Члены совета рассмотрели итоги прохождения отопительного сезона 2012-2013 годов в муниципальных образованиях региона и подготовку территории к началу отопительного сезона 2013-2014 годов. Выступивший с докладом на эту тему первый заместитель Министра ТЭК и ЖКХ области Александр Шумский отметил, что, несмотря на суровую и снежную погоду, минувшую зиму область прошла без серьезных сбоев в работе коммунального хозяйства. За весь отопительный сезон в регионе было зарегистрировано 273 технических сбоя и 58 аварийных ситуаций. Все они были ликвидированы в кратчайшие сроки, в соответствии с нормативами.
Первым отопительный сезон 22 апреля завершил Сонковский район, последним 13 мая – Андреапольский. За время ремонтно-восстановительной кампании к зиме было подготовлено 15 тысяч жилых домов и 20 тысяч объектов соцкультбыта, здравоохранения и образования.
В нынешнем году на модернизацию объектов ЖКХ планируется выделить 44,4 миллиона рублей для восьми муниципальных образований. В частности, деньги на реконструкцию своих котельных получат поселки Редкино, Рамешки и Кесова Гора. Капитально же отремонтировать объекты коммунальной сферы планируется на 45 миллионов рублей. В данный момент в муниципальных образованиях разрабатываются планы подготовки к отопительному сезону, которые должны быть представлены на утверждение в Министерство до 21 июня.
Главной проблемой ТЭК и ЖКХ области, по словам Александра Шумского, являются долги. К 15 мая задолженность за поставленный на территорию газ составила 5,344 миллиарда рублей. Из них 70% или 3,8 миллиарда рублей — это долги Вышневолоцкой ТЭЦ и ТКС. 743 миллиона рублей «висят» на различных ООО, ОАО и ЗАО муниципальных образований. Федеральные органы (в основном, «Минобороны») задолжали газовикам 19 миллионов рублей, бюджетники области – 8,5 миллиона, районов – 6,1 миллиона рублей.
В целях скорейшего погашения задолженности в марте нынешнего года между ОАО «Газпром», теплоснабжающими организациями и органами местной власти было подписано соглашение и составлен график выплаты долгов с тем, чтобы погасить их равными долями до сентября. При этом, ОАО «Газпром» гарантировал бесперебойную поставку голубого топлива в область. Тем не менее, в апреле должники выплатили ОАО «Газпром» лишь 240 миллионов рублей вместо 480 миллионов, как того требовал утвержденный всеми сторонами график. Куда продолжают испаряться средства потребителей, которые оплачивают 90-95% стоимости потребленной услуги, можно лишь догадываться. Во всяком случае, на ТКС уже введено конкурсное управление, и дело, скорее всего, доведут до суда – слишком много там обнаружено нарушений.
А сейчас на повестку дня вновь встал вопрос о создании в регионе Единого расчётно-коммерческого центра (ЕРКЦ), куда потребители непосредственно, минуя управляющие компании, могли бы перечислять средства ресурсоснабжающим предприятиям за поставляемые услуги. Причем эти предприятия стать учредителями ЕРКЦ и взять на себя часть затрат по распечатке и рассылке платежек. В таком случае, стоимость этого вида деятельности для жильцов снизится с 52 до 18 копеек за один квадратный метр, а ресурсоснабжающие предприятия смогут увидеть реальные потоки денежных средств от предоставляемых ими услуг.
Анализ применения платы за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, стал вторым вопросом в повестке дня работы совета.
По словам начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области Татьяны Атаевой, ряд руководителей Управляющих компаний не имеют сегодня достаточной квалификации для работы на своих постах. Жильцы получают платежки с «мутными» расчетами, им зачастую непонятно, сколько и кому они платят. Люди также не знают информационной базы, сколько существует вводов в их дома и какую нагрузку несет их жилье.
Более того, из 168 управляющих компаний лишь 22 заключили договоры с ресурсоснабжающими предприятиями на поставку ресурсов. Остальные работают без всякой нормативной базы, с непрозрачным начислением оплаты за эти ресурсы.
Как отметила Татьяна Атаева, в соответствии с постановлением Правительства РФ №416 о стандартах управления многоквартирными домами, которое на днях вступит в силу, управляющие компании, не соблюдающие данные стандарты, должны быть ликвидированы.
На общественном совете также были рассмотрены вопросы об участии Тверской области в программах Фонда содействия реформированию ЖКХ в 2013 году, об областной и муниципальных программах по капитальному ремонту многоквартирных домов. А также о тарифообразовании на коммунальные услуги ЖКХ и установление нормативов потребления.
Добавить комментарий