В Твери продолжается работа по созданию советов многоквартирных домов, призванных защищать интересы жителей и осуществлять взаимодействие с управляющими организациями.
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, вступившими в силу год назад, домовой совет должен быть создан в каждом многоквартирном доме – кроме тех, которые управляются ТСЖ, ЖСК или ЖК. Председатель и члены советов избираются из числа собственников помещений в доме на общем собрании. Основная функция домового совета – надзор за расходованием средств, собранных с жителей, контроль за качеством коммунальных услуг и выполнением работ по управлению домом. Совет не является юридическим лицом и не требует обязательной регистрации в органах местного самоуправления.
В настоящее время собрания собственников ежедневно проводятся в многоквартирных домах во всех районах города. С разъяснениями о необходимости избрания советов, их задачах, правах и обязанностях выступают представители районных администраций. В течение июня в целом по городу прошло порядка 250 таких собраний, по итогам которых жильцы 150 домов избрали домовые советы. В стадии оформления находятся документы по созданию еще порядка 50 советов.
Московский район – лидер по избранию домовых советов. Только за последние две недели здесь было проведено 98 собраний и создано 83 совета многоквартирных домов. Теперь такой совет есть и в доме № 18 в поселке Химинститута. Жильцы уверены, необходимость в этом назрела давно. «Обязательно совет дома должен быть, – считает член совета дома Владимир Романов, – Теперь мы сами можем контролировать, на что управляющая компания тратит наши деньги».
Жители дома № 37 по бульвару Гусева, где совет дома действует на протяжении года, уже успели убедиться, насколько важно наладить диалог с управляющей компаний.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, председатель совета вправе заключать договор на управление домом с УК, подписывать акты приемки оказанных услуг и выполненных ремонтных работ, а также представлять интересы жильцов дома в суде по делам, связанным с управлением домом, на основании доверенности, выданной собственниками помещений. «В доме, где действуют советы, без согласования с ними не должны подписываться никакие акты по выполнению каких-либо работ или по ремонту и по содержанию дома», – подчеркивает начальник отдела по связям с общественностью и массовой работе администрации Московского района Наталья Полякова.
Информацию о порядке создания советов многоквартирных домов жители могут получить в отделах по связям с общественностью и массовой работе администраций районов по телефонам: в Заволжском районе — (4822) 52-65-43; в Московском районе — (4822) 34-30-63; в Пролетарском районе — (4822) 42-40-45; в Центральном районе — (4822) 34-83-10, сообщили в управлении информации администрации города Твери.
Добавить комментарий