В минувший вторник Губернатор области встретился с руководителями управляющих компаний региона, ТСЖ и ЖСК – членами некоммерческого партнерства по содействию деятельности управляющих организаций ЖКХ «Тверской управдом».
Проблемы в сфере ЖКХ остаются весьма острыми для жителей региона. Достаточно вспомнить прошлогоднее авральное вхождение в отопительный сезон, длительное отсутствие горячего водоснабжения. Правительство Тверской области, администрация Твери были буквально засыпаны многочисленными жалобами горожан на низкое качество работы управляющих компаний.
– Сегодня наша общая задача – достойно войти в отопительный сезон и скорректировать вопросы, которые остро стояли перед областью в прошлом году, – сказал, открывая встречу, Андрей Шевелёв. – В данный момент подготовка к зиме идет на более высоком уровне. Причем не только коммунальных сетей, но и жилого сектора. Управляющие компании становятся более открытыми в своей работе, начали чаще отчитываться перед собственниками. Разрабатываются единые правила их деятельности. Сегодня главная задача управляющих организаций – повысить качество управления многоквартирными домами и их содержания.
Однако не все в этом плане идеально. Так, по результатам прокурорских проверок на недобросовестных руководителей управляющих компаний было заведено свыше 70 уголовных дел по фактам присвоения и нецелевого использования денег населения.
С целью оказания помощи жильцам в выборе управляющих компаний, хорошо зарекомендовавших себя на рынке, а также отслеживания прохождения финансовых потоков 24 января нынешнего года главой региона было подписано поручение о создании в области саморегулируемых организаций в сфере управления многоквартирными жилыми домами. А уже 26 января 2012 года было образовано некоммерческое партнерство «Тверской управдом».
Сегодня в это партнерство входят 42 управляющие организации, обслуживающие жилищный фонд Твери, Удомли, Пено, Вышнего Волочка, Осташкова, Западной Двины, Нелидова, Калязина, Ржева.
– Наша основная задача, – сказала на встрече исполнительный директор партнерства «Тверской управдом» Наталья Алябышева, – объединение юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере управления многоквартирными жилыми домами. А также содействие в выполнении ими функций управления, содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда, саморегулирования в области указанных работ и допуска к ним. Как показывают проверки, все члены саморегулируемой организации являются добросовестными управляющими компаниями и ведут прозрачную деятельность.
Встреча растянулась более чем на два часа: руководители УК, ТСЖ И ЖСК рассказывали о проблемах, с которыми им приходится сталкиваться сегодня. Не всегда и не везде у управляющих организаций складываются нормальные отношения с работниками жилищных инспекций, главами муниципальных образований, правоохранительными органами. Не блестяще в отношении взыскания задолженностей работает служба судебных приставов. Хотя приставов можно и понять: обычно с должников взять нечего – все их имущество, как правило, переписано на близких родственников.
Руководители управляющих организаций жаловались на отсутствие равных возможностей для всех УК: многие муниципалитеты отдают предпочтение МУПам и крупным УК. Часто возникают проблемы при переходе многоквартирных домов от одной управляющей компании к другой. Не урегулирован вопрос о выплате льгот жильцам всех домов, а не только тем, чьи УК заключили договоры с ЕРКЦ Твери. Существуют трудности при введении единых квитанций и по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями. Для решения всех проблем на встрече было предложено создать рабочую группу, с участием в ее работе представителей НП «Тверской управдом», министерств, жилищной инспекции, правоохранительных органов, ресурсоснабжающих организаций.
Станислав РОМАНОВ
Добавить комментарий