С серьезной проблемой столкнулись члены садоводческого некоммерческого товарищества (CНТ) «Эммаусс», расположенного в Эммаусском сельском поселении Калининского района.
СНТ было создано по инициативе профсоюзного комитета Государственного научного учреждения «Всероссийский научноисследовательский институт сельскохозяйственного использования мелиорированных земель» Российской академии сельскохозяйственных наук (ГНУ ВНИИМЗ Россельхозакадемии) для сотрудников института. Размещение СНТ предполагалось на территории земель, принадлежащих ВНИИМЗ на праве постоянного бессрочного пользования.
3 марта 2004 года директор ВНИИМЗ обратился к главе администрации Калининского района Тверской области с заявлением о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования землями (за исключением лесов) на право долгосрочной аренды. В соответствии с постановлением администрации Калининского района № 284 от 25 марта 2004 года ВНИИМЗ получил на праве аренды сроком на 49 лет земельный участок в
Позднее распоряжение администрации Калининского района Тверской области № 284 стало предметом спора в суде. Судом было установлено, что администрация Калининского района была не вправе передавать указанный земельный участок в аренду, следовательно, и все договоры аренды и субаренды, впоследствии заключенные в отношении участка земли, были признаны ничтожными, в том числе и договор, заключенный между ООО «Клон» и СНТ «Эммаусс».
На момент признания передачи земель неправомерной в членах СНТ «Эммаусс» уже состояло более 300 человек, каждый из которых вносил вступительный взнос. Размеры вступительных взносов составляли в среднем 150–200 тысяч рублей. На членские взносы правлением СНТ было проведено межевание земельных участков, оформление кадастровых паспортов, мелиорирование и рекультивация земель, произведена подсыпка и обустройство грунтовых дорог, приобретена техника и электротехническое оборудование для строительства ЛЭП. Всего на проведение необходимых работ было потрачено свыше 20 миллионов рублей.
Кроме того, для многих членов СНТ размер вступительного взноса был настолько значительным, что для того, чтобы обеспечить семью возможностью проводить отпуск и выходные дни на природе, обеспечить здоровый, физически развивающий процесс взросления детей и их досуг, пришлось привлекать заемные денежные средства в банках. И на сегодняшний день, не обретя земельных участков, люди вынуждены нести бремя исполнения кредитных обязательств.
Как это часто бывает, в результате конфликта интересов чиновников, пробелов и коррупциогенности законодательства, тотальной бюрократизации и полном нежелании вникать в проблемы населения и вступать с ним в диалог со стороны чиновников страдают рядовые граждане – люди, посвятившие свою жизнь развитию сельского хозяйства. Виноватых или ответственных найти вот уже как четыре года не удается, а люди пребывают в полном отчаянии и удручении, практически утратив последнюю возможность стать законными землепользователями участков, в которые они уже вложили немалые средства и силы.
В настоящее время создано общественное объединение, находящееся в стадии государственной регистрации, – Региональная общественная организация «В защиту прав и законных интересов арендаторов земель Эммаусского сельского поселения». Одной из главных целей создания общественной организации, помимо скоординированной и эффективной защиты прав и интересов ее участников, стало предупреждение возможных стихийных актов протеста и попыток привлечения внимания к проблеме широкомасштабными социальными акциями. В состав организации уже вошли более 120 человек.
От имени членов СНТ через вашу газету обращаемся к Губернатору Тверской области А.В. Шевелёву.
Поскольку вступившими в силу решениями судов был определен новый собственник земель – Российская Федерация – просим перезаключить с нашим СНТ договор аренды на участок земли, в который уже вложено огромное количество средств членов товарищества. Тем более такой путь не запрещен действующим земельным, гражданским и антимонопольным законодательством Российской Федерации.
Мы, члены СНТ «Эммаусс», очень просим не закрывать глаза на нашу проблему и вступить с нами в диалог, организовав личную встречу с правлением СНТ и руководством общественной организации. Убеждены, что конструктивный диалог позволит разрешить проблемы трех сотен человек, обеспечит целевое и выгодное, в том числе региону, использование земель.
Е.М. ВИНОГРАДОВА, В.М. ШТЫРКОВА, С.Ю. ВИШНЯКОВА и другие члены СНТ «Эммаусс» (всего 300 подписей)
Добавить комментарий