Изменения в городском зонировании рассматривали недавно депутаты Тверской городской думы. Подобные вопросы депутаты рассматривают не впервые. И каждый раз это вызывает массу эмоций и бурное обсуждение.
Дело в том, что территория Твери разделена на определенные территориальные зоны: для жилой застройки, для коммерческих предприятий, для промышленных производств. Еще в 2005 году дума приняла Временные правила землепользования, в которых и указана схема зонирования города. Это было необходимо для того, чтобы областной центр развивался в соответствии хоть с какимнибудь планом, чтобы вредные производства не строились посреди жилой застройки, а жилые дома не возводили в рекреационной зоне, поскольку Генерального плана развития Твери на тот момент не было. Нет его и сейчас, и в ближайшее время, видимо, и не будет. Поэтому до сих пор по временным правилам город и живет. А раз нет четкого плана, то с определенной частотой во Временные правила вносятся изменения.
Депутаты фракции «Единая Россия» стоят на позиции положительно разрешать такие ситуации. Ведь строительство новых объектов помогает привлечь инвестиции и предпринимателей в Тверь, а это в свою очередь улучшает социальноэкономическую ситуацию: появляются новые рабочие места для горожан, городская казна получает налоги. Представители же фракции КПРФ методично выступают против внесения изменений во Временные правила. Причем происходит у них это выборочно, без объяснения причин. Так, на уже упомянутом заседании Тверской городской думы положительный ответ об изменении зонирования дали лишь одному застройщику из трех. Согласно проекту в микрорайоне Исаевская Слобода, на участке, принадлежащем предпринимателям, изначально предусматривался торговый объект, но согласно Временным правилам этот район попал в зону открытых пространств. На участке уже есть фундамент (заложенный до введения зонирования), и в ближайшее время застройщики намерены начать строительство торгового центра, где будут продаваться стройматериалы, товары для садоводов и огородников. Новый объект даст городу порядка 100–150 рабочих мест, а городской бюджет получит налоги. Однако в этой зоне нельзя начать строительство, иначе объект будет признан незаконным. После долгих выяснений изменение во Временные правила было внесено. Но так повезло лишь этому застройщику. Два других решения коммунисты «блокировали». По улице Луначарского предприниматели намерены построить крупный торговый центр сети «Тверской купец» и «Тележка» и жилой высотный дом. Участки необходимо перевести из производственной зоны в коммерческую и жилую. Причем поддержать инициативу инвесторов на заседание думы пришли даже местные жители, однако отклик у депутатов от КПРФ они не нашли. В ответ на призывы своих коллег из «Единой России» к осмыслению необходимости принятия положительного решения в этом вопросе депутаты от КПРФ не привели ни одного контраргумента, однако единогласно проголосовали «против».
У арендаторов земельного участка по Молодежному бульвару положение вообще абсурдное. Часть отведенного им участка находится в зоне открытых пространств, другая – в коммерческой зоне, что является нарушением законодательства. Предприниматели попросили принять решение о присвоении землям коммерческого статуса, они намерены возвести административноторговое здание, облагородить заброшенную территорию, сделать хорошие подъездные пути. Привести зонирование в соответствие с законом – необходимость и обязанность. Об этом депутатам не преминул напомнить прокурор Центрального района, однако даже доводы представителя надзорного органа не подействовали. Отвергнув все аргументы о том, что земля простаивает, в то время как город должен развиваться, о приходе инвесторов, о рабочих местах и налогах в бюджет, депутатыкоммунисты голосуют «против». Своим политически амбициозным «нет» они изгоняют инвесторов из города, ставят подножку малому и среднему бизнесу. Хотелось бы, чтобы депутатыкоммунисты публично объяснили причины подобного поведения.
Сергей ДЕЛАКОВ, депутат тверской городской думы, фракция «Единая Россия»
Добавить комментарий