетона.

    По словам главы района Владимира Бугаева, «ДСК» уже выделен земельный участок под строительство жилья. Компания планирует возвести  коттеджи для своих работников. Глава региона побывал на строительной площадке, где сейчас уже возводятся восемнадцати- и двухквартирные дома. По словам руководства предприятия, «ДСК» берет на себя и создание здесь необходимой инфраструктуры, в том числе детского сада, и бассейна.

    Предприятие также занимается активной благотворительной деятельностью – оказывает помощь муниципалитету в проведении праздников, в приобретении медицинского оборудования для ЦРБ, строительстве часовни святого равноапостольного князя Владимира.

    — «ДСК» — это серьезная компания, востребована и на федеральном уровне – строит объекты в Санкт-Петербурге, олимпийском Сочи, — отметил Андрей Шевелёв. – Предприятие строит планы по расширению производства. Хотелось, чтобы таких компаний, которые заботятся не только о прибыли, но и о людях, районе, было больше. 

  • В Тверской области продолжается отборочный этап федеральной молодежной программы «Ты – предприниматель»

    Программа включает в себя обучение основам ведения бизнеса и позволит молодым предпринимателям получить финансовую поддержку в виде 50 субсидий в размере до 300 тысяч рублей для реализации своих бизнес-идей. На сегодня обработано свыше 3000 заявок от начинающих молодых предпринимателей со всего Верхневолжья. Теперь их ждет отборочный этап в формате on-line тестирования. Каждому участнику необходимо ответить на профессиональные вопросы, перейдя по ссылке https://client.ht-line.ru/m-tests/?testing=721edebbf5f5b61d.

    Итоги тестирования будут учитываться в дальнейших этапах программы «Ты – предприниматель», сообщила пресс-служба Правительства Тверской области.