Это значит, что уже после майских праздников строительство перейдет в основную стадию, дом начнет «расти» на глазах, формируя облик нового энергоэффективного микрорайона Твери. Общая площадь застройки составляет 5,5 га, дома будут возводить в два этапа. Строительство первого этапа началось в I квартале 2014 года и должно завершиться в IV квартале 2016 года.
Жилой комплекс «Корона Парк» строится по специальному проекту «Федеральная сеть центров энергоэффективности», который разработан общероссийской общественной организацией «Деловая Россия». Здесь будут использованы энергосберегающие технологии, строительные материалы и оборудование, что позволит снизить потребление энергоресурсов и коммунальные платежи жильцов.
Будет осуществлено комплексное благоустройство участка с детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха взрослых; подземными и наземными парковками; озеленением территории.
На первых этажах домов предусмотрены помещения для размещения офисов, магазинов, кафе, аптек, салонов красоты, ателье, детских клубов, словом, здесь будет создана вся необходимая для жилого комплекса инфраструктура.
В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ открыты продажи квартир в трех 17этажных и двух 4этажных кирпичномонолитных домах.
Квартиры в 17этажных домах – это однокомнатные квартиры площадью от 33,2 до 34,7 кв. м и трехкомнатные квартиры от 80 до 90 кв. м. Немаловажно, что каждая квартира имеет просторную лоджию и большую кухню. Двухкомнатных квартир проектом не предусмотрено.
В 4этажных домах 90% помещений жилого назначения – это однокомнатные квартиры общей площадью 39 кв. м; двухкомнатные квартиры представлены по одной на этаже, их площадь – 63,5 кв. м.
На первоначальном этапе строительства цена квартир самая выгодная – от 43000 рублей за квадратный метр.
В отделе продаж застройщика сообщили, что сейчас наиболее привлекательным для участников долевого строительства является предложение продажи квартир на условиях беспроцентной рассрочки.
Если приобретать квартиры до июня 2014 года, то рассрочка предоставляется на срок более трех лет. Минимальный ежемесячный платеж может составлять около 12000 рублей в зависимости от первоначального взноса, внесенного покупателем, и будет вполне посилен для семейного бюджета. Отметим, что чем больше первоначальный взнос, тем меньше ежемесячный платеж, и наоборот. Далее, по мере строительства микрорайона, цена квадратного метра, а соответственно, и цена квартиры будут расти.
Для многих тверитян рассрочка 0% от застройщика является весьма выгодной альтернативой банковским ипотечным кредитам.
СРАВНИМ условия покупки однокомнатной квартиры площадью 33,2 кв. м в рассрочку от застройщика с условием ипотечного кредита банка. Цена квартиры от застройщика – 1660000 рублей (один из вариантов покупки – первоначальный взнос 60% от стоимости жилья; ежемесячный платеж – 16600 рублей).
Для примера возьмем самое выгодное на сегодняшний день предложение от Сбербанка России – программу 12/12/12. Ипотечный кредит предоставляется на 12 лет под 12% годовых с первоначальным взносом 12% от суммы кредита.
Получается, что при всех положительных моментах при покупке квартиры в ипотеку ее цена увеличивается чуть менее чем в 2 раза за счет выплаты процентов по кредиту и составит в итоге 2784288 рублей.
Таким образом, приобретая жилье в рассрочку без процентов от застройщика, участник долевого строительства может быть уверен: цена квартиры фиксируется и не поменяется.
Каждое предложение имеет свои преимущества и свою актуальность, какой вариант приобретения жилья выбрать, решать покупателям. Напоминаем, что заявки для аккредитации жилого комплекса «Корона Парк» по ипотечному кредитованию направлены в Сбербанк России, ВТБ 24, Газпромбанк, Тверьуниверсалбанк, Россельхозбанк и банк «Балтика».
Добавить комментарий