Без Генплана город застраивается стихийно

В предыдущем номере вашей газеты депутат от «Единой России» Сергей Делаков призвал депутатов-­коммунистов публично выразить свою позицию в связи с отказом изменить схему зонирования под тот или иной объект. Вот наша позиция. Фракция коммунистов придерживается точки зрения, что до той поры, пока у Твери не появится своего нового генерального плана развития, мы и дальше будем застраивать областной центр, как бог на душу положит. Ни к чему хорошему стихийное распределение земель не приведет. Сообразно этой позиции наша фракция голосует на заседаниях думы, пусть и вопреки интересам бизнеса.

Та схема развития областного центра, по которой мы сейчас живем, была разработана еще в советское время и утверждена в 1991 году. В ней нет расширенных автомобильных дорог и развязок для большого количества автотранспорта.

Из­за отсутствия нового генплана город трещит по швам от уплотнительной застройки. Ни для кого не секрет, что инвесторы заинтересованы в многоэтажной застройке. Им интересно выкупать небольшие участки земли и строить на них небоскребы. Признаюсь, депутаты в свое время уступили одному такому проекту. Речь о пресловутых домах «Социальной инициативы». Мы разрешили застройщику, доводившему до ума проект беглых инвесторов, увеличить этажность домов в два раза, чтобы хоть как­то окупить проект.

При этом мы категорически были против строительства многоэтажных домов в микрорайоне Южный. Там ЗАО «Калининское» на землях сельскохозяйственного назначения хотело возвести 12­этажные дома. В представленных сопроводительных документах ничего не говорилось о собственнике участка, указывалось лишь, что ЗАО «Калининское» арендует обсуждаемый участок.

Мы выступали против уплотнительной застройки в Мамулине. Сам городок строился немцами. Это автономный компактный комплекс с хорошей инфраструктурой. Такие городки построены по всей России. Что­то втиснуть в него сверх этого невозможно. А там инициативные граждане вознамерились возвести едва ли не многоэтажки. Считаю, что это было бы некорректно.

Приведу другой факт: безалаберного отношения к городским землям. При постройке микрорайона Радужный нас на протяжении двух лет уверяли, что инвестор помимо постройки домов возьмет на себя обязательство по возведению детских садов, школ, автодорог. Жилые дома есть. Квартиры в них проданы. А детские сады и школы застройщик спихнул на городской бюджет. Сейчас муниципалитет выделяет деньги на строительство детского сада и школы в этом районе.

Вопросов к распределению городских земель у депутатов немало. Доходит до смешного – на заседаниях думы приходится выслушивать доводы предпринимателей, которые перед началом строительства, ища благосклонности народных избранников, на голубом глазу заявляют, что не знали, что их участок относится к другой территории зонирования. В результате площадки простаивают по несколько лет впустую.

Повторюсь еще раз: Твери нужен генеральный план развития города. Хаотичная застройка ни к чему хорошему не приведет.

Сергей КОТЕЛЬНИКОВ, депутат Тверской городской думы, фракция КПРФ