Сегодня индустриальные парки – как комплексы, сочетающие в себе производственные, складские, административные и социальнобытовые помещения, – достаточно популярны и распространены в мире. Индустриальные парки позволяют входящим в них компаниям полностью сосредоточиться на своей деятельности. При этом, взаимодействуя друг с другом, предприятия максимально эффективно могут решать ряд научных, производственных и управленческих задач.
Индустриальный парк – та же промышленная зона, только со статусом юридического лица. Основной особенностью парков является то, что подобные площадки, как правило, уже обеспечены всей необходимой для реализации инвестиционных проектов инфраструктурой. Значительно сокращен и срок подготовки правоустанавливающих документов, что удобно и выгодно инвесторам.
– Правительство области последовательно выполняет все свои обязательства перед компаниямирезидентами индустриальных парков, – отмечает губернатор Андрей Шевелёв. – А появление новых инвесторов позволяет, грамотно используя имеющийся потенциал, вывести муниципальные образования на новый уровень развития.
Парков уже четыре
– Создание и развитие индустриальных парков имеет важное значение для экономики региона, – говорит министр экономического развития Тверской области Игорь Козин. – На этих площадках формируются максимально комфортные условия для создания новых производств. Индустриальные парки улучшают инвестиционный климат территории, содействуют модернизации экономики и созданию большого количества высокооплачиваемых рабочих мест. Безусловно, такие точки роста должны активно создаваться на территории всей области. Это совместная задача областной власти и муниципалитетов.
В 2010 году в Тверской области была создана законодательная база для модернизации и технологического обновления экономики региона. Законодательное собрание приняло областной закон «О мерах государственной поддержки при создании и развитии индустриальных парков». Меры эти достаточно серьезные. Прежде всего, они предусматривают строительство и реконструкцию объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, включая инженерные изыскания. Инвесторам индустриальных парков предоставляются гарантии Тверской области, субсидии из областного бюджета для возмещения затрат, связанных с производством и реализацией товаров, выполнением работ, оказанием услуг, а также налоговые льготы в соответствии с законодательством о налогах и сборах. Инвесторы получают консультационную и информационную поддержку.
В 2011 году по результатам рассмотрения трех поданных заявок были приняты решения о присвоении статуса «индустриальный парк» трем инвестиционным площадкам: «Боровлево», «Раслово» и «Две башни». В 2012 году в министерство экономического развития области поступили еще две заявки на создание индустриальных парков. Первая от ООО «ЭмЭсБи Кэпитал Груп», которую удовлетворили, и вторая – от ОАО «Тверьстеклопластик», находящаяся в данный момент в стадии рассмотрения. По первой заявке статус «индустриальный парк» присвоили инвестиционной площадке «MSBУдомля».
2000 рабочих мест
Индустриальный парк «Боровлёво», наверное, самый известный из всех четырех. Во всяком случае владельцам личного автотранспорта он знаком очень даже хорошо. Кроме того, этот парк еще и самый крупный: располагается на земельных участках общей площадью в 131 гектар. Свободные и готовые к продаже земельные участки парка составляют около 40 гектаров. Состоит парк из двух площадок: торговопроизводственной зоны «Боровлёво1» и индустриальнопроизводственной «Боровлёво2».
В соответствии с областным законом «О мерах государственной поддержки при создании и развитии индустриальных парков» в 2010–2011 годах была осуществлена реконструкция дороги Тверь – Тургиново с подъездом к деревне Боровлёво, для чего из областного бюджета было выделено 101,64 миллиона рублей.
Также для оказания поддержки компаниямрезидентам парка «Боровлёво» в 2011 году завершилось строительство магистрального газопровода с газификацией деревень Садыково и Боровлёво. Финансирование работ осуществлялось соответственно за счет средств, предусмотренных адресной инвестиционной программой Тверской области на 2010 год, и за счет средств, предусмотренных инвестиционной программой ОАО «Тверьоблгаз».
К компаниям, начавшим свою деятельность на территории индустриального парка «Боровлёво», относятся группа компаний «АвтоПремиум» – дилерские центры автопроизводителей Nissan, Ford, Peugeot, BMW, Audi, издательскополиграфический комплекс ООО «ИПК ПаретоПринт», завод по производству подшипников шведской компании SKF. А также промышленнологистический комплекс интернетмагазина ozon.ru группы компаний OZON.ru и завод по обжарке кофе финской компании Paulig. На строительную площадку индустриального парка выйти планирует компания «Тверской кондитер».
При этом ООО «ИПК ПаретоПринт» в 2010–2012 годах, в целях поддержки вновь созданных производств и создания новых рабочих мест, были предоставлены субсидии в размере 98,8 миллиона рублей.
