Спировский районный суд вынес решение о взыскании с муниципального органа власти расходов на ремонт жилого помещения, находившегося в муниципальной собственности. Администрация городского поселения обязана возместить жильцу расходы по капитальному ремонту квартиры.
Решение по гражданскому делу по иску жительницы поселка Спирово У. к администрации городского поселения поселка Спирово о взыскании расходов на ремонт жилого помещения суд вынес 28 февраля.
В 2008 году у истицы сгорел дом, принадлежавший ей на праве собственности. Она обратилась в администрацию поселения с просьбой предоставить ей и ее сыну жилье. В этом ей было отказано из-за отсутствия свободного муниципального жилья. Но после неоднократных обращений в администрацию истица была поставлена в очередь на получение квартиры и на учет для внеочередного получения жилья. В 2009 году ей предложили осмотреть освободившуюся квартиру в одном из жилых домов поселка Спирово. Несмотря на то, что квартира находилась в непригодном для проживания состоянии, истица согласилась вселиться в нее, поскольку была вынуждена жить в съемном жилье. Администрация заключила с ней договор социального найма без проведения осмотра квартиры на предмет ее пригодности для проживания. После этого истица неоднократно обращалась в администрацию поселения с устными просьбами отремонтировать квартиру, но получала отказы. В 2010 году она за свой счет произвела ремонт: провела новую электропроводку, подключила газовое отопление, поставила металлическую входную дверь и пластиковые окна, потратив на это 139762 рубля, после чего приватизировала квартиру.
Суд пришел к выводу, что администрация поселения, являясь наймодателем квартиры, не выполнила принятые на себя по договору социального найма обязательства: не передала истцу в установленный срок по акту пригодное для проживания жилое помещение, в котором должен был быть своевременно произведен капитальный ремонт. Такой акт не был составлен, никакого ремонта в квартире перед ее предоставлением истцу не производилось.
Решением суда исковые требования У. удовлетворены частично: в ее пользу с администрации городского поселения взысканы 62858,26 рубля в счет возмещения убытков, понесенных при ремонте квартиры, а также суммы расходов по оплате услуг представителя и оплате работ по изготовлению смет на ремонт квартиры.
Сегодня нередки случаи, когда жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, передаются нуждающимся в них гражданам в достаточно неприглядном виде. Возможно, это решение суда станет отправной точкой в решении коммунальных проблем, которые не хотят решать собственники жилья, возлагая это бремя на жильцов.
А.С. НОСОВ, пресс-секретарь Спировского районного суда Тверской области
Добавить комментарий