На телеканале «ТВЦ» в сюжете «Капремонт – обязанность жильцов» директор Экспертно-аналитического департамента государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Евгений Костюхин и эксперт комиссии Общественной палаты Российской Федерации по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике, заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» Александр Козлов рассказали об особенностях организации финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Новая строка «За капитальный ремонт дома» появится в платежках собственников жилых помещений уже до конца текущего года. Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, собственники помещений будут ежемесячно вносить определенную плату в фонд ремонта общего имущества в многоквартирных домах так же, как сейчас платят за свет, газ и воду. В разных регионах сроки введения новых правил индивидуальные, как и тарифы по таким платежам. Но пока у собственников есть время, чтобы определиться с выбором варианта накопления взносов на капремонт.
Существует два способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: средства могут накапливаться на специальном счете дома или на счете регионального оператора. Какой из способов выбрать, должны решить сами собственники помещений на общем собрании.
— Те собственники жилья, которые планируют формировать фонд капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, могут быть уверены, что деньги, которые они собирают, будут направлены на ремонт только их дома, — отметил Евгений Костюхин. — Этот способ накопления средств может быть рекомендован для активных и инициативных собственников, которые готовы сами найти подрядчика, контролировать проведение работ, а также расходование средств и т.д.
Если же собственники не придут к общему решению, их взносы на капитальный ремонт будут автоматически перечисляться на счет регионального оператора.
— В народе этот способ принято называть «общий котел», — рассказал Александр Козлов. — При данном способе накопления взносы собственников жилых помещений из разных многоквартирных домов будут аккумулироваться на счете регионального оператора. Образуется нечто вроде «кассы взаимопомощи», из которой средства на капитальный ремонт будут распределяться по домам в порядке очередности согласно региональной программе.
Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ
Добавить комментарий