– Здесь производство современное, – рассказывает начальник производственного отдела ООО «ИПК ПаретоПринт» Елена Соловьёва, более 25 лет отработавшая в тверской полиграфии. – Его автоматизация гораздо выше, чем на старых полиграфических комбинатах. С конвейера у нас руками никто ничего не снимает: все идет в автоматическом режиме. От тяжелого труда люди в основном освобождены. Наше производство построено по западному образцу с большим офисным помещением, в котором работают все служащие предприятия. Здесь мы знаем все, что происходит вокруг. Вот к этому нужно приноровиться, когда ты слышишь информацию, которая тебя не касается. В этом плане первое время было сложно работать, а сейчас просто отключаешься и не обращаешь ни на что внимания. Старыми, пожалуй, остались только требования по охране труда. К их соблюдению здесь относятся очень строго.
В результате реализации инвестиционных проектов на территории индустриального парка «Боровлёво» создано около 2000 рабочих мест, а создать дополнительно планируется еще 230: три компании из пяти перечисленных выше имеют планы по дальнейшему развитию своих предприятий. Объем же вложенных средств в создание и развитие существующих производств составил 6,8 миллиарда рублей, а объем денег, уплаченных в бюджеты всех уровней за 2011–2012 годы, – более 420 миллионов рублей (по данным компаний).
«Хитачи» строит завод
Кипит сегодня жизнь и в другом индустриальном парке – «Раслово». Находится он так же, как и «Боровлёво», в Калининском районе, только не в Бурашевском, а в Никулинском сельском поселении. В проекте «Раслово» – строительство производственной зоны и объектов инженернотехнической, транспортной и логистической инфраструктуры на территории общей площадью в 90 гектаров. В 2011 году ОАО «Инженерноинвестиционная компания», 100 процентов акций которой принадлежат Правительству Тверской области, приступила к выполнению проектных и строительных работ для создания объектов инфраструктуры парка. На эти цели из областного бюджета в 2011 году было выделено 320 миллионов рублей.
На возведение завода по выпуску строительной техники вышла японская компания Hitachi Construction Machinery Co., Ltd. Выйти на строительные площадки индустриального парка планируют также ООО «Пластикстроймаркет» с производственнологистическим комплексом по изготовлению защитноизоляционных материалов и компания «Ивасиро Сталь Евразия» с комплексом по нарезке и обработке стальных пластин и их подготовкой под сварку для производства экскаваторов и фронтальных погрузчиков.
Рабочих мест в «Раслове» будет создано около 300. Заявленный объем инвестиций в создание новых производств – 3,8 миллиарда рублей. Планируемый объем налоговых платежей при выходе предприятий на проектную мощность – более 380 миллионов рублей ежегодно.
Агрохолдинг в Удомле
Индустриальный парк «MSBУдомля» располагается в Порожкинском сельском поселении Удомельского района, рядом с деревней Мишнево. Цель его создания несколько иная – открытие высокотехнологичных сельскохозяйственных производств, обеспеченных необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой. Компанией, вышедшей на строительную площадку, является многопрофильное ЗАО «Агрохолдинг ЭкоРос». В результате реализации проекта в Удомельском районе на территории индустриального парка планируется открыть около 2000 новых рабочих мест. При этом инвестиции в создание новых и развитие уже существующих производств составят 11 миллиардов рублей. Планируется, что за 10 лет реализации проекта в консолидированный бюджет области и внебюджетные фонды поступит 2,7 миллиарда рублей.
И цеха, и отель
И еще один индустриальный парк «Две башни» был открыт в Твери, в поселке Элеватор. Там запланировано создать технопарк с четырьмя основными зонами: деловым центром с офисной и гостиничной частью, логистический парк с доступом железнодорожным путям и стоянкой для автофургонов, производственной зоной. А также с коммунальной и инженернотехнической зонами.
На территории парка свою производственную деятельность осуществляют три компании. ЗАО «ДСК» реализует проекты строительства цеха по производству металлических профилей, цеха по производству пластиковых труб, складов и офисноделового центра. ООО «Система 5» – цеха по производству металлических корпусов серии «Ramblock». ООО «БизнесСервис» – отеля «Траттория Депо».
В итоге на территории парка будет создано более 270 рабочих мест и вложено в проекты более одного миллиарда рублей. После выхода предприятий на проектную мощность к 2020 году планируемый объем налоговых платежей в бюджеты всех уровней составит 114 миллионов рублей ежегодно.
Инвесторам дороги открыты
Свободные и готовые к продаже земельные участки на территории парков сформированы как инвестиционные предложения и активно предлагаются министерством экономического развития Тверской области потенциальным инвесторам. Сегодня есть заинтересованные компании, готовые войти со своими производственными объектами в парки «Боровлёво» и «Раслово».
Для эффективного и качественного управления индустриальными парками в области был создан оператор: ОАО «Инженерноинвестиционная компания». К началу 2013 года под ее управлением находились парки «Боровлёво» и «Раслово», а также инвестиционная площадка «Есинка» в Ржевском районе. Статус компании позволяет ей работать с такими структурами, как Инвестиционный фонд РФ, Международный банк реконструкции и развития, Внешэкономбанк, Группа ВТБ, и рядом других. Это во многом будет способствовать устранению ограничений развития компании и реализации крупных проектов.
Станислав ШУТОВ
Фото Юлии СМОРОДОВОЙ